マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 16:27:17
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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1937
匿名さん
>>1932 eマンションさん
別に出させる流れになってない
出したら価格は上限なるだけだし、金あるなら困らない。
勝手な被害妄想だろ、好きな時に出せばいい
金ないのに上限価格で買う宣言は理解できんけど
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1938
匿名さん
>>1931 マンション検討中さん
正式価格発表前に要望書出すのは普通じゃないけどな
それだけ人気なのか、人気と思わせたいのかはわからんけど
あとギリギリに出せなんて誰も言ってないと思う、価格発表後に出すものでしょ
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1939
マンション検討中さん
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1940
マンション検討中さん
>>1932
第三者ですが、どっちもどっちですし、さらに追加で書き込むあなたも同レベルです。
要望書出してるってことはこの方は住む予定なんですよね。
被害妄想っぽいのは>>1937に同意ですし、こういう人たちの前後左右には住みたくないですね。
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1941
マンション検討中さん
>>1938 匿名さん
直前に出せとか言ってる人はいますよ。
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1942
マンション検討中さん
みんな落ち着きましょうw
ここのフィットネスルームってどの程度か聞かれた方いますか?
ホームジム作る予定なんですが、フィットネスルームが充実してるなら作る必要なくて助かるなぁと思いまして。
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1943
匿名さん
正式価格発表前に要望多数早く出すなも、人それぞれってステマに思えてしまう
要望出したら上限になるのは売り手側からすると当然だし、敢えてそれを正当化するのも変な話。
焦らせて買う側は得しないし、あげくには
抽選倍率も増すからちょっと理解できない。
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1944
マンション検討中さん
>>1942 マンション検討中さん
写真見ると、ほぼランニングマシンくらいしかないですね。無酸素系は皆無。写真の通りならですが
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1945
名無しさん
連休中に見に行きましたが、本当に人気でしたよ。ほしい部屋も既に要望出てました。
ブログの話も当然営業さんは知ってましたよ
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1946
匿名さん
要望書出せば営業はその部屋は他の人の要望書は受け付けず、その人を他の部屋に誘導しますよ。ただ、プロの投資家やセミプロは値上がり確実な条件のいい部屋だとダメ元で申込みしてきます。営業はこれを断ることはルール上できません。抽選になるのはそういうときですよ。プラウドタワー栄では7倍の部屋が出ましたね。
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1947
マンション検討中さん
>>1944
写真出てるんですね。
やっぱりそっかぁ。
ノリタケの森を歩くのも気持ち良さそうだし雨の日くらいしか使わなそう(笑)
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1948
マンション検討中さん
窓からの映像を見せてくれるのでしょうか。今時当たり前ですが
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1949
匿名さん
>>1946 匿名さん
他者への牽制になるとかは皆わかってますよ
単に正式価格発表前に出す意味が分からないだけだと思います。
発表後は価格に影響しないんでいつ出そうが一緒でふが。
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1950
マンション検討中さん
正式前に出すなんて...
そんなことやる方もやられる方も。。
世界的に見て異常ですね。日本の不動産は
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1951
マンション検討中さん
>1949
営業は出すように薦めるでしょうし、これだけ混んでたら出さなきゃ買えないと勘違いしたりして出す人もいそうですね。
出したときのデメリットも知らない人の方が多そうですし。
しかしながらギリギリで出して落ちたら、遅かったからと言うのは理解に苦しむし、きっと今までも何かのせいにする人生を過ごして来たんだろうなぁと思えますw
先出しして得するのは売り手だけだし、仮にギリギリで出して抽選落ちたって、他の誰かが安く買えてるならいいじゃないかと思うんですがね。
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1952
通りがかりさん
>>1917 匿名さん
過度なステマも 法律違反になりますよ!
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1953
通りがかりさん
一流のステマが来たかな?
みんな迷ってるのに 買う事前提の話になってる。
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1954
マンション検討中さん
今日の17時位から凄いね。
マンションの良し悪し関係なく 人気だ 抽選だ
要望書だとか 買います前提になってるぞ!
洗脳されそうだわ。
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1955
マンション検討中さん
>>1954
要望書の件で不安になり、営業に問い合わせて嘘だとわかったので注意喚起しました。
実際に自分は買う予定ですし、買う前提の話し方になった点がおそらくステマと認定されたのかと思います。
洗脳とかそんなつもりはなかったのですが、そう受け取られたのなら申し訳ありませんでした。
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1956
匿名さん
どのマンションもそうですが共用部というのは大抵使われない。最初の売り文句程度に考えておいたほうがいいかと
多分マンション選ばれる方は自身へのプライバシー意識が高いのかな?極力顔合わせを好まない方が多い気がします。共用部充実してる所に初めは心躍るものがありますが住んだら住んだで使わなくなるケースが大半です
別にネガしてるわけじゃないからね
体感した事を言ってるだけ
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