シティハウス池袋ってどうですか？

完全に大塚なのにシティハウス池袋はどうなん（笑）。せめてシティハウス東池袋だろ。3Lなのに70平米ないとかあり得ない。間取りも良くない。高いと買えない属性向けの廉価版シティハウス。資産価値も伸びないね。

>>220 マンション検討中さん
西口改札とか初めて聞いたが本当に実現するの？

副都心線の東池袋駅は建設計画がありますから、将来実現するでしょうね。
もともと、豊島区役所が東池袋に移転した時点で、新駅ができるということは決まっていたそうです。
東池袋エリアは再開発が徐々に進んでいますしこれから将来性があるということは間違いないでしょう。

>>140 マンション検討中さん
>>141 匿名さん
はす向かいの大学や系列の専門学校生、
中華な方々も大活用なご様子ですね。
地下の100円ショップは思ったより広かったので驚きました。

今更ですが、マンマニさん動画UPしていますね

>>223 匿名さん
C地区で打ち止めでしょ。

マンマニ記事、かなり苦しいね。
十条タワーのあからさまな否定とは違うけど、これ全然肯定的じゃないよね

>>226 マンション検討中さん
B地区もあるし、現保健所跡地とその向かいもタワマン計画あるが？

>>227 匿名さん
マンマニさんにとって、池袋周辺は得意なエリアだったですからね。
ここまでの相場上昇は読めなかったということですね。

動画の最後の方では、高くても買えと今後の相場の先高観匂わせつつ、迷っている人に購入を促すような感じがしました。

YouTubeチャンネルで共用部分を拝見いたしました。
エントランスホールの天井の高さやメールコーナー、
ゴミ置き場の造りが一目瞭然でわかりやすかったで
今は自宅にいながら現地見学動画を確認できるのでいいですね。

外観完成予想CGを拝見するとエントランス入り口にコンクリ壁と
目隠しルーバーが設置されているようですが
周辺はどのような環境になっていますか？
向かい側や隣にどのような施設があるのか気になります。

敷地の形を見ていると漢字の「凹」みたいな形になっているので、エントランスのそのデザインはそれに影響しているんですかね？
マンションの敷地じゃない部分がある側がおそらく公道の出入り口になるんじゃないかと思われるのですが。
やはりこれは現地に行ってみないとなんとも言えないような…
モデルルームもいいんですが、やはり現地も大切。

マンションがあるあたりは、普通に住宅街ですよね。
お隣は保育園で、あとは普通におうちとか、コンビニがあったりとか…

買い物も比較的しやすいから
暮らしていくのにも特に困ることも無いと思います。
普通に便利かと。

ここは池袋って思っちゃうとなんとなく違うかなぁって感じがしますね。
普通に大塚が生活圏だと思います。
大塚駅の方が近いし、お店も多くあるし使いやすい。
サンシャインシティも結構近いのはいいなぁと思う。
普通に買い物便利だし。

サンシャインシティって、全然池袋駅に近くないですよね。。。すごく前に池袋駅からサンシャインまでBRTをみたいな話があったけど、いつの間にかなくなってしまいました汗。
サンシャインシティのショッピング街はこの辺りの生活を支える側面もあると思うので
近くにあると本当に助かる場所ではないのではないかなぁ。

池袋まで歩くのは遠いけど、山手線使うんだったら大塚使って、
有楽町線使うんだったら東池袋を使ってっていう感じが一番収まるのかなと思いました。
いろいろと選択肢があっていいのかなー。
そこがここの良いところといえば良いところでしょう。

1期2期3期4期で先着順6戸って、けっこう苦戦気味なのでしょうか。
大塚から池袋にかけてスミフは高額住戸が残ってますよね。

高額でも、アクセスが良い立地だとすぐに売れると思いますが
ここはちょっと微妙なんですよね。
でも、価格だけはかなり強気な設定なのに狭いとなると
もっと他もあるよねってなるのではないですかね。

>>238 匿名さん
たしかに。ここで3LDK1億円って言われると決断できない。
もうちょっとどこかの駅に近いといいのだけれど。

ここは生活圏は大塚とか東池袋あたりで、池袋駅そのものじゃないんですよね
となると、
買う側はもう少しリーズナブルなのかなとは思っていたのですが
想像よりもずっと高い価格帯だったということなのかも？
山手線駅が最寄り駅なことは変わりはないですが…ただ大ターミナル駅の池袋とは町の性格が異なるからなぁ