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スカイツリーマン
[更新日時] 2013-03-27 18:55:47
東京スカイツリーもおよそ300メートル建ちあがり、23区内外でその雄姿を目にする機会が多くなってきました。
2012年の開業までまだ時間はありますが、はたして、東京スカイツリーの眺めは坪単価アップ要因となるのか、なるとしたらどの程度が妥当なのか、東京タワー、レインボーブリッジ、富士山、といった東京3大ランドマークと肩を並べ得るものなのか、新築マンション購入検討にあたり、みなさまと大いに議論して行きたいと思います。
参考ブログ;
① http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
② http://blogs.yahoo.co.jp/laputapalatino
[スレ作成日時]2010-02-05 19:03:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区押上1丁目1-13 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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新築マンション購入にあたりスカイツリーの眺めは検討対象に値するか?
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284
匿名さん
見える場所のマンションを買うとなると将来のツリーとマンションの間のことも十分に考えて買わないといけないので難しい検討になりそうですね。直線上に高層建物ができたら一発で見えなくなります。これを可能な限り回避できる立地を選ぶ必要がありますよ。
地図を広げて真剣に研究しないといけませんね、うちは見えるマンションを買いたい派なので。
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285
匿名さん
スカイツリー目当てで買うと、確かにツリーとマンションの間の事を考慮しないといけないですよね。
かなり予見が難しい…です。
見えたらラッキー、見えなくなったらしょうがないくらいでいた方が良いのかな?と思います。
自宅のリビングから今は東京タワーが見えるのですが、
見えなくなったらさびしいので、中々割り切れないでしょうけれどね。
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286
匿名さん
どんな風に見えるかも確認したい人は既に内見可能な物件の中から選んでいくことが重要に思います。現地に行っても完成前の下の場所からと実際に住む階の窓からとでは全然違いますから、確実にいい角度で見えることを期待したい場合は既存物件が優先になりますよね。
スカイツリー登場で急に人気の出た中古マンションとかもありそう。私はそういうお値打ちから探してみようと思います。
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287
匿名さん
スカイツリー周辺は元々地味な場所だったのでいきなり脚光を浴びたというイメージです。
ただ近すぎてもよく見えないんですよね~大きすぎて。間近に住むとただの障害物でしかないという。
でも切子をイメージしたという骨組みは東京タワーと違って面白いんですよね。
実際マンションの広告を見てても最近スカイツリーが見えるのを売りにしている広告を見かけます。
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288
マンコミュファンさん
実際はどれぐらいの距離間が見ていて快適なんでしょうね。
案外都外からぐらいの離れた場所が良かったりもして。
大宮あたりからとか、舞浜あたりからとか、
けっこう好きな地域なので今ピックアップしただけですけど、
なかなかいい眺めなのかな。
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289
匿名さん
今日も、イルミは本番並みの試験点灯中。
上下の展望台外周のパールホワイトのぐるぐるネオン、塔体を照らす淡いグラデーションの色彩は、霞がかかった夜に遠くから見ると「エイリアンの母船がやって来ました」て感じで、どこか異形のものの雰囲気がする。
よく言えば新鮮で鮮烈。
だけど見慣れるまで時間がかかりそうだなあ。
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290
匿名さん
東京タワーと富士山とドコモタワーが見えても、足立区はイヤ。
日常の生活は地べたでするわけだからね。
そういう意味では、スカイツリーが遠くに見える都心や西側は良いね。
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291
匿名さん
>>289
まだ夜のツリー一度も見てないなー。テスト中でも相当綺麗ですよねきっと。それを見たらやっぱりスカイツリービューのマンションに憧れてしまうかもしれません。ツリーが目の前にあると全体像が見えにくいと思うから適度な位置関係で
ツリー=木
と実感できる眺めを確保したくないですか。
冬はクリスマスツリーが要らなくなったりして。
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292
匿名さん
ツリーはどのくらいの大きさで見えるのが、いちばん落ち着きがいいでしょうかね。
自分的には、窓から2m離れたソファから見て、高さ2mの窓の5分の1ぐらいがベストです。
つまり、ツリーの高さの5倍=3キロちょっと。
これでも現実には特大サイズですよ。東京タワーで換算すれば1.5キロ、富士山なら20キロ弱(東京からの5分の1)の至近距離。
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293
匿名さん
今現在は、白と古代紫?の2色のライトアップになってる。
オレンジ系よりも、こっちの方がいいな。
異界から来た宇宙船っぽさがない。
でも展望台のグルグルはもう少しゆっくりなのが好き。
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294
匿名さん
夜間試験点灯でスカイツリーがライトアップされ、ますます注目度があがっていますね。
ツリーの色としては非常に珍しいと思われる紫色がとても美しいと感じました。
眺望以外全く同じ条件なら、スカイツリーがないよりあった方がいいですね。
毎晩、粋と雅、1日交代のライトアップを楽しみたいです。
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295
匿名さん
埼玉(三郷)からも見えますが、線が伸びてる~という感じで眺望に大きな存在感があるわけじゃないです。まあ、目立つほうではあるんですけど。
夜だとライトの色彩が個性的なのではっきりわかります。
昼は見る場所によって近場の鉄塔に紛れて瞬間的に見つけづらいこともあります。
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296
匿名さん
我が家は南千住ですが、
大きすぎず小さすぎず、程よい大きさだと思いますよ。
全景…といっても下の方は見えませんけれど、
割と上下見えます。
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297
匿名さん
近すぎると全体が良く見えなさそうですね
そこそこ多きけれど全体が見えるというのが理想ですね
スカイツリー・ビューが絶対ではないけれど、
購入した物件から見えたら嬉しいです。
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298
匿名さん
主観ですが、あまりに近いと目の前に自宅よりもっと大きなマンションが建っているのと同じ感覚になってしまうかもって思いましたからちょっと離れてるぐらいが一番気分良く眺められるのかもしれないですねえ。でもほんと目の前、っていうのも一度いいから体験してみたいです。どこかそれを体験できるスポットとか内見マンションとかないかなあ。
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300
匿名さん
電波塔としての高さについては、インターネット時代には無駄だと以前から指摘されていました。
でも造った以上、ネガっても仕方ないでしょう。
あとは、スカイツリーがどう街と馴染むか、あるいは、観光資源(経済効果)を発揮できるかと前向きに考えないと。
今後、映像に電波が不要になれば、そういう利用しか残されていないでしょうから。
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301
匿名さん
>>299
道具として論じているだけで観光的価値は論じていませんね。
経済効果は道具のみから発生するものではありません。
道具として役目の終わる東京タワーは解体されません。
(一応東京スカイツリーの予備という道具的大義はあるそうですが)
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302
匿名さん
タクシー無線の発信施設としては、死角軽減に劇的効果があったみたいだよ。
とにかくちょっと郊外に出れば、その方角にさえ向けば、高尾山(599m)より高いタワーはどこからでも見えるし。
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303
匿名さん
意外と近くの低層から見上げる眺めも検討対象にしてる人もいるんじゃないかなって最近思いました。しかも開店する麓のお店群にいつでも行ける距離なわけで、楽しみが二つある感じじゃないですか?
水平に眺めるツリーか、見上げるツリーか、
この点でも意見分かれそうですね。
私は見上げるのもいいかなって。大体の行き先の間、ずっと視界に入ってそうですよね。ほんと大きくてみんなに影響のあるシンボルができましたよね。マンション選びにも影響してると思うなー。
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304
匿名さん
しかし、すごいねスカイツリー人気は。
テレビではほぼ毎日。雑誌や専門書も沢山発売。
個人的には行き過ぎな気もするけど、楽しみにしている人が多いなら、それはそれでいいのかもね。
家から見えれば綺麗だろうしね。
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