- 掲示板
今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？
[スレ作成日時]2020-02-18 03:20:41
[PR] 周辺の物件
新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について
-
1107 名無しさん
契約しようか迷ってるとか、先延ばしにしたとかここで心配されている方は、
建築費用または購入費用が8000万とか1億とかそのレベルの方たちが話をしているのですか？
2500万という具体的な金額が出た相談に対して、安いからGOと言う答えが出てやめとけという答えが出ないということは、そういうことなのでしょうか？-
1
-
1110 検討者さん
>>1107 名無しさん
情報 少ないので何とも言えないが、親の土地遊ばせておいても、無駄に税金かかるし、2500万なら、ローンの支払額は、賃貸費用より圧倒的に安く済むので、まあ、大丈夫な可能性はあるよね
工務店の倒産は保証で何とかなる
自分の仕事や年収なくなるのは依然としてリスクとして残るが、2500万の住宅ローン返せないなら、家賃でも追い出されるし、まあ、リスクはそう変わらないとなるわな。
2500万なら待ったところで対して変わらないし
それでも、世帯年収400-500万とか言うならやめろというが。
一方で、土地からだと、よほどの田舎でない限り、かなりの負担になる
特に、土地の方は一気に安くなる可能性があるので、待つ価値あり
こう言っては何だが、路頭に迷う人々が今後不動産を売り出すよ-
1
-
-
1111 匿名さん
自己使用の土地建物に資産価値も加味する人達が居るのだから、今後マンションを筆頭に
大幅の値下がり傾向は推測される。
しかしながら自己使用目的で所有する住宅に、資産価値を求めるのは止めた方がいい。
その理由は？と聞かれれば
住居の価値とは、決して金銭の価値として表せる様なものではないということ。
-
1
-
1114 検討者さん
>>1111 匿名さん
それは人によりますよ
転勤や海外赴任の可能性、転職や勤務先の倒産、子供のいじめ問題、近所トラブルなどの理由により、必然的に手放さなければならないことはあります
特に転勤や転職の機会に家を手放す人は少なくないです
そんな時に、資産価値が激減した不動産持っている人と、含み資産の不動産ある人では、人生の選択肢が大きく変わります
後者の人はいい家に買い直したり、もっと給与がいい会社に転職したりと、人生がより充実したものになってます
少なくとも、住宅ローン組んで借金しないと買えない人は、資産価値が下がるのわかっていて、割高な家は買ってはいけません
何かあった時にやり直しが効かなくなります-
1
-
1115 検討者さん
1096の質問主です。ご回答ありがとうございます。情報量が少なかったですね。すみません。
世帯年収は1000万円です。仕事は物流と医療関係です。
28坪は狭いかもしれませんが自分達の身の丈にあう大きさと値段を考えて契約しました。
見積もり2500万円の内訳は建物と諸費用全て込みでこの値段です。皆さまの様々な意見をいただけてすごく参考になりました。前向きに検討したいと思います。ありがとうございます。
-
1118 名無しさん
やり直しが効かないというのは死ぬケースだけ。
それ以外はどうにでもなる。
一生手放さない前提なんだから、資産価値なんか気にせず自宅で家族と幸せに暮らすことを考れば良いと思います-
7
-
1120 評判気になるさん
基本的に借金は大きなリスク
住宅ローン組む人はそのことを意識した方がいい
住宅ローンという名前で書くと巨額でも許される風潮があるが、本質は借金である
サブプライムローンの問題（後のリーマンショック）では、給料激減は１～２年遅れてやってきた
今大丈夫は全く意味がない
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000101.000014407.html
オンライン住宅ローンサービス「モゲチェック」を運営する株式会社MFS（本社：東京都千代田区、代表取締役CEO：中山田 明、以下「MFS」）は、「新型コロナウイルスによる住宅ローン返済への影響」に関するアンケート調査を、現在住宅ローン返済中の男女483名に対して実施しました。
調査結果によると、現在住宅ローンを返済中のご家庭で「新型コロナウイルスの影響により、住宅ローンの返済が苦しくなっている」と回答した方は39.6％にのぼり、「今後苦しくなりそう」と回答した方も28.4％存在しました。一方、住宅ローン借り換えなどの返済軽減を検討している方はそのうち2割ほどしかおらず、8割近い回答者が住宅ローン返済について不安を抱えたまま何もしていない状況が浮き彫りになりました。
住宅ローンの不安を軽減することを目指し、MFSでは4月27日（月）から、コロナ対策用としてご利用いただける各種借り換えプランの無料提供を開始します。
新型コロナウイルスにより、世帯収入（月額）がすでに減り始めている
「世帯収入がすでに減った」と回答した方は31.3％、「今後減りそう」と回答した方は30.0％と、半数以上の世帯が収入への影響があることが分かりました。すでに減った世帯での減少額は「5万?10万円」（30.5％）が最も多く、次いで「1万?3万円」（22.5％）、「3?5万円」（19.2％）となりました。年代では30代が約4割を占めており、若い世代ほど収入への影響を受けている結果となりました。収入減少にいたる理由としては「会社側の都合による労働時間の縮小」が約8割にのぼり、残業代の削減による収入減が推測されます。-
3
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
