レジデンスコート吉祥寺ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-08 13:26:50

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レジデンスコート吉祥寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1300番5（地番）
交通：JR 中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅徒歩17分・「吉祥寺」駅徒歩21分
間取： 1LDK＋S?3LDK＋S
面積：53.46㎡?81.32㎡
売主：住友商事株式会社
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：住商建物株式会社

公式URL：https://rc-kichijoji.jp/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-02-26 15:42:30

レジデンスコート吉祥寺

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所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1300番5（地番）

交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）三鷹駅徒歩17分

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レジデンスコート吉祥寺口コミ掲示板・評判

181 マンション検討中さん 2021/03/18 11:57:16
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数日前に見学にいきましたが、消防署側はもう植木で完全に見えなくなっていましたので、きっと逆側も同じようになるんだと思いますよ。
182 匿名さん 2021/03/19 00:33:14
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消防署側は車の通りがほとんどありませんが、扶桑通りはちょうど信号待ちの車が止まるから、目隠しあっても気になりますね。
183 匿名さん 2021/03/19 02:47:12
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そんな扶桑通り側はもうあなた方が心配しなくても選べる部屋はないみたいですよ。
184 坪単価比較中さん 2021/03/20 07:56:53
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物を購入する上で当たり前なんだけど、上乗せされたり、強気価格になってしまった人気のある物や場所を手に入れるよりは、まだあまり注目されていないけど、実は！みたいなものをいち早く手に入れるのが買い物上手。
ネットや書籍にある売れ筋ランキングで上位に取り上げられ、品薄になってから必死に買い求めている輩は端からみるとまさにカモ。
ま、それと同じで不動産も穴場（ランキングされてる地点ですでに手遅れ感はあると思うが）と言われるエリアに目星をつける方が、住みたいランキングのエリアに憧れて探し回るよりは賢明なのはこれまた言うまでもない。
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- 3
185 匿名さん 2021/03/21 10:47:16
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>>184 坪単価比較中さん

いきなりどうしたんですか？
誤爆？
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- 2
186 名無しさん 2021/03/22 03:37:12
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どういう事なんでしょうか。。
187 匿名さん 2021/03/22 03:54:15
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べつに、誤爆じゃなくて、ここのことを言ってると思うが。
まあ、商売だから、人気があれば高くしたくなるのはわかるけど、あからさまなのはねえ?。
188 匿名さん 2021/03/22 04:46:45
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まだ値上げの要素もありそうだから早めに買っといた方がいいよって事かな？
189 匿名さん 2021/03/22 08:49:50
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>>187 匿名さん

読点多いっすね。笑
カタコト風？
190 マンション検討中さん 2021/03/22 09:02:35
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穴場を狙うとかなんか貧乏くさくないですか？
メルセデスのEクラスとカローラ比べて、カローラの方がコスパいいって言ってるようで、私はその考え方好きではないです。
実需で買うんだから、好きなエリアで好きな物件買えば良いんですよ。
少なくとも、バス便・小規模、わかりやすいブランド力もないという近年のトレンド真逆のこの物件を検討する人達にはあまり関係のない話だと思うなぁ。
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197 マンション掲示板さん 2021/03/29 22:07:30
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[No.191～本レスまでは、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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198 検討板ユーザーさん 2021/03/30 07:15:12
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意外と南側とスペースありますね。もっと境界線ギリギリのイメージでしたが、昨日西側から覗いてみたら結構あってびっくりしました。
流石に直射日光はなさそうですが、採光という意味では問題なさそう。
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199 口コミ知りたいさん 2021/03/30 11:51:19
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この物件って最上階だけ乾式遮音壁なんですね。もう全部売れてしまっているので今更聞いてもしょうがないのかもしれませんが、最上階だけ壁の構造が違うのはよくあることなのかな？
200 マンコミュファンさん 2021/03/30 14:02:51
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>>199 口コミ知りたいさん

最上階の乾式は小さいマンションだと時々見ますね。
柱を細くできるしコストカット効果も高いんじゃないですかね。
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201 マンション掲示板さん 2021/03/30 14:18:35
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>>198 検討板ユーザーさん

人によって感覚が違うと思うけど、けっこうというほど離れてはいないかと。
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- 1
202 匿名さん 2021/03/30 14:55:32
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都内の戸建てに住んでたりするとこれでも結構スペースあると思うのかな？
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- 1
203 マンション掲示板さん 2021/03/31 06:29:46
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隣の家の人と目が合う距離ですよね。
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- 1
204 匿名さん 2021/04/05 15:51:11
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198さんがデベだったら、ドン引きするな。
205 マンション検討中さん 2021/04/05 23:48:17
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それはないでしょ。影響を受ける南向き中住戸はもうほとんど残ってないし、売行きいいからデベがわざわざここでステマする必要がない。
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- 3
206 マンション検討中さん 2021/04/07 09:33:28
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昨日物件見に行きましたがもう殆ど完成ですね。あとは駐車場とエントランスの仕上げくらい。
そういえば例のゴミ屋敷、カメラ仕舞ってましたね。もう完成間際だし諦めたのかな？
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- 4
207 プラウド武蔵小金井って何があったの？ 2021/04/08 22:27:32
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デベロッパーはこのようなサイトに書き込みをすると厳罰処分になるからわざわざ自分のリスクを上げてまで頑張らない。
208 匿名さん 2021/04/09 03:34:34
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最終期の概要も出てますね。
いよいよ終わりですか。
完成前に完売しそうですね！
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- 6
209 マンション検討中さん 2021/04/11 22:28:13
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売れるの早すぎですね。市内の駅近マンションはどこも苦戦してるのに。
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- 1
210 周辺住民さん 2021/04/12 11:17:08
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５２戸中９戸売れ残ってて最終期とは、、、これいかに。
211 匿名さん 2021/04/12 12:27:22
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>>210 周辺住民さん

8割以上売れてんだから最終期でもおかしくないと思うよ。
この駅距離この値段で、竣工2ヶ月前でここまで売れてたらかなり早い。
最後畳みかけるつもりなんだろうね。
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212 匿名さん 2021/04/21 07:51:39
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残り9部屋ですか。
ゴールデンウィークで全部なくなるのかな?
私には憧れの吉祥寺で終わってしまいましたが、いいマンションだなと素直に思いました。
なんだかんだ気になってここも見てしまう…
213 匿名さん 2021/04/21 07:57:09
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竣工前に売り切ったらスゴイね、結果が楽しみだねww
214 検討板ユーザーさん 2021/04/21 14:24:35
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>>212 匿名さん

ここは、吉祥寺ではないですよ。
どちらかといえば、三鷹生活圏ですね。
215 匿名さん 2021/04/22 03:54:05
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>>214 検討板ユーザーさん
1.5ｋｍくらいしか離れていないのに生活圏と呼べないのでしょうかね？
行動範囲が狭いですね。。。
わざと突っかかってくる貴方の心も狭いのでしょう。
216 マンション検討中さん 2021/04/22 05:38:03
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この辺りは徒歩距離は三鷹の方が近いが、バスでの行きやすさは圧倒的に吉祥寺なので、吉祥寺生活圏と認識している人の方が多そう。
住所も吉祥寺北町だしね。
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- 1
217 検討板ユーザーさん 2021/04/22 11:03:12
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ここに住むなら、平日は三鷹利用(始発利用)、週末は吉祥寺利用(買い物等)という感じをイメージしますね。
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- 1
218 通りがかりさん 2021/04/22 13:42:59
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住所は吉祥寺北町だし、バスによる吉祥寺アクセスがいいのはわかりますが、
住んでみたら、ここを吉祥寺と呼ぶのは恥ずかしいということに気づきますよ。
どこ住んでるの？
うーん、吉祥寺と三鷹の間ぐらいかなあ、とか、そんな立地です。
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- 3
219 匿名さん 2021/04/25 05:17:00
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>>218 通りがかりさん
そういう言いがかりつける人はそもそもこの辺に住んでませんからね。
恥ずかしいですね。
逆にどこに住んでるでしょうか？
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220 マンション検討中さん 2021/04/25 10:15:06
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>>219 匿名さん

まぁまぁ。
買えもしないので、難癖つけたいだけなんじゃないですか？
ネットでどこ住んでるとか聞いてもあまり意味ないと思いますしほっときましょうよ。
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221 通りがかりさん 2021/04/25 18:55:16
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>>219 匿名さん
中町ですよ。
何かご質問があればお答えします。
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222 買い替え検討中さん 2021/04/30 02:57:16
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三鷹や吉祥寺に行くのに、ムーバスは便利に使える立地でしょうか？ご存知の方います？
223 通りがかりさん 2021/04/30 04:36:57
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ここのアドレスが恥ずかしいとか言ったら、
武蔵小金井とか町田とかマンション検討している人、恥ずかしすぎて死んでしまいますよー
224 221の通りがかり 2021/04/30 04:53:26
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ムーバスのバス停からは、微妙に離れていますね。
ただ、100円なので、普通の路線バスより安いですね。

ここのアドレスが恥ずかしいとは書いていませんよ。
ここは、吉祥寺とは呼ばない、ということです。
立地は悪くないと思いますよ。
北側住戸の問題以外は。
225 匿名さん 2021/04/30 14:02:14
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>>224 221の通りがかりさん

どう呼ぶかは本人の自由かと。生活圏は確かに三鷹エリアになりますね。まぁこれも本人次第ではありますが。
226 レディーガガの反対はミスターポポですよね？ 2021/04/30 14:08:15
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じゃあ全然立地いいんだ！
- 非表示
- 1
227 通りがかりさん 2021/04/30 17:38:01
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あと、学区が、五日市街道を挟んで変わるので、注意が必要ですね。
子どもが、どの学校に行くのか確認しておいたほうがよいかと。
228 マンション検討中さん 2021/05/01 04:44:55
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とりあえず100均欲しいです。
229 名無しさん 2021/05/01 04:51:15
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>>228 マンション検討中さん

百均よりも、PS5の方が欲しい。
230 マンション検討中さん 2021/05/01 06:37:59
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私は成蹊通り付近の北町民ですが、吉祥寺生活圏ですね。通勤で吉祥寺を使うので、普段三鷹に行くことはないです。
ただ、通勤通学先によって三鷹の方が便利な人も多いと思いますし、正直どっちの生活圏だとか画一的に決める意味がわかりませんね。
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交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）三鷹駅徒歩17分

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物件概要
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1300番5（地番）
交通	JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅徒歩17分「吉祥寺」駅徒歩21分
種別	新築マンション

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	68.21m²～138.87m²
	総戸数 14戸

	東京都杉並区西荻北２丁目
	8470万円～1億2480万円
	2LDK・3LDK
	55.12m²・70.2m²
	総戸数 19戸

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	5300万円台～6900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.27m²～72.57m²
	総戸数 162戸

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6590万円～9590万円
	2LDK・3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

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