シティテラス新小岩ってどうですか？

>>538 マンション比較中さん
洗脳じゃなくて。高いと思うなら、買わなければいいと思いますし、ここを検討しなければいいと思います。人それぞれ価値観も違いますよ？ここを安いと感じてる方もいらっしゃいます。
買いたいけど、迷ってらっしゃるなら、外部のFPに相談して、購入可能かご相談されたらいかがでしょうか？

売れ行きは好調ですか？
もうすぐ完売ですか？

1期もしばらく先着でやってるし、好調には見えないけど
今の相場から見て価格は高くはないけど、立地がきついよね

>>543 マンション掲示板さん

最初に50戸出して、20追加したと思う。
今、18戸みたいだから52は売れたんでしょう。
ただ、昨日までは一番高いのが7700万円だったと思うけど、今は8100万円となってるから、よく分かりません。

>>544 通りがかりさん
上の方の4ldkが8100万円ですよね。
要望が出たから新しい部屋販売したのかもしれないですね。

>>545 マンション検討中さん
先着順とは別に1期2次で登録住戸20戸くらいやってましたよ
それを考えると70くらい売れたのかもしれません

鉄道が近いから、騒音が気にする

駅に近いと、どうしても線路が近くなってしまう。
これはもう便利だからと
皆さん割り切るのではないでしょうか。

静かなところが良い方だと、
駅に近いところよりは
閑静な住宅街で家を探されるでしょうし…。

線路が近いのは仕方ないが、ここは露骨に線路沿いだからね
寝室と10メートルも離れてないし、ちょっとでも神経質な人はキツイね

>>549 買い替え検討中さん

気にならないわけではありませんが、
モモレジさんは「影響は大きくないはず」と書かれてますし、
電車からリビングの中が見えそうなマンションや線路沿いの木造戸建てでも生活されてみえるから、私のような鈍感派は大丈夫と考えています。

購入まではまだ至りませんが。

比較的新しいビルだと、線路脇の建物でも正直電車を感じる！というほどうるさかったり揺れたりしないので
マンションもそういう感じなんじゃないかなと思っています。
ただ敏感な人だとそういうのもわかるんだろうか。
こればっかりは、人それぞれだから、「こうだよ」っていう正解はないように感じます。

駅としては、新小岩の方が魅力的だが、
物件としてはプラウドタワー小岩ファーストが良い。
私ならあちらを買うな。再開発１件目だから価格も比較的控えめ。
総武線快速が必要な人ならここなのかな。

再開発、タワマン、駅徒歩1分の魅力がプラウド小岩にはありますね
維持費はシティテラス新小岩の方が手頃

満足度を取りたいならプラウドタワー小岩ファーストで、総武快速線停車駅や価格のような実利を取るならシティテラス新小岩かな

しかし不動産関係の人最近小岩推しすぎ…

ベランダ側はマンション隣接、開けている場所は眼の前に複数のラブホ看板。線路に隣接してるので二重サッシでも電車音は確実に聞こえますね。線路に近すぎる。良い点は快速駅の駅近。

ラブホ看板

以前このマンションの近く線路沿いに住んでました。
一人暮らしのアパートでも窓閉めてれば電車の音は気になりませんでした。
ただ、窓を開けたらなかなか凄い。
テレビの音が聞こえないぐらいで、本数も多いからなかなかストレスではあった。
でも新小岩は便利で良いところだと思います。

いやー賃貸ならまだしも線路脇で近くにラブホの立地を分譲で買うって相当な判断だと思うけど、新築供給少なすぎて、もうみんな訳わからなくなってるのかな。
売主の売り出しタイミングとしてはベストなのかもしれない。

パークホームズ新小岩やブランズ新小岩も似たような立地にあるけど中古になっても売れてるし、錦糸町も最近ホテル街に新築分譲出てましたよね。
28年のタワマンまで駅近大規模の分譲はないだろうし、売れるとは思いますよ。ただ、完売には時間かかるんじゃないかなとは思います。
あとはあの一帯も葛飾区の再開発エリアなので、できれば綺麗で安全にになって欲しいです。

最近新小岩駅の水道か何かの工事が始まり、改札出た正面のスペースも閉め切りになりました。JRの駅ビルの準備でしょうか。9月着工だったと思うのでそろそろ完成イメージが発表されますかね、楽しみです

今物件概要のページに7000万円の価格が出てますが、どこの部屋かご存知の方います？
ネットで出回っている情報だと見つからなくて