掲示板

埼玉県内の京浜東北線の駅ってどうよ？

検討板ユーザーさん [更新日時] 2020-06-10 00:55:25

削除依頼

全画像 RSS

大宮、赤羽、上野、秋葉原、東京、有楽町、新橋、品川、横浜といったターミナル駅に停車し、まもなく山手線の新駅である高輪ゲートウェイ駅にも停車する
首都圏の沿線の中でも特に優れた利便性で大動脈と言える存在で、住みたい沿線ランキングでも常に上位に入る人気の高さ

そんな京浜東北線の埼玉県内の駅の住みやすさや環境、将来性等ぜひとも意見交換したり語りあいましょう

埼玉県内の京浜東北線駅一覧

大宮、さいたま新都心、与野、北浦和、浦和、南浦和、蕨、西川口、川口

[スレ作成日時]2020-02-24 00:44:09

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…11 12 13 14 15 16 171819 20｜20レス 50レス 100レス 200レス

埼玉県内の京浜東北線の駅ってどうよ？

343 名無しさん 2020/04/22 08:44:32
- 削除依頼
南浦和は静かで住むにはいい町ですよ。
ただ、繁華街はないので、寂れてると感じる方もいるかもしれませんね。
生活に必要な施設は揃ってますし、個人経営のおいしい飲食店もちらほらありますよ。

私は京浜東北線ユーザーなので、武蔵野線はあってもなくてもって感じですが、人身事故のときは武蔵浦和から埼京線を使えますので、1路線の駅より利便性は感じますね。

ちなみに住むなら西口がおすすめです。
- 非表示
- 2
344 マンコミュファンさん 2020/04/22 10:38:32
- 削除依頼
埼玉県内で住みたくない街はどこ？６０人にアンケート調査

https://tsumugu.net/sumitakunaimachi-saitama/#toc17

西川口駅
以前から風俗街のいかがわしいイメージが強い街なので、子どもをもつ子育て世帯としては敬遠したくなります。
また、近年では中国人の移住が増えてチャイナタウン化しているとも聞くので、グルメや遊びにいくのには良いかもしれませんが、住むには少し治安面で心配がのこります。
それでいて家賃相場や住宅価格も安くはないので、魅力をあまり感じません。
（男性/31/出版業編集）

それでいて家賃相場や住宅価格も安くはないので、魅力をあまり感じません。
↑これほんとそう思うわ
- 非表示
- 3
345 マンション検討中さん 2020/04/22 15:04:08
- 削除依頼
>>344 マンコミュファンさん

買って住みたいランキングで38位にジャンプアップしてるから、それ相応の値がつく

https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/

自分としては多国籍料理が食べられるから行って面白いが、住もうとは思わないけど
346 マンション検討中さん 2020/04/28 09:20:07
- 削除依頼
本当に住みやすい街「川口」…やはり気になる洪水＆地震リスク
https://gentosha-go.com/articles/-/24729

洪水も、地震も…災害リスクの高い「川口」

このように、「本当に住みやすい街」である「川口」は、再開発の進行により新規物件の供給が進み、今後も安定的な賃貸需要が見込めることからも、投資対象として魅力的なエリアだといえるだろう。

しかし、投資対象として考える際、災害リスクを考えることは避けられない。
「川口」の場合、駅から南に1kmほどで荒川だ。どうしても、洪水リスクが気になるところだろう。そこで、川口市が発行するハザードマップをチェックしてみる。

川口市付近で荒川が氾濫した際、「川口」駅周辺は3～5mの浸水が予測されている。
また今年、武蔵小杉や二子玉川の浸水で話題になった「内水氾濫」に対しても、川口市では注意を呼び掛けている。
実際、過去の内水氾濫歴を見てみると、駅周辺でも、台風や集中豪雨の際に、床下、床上浸水の被害が報告されている。

また東京湾近郊でマグニチュード7クラスの地震が発生した際、市の南部ほど揺れは大きく、「川口」駅周辺は震度6強と想定されている。
建物被害予測マップでは駅周辺は建物の倒壊が20～40％、液状化の危険度は「高い」～「極めて高い」となっている。

このように、「川口」駅周辺は、決して災害に強いとはいえないエリアである。
もちろん災害大国日本では、全国どこでも、災害リスクは付きものだ。自身がどれほどのリスクを許容できるか、十分に考慮して、投資を検討したい。
- 非表示
- 3
347 マンション検討中さん 2020/04/28 09:59:25
- 削除依頼
仰る通り川口の弱点は液状化する可能性があること。
（荒川の氾濫は荒川の治水工事と彩湖の完成でほぼ大丈夫だと思いますが。多摩川は治水工事がほぼ出来ない形状です）
だからこそリーズナブルな価格を維持してると思います。
液状化対策をしているタワマンを買うのがよいですが、中々そうはいかないですよね。
- 非表示
- 3
348 マンション検討中さん 2020/04/28 12:58:52
- 削除依頼
>>346 マンション検討中さん

千葉東京神奈川の湾岸エリアの方が液状化ヤバイでしょ
実際に東日本の時も千葉県はかなりやられていた
あと関東大震災の時は横浜はひどかったらしい
https://toyokeizai.net/articles/-/229739?page=2
横浜は津波も注意
新しい地区のみなとみらいはその教訓から地盤を高くしてるそうだ
- 非表示
- 3
349 匿名さん 2020/05/04 14:33:38
- 削除依頼
再掲

川口　　　　　交通○商業○教育○治安△防災×@251.0万円
西川口　　　　交通○商業△教育△治安×防災△@220.6万円
蕨　　　　　　交通△商業△教育△治安×防災△@210.4万円
南浦和　　　　交通◎商業○教育◎治安◎防災〇@248.8万円
浦和　　　　　交通◎商業◎教育◎治安◎防災〇@275.7万円
北浦和(西口)　交通△商業△教育◎治安◎防災〇@231.1万円
北浦和(東口)　交通△商業○教育○治安◎防災〇@231.1万円
与野　　　　　交通△商業△教育○治安◎防災〇@236.3万円
新都心　　　　交通○商業◎教育○治安◎防災〇@243.8万円
大宮(西口)　　交通☆商業☆教育◎治安◎防災〇@264.4万円
大宮(東口)　　交通☆商業☆教育○治安×防災〇@264.4万円
- 非表示
- 1
350 検討板ユーザーさん 2020/05/04 21:35:30
- 削除依頼
本当に住みやすい街を発表してる企業怪しすぎるからあてにならない。
- 非表示
- 4
351 マンション検討中さん 2020/05/04 23:31:52
- 削除依頼
「いま不動産業者が高値で売りたい街」ランキングに
改名したほうがいいねw
- 非表示
- 5
352 マンション検討中さん 2020/05/05 02:05:46
- 削除依頼
本当に住みやすい街は仕組まれてるんじゃないか？
高く売りたい街ランキングだろ
だって去年は阿佐ヶ谷や日暮里、千葉ニュータウンがランキングに入ってたのに今年はない
こういうランキングは一年や2年程度でほとんど変わらないものだと思うのに色々コロコロ変わってるからね
それに川口安いとか記事に書いてるけどこうやってランキングに取り上げることによってマンションとか家賃上がるから安くなくなるわな
高く売りつけるための正当な理由が欲しいだけのランキングだろ
住みやすい街ランキング〇〇位だから高いんだよとか言われたら多くの人は疑わずに聞き入れるだろうからね
- 非表示
- 5
353 マンション検討中さん 2020/05/07 09:20:29
- 削除依頼
東京の足立や葛飾、江戸川の不便な場所住むより埼玉の川口や南浦和とかに住んだ方がましだよね
- 非表示
- 1
354 匿名さん 2020/05/07 10:07:08
- 削除依頼
東京の足立や葛飾、江戸川は23区だし、東京都の行政サービスを受けられるのがでかい。
さいたま市や埼玉県のまぁしょぼいこと。
まぁ子どももいない、結婚もしてないような単身独身男ならどこでもいいと思うよ。
- 非表示
- 3
355 マンション検討中さん 2020/05/07 15:17:47
- 削除依頼
どこらへんかショボいのかな？
具体的に書かないと分からないよ。
356 匿名さん 2020/05/07 15:19:49
- 削除依頼
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
357 マンション検討中さん 2020/05/07 18:34:57
- 削除依頼
>>355 マンション検討中さん

鉄道利便性がショボい
川口や浦和みたいな都心副都心短時間で行けるのはあの3区内でこくわずか
あの3区のショボい沿線より埼玉の京浜東北線の方が上
- 非表示
- 2
358 通りがかりさん 2020/05/07 22:25:32
- 削除依頼
ショボいと言われているのは埼玉県やさいたま市川口市の行政サービスの話にしか読めませんが。
確かに、今回のコロナ政策で足立区や市部も腐っても東京であるメリットが浮き彫りになりました。
それがメリットと感じない程度に埼玉県がしっかりしてくれれば良いのですが。
- 非表示
- 3
359 マンション検討中さん 2020/05/07 22:56:09
- 削除依頼
人口あたりの鉄道網が首都圏でも最低レベルであることはことに指摘されていましたが、医療インフラの貧弱さ、行政能力の低さもあらためて浮き彫りになりましたね。所詮はさいたまということがよくわかった数ヶ月でした
- 非表示
- 5
360 マンション検討中さん 2020/05/08 12:49:30
- 削除依頼
東京都の行政サービスもさいたま市の行政サービスと変わらないよ（笑）
- 非表示
- 1
361 匿名さん 2020/05/08 12:52:27
- 削除依頼
>>360 マンション検討中さん
それ君が子供部屋おじさんで行政サービスが何かすら分かってないからだよ。
お父さんかお母さんに聞いてみたら？
362 検討板ユーザーさん 2020/05/08 13:12:37
- 削除依頼
>>358 通りがかりさん

>>358 通りがかりさん

腐っても東京といっても足立や江戸川の不便な場所より浦和や川口の方が上だろ
足立や江戸川区で浦和や川口同等以上に鉄道便利な場所かなり少ないからね

足立や江戸川区の東武スカイツリーラインだけの駅や京成線だけの場所より京浜東北線の浦和や川口の方が圧倒的に便利だわ
- 非表示
- 1
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1…11 12 13 14 15 16 171819 20｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
URAWA THE TOWER (525戸) | まとめ | スムラボ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | 住民スレ | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドシティ所沢 (303戸) | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | まとめ | スムラボ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
ユニハイム朝霞本町 (193戸) | まとめ
ザ・パークハウス川越フロント (192戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
オハナ東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
ブランズ大宮日進ビアレ (155戸) | まとめ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンス (117戸) | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | まとめ

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.83m²～87.97m²
	総戸数 337戸

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	未定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～71.35m²
	総戸数 40戸

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	4,220万円～5,690万円
	1LDK、2LDK
	32.56m²～47.99m²
	総戸数 44戸

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	4,798万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～5500万円台（予定）
	3LDK
	67.07m²～73.6m²
	総戸数 117戸

埼玉県内の京浜東北線の駅ってどうよ？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる