マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-30 17:31:48
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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16600
匿名さん
ここも開発数年遅かったら新築時に2-3割は高かっただろうからこの時期に買えた人はマジでラッキーだよ
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16601
匿名さん
名古屋はイオンモールやららぽーとが近くにないとマンション売れないからな
県民は車でイオンモールやららぽーと行くから、車持ちは戸建の方が便利。
車なし生活できるのはモール横くらい。
控えめに言って異常な相場。
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16602
口コミ知りたいさん
>>16601 匿名さん
異常な相場…
駅よりモール横が売れるから?
名古屋は高過ぎ?それとも安過ぎる?
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16603
匿名さん
>>16602 口コミ知りたいさん
普通の都市なら人気No.1路線の駅近で大規模なメジャー7のシティータワー葵とか、
安価なメガシティテラスとかは抽選になり、
OやPがイオンモールに近かろうと人気になったりしない。
でも名古屋では違う。デベも頭抱えている。俺も意味がわからない。
東京や大阪の感覚だとシティーブランドが浸透してるのもあるけどそれにしても謎。
ショッピングモール徒歩圏でないと動きが悪い。
名古屋市内イオンがあり過ぎてほとんどの主要駅にイオンが鎮座してて駅前が栄えてないのもあるけど。
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16604
匿名さん
大規模なショッピングモールに車で乗り付けるのが愛知県民のライフスタイルだから
自走式駐車場一階でもない限り戸建のすぐ車に乗れる生活より利便性が落ちる。
金持ってるやつほど車持ってるからなおさら。
ショッピングモール隣接とか付加価値ないと戸建派がマンション買わないのよ
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16605
マンション掲示板さん
>>16597 匿名さん
各階ゴミ置き場と電気錠があれば買ってたけどどな。
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16606
マンション比較中さん
>>16605 マンション掲示板さん
まあ貴方が買わなくても竣工前完売してますからね。
どうでもいい主張ですね。
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16607
eマンションさん
友人が名古屋西部の戸建てを買った
建売、3階建て、パワービルダー、土地20坪
隣接地とほぼ壁ドン
水害リスクあり
カーポート付き駐車場1台と狭小でも延床はさすがに100㎡は超えてくる
価格は3000万円後半
2階建て建てれる条件いい土地はジモティーが昔から住んでる
水害リスクある土地でも注文住宅なら5000万は超えてくる
マンションであれば3000万円台で
築20年程度、駐車場２台借りれて
眺望良好、ハイサッシ、天井高あって断熱の良い、駐車場2台の環境に
身を置ける
アリーナシティとかライオンズ千種アーススクエアはイオン横のマンションだけど
手頃感あり
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16608
eマンションさん
逆に今のご時世、親世代からのジモティーでないと
小金持ちでも広い戸建て、良質な車の維持、子どもの教育全部を叶えることは難しいと感じる
若い世代ではパラサイトが増えてたりするのかな
サラリーマン家庭より稼げる家庭の人は現金と高額なローンで
広い戸建て、高級マンション余裕かもですが
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16609
eマンションさん
若いころはアパートや公団に住んで
お金を貯め親の支援を受けつつ
都心、都心近郊に戸建てを建てれる
そんな時代ではなくなってしまったと感じる
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16610
口コミ知りたいさん
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16611
eマンションさん
返信してくるなら書き込みの意図と文脈を考えてお願いします
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16612
マンション掲示板さん
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16613
匿名さん
2026年以降竣工するマンションは異次元の価格になるらしいぞ
もはや一等地でないと買えない時代が来る
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16614
匿名さん
近隣のレジェイド名古屋がバカ売れしてる
則武イオン効果か
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16615
匿名さん
オープンレジデンシア安城、ららぽーと新設で駅近。これは売れる！
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16616
名古屋出身
名古屋は横浜や京都や神戸みたいなブランドではないんだよ。
人口が多いだけの魅力のない街。
ならいっそ住みやすい所がいいやっていう。
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16617
名古屋出身
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16618
匿名さん
レジェイド名古屋が名古屋にしては久々な竣工前完売しそうだな
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16619
匿名さん
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