SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

>>3125 住民さん3さん
外部貸しの有料駐車場ですよね。
この車、常習です。

>>3112 住民Xさん

上の階の足音に我慢の限界です。
直接連絡したいですが、さらにエスカレートされたら困るし、管理に伝えても特定住戸への注意書きはできないし。困ったものです。

>>3125 住民さん3さん

今日も止まってましたが、注意の書き方や停め方からして、ちゃんとお金は払ってるのかもしれません。ただ停め方を勘違いしてるご老人とかなのかもしれませんね。

>>3127 契約者さん6さん
現状、下の人が引っ越すしか問題解決ない状況かなと思う。
こればっかりは、隣人ガチャ

>>3128 住民さん3さん

パーキング管理会社に電話しましたが、こちらは車はいつも清算せず、管理会社に電話もせず逃げているそうです。
ちなみに今日で駐車料金は18000円。

＞＞3127: 契約者さん6
＞上の階の足音に我慢の限界です
管理会社に以前確認したところ、どうしても我慢できない方は管理会社さんも一緒に騒音について相手先にお願いした例もあるそうですよ。　一度お願いしたらいかがでしょうか？

>>3144 住民Xさん
相手が対応してますという態度だと、裁判とかしても勝てない。
多分、もうお願いとかの段階を過ぎてるのではないかと。足音って一度気になりだすと、過敏に反応しちゃうからね。もう引っ越すしか解決策無い気がする

>>3132
監視カメラと清算ログを貯めてて、どこかでまとめて請求とかするのですかね？
直接利害関係にはないですが、こういうやったもん勝ちみたいなの適正処理しないと地味にモラル低下がマンション全体に伝播しそうで嫌なんですよね。
来客用駐輪場にモペットがずっと止めてあったヤツみたいなの。

>>3150 住民さん
それは管理組合に高層と低層のエレベーターを連動するようにしてもらうしかないのでは？

>>3150 住民さん
さすがにやめろというのは利己主義がすぎるのではないでしょうか？笑
禁止されている居住者用のエレベーターにペットを乗せてるとか、汚れたキックボードをエレベーターに乗せてて汚れるし規定違反だからやめろ、という理由なら分かりますが???

誤報多すぎです。しかもよりによって夜中や朝方。
子ども、犬などいる方ほんと不憫。
防災センターのアナウンスの方いつも同じ声？
ご苦労さまです

あれは何だったんでしょう、間違えだったんでしょうか。それも2階だし

最初は1Fって言ってたのに2Fに変わりましたね。

こういうのってスカイ新聞に顛末出るよなーと思って素敵ネット開いたら、1月以降スカイ新聞って出てないのですね。
あれマンション内の出来事や規約なんかで、へー知らなかった的発見あるから結構重宝してます。

犬もこどももいます。誤報、本当に迷惑です。家族全員寝不足です。どうにかならないのでしょうか。対策考えてほしいです。切実です。

>>3163 口コミ知りたいさん
掲示板に3月号貼ってありますよ

今回の誤報、警告音鳴らしすぎ
警告音が鳴って2階の火災探知機が作動しました、は良いとして現場を確認していないのに何回も何回も音鳴らして、火災は確認されませんでした、って順序が間違ってないか
防災センターは同じ2Ｆなんだからすぐ確認できるだろ
4時過ぎだぞ
迷惑なモーニングコールだったわ全く

去年の誤報の時に管理会社に対策してもらえるようお願いしたものの、また誤報。
なぜこんなに頻回で起こるのか？

前回はその後の対応を有耶無耶にされてしまったが、徹底すべきだと思った。
尚、前回も原因を究明すると言っていたが、続報はなかった。

本当に迷惑。

このままだとまた近いうちにあるのではないかと思う。

これを続けていると、本当のサイレンのときの初動が確実に遅れ、被害が大きくなりますよね。危機感をもって対応してほしいところです。ちなみに、放送中とその後に続くサイレンに対して怒りが収まらず、寝不足なりました。

>>3161 誤報さん
犬なんかどうでもいいだろ、邪魔なだけ

>>3168 住人さん
防災センターの運営は長谷工コミュニティで、警備会社の管理は東京建物アメニティサポートで、警備業法の問題で、長谷工コミュニティは警備会社に指示を出せない。
管理会社が2社入っているのは、コスト面も含めて無駄が多くて前代未聞だから、1社統一すべき（中抜きしている東京建物アメサポを外す）と提案しているのに、理事会からは何の回答もない。
あまり、この掲示板に書きたくないけど、仕方ないですよね。申し訳ないですが、焼け死にたくないから、お許しください。

以前に住んでいたパークコートタワーでは誤報が夜中に鳴ったことなんか一度もなかったですけどね。
根本的に言うと、住民層の質の違いだと実感します。
普段みている感じだと。

>>3171 住民さん2さん

今回の発報は、スプリンクラー不具合による誤作動であり、住民によるものではありません。
憶測で言わない方がいいと思います。

失礼しました。

実家劇細なのに一代で成り上がってすごいねーーー(苦笑)って言ってもらいたいのかな。
真顔じゃなくて泥酔して投稿しちゃったってことで良いんだよね？？？

さすがのお友達も無反応だけど、恥ずかしくないのかな。
最近みっともない投稿多いけどわざとなの？

>>3174 住民さん1さん
スカ田さんの話ですか？

プラチナマンさんでしょう。このひとJTCでマンション数回売り抜けて資産数千万つくった程度で「成り上がった」と思ってらっしゃるのかな？多様性ですね。

>>3176 住民さん
てっきりスカ田さんかと思っていましたが、プラチナさんも承認欲求が抑えきれないようですね。笑

確かに財を成したのは、一般的には成功だと思いますが、運もありますので、それを俺は正しかったぜ！これからも正しいぜ！感が強すぎてうさんくさいですよね。

賢者は歴史に学んで、愚者は経験に学ぶ、とはこのことですね。

悪目立ちしてもしなくても、資産価値は爆上がりですからねー

タワマンなんて適当なところで売って、最終的には落ち着いた低層マンションを終の棲家にするのがいいですよ。それまでは資産形成と割り切って、下品な住民もストレスでしょうが、我慢して暮らしましょう。

うちは低層階ですが、まだ害虫見たことないのですが、出てます？

コンシェルジュに聞きましたが、昨年は低層高層関わらず出ていたようです。主にバルコニーで出ているようです。川から来ているのかもしれませんね。

>>3181 住民さん4さん

低層がいいと言い切るにはデータが乏しい。価値観は人それぞれ。笑　

防災センターからのスピーカーに謎のオルゴール流れてる?

>>3185 マンション住民さん

流れていました！

SKY NEWS LETTERがバックナンバー分も含めてweb掲載されてますね
知らないところで起こったトラブルを解決してくれてる報告とかあって管理組合の方にはお世話になっております。
クリーンステーションの件はもう監視カメラで良いと思います。

プラチナマンさんが沖さんのこと盲信してて面白い。それを自分の意見のごとくつぶやくところがまた滑稽。

おお、ゴルフシュミレーターの使用について月2回制限なくなるのね、ナイス！

固定資産税の納税通知書は明日か明後日あたりに届くと思いますが、不動産取得税の納税通知書は規模が大きいマンションで算定が進んでいないことから来年になる見込みだそうです。

>>3194
忘れた頃にきますね・・・

固定資産税が1万円台と異常に安かったんですが、何か特別な減税が効いてるんですかね？

>>3196 住民さん6さん
今回は土地分だけ

>>21 匿名さん
おしゃる通りです。中古なのにすでに2倍値上げ

ゴルフシミュレーター、室内のクオリティのくせにちょっと高すぎですよね。
これならクルマでロッテ葛西に行って練習する方が余程よいです。
クルマ無い人は可哀想ですが。

明日は、当該マンション管理組合の定時総会。問題の多い管理会社の2社体制は、維持されるのでしょうか？
一旦、長谷工コミュに一本化すべきだと思いますが。

こんな↓東建アメサポの記事があります。文中にある東建の関西本部長は、現在の東建アメサポの社長です。

https://mshien.livedoor.blog/archives/52256838.html?ref=head_btn_next&...

東建アメサポに興味がある方は、こちら↓もどうぞ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/

>>3202 通りがかりさん
マナーが悪いのは大体外国人だと思うけど、それを指摘する掲示物を日本語で書いているから一向に改善されないのだと思う。

>>3207 住民さん4さん
3206の趣旨はそこじゃないと思うよ

>>3206 住民さん7さん
ペット連れの規約違反は外国人が多い
駐車場の規約違反は日本人が多い

だから必ずしも外国人が、というわけではない。
ただ管理組合からの案内が日本語のみなのは住民全員が理解できないから、改善した方がいいと思う

>3213: 住民さん1　
このマンションの上階からの遮音性は不十分と思います。我が家も上階のお子様？の走り回る音に悩まされています（夏休みになったら特に）。先日の総会での事前質疑の応答集が素敵ネットの管理組合情報の管理組合議事録フォルダー内に保管されていますが、第1期通常住宅総会 事前質疑回答書に上階からの騒音について意見として出されていました。
　パティルーム、スカイラウンジ等は床の遮音対策を行ってると聞いております。ゲストルームは不特定多数の方が利用される例が多いと思われますのでパーティールームに近い遮音性が必要と思います。
　管理組合様宛に意見書を出され、売主様、設計者、施工者の考えを確認されたら如何でしょうか？　

ここの遮音性は素晴らしいですよ。入居以来、一度も上下左右の音を感じたことはありません。ただ、お子さんが走れば影響はあると思います。どんなマンションでもそういうものかと。

それ、遮音できてないですよ。

>>3218 住民さん7さん
遮音と遮音性は似て非なる言葉

多数派ワロタ

>>3219 匿名さん
>遮音と遮音性は似て非なる言葉
違いを教えていただけますか?
よろしくおねがいします.

>>3215 住民Xさん

情報共有ありがとうございます。同じように感じている方がいることで、少し心が癒されます。

我が家でも特に夏休みの時期が一番うるさいと感じています。直上階からの走り回る音だけでなく、共有施設のキッチンやパーティールームからの騒音と振動も酷いです。
キッチンの床はデコボコした石のような素材で、利用者が椅子を引きずると床の振動が強く感じられます。木の椅子の下に石のような床を使うなんて、一体何を考えているのか正直理解不能です。この設計はあまりにも不思議で、下の住民への配慮は全くゼロとも言えます。
入居してから何度もフロントにクレームを入れ、意見書も提出しましたが、その後の対応は無愛想すぎて交渉自体を諦めました。

第1期通常住宅総会の事前質疑回答書も拝見しました。E28様は本当に素晴らしい方だと思います。スラブの仕様や重量床衝撃音等級について大変勉強になりました。

「木造住宅と同レベルに近い床遮音レベル」

これを読んだ時、思わず声を出して笑ってしまった。
私木造住宅に住んだ経験はないですが、港区駅近ランドマークと誇る新築タワマンが木造戸建と同レベルに近い床遮音レベルなんて、誰も想像できないもんですね。。。

夏休みが終わるまで我慢するしかないと思いますが、引っ越しも真剣に考え始めました。