＜契約者専用＞THE PALMS 相模原パークブライティア

>>282 住民板ユーザーさん5さん

入ってきてますね?
うちのベランダにも出てみたいです
どうやって入ってきたんだか↓

>>284 住民板ユーザーさん4さん
今朝、エントランス椅子付近にも沢山いました！
遂に屋内まで来ていますよ…

虫大嫌いなので通るのが怖いです(T T)

ゲジゲジは梅雨の時期に一番増えるようです。
人間には無害でゴキブリなんかを食べるようですが。
でも見た目がなかなか受け入れられないですよね。。

あれ、ゲジゲジなんですね！

バナナは３本？
４本？
５本？

どの房を買いますか？
私は４本
５本は量が少なく見えるし、３本は食べるには多いかな
バナナは結構売れてますね。

トップバリューブランドでお勧めは、カシューナッツ
パン売り場の対面にあります。
おつまみに良いです。

何かお勧めのトップバリューブランドありませんか？
結構美味しくないものもありますよね(^^;)

ゲジゲジはもっと足が長いので、ヤスデだと思います。小さいですが宅急便の代車にくっついて上の階まできたらと思うと叫び出しそうですね。

>>279 住民板ユーザーさん2さん
我が家も最近交換しました！
真っ黒になっていたのでびっくりしますよね。
型番は下記のもので対応できましたよ！

まるいの
https://filter-honpo.com/item-detail/87740

換気扇用の四角いの
https://filter-honpo.com/item-detail/88515

ヤスデ...まだ大量にいますね...
毎年こいつが現れるんですかね...
木ごと消毒してほしいです(^_^;)

朝5:30現在、ゲジゲジ沢山いますね↓
みなさん注意してください( ?,_?)

昨日も今日も夜にヘリコプター飛びまくっててめちゃくちゃうるさいの何とかして欲しい…

水道修理広告ペッタン
持ち帰って捨てろや
そこらへんにまき散らすな
管理人さんに片付けてもらおうとすんなや

>>294 ある程度行動派さん

確かにチラホラ落ちてることありますよね。

今日はこんな時間に外から若者の叫び声が聞こえています。ビルが多いから響きますね?。コロナが収まって夜中まで居酒屋がやるようになったらもっとうるさくなるんでしょうか。繁華街に住む代償を感じています。

確かこの辺は都市計画法上では商業地域差だったような…
大通り挟んで向かい側は完全な飲み屋街、マンション北側はキャバクラ通り、そして市役所最寄りの一応、市の中心のはず？の相模原駅…
まあ昼夜を通して静かなわけがありませんよね

>>296 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます。
余りにもうるさくて目が覚めてしまい、寝不足です。本当に迷惑。

玄関にでたら、うちのマンション前(イオンあたり)
で数名の男女グループが車道にいました。
警察に向かってなのか、一人の若者がずっと叫んでましたね。

朝方は朝方で走り屋の車が暴走していてうるさかったー。
今日はゆっくり寝れますように。

>>298 住民板ユーザーさん7さん
警察を呼びたいくらいのうるささでしたが、警察に向かって叫んでいたならどうしようもないですね（笑）
外は結構なうるささですが、隣や上からの生活音がほぼしないことには私はとても満足しています。
どうにか窓からの音を遮音できないですかね…

噂ですが

JNファミリーの跡地もマンションが建つ？みたいです(--;)
近隣にまた長谷工さんのマンション建ちますよね(^^;
あと敦煌の下にある中国語教室がカフェになるとか...
スタバとか欲しいです

というか、北口の再開発を...

>>300 住民板ユーザーさん1さん

マンションじゃなくて商業施設とかが良かったなー。
情報ありがとうございます。

質問です
キッズルームに行こうとしたら鍵がかかってました、見るとパーティールームを借りてる人が鍵をかけてどっちもの部屋を行き来して使ってました、これはありなのでしょうか？

また、キッズルームは土足厳禁ですが
人により曖昧で、扉から脱ぐ人もいれば
中の茶色のとこまでは靴で入る人も居ます
わからないので一応扉から脱いでます

>>302 住民板ユーザーさん2さん

以前、パーティールーム借りた時に、キッズルームみは入れてしまうけど、使用しないでくださいと言われました。
あくまで、使用許可はパーティールームだけだと思います。
管理人さんにつたえるべきです。
両方のルームが使用できるのは自治会開催等の特別な時だったと思います。

>>303 ある程度行動派さん

あと、キッズルームの中にベビーカーって入れていいんですかね？
この前通った時にベビーカー入れてる人がいたので気になりました。普通にダメなような。。

>>304 住民板ユーザーさん7さん
盗難防止だったら、気持ち的には解らなくも無いですが、衛生面から言ったらＮＧにしたほうが良いかもしれませんね。あくまでも個人的意見です。
●●を入れてはいけない等のルールは自治会等で決めていくのが良いですね。
（既に詳細ルールはあるかもしれませんが）

>>304 住民板ユーザーさん7さん

規約確認しましたが、ベビーカー落ち込みについては記載はありませんでした。
でも、土足厳禁なので、同等のルールは適用できるでしょう。
トーセイ経由で管理部会に伝えれば良いと思います。
無神経な住民の方もいらっしゃるのですね(´･ω･`)

落ち込み→持ち込み

>>302 住民板ユーザーさん2さん

規約確認しました。
やはり管理部会等の使用以外は認められていません。
掲示板でもパーティールームの使用方法について掲示がありましたね。
誰かからクレームがあったのでしょうね(笑)

>>302 住民板ユーザーさん2さん

以前キッズルームで子供と遊んでいた時に管理人さんと管理会社の方が入ってきて、床が茶色の所を靴のまま歩いていたので、緑のカーペットのエリアが土足禁止だという認識でいます。
外から見る限り、清掃担当者さんもドアの前で靴を脱がずに中で作業をしているので靴のまま入っていいのではないでしょうか。
ドアの前で靴を脱ぐと靴がたまった時に自販機やトイレが使いにくくなりますよ。

>>309 住民板ユーザーさん6さん

なるほど。
それならベビーカーも遊ぶスペース内に置かなければ靴と同じ場所に置いても問題なさそうですね。

夜中近隣がうるさいってマジですか？
中古でここの激アツ物件があるんで検討してたんですけど

>>311 住民さん1さん
繁華街の駅前マンションで静音を求めるには無理があるかと…

>>311 住民さん1さん

え？まだここ空き部屋あるんですか？

>>312
繁華街って言っても相模原駅周辺なんてたかが知れてると思って夜は静かなものだと勝手に思ってましたが
それなりにうるさいのですか・・意外です

>>313
SUUMO見ればありますよ
空き部屋というか誰かが住んでたんじゃないですかね

>>314 住民さん1さん

ホントだ！
2部屋出てますね。

>>314 住民さん1さん
私は中層階に住んでいますが、うるさかったことは無かったですね。
窓開けていたら多少は近所の音位は聞こえますが、うるさいから窓閉めるってのは無いです。

すぐ近くのJNファミリーの跡地がマンションってマジですか？
ショッピングや遊戯施設が出来る事を期待したのに
マジショック

>>317 住民さん2さん

その噂が出てますよね。
しかも、長谷工が担当という話も・・・・・。
相模原、遊戯施設とかショッピングモールないから自分も期待してました。

最近オープンした「みるく」にパンを買いに行ったのですが、あの向かい側も大きな空き地がありますね。何か建つ予定あるんでしょうか？
スシローの隣です。

>>318
もうこれ以上マンションとかいらないですよね
少し裏の方にもまたマンション出来ますし

>>319
あそこはもう何年も空き地なので、今後もずっと空き地かもしくはまたまたマンションかと

マンションはもういいんだよ！！！

補給敞返還に伴う北口開発で南口は住宅街にシフトでしょうか
相模原市は政令指定都市の割に金がないので人を増やしたいのでしょう
戸建てよりもマンションの方が短期間にたくさん人口増せますからね

>>321 住民さん3さん

他県から越して来た者です。
仕事の関係で橋本から厚木、海老名あたりで物件を探していました。
こちらは北口開発を推していたので、期待も含め購入しましたが…北口どうなりますかね？
商業施設を期待していますが。

結局車でアリオ橋本や古淵のイオンやドンキ、ヨーカドー、ニトリモール等出掛けている事が最近多いな…と。

厚木なら駅は栄えているし、海老名ならららぽーとがあったな…
相模原駅も栄えてほしいですね！

皆さんそうだとは思いますが、北口返還地開発の立案があり、期待して購入しましたよね

新市長になり...白紙に...。聞いてないよですよね。
いまはまた、サンリヤンというマンションを長谷工さんが建ててますね(パームスのモデルルームがあったとこにモデルルームがありますよね)
再開発がポシャった今そこは何を売りにして販売するんですかね

北口の返還地は公園ができて、そこそこにぎわってますが、いまはその横にため池の工事をしています。
一日も早く開発へ竣工してほしいものです

昨日市からこんな感じの発表もありました
https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/shisei/seisaku/1017986.html
↑ここにある漫画の説明を読みましたが
これって遠回しに
相模原はお金が無い！もう都市開発も（表現上選択と言ってますが）実質中止！
って事ですよね

このマンション買う前にビデオでもオススメされた相模原駅北口開発も小田急延伸に夢を見ていたのに・・
もう終わりだ・・

2027年開通予定のリニアも頓挫でしょうか…
橋本を中心に此方も栄えると期待したのですが。

マンション自体はとても気に入っておりますが、北口開発の件はモヤモヤ感が一年経っても消えませんね。

>>325 住民さん8さん
リニアは頓挫してないですよ、橋本駅前を見れば分かりますが、相原高校跡地がまるまるリニアの駅になるみたいで、しかも地下らしいのでかなり掘ってますね。　ここまでやっといて頓挫はないと思います、リニアを誘致したくて政令指定都市になったといっても過言ではないですから

質問なのですが、ゲストルームのリネン利用料はいくらになるかわかりますか？また料金×人数分なのでしょうか？
ゲストルームを予約するサイトを見たのですがリネン料金が乗っておらずで。

>>327 住民さん
うろ覚えですが確か2000、3000円でした。3000円かな(１部屋)
管理人さんに聞けば分かりませんか？

>>327 住民さん
今年5月に両親が泊まりに来て、「ゲストルーム“Konoha”（洋室）」を利用しました。
後日請求は5,000円で、詳細は<リネン代>1人2,500円×2でした。

>>328さん、329 住民板ユーザーさん3さん
詳しくありがとうございます。
管理人さんに聞いてもなぜか曖昧でした。笑

今朝気がついたのですが、エントランス側（きらぼし銀行裏）のコインパーキングが使用出来なくなっていますね。何か建つんでしょうか？

今まで遊びに来る親や友達が使用していたので、無くなったら困ります。

>>331 住民さん1さん

きらぼし銀行が建て替えになる関係では？

新しいマンション

>>333 住民さん2さん

またマンションですか？あそこの駐車場、便利だったのになー。

>>333 住民さん2さん
きらぼしのところは新しいマンションになるのは確定ですか？

マンション近くでおすすめのコインパーキングありますか？
金額安めが助かります！

皆さんはインターネット回線どこを使用しておりますでしょうか？
マンションのwi-fiは１階のラウンジだけですよね？

>>337 住民さん1さん

各家庭にインターネット回線ありますよ？
それにWi-fiルータを接続すれば自宅Wi-Fiが可能です。

>>338 中層階さん
回答ありがとうございます。シューズボックスの上にある白いボックスにルータを繋げば使用できるのでしょうか。

>>339 住民さん1さん
そのルータが
各部屋のＬＡＮソケットに繋がっていますので、Wi-Fiルータは各部屋に設置して、Wi-fiルータとＬＡＮソケットを市販のＬＡＮケーブルで接続します。
電波が強いWi-fiルータだと、キッチンカウンター横の箇所（ＬＡＮソケットあり）に設置しても全部屋カバーできるかもしれません。

>>340 中層階さん
回答ありがとうございます。ルーターを購入し試してみます。ありがとうございました。

>>342 住民板ユーザーさん6さん
床は少したわむ構造のようです。
内覧会の時に床中央部分が少し盛り上がっていたので長谷工に聞きました。程度はあるかもしれませんね。
うちはきしみはないですね。
ソファーとかで抑えられているからかもしれません。
一度長谷工に相談してみてはいかがでしょうか？
まだ１ヶ月できしみはつらいですね。

>>336 困っている住民さん
ダイレクトパークさんは安めですよ

隣のキラボシ銀行さんは一時移転だから、また立て直して戻ってくるってことですね
またマンションにならなくてよかった(^^;

>>345 住民さん1さん

ありがとうございます！
ダイレクトパークさん探してみます。

チャリでエントランスまで入って、そのままエレベーター
勘弁してくれー

>>348 住民さん8さん
うそやろ？
通路汚れてまうやん？
このマンションにそんな民度の低い人おらへん！

>>349 住民さん2さん

小学校高学年ぐらいの子でしたね↓
嫁も遭遇してるし間違いないです
管理人なんとかして止めてくれませんかね?

>>350 住民さん1さん

以前にも話題になってた子供ですね。
まだやってるのか…小学生にもなってやって良いことと悪いことの区別がつかないってどうなんでしょうね。

住宅部会に報告して掲示板なり各家庭に文書を配付なりしてもらうのがいいのでは。自転車を駐輪場でないところに停めているようなので保護者は分かっていて、その上で見てみぬふりしてるなら悪質。

ふざけたガキンチョがいますね
きっとマンションの通路等で遊び出したりするのでしょう

管理人さん・トーセイ経由で住宅部会で取り上げていただいてはどうでしょうか。
エレベーターに自転車を持ち込むことが規約上禁止されていれば、通達してもらうことは可能でしょう。また、同乗する際に危険を感じたのであれば、同乗を避けてもらうよう伝えてもらうことも可能ですね。
ただ、建物内やエレベーター内への持ち込みは可能かもしれませんね。
業者の台車、ベビーカー、車椅子等は可能なのだから、自転車も例外ではないのではないでしょうか。
駐輪場が空いているらしいので、そちらに置いてもらうよう、住宅部会に相談する事が有効だと思います。
共有廊下に放置しているのであれば、それは禁止されているので、住宅部会に言ってもらいましょう。

うるさいねこのマンションの住民
エレベーターへ持ち込み何か悪い？

悪いか悪くないかは規範上確認していないので分かりませんが、危険ではあると思います。
少なくとも自転車を下り、引いて乗る配慮は必要では？
件の子供とエレベーターで一度同乗しましたが、先乗者に構わず自転車に乗ったままぐいぐい入ってきて、これは高齢者や乳幼児、妊婦と鉢合わせたら危ないなと感じました。
万が一怪我をさせ訴えられたりしたら、確実に悪い側でしょうね。

auひかりへ申し込みしなきゃいけないのですか？

>>356 住民さん

auひかりじゃなかった気がします。
パンフレットとかありませんでした？

子どもの自転車ですが、駐輪場は上段しか空いておらず小学生で手すりを引いて自転車の上げ下ろしは危ないし、子供用自転車は上段に駐輪出来ないはずです。
住宅部会への提案なら、今後子ども用自転車の駐輪場を新しく設置することが良いかと思います。
場所を探すのも大変だと思いますが…

廊下に置くのも禁止ならば玄関に入れるべきかもしれませんが、子どもが二人三人といる場合は難しいのではないでしょうか？
同じ理由でバルコニーに置くとしても子どもが一人でバルコニーから玄関まで運べるとは思えません。
子どもの自転車を持ち入れ禁止にするのも極端だと思いますし、、
ここは小さいお子さん達が多いので、今後小学生になり自転車を持つお子さん達も増えると考えています。

このマンションの皆さんは、入居から1年過ぎても挨拶をしてくださる方ばかりなので、どうしたら良いか妥協点を探り合えば改善出来ると考えています。

>>358 住民さん8さん

今のところだと、下段で契約されている方のご好意による上段との入れ替えに期待するしかないかもしれませんね。
新たに設備を作れないだろうし、エリアも無いだろうし。

いつも挨拶いただけて嬉しくなりますね。

>>358 住民さん8さん

このマンションが売りに出されていた時点で、総戸数、駐車場数、駐輪場数はきちんと公表されていましたよね。駐車場は全戸分はないし、駐輪場も平均で各戸1,2台で敷地面積からして平置きとラック式だろうなと、前もってわかってたと思います。分譲マンションを購入する際にはその辺の事も考慮されましたよね。

それを、駐輪場の良い場所が空いてないけど既に自転車を持ってるから／子供がこれから自転車を欲しがるだろうけど駐輪場は上段しか空いてないから、玄関前に置くのもやむなし、もしくは新しく子供用自転車置き場を設置したらいいのでは、っていうのはさすがに我が儘では？入居後まだ一年半しか経ってないんですよ？

自転車について今の段階では、駐輪場の上段を借りる、玄関内に置く、市営の駐輪場を借りる、手放すの四択だと思います。

あとは、住宅部会を通じて下段と場所を変わってくれる上段使用者を募集する。ただ、去年だったか以前も掲示板にその旨のお知らせが貼ってあったので、新たに変わってくれる人がいるかは分からないし、いたとしても高倍率になり新たな火種が生まれるだけのような気もします。


子供が二、三人いるから玄関内に自転車を置けないと不満をお持ちのご家族は、そもそもこのマンションには向いてないので、庭のある戸建等へ引っ越される方が今後のためにもいいと思います。

>>360 住民さん

子供の自転車については、駐輪場を借りる、或いは居宅内駐輪で異論ありませんが、お子さんがいる家庭が駐輪場を理由にもう一度家を買い引っ越すのは非現実的だと想像がつくと思いますので、言い方が如何かと思います。

規則は大多数の住民のためのもので、大多数とは流動するものですから、時々で意見の異なる人を排他するのは違いませんか。
現状は最初の規則を変えるほどのイベントはありません、駐輪場を借りましょう、もしくは家に入れましょう、で言葉は済みませんか。
規則は大事ですが、配慮や思いやりも同様に大事なマンションであってほしいです。

ちなみに、不足or交換いずれにしろ、駐輪場を借りたいが場所に困っている旨ならば、部会に相談するのは私はアリかと思いますよ。
解決はしないかもしれませんが、声は上げてもいいと思います。
声が多くなれば、それが大多数になっていくのでしょうから。

さすがに自転車に乗りながらエントランスを通ってエレベーターに乗るのは如何なものかと思います。
せめて駐輪場側のエレベーターを使用してもらいたいですね。
その前に駐輪場を契約云々になるのでしょうけど。

それより私は夕刻にエントランスでイチャイチャしている中学生？カップルの方をどうにかしてもらいたいです。
横を通る私の方が恥ずかしいです！

まずは細則の一部を共有します。
バルコニーには制限ありで子供用自転車等を置くことが出来ます。なので、エレベーターには乗せることが出来ます。
しかし、降りて乗せること、歩行者優先にすることなどが記載されていますね。

掲示板では自転車置き場の募集してますね。
その申込用紙に子供用自転車の記入欄もあるので、詳細を聞いてみてはと思います。

>>362 住民さん5さん
マジで！
住人！？
見てみたい！！

歩いてすぐのところに
Amelianという激熱のイタリア料理店が出来たそうです
皆さんもう行きましたか？

年末大掃除の時期ですが、マンションのベランダって皆さんどのように掃除されていますか？

>>366 住民さん3さん

我が家は水をかけてデッキブラシでゴシゴシしてキレイにしましたよ。大掃除に限らずこまめに排水溝付近やデッキは掃き掃除してます。

いちゃいちゃしている中学生。私も何度かみかけました。しかも座りながらではなく、リクライニングのイスに寝ながら顔を、うずめて…完全に二人の世界という感じ。本当やめてもらいたいです。　

>>369 住民さん3さん
そうですね、今度注意してみます！

>>370 住民さん5さん

何の権利があって、何を注意するのでしょうか？
何が問題なのでしょうか。
公序良俗に反する？
あなたは人前ではパートナーと手も繋がない？
どこまでだったらＮＧ？ＯＫ？
他の子ども達に教育上よろしくない？それらを踏まえて、教育できないのですか？

>>371 住民さん1さん
ん？369で直接本人達に注意したらどうですか？と問題提議しておいて、削除依頼して発言するのはいかがなものでしょうか？

また、どこから不快に感じるかは個人差があると思いますのでそれの違いかと

>>372 住民さん5さん

369の投稿者ですが誤解ですよ
371とは別人です

>>372 住民さん5さん
私は369では発言していませんよ？
住民さん3さんですよ？

個人の不快な感情が基準で、注意するのもどうかなぁ

普通に考えてマンションのましてや人目の多いエントランスですることじゃないでしょ。座って手を繋いでるくらいならいいんじゃない。

>>375 匿名さん

そのやって良いこと、悪いことの基準は？
あなたが思っている不快さが基準なんですか？
別にセックスしているわけでもないでしょうし。
イチャイチャレベルを見ていないので何ともですが。
私なら、あなたやあなたの親がマンション住民の一部の人から恥ずかしい目で見られているから他でイチャイチャしたほうが良いよ、って促すくらいですかね。
もし、みなさんが注意する場合にはどのような言葉でそこでイチャイチャしないようにし向けますか？

基準？健常な人間の常識的な範疇だよ。誰かに聞いたり予め定めないと常識的なことも分からないの？一応聞くけどその無意味な質問の意図は？セ***してるわけでもないからとか飛躍しすぎて意味不明。

>>377 匿名さん

あなたの常識的な考えを何の権利があって、そのバカップルに強制するの？ってのを聞きたいのですよ？
注意って何？不快だったら注意？
違うんじゃないの？
何かが間違えていることを教えて、改善させるべきじゃないの？
常識ある大人なんだから、感情じゃなく、しっかりした理由のもと話してあげたら良いんじゃない？
ま、バカップルについては不快には思わず、馬鹿だなって感情しか持たないのでどうでも良いんだけど、不快感だけでクレーム出す常識的な大人に反感を持っただけです。
片方は住民のお子さんなので言うんだったら、理由もあわせて納得させるようにしっかり教えてあげれば？
相容れない議論なので、ＲＯＭするわ。

>>375 匿名さん
手を繋いでキチンと座っているくらいなら私も微笑ましいですよ。

でも、この中学生カップルは度を超えていて見るに耐え難いです。
長椅子に靴を履いたまま2人寝そべって抱き合ったり顔を埋めてキスしたり…横の通路を通ってもお構い無しです。
部屋のベッドでやって下さい。

人それぞれ価値観は違うと思いますが、私は不快ですし横を通るのも嫌なので最近は居ると分かったらスーパー側から入るようにしています。

それは誰が見ても不快だと思いますよ。
夕方頃だと管理人さんもいないと思うので、度を超している瞬間に出くわした方が声を掛けるべきかもしれませんね。

>>379 住民さん5さん

>>3全く同感です!
エントラスは共用部分です。
人前で、あんなことごできるならエントラスでなくても、いいのではないかど思います。
何回か目に｢今晩は」と挨拶しましたが、かえってきませんでした。

>>381 住民板ユーザーさん6さん
挨拶をしても返さないのはマナー違反ですね
躾がなっていないのでしょう！！

すっかり書き込みが止まってしまいました

皆さん！盛り上げていきましょう！