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レーベン戸田公園 GRANVARIOってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2024-08-19 15:36:26
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戸田公園駅徒歩5分。
生活至便な立地に誕生するマンションについて情報交換をお願い致します。

レーベン戸田公園 GRANVARIO
(仮称)レーベン戸田公園Ⅳ新築工事
地名地番 埼玉県戸田市川岸3-2128-1ほか
住居表示 埼玉県戸田市川岸3-9
交　　通 JR埼京線戸田公園駅徒歩5分

構造 鉄筋コンクリート造地上8階建　総戸数58戸
延床面積 4940.26 ㎡
建築面積 870.73 ㎡
敷地面積 2163.63 ㎡

建築主 株式会社タカラレーベン
設計者 株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
施工者 未定

着工 2020/07/01（予定）
完成 2022/01/31（予定）

間取り：3LDK・4LDK
面積：64.60m2～86.85m2

【公式URLを追記しました。2020.7.24 管理担当】

[スレ作成日時]2020-02-19 09:58:49

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レーベン戸田公園 GRANVARIO口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん 2020/12/23 00:42:23

    >>119 匿名さん
    地歴ってなんですか？？

    • 1
  2. 122 検討板ユーザーさん 2020/12/23 01:02:24

    農薬会社の跡地とかだっけ？でもそれだとパークホームズも同様だしなぁ

    • 1
  3. 123 マンション検討中さん 2020/12/23 01:38:13

    >>122 検討板ユーザーさん
    営業の方が言ってましたね問題はないけど土は全て入れ替えたと。おっしゃる通りパークホームズも同じですね

  4. 124 匿名さん 2020/12/23 06:32:36

    現地見たけど日当たりかなり悪くない？

  5. 125 匿名さん 2020/12/23 09:59:13

    >>124 匿名さん
    夕方になると電車の陰になります。

    • 1
  6. 126 匿名さん 2020/12/23 11:36:00

    >>124 匿名さん

    日当たり気になるなら高架より高いフロアだね

    • 1
  7. 127 マンション検討中さん 2020/12/23 12:24:27

    そもそも南西ってどんな感じなのかな？

  8. 128 マンション検討中さん 2020/12/24 00:54:47

    >>126 匿名さん

    3階より上なら大丈夫ですかね？

  9. 129 匿名さん 2020/12/24 01:13:27

    >>127 マンション検討中さん

    高架と平行の向きになってますね！

  10. 130 職人さん 2020/12/24 03:27:27

    >>128 マンション検討中さん

    4階が高架と同じ高さみたいなので5階、、6階より上なら確実
    といったところではないでしょうか

    • 1
  12. 131 マンション検討中さん 2020/12/24 03:35:02

    >>130 職人さん
    有難うございます！あまり上だと騒音も気になるとこですので4階、5階辺りが良さそうですね

    • 1
  13. 132 購入者さん 2020/12/24 03:51:02

    オプション会参加された方いらっしゃいますか？
    おすすめなど教えていただけると助かります(^^♪

  14. 133 匿名さん 2020/12/24 05:38:41

    >>131 マンション検討中さん

    上だと騒音問題が出てくるのですね、勉強になります！売れ残っているのはどの階なんですかね。満遍なく残ってるという話もありますが、、、

  15. 134 マンション検討中さん 2020/12/24 06:37:36

    >>129 匿名さん

    朝は暗かったりしますか？
    お昼くらいから日が差すのかなぁといったイメージであってます？

  16. 135 マンション検討中さん 2020/12/24 06:42:38

    >>133 匿名さん

    私が行った時はまだどの階もありましたよ。
    間取りと階数の組み合わせで気に入るところがあるといいですね。

    • 1
  17. 136 マンション検討中さん 2020/12/26 02:14:45

    ここの1番お高いお部屋はいくら位なんですか？

  18. 137 匿名さん 2020/12/27 22:24:19

    あれ???3期販売終わってます？
    TOPの案内4期になってますね。

    • 1
  19. 138 匿名さん 2020/12/27 23:36:03

    第３期、12/25に４戸販売でしたが、即日完売したんでしょうね。
    毎回毎回完売ですね。

    • 2
  20. 139 匿名さん 2020/12/28 00:04:25

    >>138 匿名さん
    3期、即日完売していたのですね。情報ありがとうございます！
    40戸（１期）、５戸（２期）、４戸（３期）で販売してましたよね。
    毎回即日完売はすごいですね。
    HPのプランみると表示されているプランが減りましたね・・・。
    ４期の販売予告（表示の平米数的に）にモデルルームタイプないので、
    ５期以降の販売もありそうですね。

  21. 140 マンコミュファンさん 2020/12/28 02:43:33

    >>139 匿名さん
    確かにA、B、Eの列の部屋が消えましたね　

  22. 141 匿名さん 2020/12/28 03:56:03

    2期は1次5戸、2次4戸に分かれてたような記憶が…
    9戸売ったってことですか？それとも1次の売れ残りを2次で売ったのか？

  23. 142 マンション検討中さん 2020/12/28 08:44:54

    残り5戸じゃないかな？
    なので第4期が最終かと

    • 3
  24. 143 検討板ユーザーさん 2020/12/28 15:16:02

    半月前伺った時にに残り1桁しか無いと言ってました。営業トークだと信じてませんでしたが、、

    • 1
  25. 144 マンコミュファンさん 2020/12/29 03:02:35

    戸田公園で価格もそれなりに高くて販売開始から2、3ヶ月で完売したらなかなかすごいですよね

    • 6
  26. 145 マンコミュファンさん 2020/12/31 02:18:49

    Hの列も完売してますね

    • 1
  28. 146 匿名さん 2020/12/31 11:43:47

    じゃあ残りＣ、Ｄ、Ｆって感じかな

  29. 147 マンコミュファンさん 2020/12/31 14:06:13

    >>146 匿名さん
    CDFGですね

    • 2
  30. 148 名無しさん 2021/01/07 10:42:32

    住民用掲示板はまだですかね、、オプション会の情報知りたいですね

    • 5
  31. 149 匿名さん 2021/01/10 00:03:26

    >>148 名無しさん

    お待たせしました。
    契約者スレッドを立てました。
    よろしくお願いします。


    【契約者専用】レーベン戸田公園 GRANVARIO

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667460/

  32. 150 匿名さん 2021/01/15 10:32:32

    個人的にはDタイプみたいなリビングの配置が好きです。
    書斎的な部屋は日差しの無い部屋の方が良いかも知れないですね。
    日が差し込んでポカポカしてくるとウトウトしてしまうので、
    悪くはないんだけどね。

    • 1
  33. 151 匿名さん 2021/01/16 00:02:51

    >>150 匿名さん
    縦リビングか横リビングかは人数と使い方で好みがわかれると思います。
    どちらもメリットデメリットがあるけど縦リビングの方が家具の配置は楽ですよね。

    • 2
  34. 152 マンション検討中さん 2021/01/16 15:43:35

    ここのマンション、埼京線乗ってるとありえないぐらい線路に近い距離にあるよな
    ここまで近い距離にあるマンションなかなかないと思うけど値段もそこそこ高くて買うやついるんだから不思議

    • 3
  35. 153 マンション検討中さん 2021/01/17 06:11:01

    >>152 マンション検討中さん
    線路に近いマンションなんていくらでもありますよ？それでも売れるんだからそれ以上のメリットがあるのだと思いますよ

    • 3
  36. 154 マンション検討中さん 2021/01/17 08:17:30

    そうそう
    戸田公園だから気になるだけで都内に行けば線路沿いのマンションなんていくらでもあるしむしろここより線路に近いところだってある

    • 2
  37. 155 匿名さん 2021/01/17 08:29:58

    >>154 マンション検討中さん

    ここ都内じゃないんでw

    • 2
  39. 156 マンション検討中さん 2021/01/17 10:20:07

    嫌なら買わなければいいだけでは？
    わざわざ買いもしないマンションの掲示板に来なくても

    • 3
  40. 157 マンコミュファンさん 2021/01/17 10:39:20

    今日モデルルーム行ったら、若園営業が出てきて、大した話も聞けず最悪だった。
    売れ残りを売りつけるカモでも探してるんだろう

    • 1
  41. 158 マンション検討中さん 2021/01/17 11:52:51

    >>157 マンコミュファンさん

    若園？

    • 1
  42. 159 匿名さん 2021/01/18 07:57:09

    戸田住みやすいところだと思ってます
    皆さん幼稚園とかってやはり小学校も一緒になるお友達のこととか考えて決めます？

    • 1
  43. 160 マンション検討中さん 2021/01/18 10:12:30

    >>159 匿名さん
    あまり考えてないですね
    気の合う人なら家族ぐるみのお付き合いが続いていいのかもしれませんが気が合わなくても関係を続けなきゃかと思うと、、
    ただ全くしらない人の中に小学校から入るのはキツそうなので、程々いればいいかな

  44. 161 マンション検討中さん 2021/01/23 23:38:40

    全国的に見てそこまでのデベ会社なのに、ここまで強気の価格に驚きました。
    噂出聞いたのですが、同じ市内の北戸田の方もかなり強気とのことを聞きました！
    購入者層の世帯所得もそれ程高い訳ではなさそうなのによくその値段のものを買うなという印象です。

    • 4
  45. 162 匿名さん 2021/01/24 08:33:11

    >>161 マンション検討中さん

    北戸田は知りませんが、となりのパークより設備もいいし坪単価も安いのでそこまでとは思いませんけど
    駅5分なら特別高いってわけでもないし

    • 3
  46. 163 マンション検討中さん 2021/01/24 12:01:08

    >>161 マンション検討中さん
    戸田公園が都心で働くファミリー層に人気ですし、駅5分なのでそこまで高くはないんじゃないですかね

    • 2
  47. 164 マンション検討中さん 2021/01/26 15:18:19

    ４期の概算価格はもう出ているんでしょうか？先週末に訪問された方いらっしゃれば情報書いていただけるとありがたいです。

    • 1
  48. 165 マンション検討中さん 2021/01/28 05:13:31

    >>164 マンション検討中さん

    HP更新されていましたよ。
    パークの仕様などが出たからか70㎡超は完売したみたいですね。

  50. 166 匿名さん 2021/01/28 08:11:36

    >>165 マンション検討中さん

    残してあるんじゃなくてですか？
    売り出した形跡ないですよね

  51. 167 マンション掲示板さん 2021/01/28 09:36:34

    >>166 匿名さん
    モデルルームで聞いてみるといいですよ！気に入った人は購入要望書出してると思うので倍率とかも教えてくれますよ

  52. 168 匿名さん 2021/01/28 10:03:25

    >>166 匿名さん
    前まで表示されてた間取りが消えたので売れたんじゃないですかね

  53. 169 匿名さん 2021/01/28 11:04:59

    >>168 匿名

    そうなんですね。
    販売日になると、対象の間取りだけに切り替わっているのだと思っていました。
    まあ、近日中に５期の予告になるのか、完売と出るのか。
    完売だったらすごい好調ですね。

  54. 170 匿名さん 2021/02/01 01:19:58

    >>169 匿名さん
    5期の予告なってましたね。70㎡超が。キャンセル分でしょうか？

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