物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,247戸(非分譲住戸477戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
素敵ネットて何だか分からないのでそのままにしています。
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452
契約者さん7
>>425 契約者さん4さん
当選です。おめでとうございます
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453
契約者さん7
>>451 匿名さん
共用部の予約とかこれでやるんじゃないの?入らない選択は無いと思うけど
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454
契約者さん1
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455
匿名さん
>>454 契約者さん1さん
ポルシェにもSUVありますが、911などは大丈夫です。
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456
契約者さん1
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457
匿名さん
クラウンSUV買ったばかり
普通車に入るか入庫してみて駄目なら買い替えです
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458
匿名さん
>>457 匿名さん
入庫してみてとか止めて。
それで駐車場壊れたら、修理期間中の他の車の代替駐車場料金および修理費の満額請求いくから。
当然保険はきかない
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459
契約者さん8
>>457 匿名さん
クラウンSUV入るよ、高さ1540だから。機械式に入るように設計してる。
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460
契約者さん8
鍵引き渡し日決定通知きましたよ、うちは2月でした。いよいよカウントダウンですね楽しみです
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461
契約者さん1
>>460 契約者さん8さん
2月!早いですねー!!
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462
契約済みさん
>>460 契約者さん8さん
2月に入居可能なんて羨ましいです!地権者の方ですか?
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463
プレミアム
地権者の方は1月、一般購入者の鍵の受け取りは一斉に3月24日と聞いていますがそれより早くなるということでしょうか?
我が家にはなんの連絡も来ていません。
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464
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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465
匿名さん
地権者が先に入居できるのは一時退去で賃貸等住まわれているからなのでしょうけど、こうした優遇というのは他にどんなものがあります?
駐車場や自転車置き場の優遇はありますよね
地権者マウントあるのかな
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466
契約済みさん
引越日の抽選結果は12月に出るとのことですが、みなさま、いつごろの引越を希望される予定ですか?家電などの搬入日は引越日に揃えなければいけないのでしょうか?スカイのような巨大マンションへの入居が初めてなので、他の大規模物件での入居を経験されている方がいらしたら、教えていただけると助かります。
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467
匿名さん
1000戸以上もあるマンモスマンションは最強だよね
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468
匿名さん
>>465 匿名さん
引き渡しと部屋割りと駐車・駐輪場だけです。
部屋割りに関しては、好きな部屋を選べるというだけであって、等価交換時の従前従後評価を鑑みると別にオイシい話ではないですね。
地権者マウントというのは、大規模に関しては都市伝説の類です。
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469
匿名さん
>>466 契約済みさん
家電搬入は引越し日程の範囲内には入らないです。
ただ、繁忙日に重なると他の方へ迷惑にもなるのでなるべく避けた方がいいのと、主幹事引越業者には一報いれておくのが親切ですね
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470
契約済みさん
>>469 匿名さん
ありがとうございます!家電は、繁忙日=土日祝を避けてオーダーするようにします。
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471
契約者さん4
提携ローンの事務手数料一人5.5万円(銀行ではなく、販売会社に)取られるようですが、それは一般的でしょうか。
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472
匿名さん
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473
契約者さん8
>>472 匿名さん
はい。内覧会できいたらOKと言われました。
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474
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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475
契約者さん2
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476
契約済みさん
港区初OK!白金にOK!これは嬉しい情報!パートに入りたいかも!
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477
契約済みさん
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478
契約者さん3
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479
契約者さん1
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480
契約者
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481
口コミ知りたいさん
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482
契約者さん
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483
契約者さん8
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484
契約者さん4
>>481 口コミ知りたいさん
内覧会で聞いたのですか?
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485
契約者
なんでOKだと嘘をつく人がいるんでしょうか。
内覧会で聞けばリンコスだと答えてくれるので、皆さんぜひ聞いてみて下さい。
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486
匿名さん
スーパーはどっちでもいいや。資産価値高いのは確定だから。
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487
契約者さん8
>>485 契約者さん
ネガのスパイが潜入されている。。
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488
契約者さん7
>>486 匿名さん
ほんそれ。高層階坪1000だしね。
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489
契約者さん8
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490
契約者さん1
スーパーはリンコスだから。
うちは引っ越し見積もりはあと3週間後。
引っ越し抽選結果は、11月中旬。
鍵の受け渡しは2月上旬です。
ホテルライクな億ションでの新生活、楽しみですね!駐車場も広くて最高なスカイ?
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491
契約者さん5
>>490 契約者さん1さん
ホテルライク!!楽しみだなぁ!!
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492
契約者さん5
>>490 契約者さん1さん
早いですね。羨ましい。地権者の方ですか?
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493
入居前さん
OKはありえません
駐車場ありきのビジネスモデルです
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494
契約者
内覧会これからなのですが、見られた方いかがでしょうか。
外から見た作りや素材、外観は長谷工感満載で不安です。。大林組はどこへ。。
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495
契約者さん6
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496
契約者さん4
>>494 契約者さん
さすがに住民板くるのはまずいですね。。
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497
契約者さん7
スカイから通いやすい、評判のいい、お薦めの保育園をご存知の方はいますか?
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498
契約者さん7
1150とか一期からだとほぼ2倍じゃん。
凄いな…
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499
口コミ知りたいさん
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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500
契約済みさん
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501
匿名さん
>>481 口コミ知りたいさん
OKは薄利多売で箱買い
駐車場ありきの商売なのですよ
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502
契約者さん1
地権者ではない購入者ですが、先日内覧会行きました。始まって3日目?とかだったのかな。
スーパーはリンコスです。
マンション内はホテルのようで大変素晴らしかったですが、広すぎて子供が迷わないから心配なくらいです。保育園はこのあたりは定員割れがあるくらいたくさんあり、選択肢が多いですよ。区立はどこもメンテナンスが行き届いていて、広くて綺麗なところが多くあります。ぜひご見学に。
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503
匿名さん
外出たら迷うかもしれませんね。
古川にさえ近づかなければ、大丈夫。
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504
匿名さん
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505
契約者さん4
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506
マンション検討中さん
>>505 契約者さん4さん
共働きじゃなくても保育園使うでしょ。子供いないの?
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507
契約者さん1
>>505 契約者さん4さん
そうだよ。年収8倍ローンを組んだ共働き
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508
契約者さん4
>>507 契約者さん1さん
君は買えないけどね笑 ネガさん!@住民板
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509
契約者さん8
住民板くるのはまずいですね。。そんな人初めて見ました
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510
契約者さん5
>>497 契約者さん7さん
1Fのスターチャイルドという保育園はいるみたいですー
近隣だと白金保育園おすすめです
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511
契約者
>>507 契約者さん1さん
年収8倍…
リスク高いけど子どもいないならギリいけるか
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512
匿名さん
港区の子供がいる家庭で共働きは1割もいませんよ。
ちなみに一人っ子の家庭も1割以下です。
まぁ港区はお金がかかるので、一人っ子や共働きじゃないと苦しい、というカツカツファミリーもいることはいますが。
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513
契約者さん5
>>511 契約者さん
実は、子供複数いる。。。
まあ、贅沢な生活はできないね。
>510さん
ありがとうございます。
スターチャイルドを第一志望、白金保育園を第二志望を出します。
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514
契約者さん5
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515
契約者さん8
>>512 匿名さん
データ差し上げます!ワークシェアは現代では当たり前ですよ。それはお金を稼ぐためではなく。
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516
契約者さん8
港区は今も50%程度は奥さんも仕事されてますよ。うちもです。母としてだけではなく色々尊重したいです。現代では特に。
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517
匿名さん
そうなの?
僕の交友関係が特殊だとは思わないけど。。。
共働きのファミリーは一人もいない^ ^
てか家計がカツカツって以外に共働きで踏んばるマンする必要なくない?
まぁ僕の友人達が、子供の教育とか幼少期の時間を大切にしている、というだけなのかな。
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518
契約者さん1
スレ違いな内容は他でお願いいたします。
ここは、契約者ではない方も荒らし目的で投稿してますので、くれぐれも挑発に乗らないようよろしくお願いいたします
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519
契約者さん1
この前白金ザスカイの周辺を散歩したら
雰囲気いいカフェやレストランがたくさんありましたよ。白金ザスカイが竣工されることで近隣が活気付くのはいいことですね。
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520
契約者さん3
>>517 匿名さん
共働き=家計カツカツという考え方がもう…笑
古い考えで白金ザスカイも購入できないくて
挙げ句の果てには荒らしに来るなんて、、残念な人ですね笑
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521
契約者さん4
>>517 匿名さん
スレ違いじゃない?ここ住民板ですよ
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522
契約者さん4
>>517 さん
多様性の時代に、かなり古いタイプの人ですねw
うちは妻が会社経営してます。
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523
匿名さん
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524
契約者さん1
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525
契約者さん1
1階東側大通り側のテナント区画はコンビニになるのかご存じの方いらっしゃいますか?
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526
契約者さん2
>>525 契約者さん1さん
営業に聞いたら正式な公表はまだとの事でしたね。1月頃には公表出来る様に準備してるとの事でしたけど、どーなんでしょう?
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527
n
9月に部屋の観覧会があり中に入りましたが2Fのエントランスは高級ホテルのようでした。
(自分が泊まったことがあるのはホテルニューオータニしかありませんが。)
自分のマンションイメージが覆りました。
1LDK部屋の中はそこまでの衝撃はありませんがエントランスホールは一見の価値ありです。
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528
匿名さん
ここは住民版も荒らされていますね。そんなにスカイが気になるのかな。
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529
契約者さん8
>>528 匿名さん
検討スレ、酷すぎるよね。
いくらネガティブな意見も大事に考えていますというマンコミュの方針とはいえ、あれはただのストレス発散でしかない。
ここの契約者の中には法律関係の方も多々いると思いますが、何とかならないものでしょうか。
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530
eマンションさん
>>529 契約者さん8さん
買えなかったみっともない妬みw
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531
契約者さん3
内覧会が人生で初めてなのですが
何をすればいいのでしょうか。
建築に不備がないか、
部屋の採寸 (特にカーテン)でしょうか。
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532
契約者さん5
>>529 契約者さん8さん
人気物件の宿命と言いますか、一種の有名税のようなものです。
残ってるならまだしも、とっくに完売した物件に普通は興味ない・眼中にない物件の掲示板には来ないですから。
近隣の新築供給も多かったですし、スカイが目の上のタンコブと考える人も少なからず多いのかなと思います。
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533
契約者さん7
>>531 契約者さん3さん
傷チェック!カーテン採寸!
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534
匿名さん
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535
契約者さん1
引っ越し業者どうしますか?
アート引っ越しセンターにしますか?
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536
契約者さん6
>>535 契約者さん1さん
特段拘りがないのであれば、アートでいいのでは。
相見積もりはとっておくに越したことはないです。
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537
契約者さん6
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538
匿名さん
アート引越センターとヤマト、日通は高いけど仕事は丁寧だね。サカイ引越センターとアリさんマークの引越社は安いけど仕事は雑かな。
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539
契約者さん6
内覧会にいきましたがモデルルームでみるよりも
実物は圧巻ですね
価値も上昇していますし
購入して正解でしたね
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540
契約者さん4
>>539 契約者さん6さん
価格上昇がすごいですね。ラッキーでした。
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541
入居前さん
エントランスから駐車場からスケールが凄いですね。あれは見たら欲しくなりますよ。
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542
契約者さん4
>>541 入居前さん
同感です。需要すごいと思います。
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543
契約者さん5
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544
住民の人に質問したいさん
メインロビーは正直首都高ビューでしたね、まぁ飾り格子もあったしあまり窓みないのでは?
しかしとにかく広かったですね。
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545
eマンションさん
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546
周辺住民さん
いよいよ内覧会です。案内に書いてあったメジャー、印鑑のほか何か持って行ったほうがいいものありますか?
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547
中古マンション検討中さん
>>531
>何をすればいいか?
床コンクリートの厚さをリポートしてください
みなさんも床コンクリートの厚みをリポートよろ
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548
契約者さん7
>>547 中古マンション検討中さん
中古マンションご検討されているんですね笑
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549
入居済みさん
>>546 周辺住民さん
手袋もスリッパも現地にありますので、ほぼ不要かと思います。
まだ電気とかが無くて暗い中で確認なのかな? と念のため懐中電灯は持っていきましたがダウンライト部分以外も電球を仮でつけておいてくれまして、全く要らなかったです。
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550
購入者
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