シティハウス武蔵野ってどうですか？

>>1069は三鷹市武蔵野市の話してるのに三鷹市以外を持ち出されても。三鷹市との比較情報ください。

行政サービスの違いはこんなとこで聞かなくても自分で調べられるじゃん。

マンコミュの存在価値全否定だね笑

>>1075 匿名さん
え？？情報に非対称性の無い、誰でもアクセス出来る情報を自分で調べるのは、ホントにマンション買おうと思うのなら普通の行動なんじゃないの？
住んでて大差ないってのは、その人の世帯状況で変わり得るという視点が抜けてて、三鷹市以外の話には欲しい情報が直接的に抜けてる、という話だけど、どちらも個人の感想領域なので、ちゃんと知りたいのなら自分で調べない？

行政に大差ないと思うけど、アドレスとマンションの希少性は確かに武蔵野市の方があるのでは。事実として、三鷹駅の南側は建設ラッシュです。

生活水準に差がない場合のアドレスの希少性価値って何だろう？
イメージ？

え、武蔵野市ってイメージだけで三鷹市より坪100万高いの？

価値を感じないなら買わなければいい。買えない人のひがみに見えますよ。

価値を感じる、シティハウス武蔵野w

実際のところ三鷹市と武蔵野市で何か特筆すべき差ってあるのかな？あまり思い付かないんだよね。どっちも住みやすい街だと思うよ。

そんなに自信満々に書き込んでるのに下げにしてるのは何故？？

日銀の動きを受けてドル円が一気に133円だね。変動金利に影響出るような話じゃないだろうけど入居があまりに先だとどうしても気になるね。それにしても玄関上の垂れ幕外す気配ないね。あれは住人も嫌なんじゃないか？

南口のパークハウスで58.56平米が9750万で売りに出てる。北西角部屋とは言えいくらなんでもやり過ぎ価格では。

駅距離がだいぶ異なるから検討者が被ってるのか怪しいけど価格はファインスクエアの方が安いだろうし場所が悪いわけでもないから初期投資抑えたいファミリーにはいいかもね。 リストレジデンスが残り2LDK一部屋になったみたいね。

リストレジデンスも完売目処だしここは入居時期が先過ぎてしばらく動きなさそうだし三鷹駅物件も当面ネタなしかね。モンテローザ跡地の計画が見えてくればまた盛り上がるか。

>>1089 匿名さん

中町３丁目でパークハウス、西久保で2件ファインスクエアの計画がありますが、どれも40-50戸クラスで2024竣工ですね。

三鷹駅は交通利便性の割に、街として野放しすぎてイマイチです。市政に期待はできないものの、スミフと飯田グループ次第で化けるポテンシャルはある街と思います。

パークハウスもファインスクエアもどちらも駅から遠くて話題性乏しいのが実態。

西久保も中町も、三鷹駅北口は歩くメリットが全くないよね。
一時より三谷通りはマシになったけど、日常使いで魅力的かと言われると微妙。

早く再開発しないかなー

武蔵野市と三鷹市の最大の違いは財政力の差だと思います。
一人当たりの市税収入が1.5倍位の差があって、それが年々積み重なって差が開いています。
都市計画道路の整備率にも大きな開きがあって、武蔵野市がこれまで都市開発に掛けた費用は三鷹市と比べると膨大。
武蔵野市は基金が巨額ですが負債が少なく、三鷹市はその逆。
これから市民が受ける恩恵で差が出てくるはずです。

住んでる身として大して実感がないのはなんでだろう。

子育て世代だと凄い差を感じるよ。
医療費助成、民間保育園助成金、給食、林間学校
ベビーカーを押して歩ける歩道、充実した図書館と公共施設。
武蔵野市の方がインフラ投資が進んでいるのに、財政に余裕があるという点も大きいと思う。

医療費助成は最近三鷹市も強化したよね。
図書館とか両市共通で使えるしな。
長年の武蔵野市民だけどやたら武蔵野市持ち上げ論調にはやや否定的や立場。
大好き人間が居るのも理解はしてる。

子供の医療費助成は最近三鷹市も強化したし図書館とか両市共通で使えるしな。
長年武蔵野市民やってるけど三鷹市もどっちも一定水準以上の自治体だからどっちに住んでも生活水準はそれなりに高いよ。お好きな方をどうぞ。

で、スーパーはマルエツなの？？

マンション1階にもスーパーが入るのですね。
すぐ近くにも東急ストアとかオーケーとかあるのに。
スーパー激戦区になりそうな気がします。
競争して値引きなどあると買う側としては都合が良いですけど。
徒歩で行ける複数のお店を選べるのは贅沢だなと思います。

プランは1LDKからあると思ったのですがサービスルーム付きなのですか。
実質3部屋ありでそのうち2部屋がサービスルームというのはどうなのでしょう。
寝室として十分使えるのだろうけれど。

Cタイプ、Fタイプは広さも部屋配置も普通の3LDKと思って見て良さそうですね。
Fタイプだとリビングがアウトポール設計になっているので、同じ中部屋でもFタイプの方が住みやすいような気がします。
採光が一般的な部屋より少ないとサービスルームになるらしいのですが、これはモデルルームで確認できるんでしょうか。

そろそろ内覧会でしょうか。

>>1100 匿名さん
トリコナのモデルルームは、もう無くなっちゃいましたね。
今後現地オープンするのかしら、、、

>>1092 マンコミュファンさん 再開発によって逆に街の魅力が下がることもある。特に駅近の西久保1丁目は高級住宅街で良い雰囲気なので再開発はないでしょうね。

そもそも再開発する必要がない。武蔵野市はごちゃごちゃした場所がなく再開発し終わったような冗談でもう完成形に近いです。

まさにこの物件の南側はまだまだごちゃごちゃしてる。住不に期待。モンテローザ本社跡地と隣接してる駐輪場はまとめて開発すればそれなりのものが作れるはずだけどどうなるかな。吉祥寺駅南側もずいぶん昔から再開発の噂はある。でもこっちはまとまりそうにないね。厳密にはグリーンパーク商店街辺りもまとめて再開発すれば面白いんだけどあそこは駅から遠いし今の鄙びた感じのままなのかなー。

>>1105 匿名さん 南側は相当昔に区画整理されてますね。自転車置き場に自転車がわんさかあるからごちゃっと見えるだけです。

武蔵野という名前を冠しているが、一般的に武蔵野というのは北は川越西は青梅までの武蔵野台地を指す言葉であって武蔵野市だけのことではない。特に住友不動産は武蔵野市物件に武蔵野の本流だとかという言い方するが武蔵野の中央部、本流は埼玉県新座や東久留米付近であり、武蔵野市は武蔵野の端の方。武蔵野市だからと武蔵野の名前を冠するのは他の武蔵野地域に失礼。シティハウス三鷹という言い方が正しい。

デベが思ってるほど武蔵野という名前に検討者は拘ってないような。

八丁横丁あたりもごちゃごちゃしてるよね。

>>1107 匿名さん
単純に武蔵野市にあるから武蔵野を冠してるだけでしょ。誰も失礼なんて思ってないよ。シティハウス三鷹の方が違和感ある。

武蔵野市だからシティハウス武蔵野
三鷹駅最寄りだからシティハウス三鷹

どっちでもいい

西武新宿線が最寄りで練馬区住所のプリリアシティが三鷹名乗ってるのに比べたら相当良心的

>>1110 マンコミュファンさん そもそも武蔵野市という名前がおごりたかぶっていて気に食わないね。武蔵野という地域は武蔵野市だけではないのに武蔵野市が名前を独り占めしている感じ。吉祥寺市にすべき。

>>1113 口コミ知りたいさん
確かにシティハウス武蔵野に住む住人レベルなら市の名前変える権限くらいあるからな

それはないと思う

価格帯・間取り・仕様から察するに購入者は駅近くの利便性優先してる大手企業共働きファミリーが中心の推測

トリコナのマンションギャラリーがなくなってしまった件ですが、閉鎖ではなく移転だそうで今後は「三鷹」駅北口の「シティハウス武蔵野」現地南側「三鷹マンションギャラリー」での営業となるそうです。
（公式ブログ2022年11月28日投稿記事より）

立派なモデルルームが建物正面にあるよ

>>1112 匿名さん あそこはギリギリ三鷹名乗れなくはないって感じ？ギリギリですけどね バス利用だったら全然三鷹エリアですね。

ブリリアシティこそ武蔵野って冠にすれば良かったのにね。用事ないけど武蔵野市役所近いし、広義の武蔵野ということで誇大広告でもなかったろうに。
最寄り駅も武蔵関だし。

マンション名に武蔵野がついている件で様々なお考えがあるようですが不動産の表示に関する公正競争規約」の第19条「物件の名称の使用基準」で物件名のつけ方に関するルールが決まっているみたいです。
こちらのマンションも恐らくそのルールに則っての名称ではないでしょうか。

そりゃそうでしょ