物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,247戸(非分譲住戸477戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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1701
住民さん4
>>1700 住民さん
本気の体操教室なら五反田のY Y塾はよく聞く。
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1702
住民
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1703
住民さん15
>>1693 さん
青山小学校のみなとラグビースクール。タグラグビーだから怪我しないし、足速くなる
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1704
住民さん5
>>1694 匿名さん
芝給水所公園はいろんなサッカースクールやってるから体験行った方が良い。遊びっぽいのから、本格的なものまである
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1705
匿名
>>1700住民さん5さん
明治神宮外苑前のフィギュアスクールも昨今のフィギュアブームで女の子に人気
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1706
住民さん6
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1707
住民さん3
>>1706 住民さん6さん
テニスは未就園児には早いと思う
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1708
住民さん1
外側の窓ガラスの汚れが気になるのですが、窓清掃はいつ入るのかご存知の方いらっしゃいますか?
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1709
住民さん4
>>1707 住民さん3さん
明治神宮外苑前にテニススクールあります。キャンセル待ちですが。
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1710
住民1
>>1707 住民さん3さん
高輪プリンスのテニススクールは5歳からです。
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1711
住民さん4
>>1710 住民1さん
スパ白金が閉店したのは残念…あそこテニススクールもスイミングスクールもあってとても良かったのに。
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1712
住民さん4
>>1711 住民さん4さん
もうちょっとあったら住む人増えて儲かってたと思うよ。
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1713
住民さん4
>>1700 住民さん
バレエはマンションにも教室出来るよね。
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1714
住民さん1
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1715
住民さん1
>>1714 住民さん1さん
知らないけど大きな公園に行くとよくやってるよね。体育の家庭教師みたいな先生と子どもが走り方練習してる。
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1716
住民さん7
>>1715 住民さん1さん
かけっこくらい親が教えたらいいのでは…?
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1717
住民さん3
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1718
住民さん7
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1719
住民さん
>>1706 住民さん6さん
プリンスのキッズや大井町はキャンセル待ち数がなかなか厳しい。
品川シーサイドのコナミ位かな。すぐ入れそうなの
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1720
住民さん8
ここは港区に初めて住む人が多そうだね。あまりに知識がなさすぎて。
ご新規さんはまずは港区コミュニティにとけこむことが重要だよ。
一般には出回らない習い事関係の空き情報って、ほとんどはそういった繋がり・コネクションから先行して手に入ることが多いからさ。
ま、肩の力抜いて、お上りさんに見られないように楽しんで。
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1721
匿名さん
>>1720 住民さん8さん
とりあえず、肩の力抜いて投稿しようぜ
スマホの画面が割れそうな勢いだよ
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1723
住民さん1
>>1720 住民さん8さん
習い事も大切だけど、未就園児なら幼稚園に入れるかどうかも大事。ここら辺はご近所幼稚園でも親子面接、その結果入れないこともままあるし。紺スーツで説明会に行くような土地柄だし。それこそ港区コミュニティで幼稚園情報も聞いておいた方が良いと思う。
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1724
住民さん2
>>1723 住民さん1さん
面接対策で子どもをお教室に通わせたりしてる。ちゃんと座って先生の話を聞けるかとか。まだ未就園児なのに園はそんなこと求めてるのかとびっくり。でも落ちたら困るからしょうがない
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1725
住民さん8
>>1723 住民さん1さん
>>1723 住民さん1さん
最近は幼稚園行くより保育園に行く子の方が多そう。そしてこの地域、保育園も空きなかなかないんだ。
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1726
住民さん8
保育園に行かされた子と幼稚園に入れてもらった子を比べると、酷だからどっちが上かまでは明言しないけど、小学校入る時点でどうしても差がついちゃってるよね。
そもそも共働きの時点でコミュニティからは下に見られるし。
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1727
管理担当
[No.1722と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1728
住民さん
>>1726 住民さん8
そんなに言うと共働きのせいで幼稚園に通わせられない方々が悲しくなるじゃないですか。
経済的な事情で共働きを余儀なくされていらっしゃる上にそれじゃああんまりです。
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1729
匿名さん
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1730
匿名さん
我が家は幸運な事に二人とも私立のエスカレーターにご縁をいただきましたが、多様性を認められない狭量な大人にならないよう教育していきたいとつくづく思いましたね
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1731
住民さん8
共働き=経済事情が厳しい、という考えが古すぎて、、笑
働きたいから働く人もいる時代ですよ。
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1732
匿名さん
洗面所、水ハネひどくないですか?
私はアップグレードせず、通常設備のまま使用しておりますが、水栓から出た水が排水栓の角にバシッと当たり、水ハネがひどいです。
アップグレードされた方は問題なしでしょうか?
同じ状態の方いらっしゃいます?、
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1733
契約者さん1
>>1732 匿名さん
マイナスドライバーで洗面下のバルブを調整しましょう。
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1734
住民さん6
>>1732 さん
マイナスドライバーで洗面下のバルブを調整しましょう。
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1735
匿名さん
ドライバーも要らないですよ。手で調整可能。全開だと確かに勢い強すぎる。
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1736
住民さん1
>>1734 さん
ありがとうございます。
マイナスドライバーは不要でしたが、バルブ調整で水圧は弱められました。
しかし、泡沫状では出てこないのですね。
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1737
契約者さん8
>>1736
アップグレードしてないと標準部屋は低仕様ですからそこまで求めても仕方ないというか、そんな不満をここでいうなら、オプション選択できる時にキチンとそれなりのお金を出してアップグレードしましょう。これを肥やしにして次買う時に生かしてください。私からすると、エグゼクティブやプレミアでさえ、オプションは必ず入れます。素のままだと専有部は、賃貸マンションと大して変わらないよ。オプションやリフォームは常識です。マカンみたいなポルシェなら最安車だって、オプション付けなけりゃ、カローラクロスより内装や仕様が悪いよ。
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1738
住民さん2
>>1731
それには異論はないけど、共働きのパワーカップルじゃないと経済的に生活が成立しない、厳しいというという理由で共働きされているところが実情では7割以上であるというのもまた事実。
シングルエンジンで専業主婦の世帯の方が、夫の社会的経済的地位が高く、経済的にも余裕があるのもまた事実。子供が複数いる場合は専業で見てあげた方が、愛情も良い教育もより与えやすいのも真実。
でも育休中の給与は国は100%保証すべきだし、期間も夫妻共により長い期間設定することを義務化した方がいいと思う。
出生率が上がらない限り、何しようと国の経済は縮小、苦しくなるだけ。異次元の対策でもまだインパクトが弱すぎる。子供手当は一人当たり、第一子5万、第二子7万、第三子10万、第四子以降は15万。このくらいインパクトある経済援助しないと1.5-2.0の間にはもってけないって。とにかく子育てはお金と親の無限大の愛情と手間、時間を費やさないと行けないんだから、このくらいの投資は思い切ってやらないと国がより貧しく惨めになる未来しかない。
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1739
住民さん
>共働きのパワーカップルじゃないと経済的に生活が成立しない、厳しいというという理由で共働きされているところが実情では7割以上
>子供が複数いる場合は専業で見てあげた方が、愛情も良い教育もより与えやすいのも真実
そんな生々しい現実を突きつけると共働きが発狂しますよ。
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1740
匿名さん
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1741
住民さん5
>>1738 住民さん2さん
言いたいことはわかりますが、、
あなた可哀想な人ですね
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1742
住民さん5
>>1671 契約済みさん
私も平日どこいくか悩んでます 涙 結局この前は1fのスーパーで買い物して家で食べました。
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1743
住民さん4
>>1732 匿名さん
私もこの問題あります。台所も水がめっちゃ飛んでます
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1744
住民さん1
もうすぐ引越しなのですが、キッチンの全面とサイドのシルバーのパネルは、磁石くっつきますでしょうか?
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1745
住民さん7
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1746
住民さん3
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1747
住民さん8
>>1737 契約者さん8さん
私の文章を読まれて、不満を言っている、と感じられたなら1737様は非常に心の貧しい方なんだなとかわいそうに思います。
高品質仕様じゃないことに対し不満をこぼしているのではなく、皆様の状況をお伺いして対策が講じられないか、質問させていただいただけです。
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1748
住民さん1
>>1747 住民さん8さん
お気持ちお察しいたしますが、残念ながらこちらはマウンター(何かにつけて優位性を保ちたがる)達の集いですので、無用の争いは避けられた方がいいです。
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1749
住民さん5
スカ田さんが購入したミレーの食洗機へ入れ替えたいなと思っているのですが
実際に交換された方いらっしゃいますか
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1750
契約者さん6
>>1749 住民さん5さん
スカ高田がどなたか存じませんが、
○「ミーレ」です。
「ミレー」はビスケットです。
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1751
住民さん1
今更だけど、白金デスカイさんに工事過程の写真とか、MRのスケジュールとか、地域のローカル情報とかを適宜アップ頂いて、本当感謝してます。遠方のため現場は数ヶ月に一度しか訪れることができなかったけれど、写真から工事の進展を感じることができ、コロナ禍の楽しみとなっていました。
デベさんは各マンション公式Twitterを作って、このような広報活動するといいなぁと思いました。
もうすぐ入居なので楽しみです。
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1752
住民さん6
食洗機は海外というとミーレが人気だけど、実はボッシュの方が若干優れていたような気がします。
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1753
匿名さん
近くにハンバーガー屋さんてないかな?ケバブじゃなくて
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1754
契約者さん8
>>1753 匿名さん
インターネットという便利なものを使うとバーガーマニアという店が見つかりますよ。
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1755
匿名さん
>>1753 匿名さん
バーガーマニアは美味しいよ。
あとは麻布十番のファイアーハウス
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1756
匿名さん
>>1755 匿名さん
ファイアーハウス→ホームワークス
訂正
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1757
住民さん8
e-mansionって月額いくらなのでしょうか?調べてもわからず…
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1758
契約者さん6
>>1749 住民さん5さん
スカ高田さんって、芸能人かなんかですか?
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1759
住民さん6
>>1758 契約者さん6さん
スカ田さんです。
Twitterで検索すると出てきますよ~
白金ザスカイの住人のようです。
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1760
住民さん5
>>1757 住民さん8さん
オプション無しで、単にインターネット接続するだけなら月額1500円です。
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1761
評判気になるさん
e-mansion
使ってみた感想ですが、週末の夜がとにかく激遅で使えたもんじゃないです。
平日は大丈夫です。
これから住人が増えて更に遅くなるならNTTに乗り換える予定です。
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1762
入居済みさん
>>1761 評判気になるさん
ですよね、私も同感です。
やはりMDFからLAN接続で部屋に供給しているからイマイチですね。
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1763
住民さん5
NTTフレッツクロス(VNEはXpass)を契約しました。
工事は10分ほどで済みました。
10Gbps LANカードで平日夕方はSpeedtest.net上り2Gbps下り5Gbps出ています。壁中はスペック上10Gbps対応してないcat5eケーブルですが短いですのでそこまで問題はなかったです。
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1764
住民さん8
質問ですが、浴室乾燥機は皆様2021年製造でしょうか?
入居時に既に浴室乾燥機の寿命が2年分消費されているのは珍しくないでしょうか?
今まで20年築(購入は17年)のマンションに住んでおりましたが、浴室乾燥機は20年製造でしたので、スカイの21年製造を見て、あれれ~型落ちを安く買ったのかな~と思いました。笑
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1765
住民さん2
>>1764 住民さん8さん
一事が万事という格言をご存知でしょうか?
浴室乾燥機だけでは済まないというのが大多数の見解です。
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1766
住民さん1
>>1765 さん
ご回答ありがとうございます。
しかしながら、私がお尋ねしたいのは
『色々と設備がロークオリティですよね』と皆様へ共通認識を求めているのではなく、
「(パッと見て製造年が分かる浴室乾燥機を例に取り)多くの住戸で同じ2021年製造なのか、もしくは住戸によって製造年の異なる浴室乾燥機があてられているのか」
という質問でございます。
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1767
匿名さん
10年保証に入ってるので私はそこまで製造年気にしませんが、入ってない人は気になるのかな?
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1768
匿名さん
>>1767 匿名さん
全く気にならない。
建築期間が長い大規模物件にはよくある話。
契約時もそういう話あったはずですよ。
型代わり。特にコロナ禍でサプライチェーンがおかしくなってた中、1200戸も製品を確保するには早めの発注は致し方ないかと。
他物件だけど、トイレの納品間に合わずに引き渡し延期しかけたという話も聞いている
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1769
匿名さん
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1770
契約者さん6
いま入居予定なのですが、ジムに懸垂ができるようなバーはありますか?
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1771
契約者さん9
>>1766
皆さんおっしゃるように大型物件なら良くある事かと。以前住んでいた物件も長谷工さんでしたが、中規模くらいでしたが入居時同じように型落ちの物もありましたが、不具合はありませんでしたよ。長谷工さんは、コストカットという面でとても優秀なゼネコンでもあるので、そのおかげで建設費も抑えられて我々にも恩恵があったと思います。ちなみに私の部屋も見てみましたが2021でしたのでご安心下さい。
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1772
匿名さん
>>1771 契約者さん9さん
現居三井大規模、施工スーゼネですが同じです。
そしてここはほぼ大林組施工
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1773
住民さん2
>>1772
私が直に説明を受けた時にはハッキリと大林・長谷工建設共同企業体が施工されたと仰ってましたし、どの公式書類にもそう記載されています。分譲、施工、管理とこの物件の全ての過程に携わって頂いている長谷工にもう少し敬意が払われるべきだと思います。
一部で長谷工さんが携わっている事をやたら軽視したり、あたかも全く携ってないかのように印象操作するのはいかがなものかと思いますよ。長谷工さんネガの方なんでしょうけど、今やスーゼネと張り合える技術、ブランド力を備える唯一の中堅ゼネです。いつまでも中国産が低品質だと思い込むのはやめましょう。現在も良い管理をしていただいていると私は感謝していますよ。
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1774
匿名さん
>>1773 住民さん2さん
悪いけど、長谷工を軽視はしてないしコスカ云々と言ってるのは君な。1771で大林組の事すら触れてないないのに
そして、内覧の施工確認の時に不備箇所指摘の対応は全て大林組。電気設備の件ももし何か問題あるのならば大林組の責任です。
そこは間違えない方がいいよ。
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1775
住民さん4
>>1774 匿名さん
そうですね。住民ならば大林組がメインで対応していることは常識。部外者が煽ってるだけでしょう。
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1776
住民さん1
>>1775 住民さん4さん
やっぱり大林組の方が長谷工よりも万が一の際の補償が経営体力的に安心できるということでしょうか?
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1777
住民さん1
でも外観の感じが長谷工さんっぽい気がしてならない。
もっとどうにかならなかったもんかね。
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1778
住民さん
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1779
住民さん1
まぁ最終的にはデベはゼネコン範疇はゼネコンに補償を求めるだろうから、ゼネコンの体力があった方がいいのは結局一緒だけどね。
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1780
契約者さん2
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1781
住民さん1
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1782
契約者さん
中国人の方確かに多いです。
ただこの中華マネーの流入をチャンスと捉えるかどうか次第だと思っています。
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1783
入居前さん
東京建物不動産販売のサイトだと4月だけで25物件、今年になって75件成約している。中々の流動性。
ちなみに3月24日以前は地権者住居の転売のみだよね?
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1784
匿名さん
>>1783 入居前さん
荒らしの格好の餌食になる前に、そのデータは売り出し戸数です。
流石に3週間で25戸も成約は尋常じゃないレベル
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1785
住民さん3
>>1760 住民さん5さん
ご教示いただきありがとうございます!アレクサが使えれば良いかな~程度だったので、とりあえずe-mansionを導入してみます。
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1786
住民さん7
イースト1階のカヌレ店 人気ですね。9時半ごろ
人すごくならんでて12時に行ったら売り切れでした。
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1787
住民さん6
>>1782 契約者さん
3月はすごく多い印象だったけど、最近入居者は日本人が多いのか、中国人あんまり多いって思わない。(またはなれてしまったのか)
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1789
住民さん2
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1790
匿名さん
カヌレは銀座のあそこ(シークレットの店)がいいよね
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1791
住民さん8
スカイラウンジでアルコールとか飲み食いしてるのやめてほしいんだけど。
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1793
住民さん4
>>1792 住民さん4さん
白金ザスカイさまも真の民度が見えてきましたね
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1794
住民さん2
-
1795
住民さん4
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1796
住民さん5
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1797
住民さん7
>>1791 住民さん8さん
ずっと同じ人が陣取ってパソコン、カタカタパチパチしてるのも…。
とりあえず
アルコールとか飲食禁止だったかと
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1798
住民さん4
もっと力抜いて楽しめばいいじゃん。
アルコールなんか高架下の路上飲みの奴らに比べればマシでしょ。
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1799
評判気になるさん
ルールが予め定められているなら守って頂きたいですね。
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1800
住民さん7
飲食したいんだったら自分の部屋でどうぞ。
人数多いならパーティールームとか予約すれば?
共有スペースなんで、ルール守ってくださいね。
小さな子供もいる場所なんで。
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