グローリオ レジデンス新丸子ってどうですか？

>>40 匿名さん
39です。
売却を担当した営業さんから、概算で200万～との事でした。
17年住みましたが、床暖の清掃なんて、思い付きもしませんでした・・。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

突然セコムから穴吹になっちゃった。

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>>42 匿名さん
https://www.anabuki.ne.jp/file_loader/News/249/file1/20201026_kabushik...

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あなぶきのセキュリティマンション・・・

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>>44 匿名さん

一応確認しましたけど、あなぶきになっても変わらずセコムの一連のサービスはちゃんと受けられます。じゃないと詐欺ですからね。

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駐車場、使用料かかるんですね。
間取りの広さから判断すると高い気もしますが。
総住戸数が少ないので仕方がないと考えるべきか。
マンションの近くに買い物施設が多いのはいいですね。
多摩川が近いのも生活環境としては完遂の心配がなければ息抜きに散歩できると考えて〇かな。

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>>46 匿名さん
このエリアで駐車場無料のところあるのかしら？

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ライバルがでてくるのでどうなるか、、駅徒歩30秒くらいでしたが、、、

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>駐車場、使用料かかるんですね。
>間取りの広さから判断すると高い気もしますが。

駐車場が無料のマンションはごくわずかだと思います。
よほど辺鄙な立地の物件でないと難しいでしょうね。
駐輪場と同等に駐車場の月額は必要だと考えておいた方が良いと思います。

管理費は割と高めなのに、修繕積立の安さが気になました。
最初だけ安くてどんどん上がるとなると困りますよね。
何年で上がるなどというこうも聞いておいた方が良さそうかな。

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>>49 匿名さん
４，５年毎に上がっていくのでしょう。修繕積立も定額の方が珍しいです

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間取りの3タイプに生活提案として家具の配置を入れた図面があるのはとても参考になりました。
配置してある家具の大きさってほぼ標準的なものと思って良いのでしょうか？
1LDKなどの寝室だとかなり限られた広さになるのでベッドの多きさはかなり重要になってくると思います。
特注品とかだと割高になってしまうでしょうから規制のものがどう収まるのか採寸していくと良いのかなと思いました。
例にある角住戸だと寝室に窓が2つあってかなり良い条件ではないかと思います。

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>>51 匿名さん
図面によるとAタイプ（1LDK）の洋室の幅は2,970mmのようです。ベッドの奥行きが2mくらい（？）だとするとHPのイメージに近く、そんなに不自由ないと思います。
このマンションは各階四部屋（Aタイプ 1LDK B, Cタイプ 2LDK Dタイプ3LDK）で全て角部屋で、1LDKは全て同じ部屋はつくりです。

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駐車場は13台で内訳は機械式12台、平置1台。
使用料月額は17,000円?24,000円だそうですが
もし完全無料であれば将来的に大赤字になるかもしれませんね。
どこかは失念しましたが、郊外型の大規模マンションで100％平置き駐車場が
無料だったような気がします。

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機械式の駐車場は、普段の電気代はくうし、それに毎月の点検のお金もかかる。
それなりに金額取らないと、ランニングコストが回収できないです。
ただ、長い目で見ると…20年30年経ったら、
機械式の駐車場は、まるごと一式入れ替えないといけないらしいので、
そこでもお金がかかってしまいます。
だから駐車場金無料っていうのは本当にナシですね。

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1LDKの寝室、布団にしようかベッドにしようかと考えると、布団だと日中部屋を広く使えるけど、押し入れが無いとたたんだ布団が見えて部屋がだらしなくなってしまうだろうし、ベッドだと見た目も寝るときも楽でいいんだけど、空間が狭くなってしまったりするので、どっちもどっちかな。
リビングダイニングは家具をたくさん置きたくないけど、ソファは欲しいし、食事するテーブルは分けたいので悩ましい。キッチンカウンターに横長のテーブルをくっつけてカウンターみたいにするか、小さな丸テーブルとイスを置くかかな。

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一人暮らしだったら、キッチンカウンターのところに並行してキッチンカウンター的なかんじの食事を摂るためのスペースを作ってもいいかもですね。
たまに誰かが遊びに来る可能性があるならば
対面式のタイプのダイニングテーブルだろうけれど。やっぱりソファはほしいですよね。。。

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ライバルが近くに建つのに相変わらず低調やね。

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3LDK、ちょっと狭いかなと思うけれど、広くなるとこのお値段では買えなくなっちゃいますね。
Dタイプの間取りを見ると思っていたより収納はしっかりあるし、アウトフレームでワイドスパンだから、
閉塞感みたいなものは感じられなくて、特に具体的な家具の配置図を見るとこの広さでも十分かと思えてきます。
ただ一つだけ思う点があるとすれば、洋室3と洋室2のドアが反対だったら良かったのではという点です。
3.7帖の部屋にベッドとデスクを置くゆとりってあるでしょうか？

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>39
>床暖の不具合、故障が一番やっかいです。
>最悪、床剥がして修理して、またフローリング貼り替えるから、貯蓄大事ですよ。

床暖房って便利でいいなと思っていたので
まさかの修理のことまで考えてもいませんでした。
確かに形あるもの、いつかつぶれますよね。
予算を知っておくことは大切だと思いました。

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間取りなどは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが

水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象を受けました。

特に、バスルームは他の方の書き込みにもありましたが、

トイレも含めて使い勝手が良さそうに感じました。

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