東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-10 18:25:39

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/


所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
    東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
   都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
   東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
   都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数:1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期:2023年3月下旬(予定)
売主:東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 
   野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:大林・長谷工建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 381 契約者さん8

    駐車場落選しました!キャンセル番号は200番台でした!おわり!笑

    対象区画254台に対して申し込み478台は完全に設計ミスっすね!

  2. 382 契約者さん1

    この倍率の高さといい、結果送付の遅れといい、東京建物長谷工コミュニティに不安を覚えています。この規模、層のマンションに慣れていないのでしょうね。

  3. 383 匿名さん

    >>381 契約者さん8さん
    キャンセル番号200番台ならば、まだ可能性あるでしょ。

  4. 384 契約者さん5

    >>383 匿名さん
    200番は可能性ないかと。

  5. 385 契約者さん2

    みんな駐車場で盛り上がってが、
    僕と同じにママチャリを止めるスライドラックを当たらなくて、悩んでる人はいかいかな?
    1200世帯なのに、ママチャリを止めるスライドラックは、なんと126台(抽選対象85台)しかねい~

  6. 386 契約者さん8

    600円のチャリ置き場が当たったのですが、どういうものか覚えてません笑

  7. 387 契約者さん6

    >>386 契約者さん8さん
    385です。同じだ!
    段差式の駐輪場です。ママチャリ止めてはだめと書いてるが、いまのマンションみたいに、止めることを黙認されることを期待。。。

  8. 388 契約者さん4

    >>387 契約者さん6さん
    ママチャリだめなんですね。おけないと妻が生活できないw

  9. 389 匿名さん

    EV対応が心配…

  10. 390 契約者さん1

    電動自転車でも2人乗りまでなら傾斜ラックの重量オーバーにならないので、大丈夫と勝手に判断しています笑

  11. 391 契約者さん3

    >>381 契約者さん8さん

    果たして入居開始後の駐車場の空き待ち順位はどうなるのでしょうね。
    案内には入居後は長谷工は関与しないため今回のキャンセル待ち番号は適応されない、のように書かれております。
    管理組合はどのように空き待ち順を決めるのか。

  12. 392 契約者さん

    入居後は今の順番は絶対にリセットして欲しいですね。一度の抽選で全ての優先順が決まるのはあまりに理不尽です。ここの管理組合ならそんなバカなことはしないと信じていますが。

  13. 393 匿名さん

    >>391 契約者さん3さん
    一般的にはキャンセル待ちも抽選で決めると思いますよ。
    賃貸の方もいますからね。

  14. 394 匿名さん

    >>381 契約者さん8さん
    駐車場に関しては、少し前のマンションは埋まらなくて四苦八苦してる。
    この位足りない方がマンション管理する上では適切だったりするので、一概に設計ミスとは言えないよ。

  15. 395 内覧前さん




    駐車場はデベの利益にならないのでコスカマンションは設置台数渋いですね。



  16. 396 匿名さん

    >>395 内覧前さん
    最近のマンションはそういう傾向。
    理事会やってみればわかると思うけど、一番頭が痛いのが管理費の値上げと駐車場の稼働率問題。マンション管理を考慮すると致し方ない部分もある。
    設計はコロナ前で、カーシェアが伸びてたのもあるだろね。コロナ渦で車所有が再評価されて、スカ田君のように車を所有してなかった層まで車を買おうとしてるからね。

    まだスカイはマシな方だと思うよ。プレミストは、優先権以外の住戸の駐車場確保、最初からほぼ絶望的

  17. 397 契約者さん2

    >>396 匿名さん
    意地悪ね

  18. 398 内覧前さん

    >>396 匿名さん


    真の港区高級物件は駐車場設置率5割超はマストですよ。



  19. 399 匿名さん

    >>398 内覧前さん
    持たざる方の住民スレへの投稿はルール違反ですよ。

  20. 400 契約者さん6

    >>385 契約者さん2さん

    傾斜ラックママチャリ使えないのか?

  21. 401 契約者さん2

    >>400 契約者さん6さん

    そうです。止めてはいけないと書いてる。

    子供がいると、ママチャリが必須で、
    悩むねー

  22. 402 契約者さん8

    >>401 契約者さん2さん
    3人乗りはダメで、二人乗りならOKではないの?

  23. 403 契約者さん4

    >>401 契約者さん2さん

    1200戸でママチャリ100ぐらいしか使えないって、ふざけているのか。

  24. 404 契約者さん1

    ママチャリは、小さな子供乗せてるのに、スピードも出すし、サラリーマンのスーツに引っかかってトラブってたってのを、
    白金高輪で何回も見たよ。
    子供送り迎えは、パパに車で送ってもらうか、
    タクシー呼んだ方が良いよ。

  25. 405 契約者さん2

    >>404 契約者さん1さん
    頭大丈夫?

  26. 406 契約者さん8

    これから生まれるからママチャリがわからないんですが、ママチャリは必須ですか?

  27. 407 契約者さん8

    駐車場のキャンセル受付番号18でしたが、これって回ってくる事ってありますかね?

  28. 408 契約者さん2

    >>407 契約者さん8さん
    あー!18だとまわりますね。

  29. 409 契約者さん8

    >>408 契約者さん2さん
    有難う御座います!

    ほんとですか?!外れたから途方に暮れてましたが、少し期待して空き待ちしてみます。

  30. 410 契約者さん1

    >>409 契約者さん8さん
    ノーマルなら特にまわりますね。

  31. 411 契約者さん1

    普通車のキャンセル待ち100番は希望ありますかね。
    近隣の駐車場をもう抑えてしまうかな

  32. 412 契約者さん2

    >>411 契約者さん1さん
    近隣、もう無いかもね。

  33. 413 契約者さん2

    >>402 契約者さん8さん

    2人乗りはok

  34. 414 契約者さん1

    >>411 契約者さん1さん
    100番は厳しいのでは。

  35. 415 内覧前契約者

    駐車場落選でした。。当選された方でも、キャンセル受付番号が付されているというお話をSNSで見かけたのですが、当選された方で情報お持ちの方いらっしゃらないでしょうか。

  36. 416 契約者さん7

    >>415 内覧前契約者さん
    当選した駐車場の場所が書かれてます。そのすぐ右側にキャンセル待ちの番号が書かれてます。もしキャンセル待ちがまわってくればアップグレードする仕組み。そのキャンセル受付番号がかなり若ければ回ってくると思います。

  37. 417 契約者さん8

    港区でも麻布十番や浜離宮の駅近タワマンはノーマルルーフは常に空きがありました。しかしながら白金1や三田4や5は駐車場や駐輪場の需要が高く空きは少ないと思います。個人的な感想ですが。

  38. 418 契約者さん5

    >>416 契約者さん7さん
    情報いただきありがとうございます。当選の方にも、そう言った理由でキャンセル受付番号が付されてるんですね。

  39. 419 契約者さん2

    >>418 契約者さん5さん
    わかりづらいですよね。まわってくるといいですね!

  40. 420 契約者さん5

    うちは駐車場落選して途方に暮れてましたが、今見直したら100台もない3人乗りが置ける平置きスライドラックが当選してました笑
    もう子供も大きいから駐車場の方が全然嬉しかった…

  41. 421 契約者さん7

    >>407 契約者さん8さん

    駐車場キャンセル受付番号18というのは本当でしょうか?
    長谷工に確認したところ、キャンセル待ち一番手の方の番号は100何十番から始まり、と伺いました。
    仮の数字ですが、今回の抽選で150番までの方が当選だった場合、キャンセル待ち一番手は、151のキャンセル受付番号の方となるようです。

  42. 422 契約者さん8

    >>421 契約者さん7さん
    例えば、平置きしか希望してなければキャンセル待ち18番でも落選だし、ノーマルルーフを希望していれば120番でも当選になるかと。
    しかし、細かい数字をよく匿名掲示板に書くよね。普通に身バレする

  43. 423 契約者さん5

    >>421 契約者さん7さん
    私は2桁でしたよ!

  44. 424 匿名さん

    5万円でしたっけ?EVはどうなりますか?

  45. 425 契約者さん4

    >>416 契約者さん7さん
    えどう言うことですか?
    普通車と記載がありその横にもキャンセル受付番号100番と書いてある場合は、普通車が当選済み?ということですか?

  46. 426 契約者さん6

    >>425 契約者さん4さん
    当選だと思います

  47. 427 契約者さん2

    >>426 契約者さん6さん
    そうなんですね。
    あの当選結果用紙わかりづらすぎですね。
    ありがとうございます!!

  48. 428 契約者さん6

    >>427 契約者さん2さん
    自分も当選したはずなので正確なことはわかりませんが、落選だと自動車の区画の所に区画名が書かれないはずです。
    違ったらどなたか修正お願いいたします。

  49. 429 契約済みさん

    我が家は「平置」「区画番号」「使用料金」その右隣に「キャンセル番号」が記載されています。キャンセル番号があると、一瞬「落選したか?」と焦りますよね。

  50. 430 契約者さん6

    >>429 契約済みさん
    平置の場合区画の割り振りが決まってるから、そういう記載になるんでしょうね。
    私はタワーなので、区画ナンバーは振り分けてないと記載されてました

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