マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-10 09:16:53
(仮称)三鷹北口駅前計画についての情報を希望しています。
三鷹駅徒歩2分の物件のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都武蔵野市中町一丁目3068-9他8筆(地番)
交通:JR中央本線「三鷹」駅から徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.01平米~74.41平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-01-28 13:28:19
シティハウス武蔵野
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所在地:東京都武蔵野市中町一丁目3068-52(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩3分
- 価格:7,200万円~1億3,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.01m2~70.27m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 162戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町1-3068-52 |
交通 |
JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩3分(東京メトロ東西線乗入)
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.01m2〜70.27m2 |
価格 |
7200万円〜1億3500万円 |
管理費(月額) |
1万8175円〜3万1175円/月 |
修繕積立金(月額) |
3180円〜5580円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
162戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2022年12月26日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC16階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティハウス武蔵野口コミ掲示板・評判
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1073
マンション検討中さん
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1074
匿名さん
行政サービスの違いはこんなとこで聞かなくても自分で調べられるじゃん。
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1075
匿名さん
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1076
匿名
>>1075 匿名さん
え??情報に非対称性の無い、誰でもアクセス出来る情報を自分で調べるのは、ホントにマンション買おうと思うのなら普通の行動なんじゃないの?
住んでて大差ないってのは、その人の世帯状況で変わり得るという視点が抜けてて、三鷹市以外の話には欲しい情報が直接的に抜けてる、という話だけど、どちらも個人の感想領域なので、ちゃんと知りたいのなら自分で調べない?
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1077
eマンションさん
行政に大差ないと思うけど、アドレスとマンションの希少性は確かに武蔵野市の方があるのでは。事実として、三鷹駅の南側は建設ラッシュです。
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1078
匿名さん
生活水準に差がない場合のアドレスの希少性価値って何だろう?
イメージ?
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1079
マンション検討中さん
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1080
口コミ知りたいさん
価値を感じないなら買わなければいい。買えない人のひがみに見えますよ。
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1081
マンション検討中さん
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1082
匿名さん
実際のところ三鷹市と武蔵野市で何か特筆すべき差ってあるのかな?あまり思い付かないんだよね。どっちも住みやすい街だと思うよ。
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1083
通りがかりさん
三鷹駅北口は今後10年でかなり魅力的な街になると思います。幸運にも北口には、放射線状に綺麗に伸びている道路、駅前の広面積に渡る市有地、民間開発会社の纏った地上げ要地が揃い、これらが三鷹駅北口まちづくりビジョンに乗っ取って、ウォーカブルな街に変貌していきます。武蔵境駅も三鷹駅南口も吉祥寺駅もこのような開発はできないです。
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1084
匿名さん
そんなに自信満々に書き込んでるのに下げにしてるのは何故??
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1085
匿名さん
日銀の動きを受けてドル円が一気に133円だね。変動金利に影響出るような話じゃないだろうけど入居があまりに先だとどうしても気になるね。それにしても玄関上の垂れ幕外す気配ないね。あれは住人も嫌なんじゃないか?
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1086
匿名さん
南口のパークハウスで58.56平米が9750万で売りに出てる。北西角部屋とは言えいくらなんでもやり過ぎ価格では。
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1087
匿名さん
西久保のファインスクェアが発表されてました。
立地も規模もだいぶ異なるようですが
こちらと同じく2024春入居、
ファミリー層には選択肢増えましたね。
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1088
匿名さん
駅距離がだいぶ異なるから検討者が被ってるのか怪しいけど価格はファインスクエアの方が安いだろうし場所が悪いわけでもないから初期投資抑えたいファミリーにはいいかもね。 リストレジデンスが残り2LDK一部屋になったみたいね。
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1089
匿名さん
リストレジデンスも完売目処だしここは入居時期が先過ぎてしばらく動きなさそうだし三鷹駅物件も当面ネタなしかね。モンテローザ跡地の計画が見えてくればまた盛り上がるか。
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1090
匿名さん
>>1089 匿名さん
中町3丁目でパークハウス、西久保で2件ファインスクエアの計画がありますが、どれも40-50戸クラスで2024竣工ですね。
三鷹駅は交通利便性の割に、街として野放しすぎてイマイチです。市政に期待はできないものの、スミフと飯田グループ次第で化けるポテンシャルはある街と思います。
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1091
匿名さん
パークハウスもファインスクエアもどちらも駅から遠くて話題性乏しいのが実態。
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1092
マンコミュファンさん
西久保も中町も、三鷹駅北口は歩くメリットが全くないよね。
一時より三谷通りはマシになったけど、日常使いで魅力的かと言われると微妙。
早く再開発しないかなー
シティハウス武蔵野
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所在地:東京都武蔵野市中町一丁目3068-52(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩3分
- 価格:7,200万円~1億3,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.01m2~70.27m2
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