東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-10 18:25:39

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/


所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
    東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
   都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
   東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
   都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数:1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期:2023年3月下旬(予定)
売主:東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 
   野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:大林・長谷工建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん

    素敵ネットて何だか分からないのでそのままにしています。

  2. 452 契約者さん7

    >>425 契約者さん4さん
    当選です。おめでとうございます

  3. 453 契約者さん7

    >>451 匿名さん
    共用部の予約とかこれでやるんじゃないの?入らない選択は無いと思うけど

  4. 454 契約者さん1

    ポルシェは、普通車で大丈夫ですか?

  5. 455 匿名さん

    >>454 契約者さん1さん
    ポルシェにもSUVありますが、911などは大丈夫です。

  6. 456 契約者さん1

    ありがとうございました

  7. 457 匿名さん

    クラウンSUV買ったばかり
    普通車に入るか入庫してみて駄目なら買い替えです

  8. 458 匿名さん

    >>457 匿名さん
    入庫してみてとか止めて。
    それで駐車場壊れたら、修理期間中の他の車の代替駐車場料金および修理費の満額請求いくから。
    当然保険はきかない

  9. 459 契約者さん8

    >>457 匿名さん
    クラウンSUV入るよ、高さ1540だから。機械式に入るように設計してる。

  10. 460 契約者さん8

    鍵引き渡し日決定通知きましたよ、うちは2月でした。いよいよカウントダウンですね楽しみです

  11. 461 契約者さん1

    >>460 契約者さん8さん
    2月!早いですねー!!

  12. 462 契約済みさん

    >>460 契約者さん8さん
    2月に入居可能なんて羨ましいです!地権者の方ですか?

  13. 463 プレミアム

    地権者の方は1月、一般購入者の鍵の受け取りは一斉に3月24日と聞いていますがそれより早くなるということでしょうか?
    我が家にはなんの連絡も来ていません。

  14. 464 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 465 匿名さん

    地権者が先に入居できるのは一時退去で賃貸等住まわれているからなのでしょうけど、こうした優遇というのは他にどんなものがあります?
    駐車場や自転車置き場の優遇はありますよね
    地権者マウントあるのかな

  16. 466 契約済みさん

    引越日の抽選結果は12月に出るとのことですが、みなさま、いつごろの引越を希望される予定ですか?家電などの搬入日は引越日に揃えなければいけないのでしょうか?スカイのような巨大マンションへの入居が初めてなので、他の大規模物件での入居を経験されている方がいらしたら、教えていただけると助かります。

  17. 467 匿名さん

    1000戸以上もあるマンモスマンションは最強だよね

  18. 468 匿名さん

    >>465 匿名さん
    引き渡しと部屋割りと駐車・駐輪場だけです。
    部屋割りに関しては、好きな部屋を選べるというだけであって、等価交換時の従前従後評価を鑑みると別にオイシい話ではないですね。
    地権者マウントというのは、大規模に関しては都市伝説の類です。

  19. 469 匿名さん

    >>466 契約済みさん
    家電搬入は引越し日程の範囲内には入らないです。
    ただ、繁忙日に重なると他の方へ迷惑にもなるのでなるべく避けた方がいいのと、主幹事引越業者には一報いれておくのが親切ですね

  20. 470 契約済みさん

    >>469 匿名さん
    ありがとうございます!家電は、繁忙日=土日祝を避けてオーダーするようにします。

  21. 471 契約者さん4

    提携ローンの事務手数料一人5.5万円(銀行ではなく、販売会社に)取られるようですが、それは一般的でしょうか。

  22. 472 匿名さん

    それでやっぱりスーパーはOKなのですか?

  23. 473 契約者さん8

    >>472 匿名さん
    はい。内覧会できいたらOKと言われました。

  24. 474 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  25. 475 契約者さん2

    主婦目線で行くとOKはありがたいですね

  26. 476 契約済みさん

    港区初OK!白金にOK!これは嬉しい情報!パートに入りたいかも!

  27. 477 契約済みさん

    エレベーター通勤 ;-p

  28. 478 契約者さん3

    >>472 匿名さん
    リンコスです

  29. 479 契約者さん1

    リンコスですよ
    こっちにもネガいるんですね

  30. 480 契約者

    内覧会で聞いたらリンコスでした。

  31. 481 口コミ知りたいさん

    嘘はやめてください。入るのはOKですよ。

  32. 482 契約者さん

    スーパーは結局どちらなのですか?

  33. 483 契約者さん8

    >>481 口コミ知りたいさん

    リンコスです

  34. 484 契約者さん4

    >>481 口コミ知りたいさん
    内覧会で聞いたのですか?

  35. 485 契約者

    なんでOKだと嘘をつく人がいるんでしょうか。
    内覧会で聞けばリンコスだと答えてくれるので、皆さんぜひ聞いてみて下さい。

  36. 486 匿名さん

    スーパーはどっちでもいいや。資産価値高いのは確定だから。

  37. 487 契約者さん8

    >>485 契約者さん

    ネガのスパイが潜入されている。。

  38. 488 契約者さん7

    >>486 匿名さん
    ほんそれ。高層階坪1000だしね。

  39. 489 契約者さん8

    >>488 契約者さん7さん

    中階層でも坪1150?
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_70984082/

  40. 490 契約者さん1

    スーパーはリンコスだから。
    うちは引っ越し見積もりはあと3週間後。
    引っ越し抽選結果は、11月中旬。
    鍵の受け渡しは2月上旬です。
    ホテルライクな億ションでの新生活、楽しみですね!駐車場も広くて最高なスカイ?

  41. 491 契約者さん5

    >>490 契約者さん1さん
    ホテルライク!!楽しみだなぁ!!

  42. 492 契約者さん5

    >>490 契約者さん1さん

    早いですね。羨ましい。地権者の方ですか?

  43. 493 入居前さん

    OKはありえません
    駐車場ありきのビジネスモデルです

  44. 494 契約者

    内覧会これからなのですが、見られた方いかがでしょうか。
    外から見た作りや素材、外観は長谷工感満載で不安です。。大林組はどこへ。。

  45. 495 契約者さん6

    >>494 契約者さん
    どっか行け

  46. 496 契約者さん4

    >>494 契約者さん
    さすがに住民板くるのはまずいですね。。

  47. 497 契約者さん7

    スカイから通いやすい、評判のいい、お薦めの保育園をご存知の方はいますか?

  48. 498 契約者さん7

    1150とか一期からだとほぼ2倍じゃん。
    凄いな…

  49. 499 口コミ知りたいさん

    [有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

  50. 500 契約済みさん

    やっと港区女子?

  51. 501 匿名さん

    >>481 口コミ知りたいさん
    OKは薄利多売で箱買い
    駐車場ありきの商売なのですよ

  52. 502 契約者さん1

    地権者ではない購入者ですが、先日内覧会行きました。始まって3日目?とかだったのかな。

    スーパーはリンコスです。
    マンション内はホテルのようで大変素晴らしかったですが、広すぎて子供が迷わないから心配なくらいです。保育園はこのあたりは定員割れがあるくらいたくさんあり、選択肢が多いですよ。区立はどこもメンテナンスが行き届いていて、広くて綺麗なところが多くあります。ぜひご見学に。

  53. 503 匿名さん

    外出たら迷うかもしれませんね。
    古川にさえ近づかなければ、大丈夫。

  54. 504 匿名さん

    リンコス決定ですね!

  55. 505 契約者さん4

    保育園?

    共働き(笑)なんですか

  56. 506 マンション検討中さん

    >>505 契約者さん4さん
    共働きじゃなくても保育園使うでしょ。子供いないの?

  57. 507 契約者さん1

    >>505 契約者さん4さん

    そうだよ。年収8倍ローンを組んだ共働き

  58. 508 契約者さん4

    >>507 契約者さん1さん
    君は買えないけどね笑 ネガさん!@住民板

  59. 509 契約者さん8

    住民板くるのはまずいですね。。そんな人初めて見ました

  60. 510 契約者さん5

    >>497 契約者さん7さん
    1Fのスターチャイルドという保育園はいるみたいですー
    近隣だと白金保育園おすすめです

  61. 511 契約者

    >>507 契約者さん1さん
    年収8倍…
    リスク高いけど子どもいないならギリいけるか

  62. 512 匿名さん

    港区の子供がいる家庭で共働きは1割もいませんよ。

    ちなみに一人っ子の家庭も1割以下です。

    まぁ港区はお金がかかるので、一人っ子や共働きじゃないと苦しい、というカツカツファミリーもいることはいますが。

  63. 513 契約者さん5

    >>511 契約者さん

    実は、子供複数いる。。。
    まあ、贅沢な生活はできないね。

    >510さん
    ありがとうございます。
    スターチャイルドを第一志望、白金保育園を第二志望を出します。

  64. 514 契約者さん5

    >>512 匿名さん
    2014年では共働き率50%ほどです。
    8年で10%以下になったのですね!すごい!
    ソース教えていただけますか?

    https://www.city.minato.tokyo.jp/seisakukenkyu/documents/kodomo-gaiyou...

  65. 515 契約者さん8

    >>512 匿名さん
    データ差し上げます!ワークシェアは現代では当たり前ですよ。それはお金を稼ぐためではなく。

    1. データ差し上げます!ワークシェアは現代で...
  66. 516 契約者さん8

    港区は今も50%程度は奥さんも仕事されてますよ。うちもです。母としてだけではなく色々尊重したいです。現代では特に。

  67. 517 匿名さん

    そうなの?
    僕の交友関係が特殊だとは思わないけど。。。
    共働きのファミリーは一人もいない^ ^

    てか家計がカツカツって以外に共働きで踏んばるマンする必要なくない?
    まぁ僕の友人達が、子供の教育とか幼少期の時間を大切にしている、というだけなのかな。

  68. 518 契約者さん1

    スレ違いな内容は他でお願いいたします。
    ここは、契約者ではない方も荒らし目的で投稿してますので、くれぐれも挑発に乗らないようよろしくお願いいたします

  69. 519 契約者さん1

    この前白金ザスカイの周辺を散歩したら
    雰囲気いいカフェやレストランがたくさんありましたよ。白金ザスカイが竣工されることで近隣が活気付くのはいいことですね。

  70. 520 契約者さん3

    >>517 匿名さん
    共働き=家計カツカツという考え方がもう…笑
    古い考えで白金ザスカイも購入できないくて
    挙げ句の果てには荒らしに来るなんて、、残念な人ですね笑

  71. 521 契約者さん4

    >>517 匿名さん
    スレ違いじゃない?ここ住民板ですよ

  72. 522 契約者さん4

    >>517 さん
    多様性の時代に、かなり古いタイプの人ですねw
    うちは妻が会社経営してます。

  73. 523 匿名さん

    そう?

    ま、がんばってよ。共働き。

  74. 524 契約者さん1

    >>523 匿名さん
    ここ住民板ですよ

  75. 525 契約者さん1

    1階東側大通り側のテナント区画はコンビニになるのかご存じの方いらっしゃいますか?

  76. 526 契約者さん2

    >>525 契約者さん1さん
    営業に聞いたら正式な公表はまだとの事でしたね。1月頃には公表出来る様に準備してるとの事でしたけど、どーなんでしょう?

  77. 527 n

    9月に部屋の観覧会があり中に入りましたが2Fのエントランスは高級ホテルのようでした。
    (自分が泊まったことがあるのはホテルニューオータニしかありませんが。)
    自分のマンションイメージが覆りました。
    1LDK部屋の中はそこまでの衝撃はありませんがエントランスホールは一見の価値ありです。

  78. 528 匿名さん

    ここは住民版も荒らされていますね。そんなにスカイが気になるのかな。

  79. 529 契約者さん8

    >>528 匿名さん
    検討スレ、酷すぎるよね。
    いくらネガティブな意見も大事に考えていますというマンコミュの方針とはいえ、あれはただのストレス発散でしかない。
    ここの契約者の中には法律関係の方も多々いると思いますが、何とかならないものでしょうか。

  80. 530 eマンションさん

    >>529 契約者さん8さん
    買えなかったみっともない妬みw

  81. 531 契約者さん3

    内覧会が人生で初めてなのですが
    何をすればいいのでしょうか。

    建築に不備がないか、
    部屋の採寸 (特にカーテン)でしょうか。

  82. 532 契約者さん5

    >>529 契約者さん8さん
    人気物件の宿命と言いますか、一種の有名税のようなものです。

    残ってるならまだしも、とっくに完売した物件に普通は興味ない・眼中にない物件の掲示板には来ないですから。

    近隣の新築供給も多かったですし、スカイが目の上のタンコブと考える人も少なからず多いのかなと思います。

  83. 533 契約者さん7

    >>531 契約者さん3さん

    傷チェック!カーテン採寸!


  84. 534 匿名さん

    この手のページ見とくといいですよ!
    https://www.alsok.co.jp/person/recommend/179/

  85. 535 契約者さん1

    引っ越し業者どうしますか?
    アート引っ越しセンターにしますか?

  86. 536 契約者さん6

    >>535 契約者さん1さん
    特段拘りがないのであれば、アートでいいのでは。
    相見積もりはとっておくに越したことはないです。

  87. 537 契約者さん6

    >>533 契約者さん7さん
    >>544
    ありがとうございます!

  88. 538 匿名さん

    アート引越センターとヤマト、日通は高いけど仕事は丁寧だね。サカイ引越センターとアリさんマークの引越社は安いけど仕事は雑かな。

  89. 539 契約者さん6

    内覧会にいきましたがモデルルームでみるよりも
    実物は圧巻ですね

    価値も上昇していますし
    購入して正解でしたね

  90. 540 契約者さん4

    >>539 契約者さん6さん

    価格上昇がすごいですね。ラッキーでした。

  91. 541 入居前さん

    エントランスから駐車場からスケールが凄いですね。あれは見たら欲しくなりますよ。

  92. 542 契約者さん4

    >>541 入居前さん
    同感です。需要すごいと思います。

  93. 543 契約者さん5


    メインロビーが首都高ビューでしたね。

  94. 544 住民の人に質問したいさん

    メインロビーは正直首都高ビューでしたね、まぁ飾り格子もあったしあまり窓みないのでは?
    しかしとにかく広かったですね。

  95. 545 eマンションさん



    ↑ あ、き、た

  96. 546 周辺住民さん

    いよいよ内覧会です。案内に書いてあったメジャー、印鑑のほか何か持って行ったほうがいいものありますか?

  97. 547 中古マンション検討中さん

    >>531
    >何をすればいいか?

    床コンクリートの厚さをリポートしてください
    みなさんも床コンクリートの厚みをリポートよろ

  98. 548 契約者さん7

    >>547 中古マンション検討中さん
    中古マンションご検討されているんですね笑

  99. 549 入居済みさん

    >>546 周辺住民さん
    手袋もスリッパも現地にありますので、ほぼ不要かと思います。
    まだ電気とかが無くて暗い中で確認なのかな? と念のため懐中電灯は持っていきましたがダウンライト部分以外も電球を仮でつけておいてくれまして、全く要らなかったです。

  100. 550 購入者



    【妬んでも買えない、ネガのお財布】


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