マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-10 15:03:57
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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10451
匿名さん
>>10443 匿名さん
要望は結構入ってたような?
わかりませんが
私は良いと思いますけどね
あちらも含めて検討中です
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10452
匿名さん
>>10447 匿名さん
転売してるやつらは素人じゃないだろ、君のよーに
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10453
匿名さん
過去の歴史から言うとプロの意見もアテにならないけどね
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10455
匿名さん
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10457
匿名さん
大人気というかそもそも500戸近い巨大団地なんだから見てる奴多いだろう
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10458
匿名さん
>>10453 匿名さん
間違いないね。
そもそも新築マンション買って転売してるのは素人衆ですしね。
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10460
匿名さん
>>10458 匿名さん
素人は転売では生活できない
過去2年で不動産売却益があった場合に個人事業主となりその年から消費税が課せられるから事実上不可。
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10461
匿名さん
>>10457 匿名さん
そういうのもあるだろうね。
そもそも「人気」は人気でも「高級」で人気な訳じゃなく
ポストもない、何もない、けど「その分安い」っていう人気ですからね。
言ってみれば東大京大一橋や早稲田慶応的な人気じゃなくて
日大や近大みたいに志願者数が多くて人気っていうところですね。
いわゆる日大マンションって奴です。
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10462
匿名さん
>>10460 匿名さん
>素人は転売では生活できない
そうですよ。
だから転売ヤーって言っても実際は素人衆だって言ってるんですよ。
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10463
匿名さん
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10465
匿名さん
買って不安になってる奴VS買えなかった奴←これほんと面白すぎるよな
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10466
匿名さん
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10470
匿名さん
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10473
匿名さん
不動産アドバイザーに聞いたところによると非常に人気で完売間近とのことでした。
購入後値上がりの可能性もあるとのことで検討してます。
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10474
マンション検討中さん
お陰様をもちまして、第3期は完売いたしました。
次期分譲につきましては、10月中旬より事前案内会開催予定
※現在モデルルームの公開はしておりません。
最終期はイオン開業に合わせてモデルルーム公開でしょうかね。
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10475
匿名さん
値上がりも期待できますが、イオン横は快適すぎるので楽しく過ごせそうです。
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10476
検討板ユーザーさん
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10477
匿名さん
営業の方々は10月まで別物件のお仕事でもするのかな
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10478
匿名さん
>>10461 匿名さん
名古屋に東大京大早慶級マンションが無いのが残念。御園座や錦でも名大とか上智とかそんなもんかな。
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10479
匿名さん
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10480
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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10481
マンション検討中さん
少なくとも栄近辺のプラウドやザ・タワー、ブリリアと一緒に話す物件ではないわな。ましてムサコや梅田なんてもってのほか。
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10482
名無しさん
>>10478 匿名さん
買える人の層、人気、実力等を考えると
御園座→慶應、錦→阪大くらいのイメージ。
ここも明治とか立命とかはいけそうだけど、やっぱり日大がわかりやすいね。
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10483
匿名さん
[No.10454~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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10484
匿名さん
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10485
匿名さん
ノリタケイオン、人が多すぎて、使い勝手悪い。待ち時間長い。イオン渋滞。
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10486
匿名さん
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10487
マンション比較中さん
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10488
マンコミュファンさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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10491
匿名さん
[NO.10489~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10492
マンション検討中さん
ノリタケイオン、西区、中区、中村区などなどから市民押し寄せ大混雑。
マンション住民も快適には使えません。
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10493
匿名さん
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10494
匿名
>>10492 マンション検討中さん
今現在でも外堀通り周辺は渋滞しているのに、イオン完成後は、間違いなくイオン渋滞が始まり、マンション住民は帰宅したくてもイオン渋滞に巻き込まれて大変でしょうね
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10495
マンション検討中さん
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10496
匿名さん
>>10494 匿名さん
動線分けるって聞いた気がするけど聞き間違いですかね
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10497
匿名
>>10496 匿名さん
周辺道路は分けようがないです
この辺り、車で通勤している人はご存知だと思いますよ
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10498
匿名さん
>>10497 匿名さん
何故ないと言い切れるのでしょうか
言い切る根拠、理由を教えて頂けるとありがたいのですが
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10499
匿名
>>10498 匿名さん
申し訳ありませんが、ご自分で周辺道路一周してお考え下さい
では失礼致します
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10500
匿名さん
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