名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 16:27:17

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 11201 評判気になるさん

    今回の大雨でもここは大丈夫だったと、確認してから入居出来るので安心です。

  2. 11202 匿名さん

    名古屋は別に普通の雨だったけど

  3. 11203 匿名さん

    冠水よりもエレベーター一基や郵便受けによるコロナ感染気にした方が現実的です。
    クラスター発生しないように手洗いうがいマスク着用徹底しましょう。

  4. 11204 匿名さん

    >>11199 マンション検討中さん

    西側はどうしてもこういう問題が付いて回るね

  5. 11205 匿名さん

    コロナが気になる人は資産性捨てて小規模マンションまたは戸建てにする方がいいよ

  6. 11206 匿名さん

    藤ヶ丘ローレルタワー公式サイトがさらっと低地の名古屋駅周辺をdisっててワロタ

  7. 11207 匿名さん

    命をとるかお金をとるか究極の選択!

  8. 11208 検討板ユーザーさん

    >>11206 匿名さん
    そんなどうでもいい物件を見てる奴がいてワロタ

  9. 11209 通りがかりさん

    >>11199 マンション検討中さん

    めっちゃ青くてワロタ
    毎年ドキドキ感味わえそうで楽しそう

  10. 11210 匿名さん

    命をとる(笑)
    コロナで○ぬ確率考えたことあります?(笑)

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  12. 11211 匿名さん

    西区則武と藤が丘だと地区のブランド性はこっちの惨敗だろ
    ワイは今後を見据えてるから藤が丘なんぞに家買おうとは思わないが

  13. 11212 匿名さん

    >>11189 検討板ユーザーさん
    どうせ買ってすらないですよ(笑)

  14. 11213 匿名さん

    >>11211 匿名さん
    惨敗なわけないだろ
    じゃあなんで売れ行きは圧勝なんだ?

  15. 11214 匿名さん

    >>11209 通りがかりさん
    検討者、購入者は全員これを見てるいるはずですが
    似非検討者ですか?

  16. 11215 匿名さん

    >>11210 匿名さん
    頭の中お花畑ですね(笑)
    人工ウイルスでつくられたコロナの感染率や致死率がこのまま変わらないと考えてる人です?(笑)

  17. 11216 匿名さん

    >>11213 匿名さん

    わかるわかる
    ユニクロはエルメスより売れてるしブランド性もあるよねwwwwwwww

  18. 11217 匿名さん

    藤ヶ丘はやたら仕様がいいよね。ガラス張りの内廊下かっこいいわぁ

  19. 11218 匿名さん

    >>11216 匿名さん
    ここがユニクロはまあわかるけど藤が丘がエルメス?
    しまむらの間違いだろ?

  20. 11219 eマンションさん

    >>11205 匿名さん
    なぜですか?

  21. 11220 匿名さん

    新型コロナウイルスを人工ウイルスだと思ってる方と話すことはありません

  22. 11221 匿名さん

    >>11216 匿名さん

    日大団地ですからねえ。

  23. 11222 匿名さん

    >>11220 匿名さん
    あれ?もしかして人工ウイルスと思われると困るあちらのお国の方ですか?
    研究によって人工ウイルスが有力とされてるんですがね。
    僭越ながらアドバイスしますと変異株の凶悪化は今がピーク(笑)とお考えは改められた方が身の為かと思います。
    不特定多数の触ったエレベーターのボタンを触って無意識に顔をかいたりしただけでそれが命取りになりますので。

  24. 11223 検討板ユーザーさん

    >>11218 匿名さん
    しまむらではなく、過去一斉を風靡した、時代に取り残されたレナウンでしょう。

  25. 11224 匿名さん

    一世を風靡した過去がないのでNG

  26. 11225 匿名さん

    外観は知らんけど内廊下のタワーならここよりは見た目いいんだろ
    ローレルだし設備面は問題ないと思われる
    ただし藤が丘は論外すぎ
    ワイも西区の洪水亀島地区より要らないのは同意見や

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  28. 11226 検討板ユーザーさん

    >>11225 匿名さん
    ローレルは97戸のうち5戸しか先着販売していない時点で、売れ行きが知れてる。
    19階建てってここの壁マンと一緒だからタワマンと呼ぶあたりw

  29. 11227 匿名さん

    >>11226 検討板ユーザーさん

    19階かよ
    タワーじゃないやんけ

  30. 11228 匿名さん

    >西区の洪水亀島地区

    ボロクソ言うなw

  31. 11229 匿名さん

    >>11226 検討板ユーザーさん
    あそこの販売はすみふだから売れてないんじゃなくてあえて売ってない。

  32. 11230 匿名さん

    4期が坪単価どれくらいになるかわかりませんが、4期の抽選に当たったら即売ってもプラスになりますか?
    相場感詳しい方教えてください。

  33. 11231 検討板ユーザーさん

    ここが低地の洪水地区であることは認めますが、パークハウスは三菱地所の高級ブランドです。東京人はブランドを選ぶでしょうね。

  34. 11232 匿名さん

    >>11229 匿名さん
    あなたは何もわかってない。
    知ったかはやめてください。

  35. 11233 匿名

    >>11231 検討板ユーザーさん
    エレベーター1基の高級ブランド…

  36. 11234 匿名さん

    水害・・・

  37. 11236 検討板ユーザーさん

    [NO.11235と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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  39. 11237 検討板ユーザーさん

    >>11232 匿名さん
    知ったかというか本当に知らないんじゃないですかね。多分それだけの知名度ってことでしょう藤が丘なんで。

  40. 11238 匿名さん

    すみふのこと書いた人間ではないですが1秒たりとも藤が丘のことなんて検討したことなかったです(笑)

  41. 11240 マンション検討中さん

    [NO.11239と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  42. 11241 匿名さん

    >>11236 検討板ユーザーさん
    ここの物件とは関係ないこと書いてるんでスルー推奨ですよ
    ここは地下に配電盤ないですし無関係です
    スルーして削除申請しましょう

  43. 11242 検討板ユーザーさん

    >>11231 検討板ユーザーさん
    名古屋人:学区も水害リスクもあるのでこんな物件はなっから選定対象外
    東京人:主要ターミナル名古屋駅徒歩12分、イオンモール直結で坪単価300行ってない利回り魅力
    →東京人買占め後に、完全に出遅れた名古屋人が1期完売後に魅力に気づき後から参戦も、値上がりしたことに腹を立てて異常にネガキャンしているが、認知度が更に上がり完全な逆効果。
    イオンモール開業までマンションギャラリー休むという完全な余裕っぷり。4期も抽選即日完売。

    というマンマニさんの1期販売開始前の予想通りになってしまいました。

  44. 11243 匿名さん

    >>11239 購入経験者さん
    藤が丘なんて見てないから知らないけど本当にそんなこと言ってんなら身の程を知った方が良いね(笑)

  45. 11244 匿名さん

    名古屋人で1期外れたワシは少数派か

  46. 11245 匿名さん

    >>11242 検討板ユーザーさん

    俺もその意見に近いというか始まり部分だけは同じだ

    しかし実際転売する際は名古屋人に対して売れないと思うんだよな

    だってさイナゴたちがイナゴタワー作りあげたミーム株と全く同じ値動きじゃん
    名古屋って東京みたいに徒歩10分超じゃなきゃ一般人が購入できないほど不動産価格高いわけじゃないないじゃん
    徒歩12分ってアホか?なんの売りにもなんねえよ
    そして東京の人って亀島駅が綾瀬駅や亀有駅みたいな低価値ブランドの駅だって知らないわけじゃん
    名古屋の西区ってそんな城東エリアみたいな場所だぞ

    これらからすると継続的に名古屋人に売れることはないと思うぜ
    売るならスパッと売らねえと取り残されるんじゃないかな
    今年1月の公示地価見てもクソ雑魚だしな

    さて俺の予想が正しいか誤りかどうかは売りに出始めてから数か月後にわかるでしょう

  47. 11246 マンション掲示板さん

    >>11245 匿名さん
    現時点で亀島駅が低価値ブランド駅ということには同意だし、だからこその価格帯の売り出しだと思ってる
    ただ再開発前にはそういう意見の奴ウジャウジャいるけど、結局そういう奴は総じて街の価値が向上してから高値になって掴む高値掴みマン。

  48. 11247 匿名さん

    あーわかったぞ
    鵜呑みにした情弱が弱気につけた価格で買う気だな!
    みんな騙されるなよ!
    ターミナル駅に徒歩12分で行けて自走式駐車場が90%近くあってショッピングモール隣接で資産価値の下がりづらい大規模の物件なんか他にあるか?
    もちろん水害などのデメリットはあるが、それ以上にメリットがくそデカいだろ!
    もう一度言う!決して騙されるなよ!

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  50. 11248 マンション掲示板さん

    >>11247 匿名さん
    物件の見る目がない奴の意見聞いて、騙される奴なんていないだろ


  51. 11249 匿名さん

    >>11247 匿名さん
    言われると思った
    統失みたいなこと言ってないで好きな価格で中古出せよw
    そもそも中古なんぞ売り出しと成約価格違うんだから鵜呑みにする情弱とやらはいないのではないかと思うのだが

    俺は中古出た時の売買記録確認して自分の理論が正しいかか違ってるか違ったなら何が違ったか検証するだけよ

  52. 11250 マンション掲示板さん

    >>11249 匿名さん
    どうせ間違ってるから検証するまでもないと思うが。
    見る目ないし。

  53. 11251 匿名さん

    検証ならチラシの裏でやってろ(笑)
    ここは検討者が使う掲示板ですよ

  54. 11252 マンション検討中さん

    >>11249 匿名さん
    プラウドタワー栄の時も堀川やらヘルスなど書き込み多かったけど、
    結局値上がりどころか中古でも人気になってる。
    セントラルガーデンの時もヘルスヘルスと言われてたが、あそこだけ別格の街になって中古も高い。千種イオンの隣もあんな工業地帯なんてと言われてたけど中古ははねあがった。
    再開発物件は地元が敬遠するから安い価格設定となり、
    街ができてから評価されるから中古でも高く売れる。
    名古屋の人は既存概念に捕らわれすぎで学習能力のない人が多い気がする。

  55. 11253 マンション掲示板さん

    >>11243 匿名さん
    やはりやばい奴。

  56. 11254 匿名さん

    >>11252 マンション検討中さん

    何歳なんだよw

  57. 11255 匿名さん

    ここ10年は軒並み値上がりしてるよね
    これからどうなるかは未知の世界
    まあイオン生活したいなら良いのでは?

  58. 11256 マンション掲示板さん

    三菱地所がパークハウス名古屋則武でなく、パークハウス名古屋とした意味を理解した方がいい。
    市況がこの先上がるか下がるかは分からないけど、相対的に他の物件より良い条件になる結果は見えてるけど。

  59. 11257 匿名さん

    パークハウスは三菱地所のトップブランド、パークハウス名古屋は名古屋のランドマークです。
    検討プラスは名古屋駅近、マイナスは洪水リスクだけです。名古屋市のハザードマップでは3m未満、新設の広域避難所イオンに避難すれば安心です。

    1. パークハウスは三菱地所のトップブランド、...
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  61. 11258 住民版ユーザー さん

    東海豪雨なんて20年前の話、十分な安全対策を信用して買っています。
    不動産価値は未来をみて判断。

  62. 11259 匿名さん

    2mまで来ても1階が沈むだけなんで無問題です

  63. 11260 マンション検討中さん

    三菱地所は東京丸の内、三井不動産は日本橋と日本を代表とするデベロッパー。
    ブランド的にそもそも他社との比較になりませんね。

  64. 11261 マンション掲示板さん

    上には上が下には下がありますが、このマンションのコスパはかなり良いと思います。マンション竣工後に実際の物件をみて購入希望しても値上がりしています。
    大規模再開発は地域の価値感を一変して人気物件になります。先をよんだ人気物件ですね。

  65. 11262 マンション掲示板さん

    >>11260 マンション検討中さん
    久屋大通公園なんて、数年前まで誰も行かなかったのに三井不動産の再開発で久屋大通駅にここまで人を集められるのはやはり凄い。
    名鉄名駅再開発は三井不動産主導してくれないと、デザインも店舗も本当にしょぼいの出来そうで困る。

  66. 11263 マンション検討中さん

    >>11262 マンション掲示板さん
    主導はあくまでも名鉄。名鉄に期待はできない。

  67. 11264 匿名さん

    どれだけ批評したって、ここは数年後に最低坪単価350にはなりますよ。
    他も上がるかもしれませんが、相対的に間違いなく上がり幅は大きいから、ここを買う理由にはなると考えてます。
    名駅再開発、リニア、イオン隣接、イオンモール全国初の都市型開発で大学や企業も入ります。

  68. 11265 匿名さん

    >>11264 匿名さん
    早くもこんな価格も出てますよ。
    チャレンジでしょうが。私も350は普通になると思います。

    1. 早くもこんな価格も出てますよ。チャレンジ...
  69. 11266 匿名さん

    >>11265 匿名さん

    白壁レベルの坪単価で草生える
    この団地感丸出しの写真だがいくらで売れるか見物ですねぇ

  70. 11267 匿名さん

    すまん。この団地に1億出すなら70平米のブリリアグランスイートに1億出すわ

  71. 11268 匿名さん

    >>11267 匿名さん

    坪単価いくらなら購入されますか?

  72. 11269 匿名さん

    ギャグで出してるだけやろ

  73. 11270 匿名さん

    その値段になるかどうかは自分が買う立場になって考えればわかることやがw

  74. 11271 匿名さん

    これは流石にネタ

  75. 11272 匿名さん

    いいんだよ。これは転売ヤーが転売ヤーに嵌め込みするだけ。

  76. 11273 匿名さん

    330万くらいまでなら、中古で買いたいです。

    4期で当たればそれが一番嬉しいですが。。

  77. 11274 匿名さん

    さすがに1億出すなら他いくよね

  78. 11275 マンション掲示板さん

    >>11274 匿名さん
    購入者だけどこれは流石にやりすぎ。
    409万円/坪で売れるなら今から売って、白壁か泉に買い替えます。

  79. 11276 マンション掲示板さん

    >>11267 匿名さん
    ブリリアの過去コメント。
    本当見る目がない人は、永久に見る目がないね。
    ど田舎の一軒家にしとけ。

    1. ブリリアの過去コメント。本当見る目がない...
  80. 11277 マンション検討中さん

    タワマンはほとんど値崩れしませんよ。
    さらにここはターミナル駅も近いので需要は高いでしょうね。まあ人それぞれ高いと思うかは安いと思うかは異なると思うのであくまで個人的な意見ですが。

  81. 11279 匿名さん

    海抜は低いし地盤も強くもないので、水没災害リスクはある土地ですね。名古屋市民なら分かってると思いますが県外の方が買うのかも。
    津波とかの心配は少ないけど、庄内川氾濫は3m水没リスクや内水氾濫には武蔵小杉の教訓を生かして電気設備を上にもってきてもらえるといいのですが。

  82. 11280 匿名さん

    便利になるかどうかとか
    タワマンが値崩れするとかしないとかよりも
    西区民にはなれない
    そういうことなんです

  83. 11281 マンション掲示板さん

    >>11280 匿名さん
    不動産における完全な***発言ワロタ!!!
    豊洲も押上も武蔵小杉も昔から住む人にはありえないと言われ続けたが、結果として高騰している。
    そういうことなんです。
    昔からのど田舎に永久住んでてください。

  84. 11282 匿名さん

    不動産のプロである東京勢が一期で買ってて、最終期になっても地元の名古屋民が掲示板を荒らしてるのを見ると面白いな
    富めるものはさらに富むとはこのこと
    名古屋でも賢いやつは一期で買えたのにな笑

  85. 11283 匿名さん

    値上がりの期待はできるけど
    現状1億で取引はどうかしてる

  86. 11284 匿名さん

    >>11280 匿名さん

    わかる
    ただ俺の場合は西区名駅のアドレスなら西区民になれる

  87. 11285 マンション検討中さん

    ちょこちょこイオンのこと馬鹿にする人いるけど、名古屋でイオンより上位のスーパーって百貨店を除き成城石井以外思いつかないんですが、どこかありますか?
    ちなみにフランテは前使ってましたが、個人的にイオンの方が品揃えがいいと思ってます。
    他だとナフコ、アオキスーパー、コノミヤ、バロー、アピタ、ヤマナカ、ドンキ…ですか?

  88. 11286 匿名さん

    イオンは別に馬鹿にしていないけど、そもそもイオンのネットスーパーでよくね?って思ってる
    少し特殊だったり高価な食べ物は百貨店のデパ地下で買うから栄中心部か高島屋近い物件のが好き
    イオンで雑貨とか服なんて買わないし

  89. 11287 匿名さん

    >豊洲も押上も武蔵小杉も昔から住む人にはありえないと言われ続けたが、結果として高騰している。

    上京組が住んでるだけ。
    そういうことです。

  90. 11288 匿名さん

    >>11285 マンション検討中さん
    >名古屋でイオンより上位のスーパーって百貨店を除き成城石井以外思いつかないんですが

    あらら
    西側の方でしょうか?

  91. 11289 匿名さん

    >>11285 マンション検討中さん

    イオンとマックスバリュは別です。

  92. 11290 匿名さん

    >>11285 マンション検討中さん
    >ちょこちょこイオンのこと馬鹿にする人いるけど

    恐らくですがイオンを馬鹿にしてるんじゃなくて、
    イオンイオンとそれに期待しすぎてる人を馬鹿にされてるんだと思いますよ。

    西側にはイオンがなくて行った事がない人が多いので期待する気持ちは分かりますけど度が過ぎてるな、って感じで受け取られてるんじゃないでしょうか。

  93. 11291 匿名さん

    >>11290 匿名さん

    なんでこんなにイオンをありがたがってるのかと思ったら沖縄に初めてセブンイレブンができたとか島根に初めてスタバできたみたいな感じなのか
    西区にイオンができた!!
    なるほど・・・

  94. 11293 匿名さん

    いや、西区にはモゾっていうどでかいイオンありますよ。

  95. 11294 匿名さん

    >>11291
    厳密には西区にも6km程北にイオンのショッピングモール「mozo」があったり庄内通駅には「イオンタウン名西」があることはあるんですけどね。
    で、今までは行くなら車でMOZOに行ってたりしたんです。
    (これはマンションの公式サイト内にも記事があります)

    ただ、一般的に西側にはイオン、マックスバリュがない(少ない)ので
    名古屋人には特に珍しくもなんともないイオンやマックスバリュに
    西側の人は物凄い期待感を抱いている訳です。

  96. 11295 匿名さん

    転売ヤー急げ!
    住宅ローン控除が削減されるぞ!
    1億とかアホな値を付けて遊んでる場合やないでww

    住宅ローン減税の縮小検討 利息上回る「逆ざや」解消 政府
    https://news.yahoo.co.jp/articles/c41eaed5a621ec51a41eb3caf160c600e784...

  97. 11296 匿名さん

    駆け込み需要で一気に売り抜けるんやで!ww

  98. 11297 マンション比較中さん

    >>11285 マンション検討中さん
    サポーレ熱田

  99. 11298 マンション検討中さん

    >>11287 匿名さん
    それは違うね、だからいつもまけるんです。

  100. 11299 マンション検討中さん

    >>11297 マンション比較中さん
    なるほど熱田区に住めってことですね

  101. 11300 マンション検討中さん

    >>11290 匿名さん
    なるほど
    ということは馬鹿にはしている人達は、普段使いはイオンの人ってことですね。

  102. 11301 マンション検討中さん

    >>11286 匿名さん
    イオンで雑貨とか服なんて買わないし
    →なるほど、その意見には同意します。

  103. 11310 検討板ユーザーさん

    >>11285 マンション検討中さん

    何で百貨店を除外するの?

    いずれにしろイオンのイメージは誰に聞いても大衆モールでしょ。

  104. 11311 マンション検討中さん

    ここは買えたらラッキー
    10年後購入時と同じ価格で売れる可能性がある名古屋では数少ない物件。
    10年住居費タダは破壊力抜群

  105. 11312 匿名さん

    >>11310 検討板ユーザーさん
    百貨店は言うまでもなくって意味でしょ
    熱中症?

  106. 11320 匿名さん

    普段の買い物はイオン。
    特別に何か買いたいときは百貨店。
    このマンションのターゲットである一般人(私も含みます)にはこれで十分です。

  107. 11323 マンション検討中さん

    >>11320 匿名さん
    私もその意見に賛成です。ここは中流階級をターゲットにしてるので、富裕層はプラウドタワー錦か名古屋ザタワーに行くべきですね。

  108. 11324 匿名さん

    イオン、コロナが落ち着くまでは控えようかな
    入居が始まる頃には落ち着くかな?

  109. 11325 匿名さん

    [No.11292~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  110. 11326 匿名さん

    >>11285 マンション検討中さん
    >名古屋でイオンより上位のスーパーって百貨店を除き成城石井以外思いつかないんですが

    >フランテは前使ってましたが、個人的にイオンの方が品揃えがいいと思ってます。


    マン検w

  111. 11327 匿名さん

    いやー、抽選当たって良かったです。
    状況からは15年後に売っても買値程度で売れそうなので、家賃ただでずっと住める様なもんですよ。

    4期は私同様当たる事を願ってますよ^_^

  112. 11328 匿名さん

    https://house.ocn.ne.jp/sp/mansion/result.html?kw_type=man_eq&kw=ザ・パークハウス名古屋&la=toukai&ma=aichi

    売りに出てます。
    案外、4期終わった後には売れてしまいそうです。

  113. 11329 匿名さん

    転売ヤーから転売ヤーへの嵌め込みね

  114. 11330 匿名さん

    >>11327 匿名さん
    無料で住めるどころかお金貰いながら住める可能性すらありますよ!

  115. 11331 匿名さん

    >>11330 匿名さん

    あなたも私同様当たる事を願ってますよ^_^

  116. 11332 匿名さん

    >>11331 匿名さん
    すでに当選済みです(笑)

  117. 11333 匿名さん

    みんな無理しやがってw

  118. 11334 匿名さん

    >>11332 匿名さん

    独身さんですか?

  119. 11335 匿名さん

    >>11295 匿名さん
    転売ヤーは住宅ローン控除使えない
    投資ローンか現金
    マジでど素人が荒らしてるんだな

  120. 11336 匿名さん

    >>11334 匿名さん
    違いますけど、なんのために聞いてるんですか?

  121. 11337 匿名さん

    住宅ローン控除が無くなったり金利値上げによる不動産価格の影響は大きいですよ?
    その事を言っているのでは?

  122. 11338 マンション検討中さん

    >>11335
    お題)「転売ヤーは住宅ローン控除使えない」

    転売ヤーと言っても>>11335がイメージしてる通りの
    ・住宅ローン関係なく、家も別に持って売買してるザ・転売ヤー
    だけじゃなく

    ・ギリギリラインで細工しローン組んで控除も受けてるあんたそのうちヤバイよ転売ヤー

    ・住宅ローンを組み、控除も受けながら状況次第で七変化する転売ヤー
    も等いることをお忘れなく

  123. 11339 匿名さん

    >>11334 匿名さん
    ご購入された方々がどんな感じか知りたくてお聞きしました。
    ご家族で移住し、よほどの事がない限り永住予定でしょうか?
    ある程度、次も睨みながらでしょうか?

  124. 11340 匿名さん

    >>11338 マンション検討中さん
    住宅ローン組んでその後転売するやつはローン控除使うと損だから3000万控除使うからそれは有り得ない
    ほんとにずぶのど素人だな笑

  125. 11341 匿名さん

    >>11340 匿名さん
    スレ内検索GO!

  126. 11342 匿名さん

    11338ではないが
    そらここにいるのは普通素人では?
    お前みたいな転売ヤーやら業者が堂々といる方がおかしいんじゃね!?
    名駅からの距離の遠さ的にこの物件は東京に準えると晴海フラッグ名古屋団地だろ
    マジでカオスだな

  127. 11343 匿名さん

    >住宅ローン組んでその後転売するやつはローン控除使うと損だから3000万控除使う

    決めつけない決めつけないw

  128. 11344 匿名さん

    たぶん>>11338>>11340が想定してる転売ヤーは
    それ一本で飯食ってるとか法や税に熟知してるような凄腕転売ヤーなんでしょう

  129. 11345 匿名さん

    たぶん>>11338>>11340が想定してる転売ヤーは

    たぶん>>11335>>11340が想定してる転売ヤーは

  130. 11346 マンション検討中さん

    >>11342 匿名さん
    質問ですが、なぜ貴方はこの物件に必要以上にへばりついてるの?
    ネガキャンして何がしたいのか分からないんだけどマジで。
    抽選回避したいのか、購入出来なかったか、金無しなのかマジで分からん。

  131. 11347 匿名さん

    >>11346 マンション検討中さん

    そのどれでもなく、お前さんと同じマンコミュラブなんじゃね?

  132. 11348 マンション検討中さん

    >>11347 匿名さん
    マンコミュラブなら、自分の好きな物件でやればいいだけだろ。他の人気ない物件だと絡む人がいなくて、つまらないから来ているのかい?アンタもそうだけど。

  133. 11349 匿名さん

    >>11348 マンション検討中さん

    11347ぢゃねえけど
    せやで
    全国の勢いあるコミュに色々足伸ばしとるで
    まぁ勢いあるところって全て転売ヤーに狙われてる物件なんだけど

  134. 11350 マンション検討中さん

    >>11349 匿名さん
    そうやって全国の人気物件にネガキャンするのが、趣味なの?悪趣味だね。

  135. 11351 匿名さん

    ポジは狙いがあって張り付けているのは間違いなく、ネガも何か狙いがあって張り付けているのだろうと思っていたけど、今はネガって単純に人が嫌がる書き込みをしてそれを見て楽しんでるだけではないかと思っている次第。

  136. 11352 買い替え検討中さん

    人気のある物件は全国どこのスレも変な人が張り付いて書き込みしてる。
    この物件もそれだけ人気の物件てこと。

  137. 11353 匿名さん

    >>11339 匿名さん
    永住は考えていません
    転売後に資産性のあるマンションを購入する予定です

  138. 11354 匿名さん

    ネガちゃうわw事実しか書かねえから
    まぁしかしここの1期だけは勝ち組だと思ってるぜ
    あとはまぁうん・・・綺麗に踊ってんなって感じや

  139. 11355 匿名さん

    ネガの方達は自分たちが人気に拍車をかけてるってのがわからないんですかね
    まあどっちでもいいですけど

  140. 11356 マンション検討中さん

    事実陳列罪

  141. 11357 匿名さん

    日本国では事実陳列罪は大罪だからな
    自民党様がそのようにお国にしてくださった

  142. 11358 匿名さん

    >>11355 匿名さん

    何千万円の買い物するときにコミュの勢い=人気物件と判断しちゃうってマジ!?
    日本人の知能はそこまで低下していたのか

  143. 11359 匿名さん

    >>11348 マンション検討中さん
    >>11350 マンション検討中さん

    >>11352を読んで早いとこ納得したらイチイチ構うのではなく、
    いい加減スルーを覚え、スルースキルを身に付けて下さい。

    今はもうあなたが荒らし状態です。

  144. 11360 マンション掲示板さん

    アベニュースクエア前からJR名駅改札前まで歩いてみました。
    ルーセント地下道まで信号にもつかまりながら約10分、そこまで雨で靴が若干浸水。。外気温29度ですが背中は汗でシャツが冷たい。ルーセントに入ってしまえば地下道は快適。ただそこからめちゃ長いです。物件概要で徒歩13分の10番出口まで実測15分。そこからJR名古屋中央改札までさらに5分。合計約20分でした。運動不足もあるのですが正直ちょっと舐めてました。。近くの大名古屋ビルジングに機械式の自転車置き場がありましたのでそこを契約するか、亀島から乗り換えにするか検討します。

  145. 11361 匿名さん

    私は金時計から歩いたことありますが15分でした
    20分は掛かりすぎだと思われるので運動不足解消のために歩いてみてはいかがでしょうか
    15分程度で歩けるようになれば楽しく歩けるようになると思いますよ

  146. 11362 マンション掲示板さん

    >>11361 匿名さん
    それはお早いですね
    体力には個人差ありますので皆さんも一度ご自分の脚で歩いてみることをお勧めします。

  147. 11363 匿名さん

    >>11362 マンション掲示板さん
    そうですね、皆さん歩かれるといいと思います
    たしかに私は30代で若め?ですが特別に運動等はしておりませんので早いかどうかはわかりません
    暴飲暴食には気を付けておりますが

  148. 11364 匿名さん

    毎日となると少し遠いですね
    そこそこ高いマンションにしてはちょっと不便かもですね

  149. 11365 匿名さん

    最寄り駅は東山線の亀島ですよ
    亀島からも実際に歩きましたが6分でした

  150. 11366 匿名さん

    >>11353 匿名さん
    >永住は考えていません

    やっぱりそうですか・・・なかなか永住組さんが登場しませんね。
    出来れば近隣の方に住んでもらいたいですし、そういう人の声を聞いてみたいのですが、なかなか難しそうですね。

  151. 11367 匿名さん


    >>11353 匿名さん
    >転売後に資産性のあるマンションを購入する予定です

    それまでここに住んでしっかりお金を貯めるって訳ですね。
    次に資産性のあるマンション購入となると、ここが値上がりしても焼け石に水でしょうからね。
    次はいよいよ西区じゃなくて中区、東区方面のタワーでしょうか?
    八事あたりの上質な小規模低層でしょうか・・・
    はたまた転勤先の駅近シンボル系でしょうかね。

  152. 11368 匿名さん

    >>11367 匿名さん
    その時の情勢によりますので、ほとんど考えていません
    自分のことを勝手にあれこれ予想されるのは気分が良いものではないので、実生活ではこのようなことがないように気を付けた方が良いと思いますよ

  153. 11369 匿名さん

    >>11368 匿名さん

    D棟の人?

  154. 11370 マンション検討中さん

    資産性のあるマンション、どこ??

  155. 11371 マンション検討中さん

    四期を永住目的で検討中です

    https://da-card.online/apartment/opsyon/16275/

    このサイトのオプションの記事ってここのことかな?
    オプションの値段知りたい

  156. 11372 マンション掲示板さん

    >>11371 マンション検討中さん

    ブログ主めっちゃボラれててワロタ

  157. 11373 匿名さん

    >>11371 マンション検討中さん
    大体同じくらいオプションつけたからうちのブログと思われそうだ

  158. 11374 マンコミュファンさん

    >>11371 マンション検討中さん
    オプションはザパークハウス名古屋のものっぽいですね

  159. 11375 匿名さん

    大規模団地には全く興味ないが、イオンには期待。

  160. 11376 匿名さん

    正直、金時計までの時間は信号の待ち時間がどうなるかがすごく大きいと思う。

    あと、ルーセントの地下道はなにもない(そして夜はちょっと不気味)ので、実際にかかる時間以上に感じる。
    同じ時間歩くにしても、両脇に店舗があるユニモール歩くのと感覚的がだいぶ違う。

    一時期ルーセント付近で習い事をしてたことがあってよく名古屋駅から歩いてたけどかなり億劫だったのは確か。

    ルーセントの地下道にお店があったらよかったのですが。
    まあ地上を行くよりは全然いいですけどね。

  161. 11377 匿名さん

    全く興味ないのにこの掲示板に書き込んでるんですか?
    ここはノリタケイオンの掲示板ではないですよ?
    興味あるのにない振りしなくてもいいですよ?

  162. 11378 匿名さん

    >>11372 マンション掲示板さん
    相当な金持ちなんでしょう(笑)

  163. 11379 匿名さん

    実際、たとえば9時に名古屋駅に到着したいとするなら、自分は8時25分には自宅のドアを出たい距離感だと思う。
    あおりでもなんでもなく

    棟にもよるけど、自室からマンションの敷地の外までエレベーターの待ち時間を加味すると5分では心もとないので、念の為10分。
    敷地出てから名古屋駅まで、信号のタイミングが最悪である可能性を考えると念の為25分はみておきたい。
    運良く信号待ちもエレベーター待ちもなければ9時10分~15分前につけるし、
    信号待ちとエレベーター待ちが予想より長くなってしまっても9時をすぎることはない時間だと、それぐらいがベストと思う。

  164. 11380 匿名さん

    >>11379 匿名さん
    そんなに早く名駅まで行けて隣にイオンがある生活なんて考えただけで幸せそう
    4期当たるといいなあ

  165. 11381 名無しさん

    >>11378 匿名さん
    わたしも契約者ですが、こんなお金持ちの人も買ってるんだなあとびっくりしました。ブログ見る限り80平米以上の部屋みたいですし。

  166. 11382 匿名さん

    >>11377 匿名さん
    >全く興味ないのにこの掲示板に書き込んでるんですか?
    >興味あるのにない振りしなくてもいいですよ?

    こういうのイラネ

  167. 11383 匿名さん

    東山線のおかげでドアtoドア20分弱で名駅だわ
    圧倒的優越感
    イオンのために割高4期は転売割にあわない気がしてて悩み中

  168. 11384 匿名さん

    >>11383 匿名さん
    即転はそこまで美味しくないかもしれませんが10-15年後に転売であれば美味しいと思います

  169. 11385 匿名さん

    >>11381 名無しさん
    オプションは庶民の私も300万くらい付けたので、そこまでお金持ちでもないような気がしますが、、

  170. 11386 匿名さん

    >>11385 匿名さん
    払えるか払えないかではなくて割高のオプションを気にせずに頼めるという所がお金持ちだと言われているんじゃないですかね

  171. 11387 匿名さん

    上の方もオプション付けてますよ

  172. 11388 匿名さん

    それがどうしたんですか?

  173. 11389 匿名さん

    >>11388 匿名さん
    >それがどうしたんですか?

    過去20レス参照のこと

  174. 11390 マンション検討中さん

    >>11386 匿名さん
    ブログ主のプロフィール
    2016年に東京の中央区の人形町駅らへんから名古屋に移住。

    中央区から名古屋に引越ししてきたら住宅費の感覚は違いそうですね。

  175. 11391 匿名さん

    >>11389 匿名さん
    流れは把握してますけど意味不明なんで聞いたんですが解決しなさそうなのでもう結構です

  176. 11392 匿名さん

    >>11391 匿名さん
    賛成・反対、自分はこう思うとかでもなく
    >それがどうしたんですか?
    ではどの立場であってもお話になりません。

  177. 11393 匿名さん

    >>11392 匿名さん
    しつこいですね
    結構ですと申し上げましたが理解できませんか?

  178. 11394 匿名さん

    >>11393 匿名さん
    やりとりは成立してるので「意味不明」なんじゃなくて
    単にあなたが「理解できてないだけ」もしくは「理解したくないだけ」ですね。

    「意味不明」とか他責にして逃げようとしても無駄です。

  179. 11395 匿名さん

    >>11393 匿名さん

    他人のやりとりを意味不明とか好き勝手に斬っておきながら
    自分が周りに指摘されたらすぐにしつこいとか逃げてはあきまへんで

  180. 11396 マンション掲示板さん

    まぁまぁ

  181. 11397 匿名さん

    なぜ西区民は煽り耐性が無いのか?
    普段から見下されてるからか?
    そんなんだといざ川氾濫して浸水したら中区民、東区民の煽りに耐えられないぞ

  182. 11398 名無しさん

    >>11394 匿名さん
    会話に参加してなかった者ですが、「やりとりが成立している」ようには見えませんでした

  183. 11399 匿名さん

    まあでも喧嘩腰にはみえるよね

  184. 11400 匿名さん

    購入者さんかしら?

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