| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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1163
管理担当
[No.1157～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1164
匿名さん
スカイは団地ですから洗濯物を干すのは部屋でもベランダでもどちらでも良いのですが、布団はベランダに干さないでくださいね。
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1165
契約者さん1
どんどん成約され、3Lの最安坪単価が970になったね
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1166
契約者さん6
>>1165 契約者さん1さん
3LDKは実需の需要が強いですね。方角関係なく900超で成約してますし。1000超えも時間の問題かな
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1167
契約者さん1
>>1166 契約者さん6さん
昨年2件1000超え成約しているね。
最近もう一件1000超えの成約。
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1168
契約者さん5
>>1167 契約者さん1さん
それは成約じゃなくて新着売物件では？
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1169
契約済みさん
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1170
契約者さん8
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1171
契約者さん4
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1172
契約者さん5
>>1159 契約者さん3さん
私は別にどっちでもいい派ですが、どうせ決議取るならついでに玄関ドアのラクセスキー（ハンズフリー）設置の承認もしてほしいっす。
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1173
契約者さん5
>>1171 契約者さん4さん
3Lの最安値が2.2億になっている。
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1174
契約者さん5
>>1172 契約者さん5さん
エレベーターで一旦取り出さなくてはならないのでラクセスキーでなくても
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1175
契約者さん2
>>1173 契約者さん5さん
80平米超えると2億5000だね
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1176
契約者さん6
>>1173 契約者さん5さん
3Lは6割くらい上がってそう。入居始まっても売り物少なそうだし、次の新築も東急まで3年以上ないし、坪1000超えちゃうのかな
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1177
匿名さん
>>1172 契約者さん5さん
ついででしたら、エントランスの接触キーですが交通系カードでも解錠できるようにしてほしいですね。そうすればスマホだけで入れる。
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1178
契約者さん5
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1179
入居予定さん
引き渡しまであと3週間！楽しみです。テナントも見え始めました。
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1180
匿名さん
まだ残金払っていないから引っ越しできないでいます。
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1181
契約者さん5
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1182
契約者さん7
>>1181 契約者さん5さん
一段と価格上げていて皆さん強気で安心しました。ニッコリ
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1183
匿名さん
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1184
住民の人に質問したいさん
>>1183 匿名さん
一泊しかできないですが、もしかしてシステム的にできて、実際は断れると思います。
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1185
契約者さん3
>>1182 契約者さん7さん
マンマニさんも入居後の一段高を予想されていますが、坪1000超えの成約が普通になるのも時間の問題ですね。
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1186
契約者さん
>>1184 住民の人に質問したいさん
こういうぬか喜びの住民を出してしまった管理の責任は重いな。
早くちゃんとしなよ、と
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1187
契約者さん1
ローンで契約された方も引き渡し日の連絡ってきてますか？
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1188
契約者さん
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1189
住民さん1
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1190
契約者さん7
>>1185 契約者さん3さん
3LDKの坪1000は確定です。物件少ないです。
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1191
契約者さん1
>>1185 契約者さん3さん
東京タワービューx70平米超なら坪1000余裕でしょうね
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1192
契約者さん2
>>1186 契約者さん
素敵ネットにちゃんと利用規約書いてますよ。
ご心配なく。
重複した分に関しては後ほど連絡が来るようです。
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1193
契約者さん
>>1192 契約者さん2さん
そうなんだけど、ちゃんと理解できて無い人が勘違いしちゃうシステムってダメだよね。
年配の人だっているのに。
利用規約に書いてあるのはわかってるけど、ちゃんと間違いなく運用できる体制に早くしてもらわないとね
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1194
契約者さん1
まあ、まだ引き渡し前ですからね。システムで制御できるように修正されるべきだし、普通はそうなるでしょう。
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1195
契約者さん
>>1194 契約者さん1さん
既に運用始まってるからね。
修正プログラム実行したら、全データ消えたりしたりして
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1196
契約者さん8
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1197
契約者さん6
>>1191 契約者さん1さん
方角で多少単価差あっても前の建物や高速を抜ける中層以上なら1000超は堅いのでは。営業担当も3Lが1番需要あるのに出物が少なくて需給が締まってるって言ってましたよ。
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1198
契約者さん7
>>1183 匿名さん
オナスイは2泊までです。
それ以外は1泊。
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1199
契約者さん
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1200
契約者さん1
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1201
契約者さん1
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1202
契約者さん
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1203
契約者さん4
>>1201 契約者さん1さん
1部屋あたり、毎月2単位持っていて、オナスイは1泊で2単位消えてしまうので、1泊までで、それ以外は1泊1単位の消費なので2泊まで出来るんだと思います。
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1204
契約者さん
>>1198、>>1201やスカ田さんのような勘違いをする人は氷山の一角なんだろな。
やはりちゃんとしてから運用するべき。
じゃないと、2泊予約取れちゃう人がいる裏で落選した人もいるわけで、その救済とかどうするのかも全然決まってない
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1205
契約者さん4
>>1203 契約者さん4さん
そう言う事か。
ありがとう！
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1206
契約者さん
やはりこういう大規模物件って最初が凄く大切で、
ペットのエレベーターや導線のルール遵守
共用施設の運用方法
飲食不可だけど軽食・清涼飲料水可という謎表記の具体的事例提示
など、キチッと管理にはやってもらいたいですね。じゃないと住民間でのトラブルに発展する
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1207
匿名さん
スカイ団地に住むのだから多少のトラブルも承知の上です。
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1208
契約者さん2
住民スレで売り住戸を宣伝し、鼓舞し合う、なんともめずらしい物件ですね。
私も参加して、良いでしょうか。
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1209
契約済みさん
>>1206 契約者さん
管理については長谷工コミュニティに対して少し不安になってきました。
当初の案内書面で電話番号表記に誤りがあったのもそうですが、別件で長谷工コンタクトセンターに電話で問い合わせたところ繋がり難い状況で、ようやく繋がって用件を伝えてもこちらは受付でわからないとの回答でした。
書面に記載がある担当者の名前を伝えても多忙なので、その日は折返しができないとの回答で、その後約1週間になりますが未だに連絡がない状況が続いています。
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1210
匿名さん
長谷工コーピウレーションありきの当物件ですよ。
仕入れから管理まで。まさにゆりかごから墓場まで。
長谷工コーピョレーションは本事業に関わっています。
日々長谷工に感謝をしながら住まわなければなりませんよ。わかりましたか？
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1211
契約者さん3
>>1208 契約者さん2さん
あなたが所有しているパークシティ武蔵小山が正にそういう物件ですね。
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1212
契約者さん4
>>1210 匿名さん
あれ？買えなかった部外者がいますね。
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