マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-10 23:29:54
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
-
221
匿名さん
>>219 匿名さん
レインズ見てね。
名古屋栄は330。
名古屋錦は価格表で大雑把に見て390ってとこだよ。
-
222
eマンションさん
三菱地所色気出さずに、パークハウス伏見の時に作成してた資料に記載通りの坪単価で売ってくださいね！
-
223
匿名さん
>>221 匿名さん
投資用とプレミア住戸で坪単価に200万程差があるの
で(分譲時は200-660万)
平均坪単価はあんまり意味なかったですね
錦は390って平均ですか？それ。
-
224
匿名さん
>>223 匿名さん
切り取り方が恣意的だねぇ。
坪単価幾ら迄が投資用で幾ら以上が非投資用なの？
貴方。線引きできないでしょ（笑）
平均坪単価に意味がないないなら意味ある尺度を明示くださいね。できないよねぇ（笑）
平均坪単価ですよ。名古屋錦390万。
何だと思いました？苦しいよねぇ（笑）
試しに答えを捻出してみませんか？
-
225
マンション検討中さん
ここは、西区。ハザードマップや地価を見たら、中区のタワマンと同列に比較するのは無理がある。
洪水覚悟なら、名古屋駅徒歩圏内を買うのはありかもね。
-
226
匿名さん
>>223 匿名さん
納屋橋の坪単価が突出していたのは28、29階。
全347戸中20戸程度が他の住戸の倍するからって、
平均坪単価が意味をなさない程影響すると思う？
もう少し考えようよ。
-
227
匿名さん
値段の議論って価格が出てからでいいんやないの？
お互い俺が正しい、お前間違ってんで、って言ってるような感じやん
コメントしてる人で購入希望者ってなかなかいないと思うから
見てる人たちに役立つコメントだしたら？？
-
228
評判気になるさん
>>222 eマンションさん
それはいくらですか？
-
229
匿名さん
購入者
らら 150 (港区・南区・蟹江・弥富)
メガ 200（東区・守山・千種・尾張旭）
則武 000（西区・北・中村・甚目寺・西春）
-
230
匿名さん
「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス」販売概要
■総販売戸数：265戸 ■新規来場総数：988組（2018年12月6日～2020年3月7日）
■登録申し込み総数：301組 ■最高倍率：5倍 ■平均倍率：1.13倍
■販売価格：2,340万円～4,790万円 ■最多価格帯：3,100万円台
「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス」ご契約者様アンケート結果
■回答数：218件（当社調べ）
■ご契約者様（アンケート回答者）の概要
・年齢：20代（約13％）、30代（約33％）、40代（約25％）、50代（約14％）、60代以上（約15％）
・家族数：1人（約13％）、2人（約41％）、3人（約31％）、4人（約13％）、5人以上（約2％）
・居住地：名古屋市港区（約30％）、同中川区（約13％）、同熱田区（約11％）、
その他の名古屋市内（約18％）、その他（約28％）
-
-
231
マンション比較中さん
ららぽの住民板の民度が低いのはやっぱり理由があるんだね
-
232
評判気になるさん
ららは、販売価格：2,340万円～4,790万円 。
ここは、5000～9000万円。
-
233
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
234
匿名
ららぽの住民板はひどいですね。
自分勝手な人ばっかりで、、、
港区でも、水害に目をつぶれば買い物も便利だしいいもんなのかなと思ってたのですが、
住人のマナーの悪さで日々ストレスを抱えそうです
-
235
名無しさん
-
236
eマンションさん
>>228 評判気になるさん
パークハウス伏見のMRへ是非！
-
237
口コミ知りたいさん
じゃあここも坪単価安くなりそーだから、中区や東区の物件よりはだいぶ落ちそうですね。西区で、学区もあれだしなー。
-
238
匿名さん
>>237
売り手としては名駅に近いって事で高値を付けられると思ってるでしょうけど
伏見というか栄というか19号より東側の人にとっては高い安いとか便利とか以前に
西区？ってのはあるわね。
-
239
住民板ユーザーさん1
いや本当にららぽーとのところの住人の民度の低さには驚く
たぶん常識が通じない人もいると思う
違う棟の入居が始まったらもっとひどくなるだろうね
港区はたてこもり事件にも象徴されるようにできれば関わりたくない人が多いのは事実
西区も良くない評判もあるけど、これとはレベルが違う
でも商業施設の隣のファミリーマンションってどこも同じ問題が起こるけどね
ここも同じような人種が買うのかもね
-
240
マンション検討中さん
野村不動産は19号東側の都心実績があるので、
西区でも都心のニーズがあるとか会員顧客がいると判断すれば高値になるのではないでしょうか。
ブリリアタワーも西区でも人気でしたしね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
