東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-26 23:00:08

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/


所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
    東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
   都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
   東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
   都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数:1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期:2023年3月下旬(予定)
売主:東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 
   野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:大林・長谷工建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 81 住民板ユーザーさん2

    住民スレの書き込みがあまり多くないですが、やはり実需での購入者は少ないんでしょうかね?

  2. 82 住民板ユーザーさん4

    >>81 住民板ユーザーさん2さん
    ウチは普通に自宅として購入の実需ですよ。

    子育て組のファミリーです。

  3. 83 住民板ユーザーさん

    >>81 住民板ユーザーさん2さん
    上のレスの流れ見たらファミリーも多いと思いますよ。

  4. 84 匿名さん

    >>81 住民板ユーザーさん2さん
    不特定多数が見る匿名掲示板に、わざわざ購入者しかわからない情報書き込む人がいないだけなんでしょ。
    誰かがSlackなどの掲示板作っていただければ、参加はしますよ。自ら作る気はないけど

  5. 85 住民板ユーザーさん4

    スタディルームの形状ってどんな感じですかね。個室スタイルではないのでしょうが

  6. 86 住民板ユーザーさん4

    >>85 住民板ユーザーさん4さん

    自己レス。モデルルームにありましたね

  7. 87 購入者

    なかなか盛り上がりませんので投稿。
    エレベーターは一階からも乗れるのにエスカレーターで二階に上がるのは、メールボックスによる時くらい?お客様も一階から来そうですよね。
    すごく素敵なエントランスロビーだけれど、、

  8. 88 住民板ユーザーさん3

    >>87 購入者さん
    おっしゃる通りです。コンシェルジュにはほぼ会うことなく生活していくことになりそうです。

  9. 89 匿名さん

    >>88 住民板ユーザーさん3さん

    麻布通り沿いはサブエントランスで、中央広場のとこを吹き抜けの素敵な入り口にしてほしかったなぁ

  10. 90 住民板ユーザーさん1

    >>89 匿名さん
    駅距離表記の関係でしょうかね?

  11. 91 住民板ユーザーさん1

    あと2年長いな。

  12. 92 住民板ユーザーさん

    >>91 住民板ユーザーさん1さん
    確かに長いですね。

  13. 93 住民板ユーザーさん

    下の商業施設のテナント情報が気になります。

  14. 94 匿名さん

    リンコスが入りますよ

  15. 95 匿名さん

    >>94 匿名さん
    情報ありがとうございます。ちなみにソースは?

  16. 96 住民板ユーザーさん1

    >>94 匿名さん

    確定ですか?

  17. 97 匿名さん

    >>96 住民板ユーザーさん1さん
    94ではないけど、一般的に下駄のスーパー確定するのって竣工数ヶ月前が多くて、2年前に確定は無いと思います。
    営業がリンコスになりそうと言ったのかもしれませんが、この2年でひっくり返ることもあるので気長に待ちましょ


  18. 98 住民板ユーザーさん4

    >>97 匿名さん

    リンコスといえば、六本木ヒルズの横と、高輪ザレジテンス。いいとこ出しますね

  19. 99 匿名さん

    検討スレはお祭り状態ですが、こちらは静かでいいですね。

  20. 100 契約済みさん

    引っ越しの順番はどのように決めるのでしょうか?

  21. 101 匿名さん

    >>100 契約済みさん
    多分、希望日を出して抽選

  22. 102 契約済みさん

    駐車場同様に、購入住居によって優先順位とかあるのですかね?

  23. 103 匿名さん

    >>102 契約済みさん
    表向きは、確かそういうの無かった気がする。
    営業に確認してみて

  24. 104 契約済みさん

    ありがとうございます

  25. 105 入居済みさん

    2年繋ぐ引っ越し準備中

  26. 106 2年繋ぐ引っ越し準備中

    すみません、105投稿失敗しました。引っ越し時期、気になりますよね。。今2年の賃貸契約予定なので、3月なのか、4月まで待つことになるのか、、、それ次第でちょうど契約更新が絡むのでそわそわしてます。

  27. 107 住民板ユーザーさん5

    >>105 入居済みさん

    同じくですーちょっともったいないですが楽しみます!

  28. 108 匿名さん

    妻が白金小に子供を入れたいので、学区内に賃貸借りるとか言ってるのですが…
    そのような方は他にもいらっしゃるのでしょうか?

  29. 109 購入者

    >>108 匿名さん
    白金小なら高輪か白金台、白金2丁目の方が良いような。白金高輪からだと坂もあるし子供が歩いて通うのは結構大変な気が。うちは白金の丘で良いかなぁと。スカイからは結構距離ありますが、起伏はほとんどないので。

  30. 110 住民板ユーザーさん1

    先月契約をしてきました。皆さんよろしくお願いします。
    白金の丘、評判よさそうですね。息子が入学する予定なので安心です。
    東急のマンションも合わせると相当数の児童が増えそうですがクラス数や教室数的には問題ないのですかね?

  31. 111 契約済みさん

    今月末からインテリア相談会がありますね。みなさん、どんなリフォームされますか?

  32. 112 契約済みさん

    リフォームというか、家具とか壁材の相談会ですね。Cassinaとか、マンション経由で買ったほうが割引になりそう!?と期待してます。

  33. 113 住民板ユーザーさん5

    >>112 契約済みさん
    鏡は付けたいですね。

    家具・照明・カーテンも優待割で安く買えそうなので、併せて購入しようと思ってます。

    あとは壁材と造作家具をどうするか?相談して決めるつもりです。

  34. 114 契約済みさん

    我が家も鏡、エコカラット、照明、家具、カーテンなど、総合的に相談してみようと思ってます。楽しみですね!

  35. 115 職人さん

    商業施設は何が入るか決まっておるのでしょうか?決まってないならいつ決まるのでしょうか? ご存知の方いたら教えてください。

  36. 116 住民板ユーザーさん1

    まだ何も決まっていないようです。半年前くらいまでは決まらないようですよ。また地権者の方に権利があるらしく、デベも関与できないようです。良質なお店が入ることを願いたいですね!

  37. 117 住民板ユーザーさん1

    エコカラットは皆さんしますかね。
    これから検討します。

  38. 118 購入者

    >>117 住民板ユーザーさん1さん
    エコカラット検討中ですが、最終的には予算との見合いでどのくらいエコカラットを使うか使わないか判断します。ちなみに本日インテリア販売会(案内会?)行ってきました。3つくらいグレードがあるようですが、機能面ではどれも変わらないとのことです。デザインやブロックの大きさで値段が変わってくるとのこと。あとは20年後とかにリフォームする際にエコカラットを入れてしまうとリフォームが大変とかありそうなのが懸念点です。

  39. 119 住民板ユーザーさん4

    >>118 購入者さん
    エコカラットはどのぐらいの金額でしたか?

  40. 120 購入者

    >>119 住民板ユーザーさん4さん
    エコカラットを使用する部分の総面積とグレードで価格が決まってくるので。好きなだけ使ってしまうとかなりの高額になるので、上限予算を決めてから逆に使用部分を決めるというのが現実的かもしれません。
    LD+2部屋で最も安いので70万程度、最も高いので130万程度。
    玄関、トイレなどは上記とはまた別料金で、狭小部やミラーと併用などの場合は、割増料金とのこと。

  41. 121 住民板ユーザーさん1

    グリーン住宅ポイント対象外のお知らせがきましたね(残念)

  42. 122 住民板ユーザーさん4

    >>120 購入者さん
    有難う御座います。

    今週末打ち合わせ予定なので参考にさせて頂きます。

  43. 123 契約済みさん

    週末にインテリア相談会に行ってきました。エコカラットはじめ、希望を色々伝えてきました。Cassina他のブランド家具も、10%とかお値引きになるとのこと。嬉しい!

  44. 124 住民板ユーザーさん1

    インテリア相談会、延期?

  45. 125 契約済みさん

    4月にインテリア相談会に行かれた方で、提案書や見積りが届いた方はいらっしゃいますか?

  46. 126 住民板ユーザーさん2

    >>125 契約済みさん

    4月に行って来ましたが、その後まだ連絡が来てません。

  47. 127 契約済みさん

    >>126 住民板ユーザーさん2さん
    ありがとうございます。どんな提案をしてくれるのか楽しみ過ぎて、いつ届くのか気になってしまいました・・・

  48. 128 購入者

    >>125 契約済みさん
    見積もりは送られて来ません。コスモス・モアのサイトからショッピングカートに商品を追加していって試算すると担当の方が言っていました。ただ肝心のコスモス・モアのサイトにはまだ全然オプションの商品や価格が揃っていないため、試算も何もできない状態です。

  49. 129 契約済みさん

    >>128 購入者さん
    コスモス・モアは大和ハウスグループのようですが、スカイもそちらを使うのでしょうか?我が家とのインテリア相談会では、そのような会社名の提示はありませんでした。

  50. 130 購入者

    >>129 契約済みさん
    インテリア・オプションの資料一式が送られてきた際に、インテリアガイドのP.11からコスモスモアのユーザー登録してとか指示がありました。私はインテリア相談会の予約もコスモスモアのサイトから行いました。ログインすると購入した部屋の情報は登録されていますね。
    でもまだ全然サイトが整備されていなくて情報も少なくてつまらない感じです。

  51. 131 契約済みさん

    >>130 購入者さん
    そうなんですか?インテリア相談会の予約は、書面で希望日を伝えて、その返信が来ました。インテリアガイドを見直しましたが、コスモスモアについての言及はどこにもありません・・・

  52. 132 匿名さん

    そう言えば喫煙所って無料でしたっけ?維持費かかるし、他の施設は有料なのに喫煙所だけ無料って不公平ですよね。利用実態の把握のためにも少なくとも有料にした方が良いと思うんですが。

  53. 133 匿名さん

    >>132 匿名さん
    私は煙草も吸わないし嫌煙家ではありますが、ベランダ喫煙されるくらいならば喫煙所で吸ってもらいたいですね

  54. 134 匿名さん

    >>133 匿名さん
    ベランダ喫煙は禁止だと思うので経験上見つけて声掛けすれば大抵やめてくれますよ。

  55. 135 住民板ユーザーさん8

    >>131 契約済みさん
    確かに。

    我が家も4月にインテリア商談して来ましたが、コスモスモアという話は一切無かったと記憶しております。

    お見積もり詳細など、少し時間が掛かると思います。との事でした。気づけば2ヶ月経ってますね。

  56. 136 契約済みさん

    >>135 住民板ユーザーさん8さん
    ですよね!コスモスモアについての案内がないのは我が家だけでないとわかって、安心しました。「お見積りや提案は6月に入ったら送ります」とのことでしたが、まだ何も連絡ないですね。どんな提案がくるか楽しみですね。

  57. 137 契約済みさん

    4月にインテリア商談しましたが、今朝見積もりなど添付された詳細が送られて来ました!

  58. 138 契約済みさん

    >>137 契約済みさん
    我が家にも届きました。見積りはなく、複数のご提案だけでしたが・・・検討して詰めていきたいと思います。楽しみです

  59. 139 住民板ユーザーさん1

    共用部ラウンジのソファとか照明って契約者の要望を出せたりするタイミングってありますか?

    よくあるテナントのアンケートとかも来てないような気がします。

  60. 140 匿名さん

    >>139 住民板ユーザーさん1さん
    無いです。

  61. 141 住民板ユーザーさん4

    カーシェアあるなんて話、ありましたっけ

  62. 142 名無しさん

    検討板のほうで2台あると書いてありましたね。
    私も初めて聞きました。どこかにそんな記載ありましたっけ?

  63. 143 住民板ユーザーさん7

    >>142 名無しさん
    契約時私が聞いた記憶があります。
    どこかに書いてあるかはわからない:(

  64. 144 契約者さん1

    ここ東棟ラウンジと西棟テラスの空いてる時間って、もうちょっと朝早くからにできたりしないものなのでしょうか?

  65. 145 契約者さん6

    商業施設にサウナ付きのスポーツジムは入らないでしょうかね

  66. 146 匿名さん

    >>145 契約者さん6さん
    入らないでしょうね

  67. 147 契約済みさん

    サウナとかお風呂はいらないですよね。別住居の方と裸の付き合いをするのは気が引けます。。。

  68. 148 中古マンション検討中さん

    テレビを壁掛けにしたいのですが、皆さんどうされます

  69. 149 契約済みさん

    >>148 中古マンション検討中さん
    我が家もその点をインテリア相談会で聞きましたが、やめたほうが良いと言われました。構造上、壁に大型テレビを設置すると音が隣の家に伝わってトラブルのもとになるとのこと。角部屋の方や設置する壁面の位置によっては大丈夫かもしれませんね。

  70. 150 中古マンション検討中さん

    >>149 契約済みさん
    そうなんですか。
    見た目がすっきりするのと、地震の時高層階は振幅が大きいので、転倒を考慮して検討していました。
    まだインテリア相談会をしていないのでどんな手順を踏めばいいのかよくわかっていません。
    今考えている壁は裏が部屋なので音の心配は大丈夫そうです。ただ、リビングのマルチメディアコンセントが2つとも窓近くにあって、考えている場所と少し離れているんですよね。

  71. 151 契約済みさん

    >>150 中古マンション検討中さん
    他のお宅と隣接していない壁なら、壁付けテレビは問題ないと思います。マルチメディアコンセントは窓付近が定位置のようですが、我が家は相談会でそれを移動してもらいました。なので、テレビを壁付けにしてもケーブルは目立たないですが、思案した末お隣にご迷惑になるといけないので、壁付けはあきらめました。

  72. 152 契約者さん1

    皆さんインテリア商談会の見積もりって、もう届いていますか?

  73. 153 契約済みさん

    >>152 契約者さん1さん
    まだです。我が家は6月に提案書だけ届きました。9月2週目(つまり今週?)に、家具を含めたお見積書と提案書改訂版をいただけるとのことだったので、楽しみに待っているところです。

  74. 154 契約者さん1

    ご丁寧にありがとうございます!
    もうすぐなんですね!私も楽しみに待ちたいと思います。

  75. 155 契約者さん1

    契約したのはエグゼクティブなのですが、オプションでミーレの食洗機にすることは可能でしょうか?

  76. 156 契約者さん3

    >>155 契約者さん1さん
    契約時に聞かなかったの?
    エグゼのオプションはパナのタッチか深型とか。ミーレは無理ですね。
    ちなみに、どうしてもミーレに拘るのならばリフォームすればいいよ。そういう所はお金で解決できるから

  77. 157 契約者さん1

    >>156 契約者さん3さん
    パナの深型であればオプションで可能なんですね。
    ご丁寧にありがとうございます。

  78. 158 契約者さん3

    >>157 契約者さん1さん
    でも、もう締め切ってない?

  79. 159 契約者さん1

    締め切ってたんですね。。
    安いリフォーム会社に頼むことにします。。
    外で頼むと面材合わせが面倒なんでこちらで頼みたかったです。

  80. 160 契約済みさん

    ご存知の方いたら。標準はガスコンロですが、入居後にIHコンロにしたくなった場合、200Vコンセントは ビルトイン部分に設置されているかどうか? ご経験のある方お願いします

  81. 161 匿名さん

    インテリア商品販売会の案内が来たけどクレカ払いは東建カードだけかよ

  82. 162 匿名さん

    案内きましたね。注文締切が4ヶ月前倒しされてるので、引き渡しが早まらないか期待してしまいます。

  83. 163 匿名さん

    >>151 契約済みさん
    LGのWXシリーズなら本体(スピーカー部分)と画面部分が分離されていて、お隣に迷惑はかけないで済むと思います。 ただ造作家具で本体(スピーカー)を置く部分は作る必要があります。 ただ、LG製はあまり人気ありませんよね(笑)

  84. 164 契約者さん6

    >>19 匿名さん
    中国の不動産の件予想されてたんですか?

  85. 165 契約者さん6

    今日売買契約書が自宅に届きましたー


    よろしくお願い申し上げます。

  86. 166 住民板ユーザーさん4

    >>160 契約済みさん
    IHにするときは余計な配線は表に出てこないようにするので、ビルトインというか、天板下部で納めるのが普通ですよ

  87. 167 契約者さん1

    みなさんエコカラットのおすすめの業者さんがありますでしょうか。オプション販売会の見積は高額で、外部業者に依頼しようと思います。初めてエコカラット施工予定で、いい業者さんがあればぜひ伺いしたいです。

  88. 168 匿名さん

    >>167 契約者さん1さん
    オーダー家具含めてエコカラットもGNASHIさんでお願いしようと思ってます。
    格安のフェイスワンさんとかも考えましたが、安かろう悪かろうという評判もありますので・・・。

  89. 169 契約者さん3

    >>168 匿名さん
    ありがとうございます!参考してみます。

  90. 170 購入者

    >>168 匿名さん
    うちもエコカラット検討していますが、エコカラットを外注した場合、そんなに値段変わるものなのですか?
    あとエコカラット入れてしまうと、リフォームの時に大変になりそうではないかというのがちょっと心配です。

  91. 171 匿名さん

    >>170 購入者さん
    3倍は言い過ぎかもしれんが、2倍は違うかもね。
    タワマンは乾燥しやすい上にエコカラットを導入すると、加湿しても湿度上がりにくいという弊害も

  92. 172 中古マンション検討中さん

    オーダー家具の見積もりが出たけどすごく高かった。
    前に家を建てたときに比べてイメージとして4倍くらいの値段。

    東京建物に頼むと入居時に出来上がっているのと、コンセントの移動も一緒にお願いできるのでと思っていますが、外部に依頼したほうがいいのかな~?

  93. 173 住民板ユーザーさん8

    オプションではなく、引き渡し後に廊下をタイルに変更される方いらっしゃいますか?東京建物に頼んだらかなり高い見積もりが返ってきたので、良い業者をご存知でしたら教えて頂けますでしょうか

  94. 174 契約者さん8

    >>173 住民板ユーザーさん8さん
    うちは東京建物さんに依頼しました。引き渡し後だとフローリングを撤去してタイルにしたら壁とか傷つきそうですし、同じ色のタイルが見つかるか分かりませんから、高いけど、これだけはオプションにしました。

  95. 175 住民板ユーザーさん8

    >>174 契約者さん8さん
    ありがとうございます。見積もり依頼したら一般的な価格の倍以上の値段だったのでどうしようか悩んでました。
    一方で工事のことを考えると東建は安心かもしれないですね

  96. 176 マンション検討中さん

    壁の取り払いやダウンライト設置などは管理組合に許可が必要なのでしょうか?
    工事が数日で終わるなら引き渡し後にパパッとお願いしたいのですが。

  97. 177 契約者さん1

    購入者です!!いろんなマンションみましたけどここが1番いいですね。楽しみです!!

  98. 178 契約者さん1

    近隣の新築マンションで商業施設入るところあるんですかね。色々行ってみたくもあり。

  99. 179 匿名さん

    >>178 契約者さん1さん
    プレミストタワーの下にドラッグストア入ります。
    あと、プレミスト北側の三菱と住友にも一応商業施設入る予定。
    それ以外だと、東急も予定では商業施設入る

  100. 180 契約者さん1

    パークハウスの三田ガーデンは敷地広いですが、無さそうですね

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1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸