シティハウス池袋ってどうですか？

池袋のエリアにマンションは憧れます。
ここなら駅まで10分少々でも個人的にはまったく気にならなさそうです。
池袋で仕事なら全然自転車で、あるいは歩きでも通勤できる距離ですね。

>>121 匿名さん

今時駅から徒歩10分は基本手をつけてはいけない。

ボーダーは徒歩5分以内だよね

みなさん駅までの距離はそのような基準をお持ちなのでしょうか。

私としてはむしろ買い物の環境を重視するように思っていました。
駅が5分圏内でも食料が買えるお店が10分以上遠かったりすると
その方が暮らしとしては大変なのかなという印象を持っているので。

みなさん駅までの距離はそのような基準をお持ちなのでしょうか。

私としてはむしろ買い物の環境を重視するように思っていました。
駅が5分圏内でも食料が買えるお店が10分以上遠かったりすると
その方が暮らしとしては大変なのかなという印象を持っているので。

＞一度エントリーしたら大変なことになります。　

強引な営業をするデベもあるけど、すみふを含め大手はそういうことはない。むしろモデルルーム見学の練習にはもってこい。

マンションは駅徒歩10分を超えると資産性維持できない。

マンションに資産性ってやっぱり重要ですか？
永住するつもりであればあまりきにすることではないかと思っていて、
将来的に住み替えや投資用にするとなると意識すべきポイントなのかと思っていました。

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ売りに出す必要が生じた時に売れないと身動き取れなくなって悲惨。転売のことは考えないと。

確かに将来的にどうなるかわからないという点では、
購入時にどれだけ永住するつもりであったとしても売れる選択肢を残しておいた方が良いですね。
絶対に売り出す必要がないという保証はどこにもないですから。

>>130 匿名さん
都心なら駅徒歩10分程度でも大丈夫と思ったのですが、どうですか？サンシャインも近いですし。

都心だからこそじゃない。10分以内にお店ないと買い物難民だよ。駅も一緒でしょ。

>130

無事に人生を全うできても負動産を相続することになる。

>>132 匿名さん
それでは、サンシャインがあるのはメリット大ですか？

買い物って観点だとサンシャインは日常使いじゃないからね。

サンシャインは普段使いのお店という感じではありませんね。
水族館やプラネタリウムなど遊べるところのほか専門店やレストランなどがあって
食品や日用品を買えるようなところはないですが、
身近に遊べる施設があるのはメリットだと思っています。

遊べる施設は電車で数駅でも十分でしょ。非日常だから、お出かけ感もポイント。

サンシャインは確かに日常使いとしては無理かもしれませんが
自転車乗れば西武百貨店なども利用できるので割と買い物は便利かなと思います。
駅は少し距離があるのものの不便さはないでしょう。
今は間取りが出てないので、まずはどんなプランかあるかが知りたいですね。

東急ハンズ閉店。

サンシャインの隣に西友あるし、北池袋側にスーパーあるしいいんでないの？

確かに西友があればまず買い物には困らないかと思います。
あまり利用した事がないので価格が他のスーパーに比べて安いのかはわかりませんが、、
ちなみにここって駅までバスでてたりしないのでしょうか。

>>138 匿名さん
販売予定価格をご存知な方いらっしゃいますか？

南大塚より高いでしょうか。
駅距離があるので少し安いと手が出せるのですけど。

西友、安いです。プライベートブランド商品がかなりお得と思います。

私は、ポイ活の一環で「楽天パシャ」使っています。
レシート送るとポイントがもらえるもので、「西友の指定商品〇〇」で〇ポイントもらえたりとかします。

資料請求者に価格を教える感じでしょうか。
私も金額がいくらくらいなのか知りたいです。できればホームページに掲載されるとありがたいんですけど・・・。

（予定）価格は早期来場者に伝えて反応を探るってのがパターン。HPに掲載されるのは販売開始のタイミングかな。

西友は価格安くが売りなんだけど、PB以外は安くできる商品を集めてるんで品ぞろえって意味では偏ってる感じかな。

春日駅徒歩10分超が坪520～
ここも池袋駅徒歩圏を押し出して高値追及かな？

>>147 匿名さん
ルフォンよりは安いかなと思ってたのですが、難しいでしょうか？

すみふはぼったくり価格。ルフォンがあの価格ならってやってくるんじゃない。

ルフォンより安く出すつもりなら販売延期しなかったのでは？

>>146　匿名さん
楽天市場も利用しているので、メインスーパーは西友のみでも大丈夫そうです。
ネットスーパー利用するなら日常スーパーは西友だけでもいけそうです。

確かに西友はプライベートブランド商品を置いているから、欲しい商品がなかったりします。
少し前は子供用のカレー粉を探しに行ったのですが、ありませんでした。
でも、楽天市場で検索したらあったりしましたよ。

>>150 匿名さん
坪400は超えてきますか？

ふつうに越えるのではないでしょうか？

ネットスーパーを利用した事がないのですが、
こういった環境でしたら利用しているのもアリかもしれません。
西友と組み合わせたらまずまず不便する事はなくなるかもです。

宅配ボックスがあるので、荷物受け取りのために帰宅時間とかの制限をされなくて済みますね。
重いものは玄関まで持ってきてもらいたいけど。

あまり気にしたことがないのですが、ライフサポートサービスって良さそうに思いました。
革製品のクリーニングとかもやってもらえるのはありがたいです。
費用はどうなのかな？普通にお店に持っていくのとどちらが割安なのでしょう？
パソコントラブルもありがたいサービスに思えました。

>>155 匿名さん

宅配ボックス。新築分譲マンションであればどこでも付いてますよ。今は各階宅配ボックスや外出先でもリモート解錠して玄関前に置き配してもらえる設備があります。

宅配ボックスが各階にあったり玄関前に置き配してもらえれば生活が便利になりますね。
共稼ぎで買い物に行く時間がない人は勿論ですが、将来的に足が悪くなり買い物に行けなくなれば
生協やネットスーパーのようなシステムが命綱になると思います。

>>157 匿名さん
価格の情報あったら教えていただけますと、ありがたいです。

各階にある宅配ボックスってどういう風に使うのか気になっていましたが、
リモートで開錠して使う事ができるんですね。
今の時代少ないかとは思いますが、ご年配でスマートフォンを持っていない家庭ですと
気軽に利用出来るサービスではないかもしれませんが。

>>159 匿名さん

各戸宅配ボックスって必要ですかね？
リモート開錠できるならEV着床制限、置き配でいい気がしませんか？

確かに、リモート開錠できるのであれば
特別宅配ボックスが各階になくても問題ないような気はしますね。
管理費等に影響しているのなら、ない方が良いとも思えます。

リモート解錠、便利そうだけど、いろいろとややこしい感じがするカモ。
あまりこういうのって詳しくないので、慣れるまでが大変そうだ。

宅配ボックスって満杯になってしまって
再宅配みたいになっているのが問題になっているけど
各階のボックス設置でその対策になったりはしないのでしょうか。

>>162 匿名さん
価格はいつ頃判明するのでしょうか？

個人的にちょっとした設備で良いなと思ったのはベットの足の洗い場ですね。
これがあればいちいち自宅に入れる時にお風呂場で洗う必要ありませんし。
ただちょっとこれでエレベーターとかがべちゃべちゃにならないか心配ではありますが。

>>153 通りがかりさん
ルフォンにするか、ここを待つか悩ましいですね？

それにしても70平米未満の部屋ばかり作りましたね。なぜ70平米の部屋を作らないんだろうか。

うーん。すみふのマンションって全くワクワクしないんだよな…。纏まりすぎてるというか…。型に嵌まりすぎというか…

結局値段情報が出ないうちに1期は終わったみたいですね。サイトでは第2期の案内になってます。
検討者以外に価格を漏らさない体制、すごいですね。
良くも悪くも選ばれた人だけが買うのでしょうか。

まったく情報が公開されないまま1期が終了するという事あるんですね。初めて見ました。
検討者以外に価格関連の情報を公開しない方法には何か意味あるのでしょうか。。
より多くの人に見てもらったほうが検討してもらうきっかけになりそうな気はしますが。

>>169 匿名さん
いくらくらいだったんですかね？