マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 16:27:17
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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1
通りがかりさん
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2
評判気になるさん
地下鉄はあるけど
印象、響きはいいよね、地元民には
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3
マンコミュファンさん
真南向きの棟が無く、南東向き１棟と南西向きが３棟。北側に大きな駐車場を囲む形になってますね。敷地は広大なので、色々な配棟が可能だったと思います。私は南向きを期待していたので、こうなった理由を聞こうと思ってます。
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4
マンコミュファンさん
ブランド名は何になるのでしょうか
ザパークハウスノリタケの森？
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5
匿名さん
建物の向きは敷地の形からじゃないですかね。ここは高さの緩和が取られてたと思いますが、その分北側の影を配慮すると高い建物は南に寄せる必要があるのでこうなったのかなと思います。
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6
匿名さん
栄生の方が近いように見えましたが歩くとそんなに変わらない感じですね。
名鉄で金山方面に行く人なら栄生から乗って名駅で人が入れ替わる時に空いた席に座るのが良いかと思います。
隣のイオンって映画館とか入りますか？敷地がそれほど大きくないので周辺の大型イオンよりは小さくなるんでしょうか。
印象的には元ノリタケの森に出来るマンションかイオンの隣のマンションか、どちらが強くなるでしょうね。
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7
匿名さん
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8
通りがかりさん
web見る限り、良さそうですが、ここは水没リスクがあるエリア？
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9
名無しさん
>>8 通りがかりさん
ハザードマップでは庄内川が氾濫すると2?3m水没エリアですね。
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10
匿名さん
海抜は低いし地盤も強くもないので、災害リスクはある土地ですね。
名古屋市民なら分かってると思いますが。
でも港区よりは良いと思いますよ。
港明は第二期があるようですが、立地的にはこちらの方が断然良い。
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11
検討板ユーザーさん
商業施設はイオンモール？別の名前になる？イオンやだな。
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12
匿名さん
エントランス水没するな。
洗車スペースとか自分で洗う人は便利なのかもしれないがファミマン感が出まくるのは否めないな
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13
匿名
津波とかの心配は少ないけど、庄内川の氾濫や内水氾濫が心配ですね。武蔵小杉の教訓を生かして電気設備を上にもってきてもらえるといいのですが。
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14
検討板ユーザーさん
ノリタケの森の周辺(亀島駅等)はどんな感じでしょうか。下町？中小の工場があるゴチャゴチャした感じ？
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15
匿名さん
勝川サザンクラスα・β完売
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス完売
メガシティテラスⅠ（2018年7月5日完成済）残り26戸
メガシティテラスⅡ352戸販売予定
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16
マンコミュファンさん
ずいぶん豪華になりそうな企画
この御時世にどうなることやら
ブランドイメージ的にも
ケチっぽくはしないで欲しい
イオンもちょっとオシャレにしてね
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17
マンコミュファンさん
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18
匿名さん
>>14 検討板ユーザーさん
風俗店があります。
あと庄内川氾濫時の水没エリアです。
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19
匿名さん
>>17 マンコミュファンさん
比較物件が違うと思います。
そもそも場所が違いすぎです。
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20
検討板ユーザーさん
>>17 マンコミュファンさん
同じ値段ならこっちを買う人なんていないでしょう、、、
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