SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

>>1980 契約済みさん
ついてる

本日、とある都外のタワマンの内見にいきました。
そちらでは駐車場に空きが出た際、権利を得るための入札制オークションが行われるそうです。
概ね500-1000万円で権利の売買がなされているようです。
おもしろそうですね。
スカイではいくらになるのか見てみたいです。

>>1986 住民さん19190721さん
え笑
大正？昭和から来ました？笑

>>1973 住民さん

湾岸から来た人の消せない湾岸臭

その人に限らず、ここは湾岸民・地方民だらけですよ

1200戸以上もあるマンモス集合住宅ですから、転入手続きで港区役所は大変でしょうね

>>1991 住民さん2さん
転入手続きは鍵の引き渡し日に
区役所がスカイ向けに特別開庁しましたよ

それを知らないということは、住民じゃない？

>>1992 住民さん7さん
じゃないでしょ

賃貸運用地権者なんて、賃借人の満足がいの1番ですからね。賃借人が不自由な決め事なんてすべからく拒否ですよ。そんな面倒くさい規約なんて貸し出し難くなるだけですから。
だから地権者の多い物件は嫌われる。地権者の意にそぐわない議案は全てリジェクト。そして地権者のパワーは凄いんだよねコレが。

ここは賃貸物件が大量に残っているがプレミストタワーは残りが10戸になっていた。ここよりもプレミストの方が住みやすさで人気があるね。スカイは投資家に人気があるね。

>>1973 住民さん

北向きは暑くなくてエアコン使わなくていいから羨ましい！(南向き買えるお金ないもんね)って煽られてた人じゃん。

何言ってんのここ北向きが一番高いんだよ。住民じゃないのがバレましたねw

>>1997 住民さん
一番高いのはスカイプレミアで、その次はプレミア。
方向はあまり関係ないかな。

>>1997 住民さん
仲間だと思ってた人にマウント取られた人のなれのはて。。。

実際会ったときに色々言ってたけどフォロワー同士なんだから仲良くやればいいのになあ

>>1998 住民さん8さん
え。。価格表見たことない？笑

＞ラウンジにDJ機材を持ち込んで大人数パーティーするとは、なかなかエッチだな。


子供の情操教育に良さそうですね

>>2002 住民さん8さん
価格表見てないのは君でしょう。
プレミアの一番安い部屋は、東棟で19480万円
非プレミアで一番高い部屋は、東棟で17980万円

>>2005 住民さん
訂正
非プレミア（角除く）

同じ階で同じ広さで同じ間取りなら北向きの方が高いのは常識かと。眺望と開放感が全然違う。

>>2007 住民さん3さん

>>1997は北向きが一番高いとか言ってるので、広い方がグロスは高いと述べたまで。これも当たり前の話。

>>2005 住民さん

早とちりせず
>>2007を見て
ちゃんと考えて
比べる時条件を揃えるのは当たり前

>>2009 住民さん8さん
結局、狭小部屋で方角ドヤってもあんま意味ないでしょ。
騰落率で語っても、分譲価格が安かった低層の方が高いわけだし。
さらに遡れば、近隣の白金タワーの騰落率にはどう頑張っても及ばないし。
荒らしに対して煽るのもほどほどに。

>>2008 住民さん
住民8さんの言う通り、北向きの方が高いですよ。

>>2012 住民さん3さん

住民じゃないのバレバレですよ

>>2003 住民さん1さん

あの人たちってホントは仲悪いんだ(笑)

ここのゲストルームを月2回使えるだけでも買う価値あると思う。キャンセル待ちまめに見てると結構空いてる

最近の暑さでも北向きは冷房なしでオッケー

駐車場の待ちは引き渡し前のキャンセル受付番号から持ち込み形ですか。また再度申込必要ですか。

>>2018 住民さん
まだ未定です。
管理組合発足時に決まると思います

twitterだったと思いますが
コンシェルジュに駐車場申し込んだら
ハイルーフが空いていた、という人もいるみたいですよ。

まーた表と裏で違うこと言ってるよ。
マンション公開してTwitterするって大変なんだね。

駐車場キャンセル待ちのルールはこれから理事会で決めるみたいですよ。まだ何も決まっていないようです。

賃貸住民ですが、駐車場の待ち順番は一度リセットお願いしたいです。これから入居する人に不利すぎるので。

>>2048 住民さん
家族ぐるみって簡単にいうけど家族全員で意気投合なんて難しい。
何度も会ってるうちに嫌なところ見えてきて不満が出てくる。
子供同士の相性もあるよね。

>>2049 住民さん7さん
男同士が子供絡めて揉める事はあまり無いけど、ママ同士がね。
あんだけ仲良かったのに・・・。なんてザラ

マンション内家族ぐるみの集いでこんなに早く揉めるのが恥ずかしい。

Book offかぁ

高層階も登記完了連絡きてますね！

これ
https://www.bookoff.co.jp/event/lp/grandopen80119.html

ブックオフ個人的にはうれしい

ブックオフは普通に良いね。白金高輪に似た店ないし。

商業雑居ビルじゃなくてマンションに入るなんて画期的じゃないの？もしかして初？

白金台のココカラファインができる前はブックオフ。
それすら知らん地縁のない奴が騒いでるのか

スカイはバレエ教室から買取専門店とバラエティーに富んでいますね。ますます資産価値が上がりますね。リセールが楽しみです。

スカイに執着している人たち
今までどれだけ不幸な人生を送ったら
このコメントできる人になるんだろう…

たかがマンションの掲示板なのに
人として異常行動だよ

ここに来るよりメンタルクリニック行かれることを勧めます

外野が何と言おうが、住み心地抜群で含み益ウハウハで、住民としてはめちゃ幸せなんだよな。買えたことに感謝しかないわ

>>2069 住民さん4さん

こうなったのも、アゲアゲでやれ高級だ含み益すごいだろ東京一だと検討板で吠えまくってた購入者の巻いた種だと思う。
責めるべきはあたおか購入者なんだよな。

>>2071 住民さん6さん
巻いた種だったとしても
それに執着し続けていることが
異常行動ですよ

>>2066 匿名さん

ここ田舎から転居した人が多いって聞いたけど。

>>2071 住民さん6さん

高級ではないしね。どうみても企画自体はアッパー層向けではない。住心地は悪いとは言わないが、予想通りというかコスカはすごい感じるし、喧伝されてた含み益は大きく減って現実的になってきた。

>>2073 住民さん6さん
白金台という元田舎町からの転居です

>>2066 匿名さん

なんだ2番目なのか。色々抜きん出られないマンションだな。

そういえば、病院側の大きめの町工場中ががらんとしてるけど、取り壊すのかね？
あそこ一軒だけがリニューアルしても大して1丁目らしい風景が変わるわけじゃないけど、住宅にするのかな。それともビル？東急の開発からは外れてるから、あのあたりはあのまま取り残されちゃうんだろうね。

>>2079 住民さん7さん
東建の再開発区画
近隣のパーキングや賃貸マンションをどこが管理しているか見たらいい