マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-30 15:17:59
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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16520
匿名
>>16516 通りがかりさん
住む人が感じられる魅力、住みやすさという観点で比較して
名古屋は劣っていると批判しています
貴方が言ってることはそれを無視して都市力のレベルは勝ってますけど、と難癖をつけてるだけということになります。。
以前、名古屋は緑が少なく都市公園の整備が杜撰であると指摘したら、
守山区と緑区がありますけど何か？と言い返してきた方がいました。
その方と同じですね。
なんというか愛知県および名古屋在住の方々は皆さん同じ傾向がありますね。自分が知ってる世界が全てなのか、視野が狭いのか、、、これ以上は申し上げませんがよく思慮されてみてください。。
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16521
匿名
16516の仲間みたいな人はいっぱい知ってますね。
「愛知県で高給取りの人はそもそも駅付近に職場なんてないから、転勤族とか関東から来た素人が駅前のマンション買ってる。」
「地元民は駐車場3台付きの注文住宅一択。」
「福岡と横浜みたいな観光に頼らないと金が稼げない都市と一緒にするな」
「愛知がちょうど良い。人が増えてほしくないので別に来なくていい」
こんなドヤ顔してる愛知県の人はほんとに考え直したほうがいいと思います。
広島に続いて転出超過が全国2位
これからの若い人、特に女性はこんな考え難いマジョリティである愛知に住みたいでしょうか
本当に終わってますよね。
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16522
匿名
こんなのは美しい自然とはいえない。
昭和時代に植栽という概念無しに作られてお金をかけられることもなく
放置されてきた公園
子どもがかわいそうだ、
日本の原風景って、、麻布台ヒルズが緑豊かって言ってる人と同じですねこれは。
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16523
マンション検討中さん
>>16518 匿名さん
名駅三丁目で桜通線とはいえ駅も近いから人気でそう
でも高そう
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16524
匿名さん
>>16523 マンション検討中さん
坪350万平均という噂だから、そこまで高くないでしょ
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16525
匿名さん
名駅から真っ直ぐに続くあの緑道を見て、もう終わったなと感じる人もいるでしょうね。
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16526
匿名さん
プラウドタワー名駅南1100万セールで名駅南の発展に賭けるか
順張りでプラウドタワー名駅を買うかは悩ましいな
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16527
マンコミュファンさん
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16528
匿名さん
ここは名古屋を語るスレですか？
ここが名古屋を代表するマンションとは到底思えませんが。
ところで名古屋は高さ規制が厳しいので高層マンションがなかなか建たないと聞きましたが、詳しい方いらっしゃいませんか？
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16529
マンション比較中さん
>>16528 匿名さん
貴方は文盲ですか？
ここはプレサンスを語るスレです。
お引取りください。
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16530
匿名さん
>>16528 匿名さん
その通り、名古屋代表は人気順ランキング一位のオープンレジデンシアナゴヤドーム前！
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16531
名無しさん
>>16528 さん
逆です。
道路幅が広く日陰規制対象にならないのでマンション建てまくれます。
高さ規制も緩いからオープンやプレサンスがあちこちに建ててるわけです。なので供給過多でなかなか価格が上がらないのです。
規制が厳しいのは京都や神戸の中心部です。
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16532
名無しさん
一方で地上げが上手くいかないため、一等地のまとまった土地は確保しづらく100m級のマンションは建ちません。
パークハウス名古屋のような土地に余裕のもあるマンションは今後も市内中心部には建てられないため希少価値が高いです。
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16533
匿名さん
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16534
匿名さん
プラウドタワー名駅はグランドメゾン名駅３丁目同様すぐ完売しそうですね。
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16535
匿名さん
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16536
匿名さん
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16537
通りがかりさん
レジェイド名古屋も売れてるみたいだが、中古価格も少し上がってきた。最終期価格に近くなった。
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16538
匿名さん
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16539
匿名さん
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