マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-26 23:58:56
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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17732
匿名さん
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17733
通りがかりさん
>>17731 マンション検討中さん
下落してるじゃん、ナゴヤザタワーは新築なのに残りまくってるし、プラウド名駅南はえげつない値下げしたから新築買った人たちは新築以上で売れないでしょ
適当なこと書いて県外の人はめ込むのも無理ある
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17734
検討板ユーザーさん
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17735
マンション検討中さん
>>17734 検討板ユーザーさん
この方以前に、名駅３丁目～南あたりで地権者しかしらないすごい再開発があるって言ってましたけど、あれってなんだったんでしょうか。
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17736
匿名さん
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17737
マンション検討中さん
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17738
マンコミュファンさん
>>17737 マンション検討中さん
名駅南買うの情弱だけだろ、プラウドグラメがザ・タワーより先に完売するよ、残念でした
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17739
マンション検討中さん
プラウドとグランドメゾンが先に完売するのも別に異論はない
こっちは名駅南には伸び代があるって話をしているだけ
そもそもザ・タワーが売れなくても自分にとっては痛くも痒くもない
ただお前が情報を仕入れていなさすぎってだけよ
こういう人間を情弱って言うんだっけか？
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17740
匿名さん
>>17737 マンション検討中さん
スミフが開発するのはささしまに近い名駅南
新駅は見送られて地下道が作られるからますます人流はささしま方向に行くだけ
ナゴヤザタワーにとってプラスにはならない
買うなら名駅東一択。
> 名駅南でマンション買っても下落することは無いと思う
これは大嘘ってこと
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17741
検討板ユーザーさん
>>17740 匿名さん
名駅通と新須崎では確かに方向が違うが物理的に距離は近いから、スミフがタワマン建てたら消費者側が勝手に近くのナゴヤ・ザ・タワーと比較して、諸々安いナゴヤ・ザ・タワーが選択肢になるってことでしょ
プラウドタワー名駅が売れ始めてからプラウドタワー名駅南もかなり捌けているらしいし、注目度が高いマンションが出てきたらその近隣のマンションも注目され始めるのは必然的
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17742
マンション掲示板さん
>>17741 検討板ユーザーさん
> プラウドタワー名駅が売れ始めてからプラウドタワー名駅南もかなり捌けているらしいし
プラウド名駅南はいつ竣工したと思ってるんだ笑
捌けてるとかマンクラが勝手に書いてるだけの売り煽りだから。
そしてプラウド名駅南は腐っても名古屋駅徒歩10分以内アドレス。ザ・タワーとは全然条件が違う
後発すみふができようが、駅遠は無理だよ。
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17743
通りがかりさん
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17744
検討板ユーザーさん
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17745
匿名さん
東京勢だとプラウドタワー名駅とレ・ジェイド名古屋買った人がいる。
リニア期待とかではなく地元が名古屋の人だけど。
パークハウス名古屋の中古のグロスが安い部屋は今年前半でほとんど売れちゃったね
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17746
匿名さん
プラウドタワー名駅は早期で売り切れ確実
グラメ名古屋も早期完売でしょう、名駅三丁目同様に。
やはり、名古屋駅は北東が強い。
名駅南や西は買ったら大損しそう
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17747
匿名さん
リニアができるまでほぼ何もない橋本より名古屋のが安くてワロタ
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17748
匿名さん
バーキンもたこ寿も大成功、ビアードパパとサイゼリヤが来月できるし庶民派団地としての完成度がガンガン上がるなここ
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17749
匿名さん
レジェイド名古屋
プラウドタワー名駅
グランドメゾン名古屋駅
この三つはほぼ確実に竣工前完売しそう。
レジェイドがここまで頑張るとは想像もしなかった。名古屋は難しい
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17750
匿名さん
大手の大規模マンションに限定すると名古屋の相場は上がってるよ
問題は道路幅が広く容積率が稼ぎやすいため、オープンやプレサンスにとって天国のような都市になってること。筍のようにマンションが生える。
郊外も工場跡地が豊富で大規模ファミリー物件作りやすい。結果として全体として見た時の都市規模の割にマンションが安い。
でも冷静に考えると、実需にとっては最高の環境ってこと。名古屋の再開発クラスターやマンクラは東京大阪のように地価が上がることを望んでるようだけど、坪300万で一等地住める方が絶対にいいんだよ
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17751
匿名さん
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