マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 01:50:42
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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18617
匿名さん
中古、14部屋も出てるのに高値で売れる夢見て管理費修繕費払い続けてるのか
実際売れたのはこの前の坪250万の部屋だけでしょ、
適正価格は坪250万なんじゃないの
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18618
匿名さん
坪300前後では売れてるから今出てる部屋も5-10％交渉すれば適正価格で売れるでしょ
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18619
匿名さん
3L 6000万、2L5000万くらいが相場でしょ
その位なら買ってもよい
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18620
匿名さん
それなら今中古で出ている売り出し中の物件、価格交渉したら売れそうだけど中々捌けないな。
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18621
匿名さん
今出てるのはチャレンジ価格ばっか。全部1000万ずつは値下げが必要。
石破が総理になってマンションバブル崩壊が決まったようなもんだから今後値崩れ必死
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18622
検討板ユーザーさん
リニアゲートもプラウド名駅南も大幅に値引きしてるみたいだから、早めに売り抜けないと地獄が待ってるぞ。
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18623
匿名さん
石破に決まったから不動産株は暴落、あちゃー。
今後のマンション相場は下落だな
地方創生といってもこう言う時だけ地方ヅラする名古屋再開発アカが湧いてくるけど名古屋は都市だから関係ないわな笑
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18624
匿名さん
>>18608 マンコミュファンさん
エレベータ一基しかないから上層階ばっか売れ残っててワロタ
値下げしないともう手遅れだな
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18625
名無しさん
値下げよりもイオンの中にミスドがオープンする方が早いだろうな
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18626
匿名さん
値下げするなら今のタイミングがベスト。まだ年度内引越しが可能なタイミングだから。3月引越しは避けたいからもう遅いくらい。
仲介が賢ければ値下げを売主に促してくる。
これだけ在庫が貯まってたら今の価格で売れることはないから早めに売らないと維持費だけがかかるぞ
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18627
名無しさん
自分は近隣のマンション買いましたが、パークハウスは根強い人気ですね。
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18628
匿名さん
>>18626 匿名さん
>値下げするなら今のタイミングがベスト。まだ年度内引越しが可能なタイミングだから。3月引越しは避けたいからもう遅いくらい。
自分が年内引っ越しor3月引っ越ししたいってことか
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18629
匿名さん
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18630
匿名さん
中古需要を名古屋No.1の速度で売れたレ・ジェイド名古屋に取られてしまったから、
中古の在庫が溜まっているのでしょう
そろそろがっつり値下げが入りそうですね、楽しみにしています。
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18631
匿名さん
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18632
マンコミュファンさん
>>18631 匿名さん
港区で合計900戸とか供給過多にも程がある
メガ3やそよら横も大規模板マン建つから名古屋のマンション価格は下落続きそうだな
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18633
匿名さん
物価が上がっている分、メガもららも前期よりも値上げは必至でしょう
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18634
名無しさん
>>18624 匿名さん
ここで騒いだら一件売れててワロタ。
君が買ったんかいな？笑
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18635
名無しさん
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18636
匿名さん
今後伸び代が全くない名古屋では実需人気のある
大規模板マン、ららぽーと横とかイオンモール横が鉄板でしょう、
オープンドーム前やレ・ジェイド名古屋、レーベン南大高も好調だし。
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