新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

>>1382 評判気になるさん
賃貸とはいえ10階以上ののコンクリート造ですから、外に出るとチェーンソーやら金槌の音やら、かなりうるさいですよ。

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1385氏の家がグラスウールだったら笑う

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建築主の人にとっては、近くに1377の人みたいなクレーマーが住んでたこと自体が悲劇だよね。

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下請け丸投げ業者じゃないなら、防音性が高い養生シートとか張って音は気を遣う
地元の工務店なら、普通は大丈夫
かなり気を使ってくれる

危険なのは、地元以外の下請け業者
雇われなので、あまり気を使わない

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質がいい業者なら、騒音対策とかもしっかりしていることを説明してくれるよ
あいさつ回りも一緒にしっかりとしてくれた
それがない業者は、裏を返すと、そこまでは仕事でないと認識している可能性があるので、確認した方がいい

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騒音も含めて争点はね
「俺は政府の命令で閉じこもってんのに、何で隣はガーピー家の工事やってんだ！」
ってとこだな。

平時なら家に居ないか、居てもそんなものだと容認できる音なのだけど、今はどう考えても
そういう落ち付いた精神で居られる状況とは限らない。

だから風評に敏感な大手ＨＭなんかは早々に、遅らせられる工事は自粛しているし
外部からのクレーム対応など、満足にできない零細工務店も自粛が早かった。

そもそも自粛している企業や個人の、自粛した一番の理由って何でしょう？
罰則も強制力も無いと知った上での行政からの指示ですか？
「この会社はこの期に及んでガメツイ、コンプライアンスなぞ微塵もない」
営業していれば確実にそう世間から評価される、これが恐ろしく怖い事だから休業する。
これが休業している多くの企業の影の本音です。

そこを振り切って営業出来るかは、客が望むからと店を閉めない気骨なパチ屋も
施主が中断なぞ許さずと、必死に建築続行するところで同じ。
「お客様は神様、神様の望みを叶えてこそ仕事だ」

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もうクレーマー話いいから。

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>>1384
今建ててる新築住宅が優先で後回しにされているのかもね。

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賃貸マンションのコメントとか、自分の家のこととか、都合の悪いことは無視してますね。
図星なんでしょうか？

確かに夫の在宅勤務は増えましたが、家事育児手伝ってもらえるし、夫も子供といられる、お昼ご飯も夫は自分で用意しますし、正直妻の負担は減ってます。
これで離婚危機！ってなるのは元から夫婦の問題を見て見ぬふりしてきただけじゃないかなぁと思いますが…。

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>>1392
>>だから風評に敏感な大手ＨＭなんかは早々に、遅らせられる工事は自粛しているし
外部からのクレーム対応など、満足にできない零細工務店も自粛が早かった。

ソースはあるの？

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ダイワハウスとかは原則的に施主に工事中断求めるって発表していましたし、言われて見ると、近所に大型分譲地ありますが、他の大手も工事進んでませんね

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>>1395 匿名さん

どっかに離婚の話ってありました？

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コロナの倒産に建設業出てきましたね
４月とかは見なかったはずですが
受注残が尽きてくるはずなので、これから建設業の倒産が3ヶ月遅れで加速すると思います。

契約回復してから、3か月後くらいが理想ですが、待てない人もいて、難しい舵取りになりますね

倒産法に詳しくないので知っている人がいたら教えて欲しいのですが、建築中の建物は工務店の所有物になると思います
赤字で倒産した場合、全ての債権者は工務店の債務を回収できないと思います
このため、工務店の全財産を分配することになると思いますが、建設中の建物の一部財産的価値は別の債権者に渡る可能性はあるのでしょうか？それとも、施主には契約があるので、建設中の建物は全部所有権は移転するのでしょうか？

https://www.tdb.co.jp/tosan/covid19/index.html

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変な人に目をつけられて貼り付かれてはまともな情報交換は難しそうですね…なぜここにこだわるのか。自分でスレ立ててやってほしいです。

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音の配慮はまともな業者ならやっているよ
下の記事でもあるように、在宅多いことは配慮されている
利益優先の業者はしてないかもしれないけど

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO59037820T10C20A5000000?s=4

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最後の住宅ローンの実行には住民票の移転が必要と聞いたのですが、トイレとかが注文したのが来てなくて、引き渡しになっています
皆さん、どうしてますか？
水回りが不十分な状態で済むんでしょうか・・・？
小学校とかにも移転後の住所で届けられると、集団登校の登下校ルートもそのようになりますし・・・

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普通でないとかは事故とかミスが起きやすいから、今は良くないと思うけど

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ローン地獄　破綻

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県内で関西でも有力のリゾートホテルが倒産していました
何度も使って、県内では評判もよく、立派なところだったので、びっくりです

これから何が起こるかわかりませんね。。。

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