マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-30 17:31:48
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
-
1897
検討板ユーザーさん
>>1896
かぶせられないって言ってる人はおそらくかぶって抽選になるのを避けるために嘘ついて行かせないように工作してるんだよね。
-
1898
匿名さん
おいおい、正式価格発表前にほぼ要望埋まるって聞いたことないぞ
どーなってんだよ、要望出した奴らは正式価格聞いてるのか？
異常事態過ぎるだろ。正式価格発表前には要望出せないのか？
-
1899
通りがかりさん
-
1900
マンション掲示板さん
>>1891 匿名さん
野村は早期完売を目指す営業手法なので、営業の煽りもすごいですが、即決してくれた人にメリットがでるよう営業で要望書の内容をコントロールして抽選にならないようにしているみたいです。もちろん販売開始前なのでホームページ等には載ってない情報です。
-
1901
匿名さん
>>1900 マンション掲示板さん
ここ野村の物件じゃないし
-
1902
マンション検討中さん
野村は組んでるだけで、ここは三菱地所だからね。
営業マンもここは嘘が書いてあるって言ってたよw
-
1903
通りがかりさん
-
1904
マンション掲示板さん
>>1902 マンション検討中さん
そりゃあ営業マンは、悪い事が書かれているのを本当とは言わないでしょ（笑）
-
1905
通りがかりさん
-
1906
マンション掲示板さん
>>1901 匿名さん
販売は野村の営業マンが担当してます。
-
-
1907
匿名さん
>>1900 マンション掲示板さん
これ嘘ならガチで野村に訴えられるレベルの書き込みだぞ
個々人に連絡して調整はするけど即決しようが、抽選直前に滑り込もうが同じだから
早い者勝ちならデベ内部のやつらがいい部屋抑えてしまうし。
-
1908
マンション検討中さん
>>1896 マンション検討中さん
C棟はDどうで抽選漏れしたひとから優先の可能性はありますね。それで余った部屋が販売されるかもですね。C棟まだ正式な要望は取っておらず、希望のようなことおっしゃってました。
-
1909
マンション掲示板さん
>>1898 匿名さん
異常事態ではあるが、このスレの伸びをみたら素人でも人気だと分かるでしょ。
-
1910
匿名さん
>>1906 マンション掲示板さん
ホームページによると
売主
三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
販売会社（取引態様）
三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携(代理)>
野村不動産株式会社<売主・販売提携(代理)>
野村不動産アーバンネット株式会社<販売提携(復代理)>
となってるじゃねーか。
-
1911
匿名さん
>>1909 マンション掲示板さん
本当に人気なの？正式価格発表前に要望出すと売り手の言い値になっちゃうから、端数切り上げしてきて不利だし考えられんのだけど
4000万前半の部屋なら4399万にするだろうし。
それで要望出してるやつってどういう考えなの？
-
1912
マンション検討中さん
>>1911 匿名さん
値切る気なんて全く無い。売り手の言い値で買えるのならOK！
-
1913
匿名さん
誰だよ、蓋開けてみれば超絶人気物件じゃねーか。正式価格発表前は皆買わない体で行って、正式価格少しでも下がるのが定石だろーに。
今要望出してる意味が本気でわからん
-
1914
匿名さん
らら名古屋の第一期を思い出すわ、
B棟は即完売だったな、竣工一年前完売。
地盤が津波がと荒れまくってたけど蓋開けてみれば即完売。
-
1915
マンション検討中さん
>>1905
最近ので言うと、コロナの時期で販売が延期されているって何回か書かれてたのが嘘だって。
あとはさっきの要望書をかぶせて出せないのも嘘だね。
嘘書いてるやつはどういう心境だろうね？
俺も買うつもりだから抽選になったら残念だけど、質を下げるような嘘はもっと嫌だね。
-
1916
匿名さん
これだけ人気だとA, Bは価格上げてくるでしょうし、うちも抽選に申し込みに行きます。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
