（仮称）三鷹北口駅前計画についての情報を希望しています。
三鷹駅徒歩2分の物件のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都武蔵野市中町一丁目3068-9他8筆（地番）
交通：JR中央本線「三鷹」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.01平米～74.41平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-01-28 13:28:19
確かに市場環境が中古価格にも大いに影響するとは思うけど、でも、何だかんだで相場の上げ下げは、そのマンションの分譲当時の価格からのバランスになっていて、そこを無視して上がってるのは、割と都心の限られた立地だけなんじゃないかと思う。
うちは物価上昇が実質なかったこれまでの期間で新築分譲時の価格キープできた時点で御の字。
購入時は実需目的で買ってたからそのうち資産価値半分になるくらいの覚悟だったし。
都心ほどの旨味がある上昇じゃないんだろうけど投資目的じゃない素人には十分すぎる恩恵。
無事中古を新築時以上で売っぱらって住み替えです。
残り何割くらいなんでしょうかね？？
スーモ見ました。今まで売ってなかった列を一気に売り出しましたね。すごい価格…..
営業自ら陽当り悪いからおすすめしないと言ってたAタイプを億超えで売るのかw
今や世界の中央銀行がインフレの輸出に躍起になっている中で、日本だけが何も出来ずに、まさにインフレの輸出先になってしまっていますからねぇ、、、
日本の物価も財に限れば5%超上がってるわけで、つまり、日本人の給料とサービス価格以外のものは、全世界ですごいスピードで上がってるわけです。。
おかしいのは住不の値付けじゃなくて、我々の給料の方なんじゃ説。
このマンションは立地が良く無いので、割安感は感じますね
>>768 匿名さん
そだね。
平均年収が何十年も上がってない日本は異常事態。
デフレを放置してた成れの果てが今だよね。
それなのに高騰し続けるマンションが売れるわけだから年収や資産が増えてる人もそれだけいるってこと。
平均年収が上がらなくても富める者とそうでない者の差は確実に広がってるんだろうね。
残ってるクレーンも下げ始めたね。建物自体はほぼ建ち上がったのかな。
敷地北側の次の計画は何階建てになるのかね。
外廊下側が1日中暗くなりそうでいつ起きるかわからない南側の開発より気になる。
タワーパーキングやAタイプが北側に設置してるから今のままでも多くの部屋が外廊下側は陰になる気がする。そこに東急建て替えが来たらほぼ塞がりそう。
北側の竣工は5年後、南側の竣工は10年後って感じですかね？
なかなか落ち着かないですね（工事の騒音面でも）
>>777 周辺住民さん
東急ストアの移転次第だろうけど北側は敷地が狭いから下手するともっと早いかも？
シティハウスの調整会の時点で第二期という言い方が出てたから裏で計画は着々と進んでると思われる。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
