パークホームズ戸田公園

>>306 マンション検討中さん

残念ながらできませんりベランダ部分は共用部です。
外観も変わってしまいますし

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気になる物件ですが、先日通りかかった時に貯水タンクが取付けられてました。今時は衛生的な問題もあり、直結が主流じゃないのでしょうか。だいぶショックでした、、

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>>322 口コミ知りたいさん

貯水タンクて今時もあるんですか？何か別のタンクの可能性は無いですかね

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調べてないけどさすがに貯水タンクはあり得ないと思うの。聞いたことねーよ、見間違いの勘違いに1票。

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道路側にかなり目立つ大きなタンクがありますよね。何のタンクかは分かりませんが、素人には貯水タンクに見えます。あのままなら、かなり目立ちます。

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そうなんです、三井に聞いたわけじゃ無いけど大きさからして貯水タンクに見えますよね。　
植栽で隠れる部分なので、気にしない人はいいかも

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ただの増圧ポンプでは。

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これ？受水槽でしょ。　場所柄水害等の災害を考慮しているのでは？さいたま市等では推進して無いみたいですが。

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>>328 マンション検討中さん

何年か前に中で泳いでる動画をアップして炎上してたやつですね。うーん要らないな

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受水槽って古いタイプの集合住宅に多いのかな？
ちょっと調べてみたら、
「配水管の水圧が変動しても給水圧・給水量を一定に保持できること、一時に多量の水使用が可能であること、断水時や災害時にも給水が確保できること等の効果がある。」
と出ていました。（SUUMO住宅用語大辞典）
災害はいつどこで発生するかわからない今日この頃なので、まったくの無駄とも言いきれないような気もします。水は大事なので。断水になるとお手上げですし。
工事の囲いが獲れた時にどうなのかが気になります。見た目とか動線とか。

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今買ってる人はオプション追加出来てるのですか？

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今日のパーク

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>>330 匿名さん

受水槽は植栽で囲われるので、気にならないと思いますよ

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>>332 周辺住民さん
素敵な感じですね！

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>>331 マンション検討中さん

もちろんできますよ。ただオプションが多すぎて選択が難しいです。。

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>>331 マンション検討中さん

オプションは選択できますが、残念ながら設計変更(間取り変更、クローゼット位置変更)等はできないです。

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予告に一期七次てなってるけど、何次まで一期でやるつもりなんだろ。もうすぐ竣工じゃん。

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>>337 マンション検討中さん
一期とか二期とかってどういう意味があるのですか？よくわかっておらず教えてください！何次でもいいと思うのですがコメントからすると割引などメリットが発生するとかでしょうか？（本当に良く分かってなくてすみません）コメントの意味が良くわらなかったので、、安くなるのであれば購入したいと思いまして。

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>>338 マンション検討中さん

詳しい事はググれば分かると思います。割引などはしばらくは無いのでは？1年先とかまで残ってればあるかもですが。

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7次先着順て売れてないだけ

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線路が近いですが音は結構うるさいでしょうか。

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>>341 評判気になるさん

音の感じ方は人それぞれ違うので、一概には言えませんが、窓を開けてれば聞こえるんじゃないですかね？線路じゃなくても幹線道路沿いでうるさいとか、静かな環境が良いという方には合わないかもですね。駅近なのである程度は仕方ないと思いますが。

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>>341 評判気になるさん
レーベンが壁になってくれてるので大分抑えられてると思いますよ

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>>340 マンション検討中さん
売れてないのと1次とか2次とかどのように関係があるのか具体的教えていただけますか？申し訳ないですが意味がわかってません。。

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>>344 マンション検討中さん

横からですが、客足や要望の入るペースなど、売れる見込みが立ってれば一期、二期、最終期とか組めるんですがね。一期を7次とか8次まで引っ張っても、次を第二期にしてしまえば一期の8次をカモフラージュ出来ます。つまり見通しが立ってないという事かと思います。俗に言うと、何期何次も数字が大きい物件ほど売れ行きが厳しいと言えます。第7期3次などはギネス級と言われてます。

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>>345 マンション検討中さん

344ですが、ここもそれに該当するかは分かりません。あくまで一般論です。

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>>346 マンション検討中さん

344ではなく345でした。訂正します。

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残り何戸か分かる方いますか？

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>>338 マンション検討中さん

期分け販売で検索
ちょっとは自分でも調べなよ

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植栽の三井がだんだんと。

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>>350 周辺住民さん
木が入るとまた雰囲気が変わりますね！

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今何戸売れてるんですかね？竣工まもなくだと思いますが。

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>>350 周辺住民さん

いいですね☆これで70越えがあれば即決出来たんだけどな

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惜しみなく緑が

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植栽は良いんですが、それ以外になにかウリがありますか？駅距離は良いと思いましたが。

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>>355 マンション検討中さん
今ある物件の中では消去法でここしかないて感じ

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>>355 マンション検討中さん

・三井の物件　・南向き

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>>357 マンション検討中さん

方角で言うと、南側にある物流会社が土地を売り、そこにマンションが建ったとしたら、最悪ですね。

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>>358 マンション検討中さん

確かに。南側にスペースを確保してますが、前にマンションが建ったらだいぶ圧迫感があるでしょうね。

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>>359 マンション検討中さん

会社のHP見たけど、拠点が戸田市だけでも10箇所あるみたいだから、たらればだけど情勢次第では本社移転とか全然ありそうで恐いよね。いまの土地はこのマンション建てる時も競合入札なったみたいだから、それなりの額でも買う会社沢山いるだろうし。

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現地見に行きました

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ありがとうございます。機械式駐車場はこのままなんですかね、、、さすがに周りに壁で囲いができますよね、、

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>>362 マンション検討中さん

こんなもんじゃない？

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>>362 マンション検討中さん

うちの近くにこんな感じの駐車場のパチ屋あるわ。せめて壁で囲って欲しいよね

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もうこの段階だと、機械式駐車場の周りはこのままなのでは？更に壁とか作るのって難しい段階まで来ていませんか？
壁があったほうが
見栄え自体は良いと思うし、周りへの配慮もできるかとは思うけれど
ないところも多いように思う。

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今日のパーク

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>>365 匿名さん
ですね。多分このままかな。

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きれいです

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三井はホームページで見るより、現地で見た方が綺麗な気がしました。
完成物件がとても綺麗ですね！

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ここどれだけ売れたんでしょうか？住民スレも無いし、完成間近ですが芳しく無いのですかね。
見た目は良いのでこれから売れそうですが

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