東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス武蔵野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-10 09:16:53

(仮称)三鷹北口駅前計画についての情報を希望しています。
三鷹駅徒歩2分の物件のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都武蔵野市中町一丁目3068-9他8筆(地番)
交通:JR中央本線「三鷹」駅から徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.01平米~74.41平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-01-28 13:28:19

シティハウス武蔵野
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所在地:東京都武蔵野市中町一丁目3068-52(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩3分
価格:7,200万円~1億3,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.01m2~70.27m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 162戸
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  1. 1073 マンション検討中さん

    >>1069三鷹市武蔵野市の話してるのに三鷹市以外を持ち出されても。三鷹市との比較情報ください。

  2. 1074 匿名さん

    行政サービスの違いはこんなとこで聞かなくても自分で調べられるじゃん。

  3. 1075 匿名さん

    マンコミュの存在価値全否定だね笑

  4. 1076 匿名

    >>1075 匿名さん
    え??情報に非対称性の無い、誰でもアクセス出来る情報を自分で調べるのは、ホントにマンション買おうと思うのなら普通の行動なんじゃないの?
    住んでて大差ないってのは、その人の世帯状況で変わり得るという視点が抜けてて、三鷹市以外の話には欲しい情報が直接的に抜けてる、という話だけど、どちらも個人の感想領域なので、ちゃんと知りたいのなら自分で調べない?

  5. 1077 eマンションさん

    行政に大差ないと思うけど、アドレスとマンションの希少性は確かに武蔵野市の方があるのでは。事実として、三鷹駅の南側は建設ラッシュです。

  6. 1078 匿名さん

    生活水準に差がない場合のアドレスの希少性価値って何だろう?
    イメージ?

  7. 1079 マンション検討中さん

    え、武蔵野市ってイメージだけで三鷹市より坪100万高いの?

  8. 1080 口コミ知りたいさん

    価値を感じないなら買わなければいい。買えない人のひがみに見えますよ。

  9. 1081 マンション検討中さん

    価値を感じる、シティハウス武蔵野w

  10. 1082 匿名さん

    実際のところ三鷹市武蔵野市で何か特筆すべき差ってあるのかな?あまり思い付かないんだよね。どっちも住みやすい街だと思うよ。

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  12. 1083 通りがかりさん

    三鷹駅北口は今後10年でかなり魅力的な街になると思います。幸運にも北口には、放射線状に綺麗に伸びている道路、駅前の広面積に渡る市有地、民間開発会社の纏った地上げ要地が揃い、これらが三鷹駅北口まちづくりビジョンに乗っ取って、ウォーカブルな街に変貌していきます。武蔵境駅も三鷹駅南口も吉祥寺駅もこのような開発はできないです。

  13. 1084 匿名さん

    そんなに自信満々に書き込んでるのに下げにしてるのは何故??

  14. 1085 匿名さん

    日銀の動きを受けてドル円が一気に133円だね。変動金利に影響出るような話じゃないだろうけど入居があまりに先だとどうしても気になるね。それにしても玄関上の垂れ幕外す気配ないね。あれは住人も嫌なんじゃないか?

  15. 1086 匿名さん

    南口のパークハウスで58.56平米が9750万で売りに出てる。北西角部屋とは言えいくらなんでもやり過ぎ価格では。

  16. 1087 匿名さん

    西久保のファインスクェアが発表されてました。
    立地も規模もだいぶ異なるようですが
    こちらと同じく2024春入居、
    ファミリー層には選択肢増えましたね。

  17. 1088 匿名さん

    駅距離がだいぶ異なるから検討者が被ってるのか怪しいけど価格はファインスクエアの方が安いだろうし場所が悪いわけでもないから初期投資抑えたいファミリーにはいいかもね。 リストレジデンスが残り2LDK一部屋になったみたいね。

  18. 1089 匿名さん

    リストレジデンスも完売目処だしここは入居時期が先過ぎてしばらく動きなさそうだし三鷹駅物件も当面ネタなしかね。モンテローザ跡地の計画が見えてくればまた盛り上がるか。

  19. 1090 匿名さん

    >>1089 匿名さん

    中町3丁目でパークハウス、西久保で2件ファインスクエアの計画がありますが、どれも40-50戸クラスで2024竣工ですね。

    三鷹駅は交通利便性の割に、街として野放しすぎてイマイチです。市政に期待はできないものの、スミフと飯田グループ次第で化けるポテンシャルはある街と思います。

  20. 1091 匿名さん

    パークハウスもファインスクエアもどちらも駅から遠くて話題性乏しいのが実態。

  21. 1092 マンコミュファンさん

    西久保も中町も、三鷹駅北口は歩くメリットが全くないよね。
    一時より三谷通りはマシになったけど、日常使いで魅力的かと言われると微妙。

    早く再開発しないかなー

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