名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-28 10:49:46

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 18477 匿名さん

    いっそのこと日本一バカでかいイオン作ったらどうや?

  2. 18478 マンション掲示板さん

    >>18465 匿名さん
    西区はないのでは。歴史的にも愛知県最大の被差別**のあったところ。解消されつつあるけど、中心○区というように、地価が高く、治安が良く、教育水準が高いという印象はない。地価はむしろ下から数えた方が早いですよ。

  3. 18479 匿名さん

    南押切を含むイオン周辺を徹底的に再開発することで負の歴史を解消してほしいもんだ
    それでドルチェヴィータも救われる

  4. 18480 匿名さん

    どんだけ爺さんなんだよ
    今はもうそんな差別ないし

  5. 18481 eマンションさん

    >>18475 通りがかりさん
    名鉄壁ビルの上を超高級マンションにするしかないな

  6. 18482 検討板ユーザーさん

    >>18475 通りがかりさん

    中之島に超高層タワマンができるから

    さらに大阪に物も金も流れる

    東京大阪にストローされる名古屋に未来はあるのか

  7. 18483 口コミ知りたいさん

    勢いが止まらないレジェイド名古屋

    まさかのキャンセル住戸出たらしいですよ

  8. 18484 通りがかりさん

    レジェイド名古屋、イオン効果でありえんスピードで売れたな。一方パークハウス名古屋は中古も値上がりせずに停滞中

  9. 18485 匿名さん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/?bs=011
    中古が大量に出てるから値引き交渉通りそうだな

  10. 18486 匿名さん

    パークハウス名古屋は実需向けなので、投資には向かないかも。
    1期で買った人は別として、値上りは期待薄かと。

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  12. 18487 匿名さん

    4期組以外は新築時より値上がりしてるやん

  13. 18488 通りがかりさん

    >>18486 匿名さん
    名古屋に投資需要なんて皆無です、出口は地元実需しかないです。

  14. 18489 匿名さん

    実需で完売するマンションを選べるかどうかが最重要かと
    後は新築価格の高騰に期待したり、近隣でグランドメゾンが建てば坪単価を吊り上げてくれるので大勝利

  15. 18490 eマンションさん

    名古屋で投資に向いたマンションとかないだろ
    東京大阪を買わない理由がない

  16. 18491 匿名さん

    名駅の壁ビルにしろ、都路地下街にしろ、みなとアクルスにしろ
    名古屋の再開発てなんで小出しに情報ださんの??
    話題が途切れるから何もやってない感出まくるじゃん
    アクルスとかもガンガンライブハウスやら作ってるのに途中計画プレスリリース出せよ

    飛翔撤去の経過でもいいからその後の報道繰り返せよ
    そういうとこだぞ

  17. 18492 通りがかりさん

    >>18485 匿名さん
    売れなくて値下げしてきてるね
    バブル崩壊?

  18. 18493 マンション掲示板さん

    そもそもバブルというほど値上がりしていない件

  19. 18494 通りがかりさん

    名古屋って道路が広くて容積率取りやすくて
    なおかつ人口密度低い割に地下鉄の駅が大量にあるからオープンやプレサンスが大量に駅近好立地に建てまくっててマンション価格が上がらんのよ。
    裏を返せば駅近好立地に安く住める都市な訳。
    ある程度まとまった土地に商業一体開発しない限り、駅徒歩数分のオープンにはコスパで勝てない
    ゆえにモール横が人気というか消去法的に選ばれる。
    実需で住むには最高な街だよ、中心部でもオープンが坪200万台で無限に供給してくれるから

  20. 18495 匿名さん

    >>18485 匿名さん
    これだけ中古の数が出てると値下げしないと売れないよね
    なんで値下げしないんだろう

  21. 18496 マンション検討中さん

    ここが名古屋No1の人気物件なのは自明なんだろうけど、そこまでの人気物件でも大した転売益もでなければ、なんなら販売期によっては割れてるという事実が、名古屋の不動産マーケットの難しさを感じる。なんならここ以降に販売してた物件でも転売益がでるようなマンションは何個かあるのにね。

    東京や大阪でここくらい人気の物件なら転売益がでてしかるべきなのに。

  • [スムラボ]こたろう「ザ・パークハウス名古屋」のレビューもチェック
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