| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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1021
入居予定さん
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1022
住民さん8
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1023
契約者さん6
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1024
契約済みさん
スカイサイトにフォトギャラリーが更新されて参考になります
今までスカイラウンジの2階が謎でしたが(笑)たくさんアップされて素敵です
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1025
匿名さん
合わせてこちらも閉鎖をお願いします。
今後は理事会を通して居住者で話をしていきます。
管理人様よろしくお願いします。
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1027
マンション検討中さん
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1028
住民さん3
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1029
契約者さん6
>>1025 匿名さん
管理組合にこの人参加するのか。
大変そうだな。
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1030
管理担当
[No.1026と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1031
評判気になるさん
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1032
契約者さん1
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1033
契約者さん5
テナントが続々と明らかになってきましたが、コンビニとドラッグストアは入らないのでしょうか？リンコスの品揃えが充実しているならいいですが、購入時にコンビニは入る可能性高いと聞いた気がするので。
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1034
匿名さん
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1035
評判気になるさん
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1036
匿名さん
>>1034 匿名さん
敷地内にあるといいけど、それと同等レベルの距離にナチュラルローソンあるけどね
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1037
匿名さん
スーパーがあればコンビニはいらないですね。ドラックストアがあれば資産価値はもっと上がりますね。
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1038
匿名さん
>>1037 匿名さん
ドラッグストアで資産価値なんか変わらない
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1039
契約者さん7
>>1025 匿名さん
居住者の意見交換フォーラムとして第三者のプラットフォームは必要でしょう。何か企んでいらっしゃるようで信用なりませんね。住民板は理事会を少数の人間が自己の利益を得るために恣意的な運用を行うことを監視する観点でも当面は残して頂くことを強く希望します。
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1040
契約者さん
>>1039 契約者さん7さん
考えすぎだろ。
どちらにしても、よっぽどスレが荒れない限り住民スレの閉鎖は無いから安心したらいいよ
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1041
通りがかりさん
いま散歩してきましたが、素晴らしい完成度ですね。うっとりしちゃいます。もう入居しているようですが待てません。価値がまた2段くらい上がるようでそれも嬉しいです。
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1042
契約者さん2
>>1041 通りがかりさん
あと2か月ですから、楽しみですね！
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1043
契約者さん1
こんにちは。
よろしくお願いします。
住所なんですが、以前もこちらに書いてくださってたかと思うんですが
白金1-2-1
東棟とか書く必要あるんですかね？
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1044
契約者さん
>>1043 契約者さん1さん
確か東棟と西棟で住所違うからね。部屋番も被ってないから大丈夫だと思うよ
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1045
契約者さん2
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1046
匿名さん
例えばですが白金1-2-1E部屋番号、白金1－2－2W部屋番号と書いた方が良いですね。
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1047
契約者さん1
>>1046 匿名さん
お返事ありがとうございます。
今日昼過ぎに準備室に聞いてみたんですが、EとWは不要とのことでした。
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1048
契約者さん5
>>1047 契約者さん1さん
なるほど、EとWで部屋番号は被らないんですね
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1049
契約者さん7
>>1048 契約者さん5さん
そこまではわからないですが、
住所が違うのでE.Wの表記は不要と伺いました。
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1050
契約者さん
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1051
匿名さん
配達員は住所が違っていても東棟、西棟と書いてあれば迷わず届けてくれますね。
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1052
契約者さん
>>1051 匿名さん
部屋番号さえ間違えてなければ、届くよ。そんな面倒しなくても
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1053
契約済みさん
SNS見ているとこいつが検討板で荒らしていたんだろなって人いて面白い
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1054
通りがかりさん
荒らしを見てて滑稽でしたねw 住民が40%近いキャピタルゲインを得ているのが嫌だったんでしょうね。
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1055
契約者さん1
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1056
eマンションさん
西棟と東棟でリセールにはどのくらい差がでるものなのでしょうか？
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1057
匿名さん
東棟の高層階は高いですが、中、低層階は西棟も東棟も差はありませんね。2019年の一期一次販売の時は東棟は安かった。2020年の西棟販売の時に値上がりが始まった。530万円で買えた低層階のワンルームが今では坪700万円。今だったらどちらでも高値で売れますよ。
。
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1058
住民さん7
>>1057 匿名さん
西棟の部屋がある19階までは単価変わらないでしょうね。その上は～30階くらいまでは＋坪50、高層階は＋100といい感じでは？方角にもよるでしょうけどざっくり。入居が始まったら答え合わせ出来ますよ
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1059
契約者さん
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1060
匿名さん
エントランスが違ったら差が出るでしょうが、ここはエントランス東西使えるので差は単価には現れないでしょうね。
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1061
eマンションさん
みなさま、ご教授いただきましてありがとうございます。
まだ西棟の売り出しが2件ほどしかございませんでしたので、皆様の知恵を拝借させていただきました。
入居が楽しみですね。
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1062
契約者さん
同じ条件なら、東棟と西棟は5%程度異なりますよ。ただ、西棟のほうが5%程度安く購入できたので、儲けは変わりません。
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1063
契約者さん
>>1062 契約者さん
また適当な事を言って
分譲価格は、東だろうが西だろうが期によって異なるよ。
1期2次と1期6次を比較してごらん。価格表が手にはいるならば
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1064
契約者さん3
>>1055 契約者さん1さん
三井のプレミアムマンションレポートの表紙にスカイが堂々と出ていましたね。港区白金のランドマーク物件として今後も注目されそうです。
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1065
契約者さん1
東急の開発がいつ頃着工されるのかご存知の方いらっしゃいますか？
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1066
契約者さん1
東棟の低～中層階を西棟より高い値段で買った者ですけど、ぶっちゃけ同じような条件の部屋だったら西棟と東棟でリセールに差は出ないと思ってますし、その前提で買いました。
私が買った時は東棟しか好みの間取りが無かったのと、諸々の動線的に東棟の方が自分には便利かな？って感じで、ま、東棟でいっかって感じです。そこらへんは好みですかね。
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1067
入居予定
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1068
契約者さん1
西側の東京建物再開発、いつ頃になるかご存知の方いますか？
あそこもかなり大規模になりそうですよね。
まだ準備室程度の段階でしたっけ？
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1069
契約者さん
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1070
契約済みさん
東建はあと10年以上かかりそうな気がする。真南の再開発は2040年くらいかな？
個人的には三菱のが楽しみ。
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