匿名さん
[更新日時] 2021-07-06 09:32:47
今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか?
[スレ作成日時]2020-02-18 03:20:41
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新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について
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1447
名無しさん
残念ながら経済が悪くなってきていますがローン破綻せずに普通に暮らせる人もいるでしょう
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1448
名無しさん
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1449
匿名さん
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1450
匿名さん
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1451
通りがかりさん
みんなで家建てましょうよ!!!!
大丈夫、なんとかなりますよ!!!
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1452
匿名さん
家は資産です。
家賃を払っても残るものはありませんが、家は資産として残ります。
今なら同程度の負担で購入出来る家があります。
どちらが良いですか?
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1453
評判気になるさん
家、特に、注文住宅は負債
税金もかかるし、保険もかかるし、修繕費もかかる
住んだ途端に評価額が一千万の含み損
購入した途端に資産が減る
資産が欲しいなら、若い世代が多い、成長が見込める国の株買っとけ
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1454
評判気になるさん
地価の下落も今後進むこと考えると、家が資産なんてありえない
まず、売る前提で考えたら一千万以上の損
その上、税金や保険、登記、エアコン、修繕費その他で数百万
更に、10年数年住んだら評価額も更に下がっている
価値の下落が賃貸料の総額を超えるのはいつか?20年数年とかボロボロの状態になるまで住んでから。
その途中で売却したら損失になることを考えると、他の投資と考えると資産効率は極めて悪い
資産を食いつぶす贅沢な行為と考えないと人生設計誤る
https://diamond.jp/articles/amp/131361?display=b
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1455
購入経験者さん
会社が破産した途端ローンが払えなくなるとか、普段どんな生活してんだよ
毎月の貯金もなしにその月暮らししてんのか?
そんな奴が何千万もローン組む事自体おかしな話だろ
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1456
匿名さん
でも賃貸だと隣人が中韓などの外国人とか最近は多いからな~
騒音とか臭いとかトラプルとの戦いが賃貸の確率は高い。
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1457
e戸建てファンさん
ローンは20-30年の負担だから、破綻後4-5年生活できても全く意味がない
更に、子供が中高生になれば、食費も衣服類も教育費も幼児時代より数倍。大人より金がかかる。
会社破綻したら、雇用情勢も最悪
ローン組む世代は人件費高止まりしているから、年収200-300万ダウン、年収半減も余裕である
一度年収下がったら、次の次の転職もその相場で買い叩かれる
はっきり言って、1時間やそこらの面接で評価されることは稀なので、立場が弱い労働者は買い叩かれる
20年、30年の借金なのに、わずか1-2年も待たないとか、どんだけ猿なのか
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1458
e戸建てファンさん
リーマンショック後のローンで苦しんだ人たちの特集の動画でも見ると冷静になれるよ
大手メーカーとか大手商社、大手金融のエリートさんに特に破綻者が多い
解雇された後の給料の下げ幅が大きいからね
年収1000万が年収500万になりましたとか
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1459
匿名さん
年収500万でも買える家はありますよ。
地価の高い都市部なら無理だけど、郊外の比較的安い地区でなら十分建てられますよ。
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1460
検討者さん
大手企業が参画する団体にでているけど、テレワークで話したら、コロナ後も出張すら規制されそうという会社がごろごろ
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1461
匿名さん
>>1428
年収1000万プレイヤーが年収700万プレイヤーに落ちたからといって、震えるほどなのか?
よほど放蕩な生活をしてない限りは、普通にローン返せるだろ
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1462
匿名さん
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1463
匿名さん
コロナに対してこういうインフラ土木建設系はさほども影響を受けてないので、高みの見物なのだなあ
それでいてクラスターリスクは社会に提供してさしあげるご身分である
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1464
検討者さん
>>1462 匿名さん
コロナでの出張規制ではないよ
経営やばいから、金産まない活動には出張するな、全て電話会議でやれ、泊まるなっていうのがかなり強まっているという話
不景気が一気に来るなと感じた
消費停滞は次の消費停滞を生むよ
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1465
匿名さん
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1466
匿名さん
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1467
匿名さん
>年収1000万プレイヤーが年収700万プレイヤーに落ちたからといって、震えるほどなのか?
よほど放蕩な生活をしてない限りは、普通にローン返せるだろ
年収1000万プレイヤーでも年収に見合ったローンを組んでたら前提は崩れる。仮に300万も収入が減り続ければ絶望的だよ。
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1468
匿名さん
>>1461
震えることだよ。
年収が300万円減ったら大変なことだよ。
仮に40歳として60歳まで20年。
つまり6000万円ほどの収入が減る可能性があるということ。
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1469
匿名さん
極端な話、年収なんてゼロでも家は買える。金があればね。
皆さんホームレスや賃貸は嫌だろ?
そのあとに資産運用とか収入の良いとこで働けば良いんだよ。
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1470
匿名さん
雇用環境は長期間悪化したままだろう。
高収入の仕事は少なくなるし、相応のスキルがあって競争に勝たないと就けない。
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1471
周辺住民さん
都市部とか大手企業で働いてる高給取りは大変だなぁ。
300万減って震える、か。
こちとら300万減ったら0になっちゃうクソがつくほどの田舎者だけど、
年収なんて食っていけりゃそれでいいって感じ。
高収入どうこうなんて誰も狙わないし皆のほほんと暮らしてるわ。
ハロワの求人なんて基本給12~13万とかザラだよ。
家建てるのにも土地から買おうと思ったって相場は坪単価5万以下。笑える。
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1472
匿名さん
>>1468
そりゃ、よほど無計画なローン組みをしたんだなあ、としか
コロナで一気に300万も稼ぎが減少する職種ってそもそも何よ?
外食系、観光系、イベント系じゃない限りないと思うんだが
それかよほど生産性のない会社か。それで絶望するなら転職しなよとしか言いようがない
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1473
匿名さん
ぶっちゃけ、リモートワークが可能な人間はわざわざ地価の高い駅近、都心なんて住まずに地方に移住した方がいい
アフターコロナ社会では三密だらけの都心なんて住んでてもいいことないぞ
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1474
匿名さん
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1475
e戸建てファンさん
>>1472 匿名さん
トヨタ関係なんかそれぐらい減るよ
残業代15万がゼロ
これで180万
出張規制やボーナスカット、手当削減で120万は行く
基本給少なくして業績連動型の手当出しているからね
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1476
通りがかりさん
給与減ることに鈍感な人は単に情報取ってないだけだろう
経理関係で情報集めるとわかるけど、経営陣はあふたたしていて、色々とコストカットの動きあるよ
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1477
名無しさん
トヨタ関係ってどんだけ関係してんのかね?
残業代15万てそもそも残業時間多いわ。
俺が一緒に仕事したトヨタの人は残業代無いって言ってたけどな。
内部でも当然格差があるみたい。
トヨタ関係の人は頭よかったわ。やっぱり。1475みたいな感じではなかった。
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1478
匿名さん
残業手当がないと社員が稼げないブラック企業は滅ぶべし
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1479
匿名さん
基本給が高い人しか家なんて買わないし、ちょっと下がったら払えない奴は遅かれ早かれ無理だったとしか…
マンション買ってる奴は特にね。ランニングコスト軽視してローン組んだりするから。
毎月の修繕積立費と維持管理費+ローン。その他に占有部分の自室は自腹で修繕や管理費が必要なんだから、戸建てよりも圧倒的に金かかる。
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1480
匿名さん
つか新築至上主義はやめようず
実家を大切に住み繋ぐんだ
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1481
匿名さん
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1482
匿名さん
新築は良いよね。最新の仕様だし建物自体の基準が段違い。
ホント良い中古住宅を選ぶのは難しい。古いツーバイフォーの住宅とか合板がカビで腐ってたりシロアリにやられてる事が多いけど分からないだよ(泣)
うちはそれで建替えしました。ツーバイフォーだから丈夫だとか不動産屋はテキトーな事しか言わない。
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戸建て検討中さん
地元から出ないで一生を終える人ばかりではないから…。地元に住むのは遠すぎて無理です。
そもそも実家にはまだ親が住んでるし、二世帯とか気を使う生活は嫌だ。
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1484
名無しさん
構造体だけの状態にしないと結局、その家の状況はわからないからねえ。見せかけだけのリフォームなら安上がりだが。
ただ丸裸状態までやってのリフォームだと、新築どころか、新築以上の金額になることも多々ある
となると新築で建て替えたほうがお得なのでは。
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e戸建てファンさん
勘違いしている人多いけど、住宅ローンはちょっと下がったらすぐ払えなくなるなんて人はほとんどいないんだよ
競売になる人もほとんどいない
大部分は住宅ローンのみの生活になることを拒否しての任意売却
新築を注文住宅で立てるのに、売るつもりで建てる奴なんか誰もいない
住宅ローン返せなくなる可能性があると思って借りる奴もほとんどいない
でも、築10年未満の大赤字になる物件が世の中に次々出ているのが現実
皆自分は問題ないと思って、ローン組んで家建てているのに、手放さなければならなくなっている
なんでかっていうと、将来は予想できないから
そんなの予想で来たら、みんな、株で大金持ちだ
コロナの後、全てが元に戻ると確信している人は、コロナショックで暴落した株に借金で大金借りて全力買いすればいい
まだ暴落した時の株価の銘柄沢山あるからね
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1486
匿名さん
戸建てを買う世帯は、たいてい余裕を持ったローン計画。
マンション世帯は危ない。
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1487
匿名さん
現に観光業とか真っ先に影響が出てきた業種中心に解雇1万人だしね。
解雇がまだ少ない製造業とかでも、大手から中小まで、6月ごろまで仕事がないところも多いって感じだから
よほど業種が安定しているとかお金があるところ以外は怖いよなあ。
貯蓄あっても収入源絶たれましたってなると、競売前に売り払おうかって人も当然出てくるだろうし。
給付金である程度先延ばしになったとしても、これからが怖いよな。
土地、中古戸建落ちてきた所もかなりあるから、
買う側としてはまだまだ待ちたくなるよな。
条件良いところはちょっと下がっただけでもすぐ売れてるっぽいけど。
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1488
戸建て検討中さん
>>1486
何故マンション世帯が危ないの?
どちらも余裕を持った資金計画に基づいて、ローンを借りていたら大丈夫です。
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1489
匿名さん
マンション民のなかには資産として保持して将来売ることを考えているのがいるからでは?
まあ普通にしてれば問題ないけど
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1490
匿名さん
景気が悪くなると給料下がるので、公務員も様子見がいいですかね。
ハウスメーカーに相見積もり中ですが公務員はコロナで解雇はないんだから契約してほしいって感じなんですけど…。
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1491
e戸建てファンさん
マンションはこれから資産価値暴落するよな
昨年とか資産価値上がりますよと言って営業されていたさ
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1492
匿名さん
むしろ今こそ公務員には散財して経済廻して貰いたいですね
民間は余程自信のある人以外は控えるべきです。
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1493
匿名さん
>>1488 戸建て検討中さん
マンションは売り方が、ランニングコスト無視だから。
年をおう毎に2倍、3倍と上がっていくローンより長い修繕積立費と管理費。金のかかる共用施設とか無駄でしかない。今、マンションは新築も中古も余りまくってる。
すぐ売れてしまう建売戸建てや注文されてから建てる注文住宅と違い、何百戸と大規模なマンションは何年も売れ残るから厳しさが異次元。
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1494
通りがかりさん
3密マンションやだなぁ。
自分専用のエレベーターやエントランスがほしいよね。
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1495
匿名さん
>>1492 匿名さん
そう言っていただけると前向きに検討する気になります。ただ、給料が安いため散財なんて夢のまた夢で慎重にならざるを得ないんですよね…。緊急事態宣言がまだ解除されてないので今後の動向にも注意します。まだ2桁いったりしているのに、今日解除されるらしいですが…。
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1496
通りがかりさん
>>1495 匿名さん
道民乙
正直札幌近郊以外は平常に戻して欲しいよ
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