- 掲示板
今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？
[スレ作成日時]2020-02-18 03:20:41
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新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について
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1186 名無し
うちは生活残業あてにしてローン払っているので、この状況が続くと最悪売却するしかないかな(^_^;)
妻は最後まで高いので地元の工務店を勧めてきましたが、私はどうしても大手ハウスメーカーが良かったので押し切りました。結果、900万ほど高額になりましたが、家そのものには満足しています。ただ、そのせいか家庭内も若干ギスギスしています。
築1年の我が家に笑顔が戻る日がくるのでしょうか(-_-;)-
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1187 評判気になるさん
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200408-00010001-dime-soci
６割が違う設備で引き渡しか、未完成のまま引き渡し
進めるの状況の模様
なのに、工務店のアンケートでは８割が施主の合意ありとしている
顧客に強引に合意とっているんだろうなと思う
建築の際に設計士が色々と理由つけて施主の希望と違う提案することって結構多いのだけど、設備が入手できないから提案しているのか、本当に変えた方がいいと思っていっているのから疑心暗鬼になる
コロナ前に進めていた時ですら、ハウスメーカーに迷惑かけてまで押し倒すのもと断念した要求って結構あったし、利害が対立するとかなり疲れる
例えば階段の開催位置を20センチ変えるのも、間取り全体に影響与えるので、今からは無理です、着工のための作業員確保したんですよ、とか言われる。
暗に迷惑かけている施主みたいなレッテルを貼りつつ交渉してくる
水回り機器でも、別のグレードの方がいいですよ、こちらの方が人気ですよとか言って交渉してくるのも容易に想像できる
希望が通らない場面が増えると、今度は夫婦の意見の不一致が出る機会も増えて、また、ややこしくなる
工期遅らせて余分に賃貸料支払って、そこまでこだわる程の話ではないよねとか出てくる
ハウスメーカーや工務店は、商売だから施主の言うこと聞いた結果、工期遅れることは基本嫌う
それやり出すと、生産効率下がるから
今の時期に建てるって、面倒毎が増えるか妥協が増えるか、どっちかになる可能性が高い-
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1193 名無しさん
そりゃ何もしないほうが無難でしょう。責任取らない人なんだから無難な選択を言うのは当然。
ただ待った分時間を減らしているのは間違いない事実。
どれだけの時間を無駄にして、どういうリスクを減らすか？という相談でしょうな。
なんでもかんでも「待て」しか言わない奴はちょっと・・-
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1197 口コミ知りたいさん
世界的バーゲンセールが起きていて、３月の時点で大手ですら３割受注減。
落ちるナイフには手を出さないという格言もありますしね
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200505-01663181-sspa-bus_all...
建築現場ではトイレ不足が深刻
また不動産価格も気になるところ。現役不動産営業マンで自らも不動産投資を実践する関田タカシ氏によると不動産価格は大幅な下落が予想されるという。
「リーマンショックを体験した不動産会社スター・マイカの水永政志社長が高級マンションや商業施設などを中心に価格が70％減になると発言。私も大幅な下落はありえると思います」
では、我々が買う住宅などの値段はどうなのだろうか？
「意外と東京中心部のほうが騰落率は高く、30％から40％の値下がりが望めそう。値が一度下がると10年くらいかけてじわじわ上がるので、タイミングが大事ですね」-
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1198 口コミ知りたいさん
業者が告白！「不動産業界に迫るコロナ連続倒産の恐怖」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200501-00000001-friday-soci-
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1199 e戸建てファンさん
私はコロナ発生時には既に上棟が終わったので、そのまま家を建てましたが、今建てるのは絶対にやめた方がいいです
家を建てて痛感したのですが、色々と素人では気づけなかったことが後になって発生します
私の場合、営業が変わって、引継ぎがうまくいってませんでした。
その結果、前の担当者から伝わってないこととかも発生し、コロナが発生してからはメールが多くなったのですが、メールだとどちらでも取られられる文脈があったり、向こうもすぐ決めたいからと、「他に選択肢ありませんから！」とかなり強引に推し進められたりとしました。
打ち合わせで対応していた時にはなかったストレスです。
コロナで倒産したら、保証があっても、引継ぎの問題でもっとひどいことになると思います。-
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1201 e戸建てファンさん
まあ、愛知の自動車関係者は特に要注意だな
惨状が明らかになるのは１年待てば十分
給料にも反映される
わずか１年も待てないのかね？
https://toyokeizai.net/articles/-/3145
激増するマイホーム競売、不況でローン破綻者が続出《特集・不動産／建設》-
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1205 e戸建てファンさん
私は建てている最中にコロナ発生しましたが、今建てるのはやめた方がいいですよ
工務店側も仕事なので、ずっと不動産を持とうとしません
引き渡さないと売上立たないし、税金や保険などの負担がかかるからです
上にも乾燥機をグレードダウンされた話がありましたが、私もトイレをグレードダウンされました
他にないんです、と押し切られるとどうしようもありません
返金もありますが、工務店側の言い値で安いものでした
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