マンション検討中さん
[更新日時] 2021-06-24 22:28:41
グローベル 南千住駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都荒川区南千住二丁目89番13他4筆(登記記録)
交通:東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩3分
JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩5分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩9分
間取:1LDK+WIC~2LDK+2WIC+SIC
面積:31.92㎡~53.68㎡
売主:株式会社プロスペクト
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-01-29 16:30:53
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物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住二丁目89番13(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩3分 常磐線 「南千住」駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(住居) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月25日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社グローベルス [売主・事業主]株式会社プロスペクト
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グローベル 南千住駅前口コミ掲示板・評判
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101
ご近所さん
>>100 匿名さん
ここは一般的な駅前というイメージとは違うので必ず現地確認した方がいいですよ。
明るい駅前はここじゃなくて反対側出口です。
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102
マンション検討中さん
夜歩きましたが、別に暗いという感覚はないですね。歩道橋上がって下りたら着く感じ。歩道橋が面倒な人はいるかもしれないが。
いわゆる南千住の栄えている方面とは違う方向なのは事実だが、そのぶん価格が抑えられて徒歩3分の駅至近。メリットのほうが上回ると思います、私は。
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103
通りがかりさん
泪橋より向こうの人々が入口に座りそう。管理人巡回なら可能性あるよ。あの人達も新しい処が良いからね。
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104
マンション検討中さん
であれば、隣にどんな迷惑な人が入居するかもわからないし、怖くてマンションなんて買えませんね。
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105
マンション検討中さん
>>104 マンション検討中さん
そうですね、賃貸にします。さようなら。
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106
評判気になるさん
MR訪問時にスーパーはどこですか?と聞いたら休日に自転車でライフかOKストアが安くて良いと言われてピンと来ました。ここはメリットしか話さない物件だから止めておこうと。こっちはちゃんと下調べして行ってます。
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107
通りがかりさん
どこも、営業からは深い情報聞き出せないよ。営業トークというのもあるけれど、観察眼や分析力なんて並以下です。複数MRや現地回ってれば彼ら以上にメリット・デメリットを出せるようになります。
とはいえOKストアとライフはフツーに良いので自転車圏内であってもメリットですよ。
駅からの帰り道に使えるスーパーがある
or
超駅近で家に帰ってから自転車で買い物に出られる
と考えた時に、自分は後者でもアリですし。
駅近と帰り道の充実の両方求めるなら、思いつくところで錦糸町か、マイナー路線の物件ですね。(都心のお高いところは検討対象外なのでわからんが)
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108
匿名さん
okストアって近所にありましたっけ?
白鬚橋の先の方にあるのは知っているけれど…どのあたりのことを営業さんは話されているのだろう。
近くにあれば
確かにOKってすごくいいとは思いますよ。
お惣菜おいしい。
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109
口コミ知りたいさん
>>108 匿名さん
休日に自転車でOKに行けばと言われました。スーパーシマダヤに行かれたくなくったんでしょう。行くまでにそういう方々に必ずすれ違いますから。
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110
匿名さん
2つのプランの例が出ていてどちらも南向きの角住戸。
2LDKで専有面積は53㎡しか無いのです。
それでも十分生活しやすそうな間取りになっているように思えました。
設計がうまいのかな。
南向きで西か東に窓があるって条件的には最高だと思います。
特に東に窓のあるC1タイプはバルコニーが2面にわたっていて開放感がありそうです。
リビングダイニングの2面はすべてサッシになっているのかな?
すごく明るいだろうなと思います。
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111
評判気になるさん
>>110 匿名さん
竣工前完売出来ると良いですね、営業さん。
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112
マンション検討中さん
日当たりが良いのは私もメリットだと思います。南側に隣接する建物との関係で、抜け感があるのほ6階以上かと思いますが。
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113
口コミ知りたいさん
>>112 マンション検討中さん
南面接道していないのはかなり不安。南側のビルはかなり古い。大通り沿いだから同等高のマンションが立つ可能性あるよ。このマンション同様駅近立地ですからね。
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114
匿名さん
4畳の部屋だとベッドルームとして利用するというよりは、仕事部屋などで利用する感じになるのかな。
ベッドを置いたら、他は何も置けないくらいの狭さになってしまっていますね。
個人的にはリビングが広くて過ごしやすそう。
夫婦二人暮らしならちょうどいい広さでしょうね。
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115
匿名さん
以前、通勤でこの辺りを通ってました。隣のバス停も使ったことあります。治安はたぶん大丈夫だと思いますが、浮浪者の方は逆方面から浅草にかけています。南千住の反対側と格差がある書き込みが多いですがそんなに差は無いと思います。
反対側のお店を毎日日常使いしたいのであれば少しだけ不便かもしれません。
駅前のスーパーは結構利用してましたが品ぞろえは最低限揃っていて悪くないと思います。
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116
匿名さん
駅前のスーパー、結構狭いですよね。一通りはある、程度で
ガッツリ料理される方ならば、休みの日にまとめ買いをするなどしないとなぁ。
駅周辺だと三徳と京成ストア。
あとはどこに行けばいいのか…。
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117
マンション検討中さん
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118
匿名さん
>>116 匿名さん
ですからスーパーシマダヤです。ドヤ街の真ん中にあり、最寄りのスーパーです。
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119
匿名さん
シマダヤっていうところは、口コミとかを見ていると安くて品揃えが良いというふうに書かれていました。
駅のこちらがわだと確かに最寄りですね。
あとは、ネットスーパーとか生協の個配とかもあります。
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120
マンション検討中さん
ネットスーパーでまとめ買い。何ならちょっといい冷蔵庫にすれば鮮度も保てるだろう。
買い足しはそのへんで適当に。
で、何ら問題ないのではないか。
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