パークホームズ調布　ザ　レジデンスってどうですか？

>>960 マンション検討中さん
今後は住宅資材の高騰で、新築マンション価格は間違いなく今より上がることを考えると、資産として購入を考えてるなら買い時だとも思います。
一生一世代の家賃として捉えるなら高額かも知れませんが、次世代に引き続ぐ、どこかのタイミングでリセールすると考えた場合の家賃としてはむしろ安いのでは？

>>961 匿名さん
マンション価格、今後下がるという方もいれば今後上がるという方もいます。

住宅資材は今後高騰するのはなぜでしょうか。またマンション価格が下がる要素はないのでしょうか。

>>962 匿名さん
コロナ禍で海外でも戸建住戸の需要が増えたことにより資材が不足していて、海外からの住宅資材の輸入価格が高騰しているそうです。

府中のパークハウスが坪350という値段で出した事で、京王沿線検討者が一気にこちらや聖蹟に動いたと聞きました。
最近、来場予約が取りにくいなぁと思っていたら、そういう事だったんだぁと納得。
竣工前完売も現実味を帯びてきましたね。

>>962 匿名さん
あとは、人件費です。
これは今後下がりようがないです。

人口減で需要は減ると思うので中古市場は資産価値状況によっては厳しくなるかも。
（高値で売買されない。または売れない。）

>>965 マンション比較中さん

ますます立地が重要になるんじゃないですか。
やはりマンションは立地が全てという事かな。

>>966 匿名さん
立地が全てとも言い切れませんが
中古市場は価格が下がるところとそうでないところと出てくると予測。
だから買いやすくなるとも言えるけど
資産価値厳しいマンションは空き部屋が増えることも起こり得ると思います。
新築は供給をコントロールして設備も充実して価格維持かアップも可能。
建築にかかるコスト考えても下がる要素はすくないのでは。

残りの工事のメインは駐輪場って感じですかね...

完成が待ち遠しいですが、やっぱり車通りは結構ありそうですね。

>>969 マンション比較中さん
車通りが気になる方はエアリーテラスが良いかと。

>>970 匿名さん
ログハウスのような現地販売所に行きましたが西側は静かですね。南と東の建屋で車の音を遮ってくれることも期待できます。
価格も南向き、東向きに比べても少し控えめで、良さそうです。
ただ、良い部屋はもうあまり残っていないようでした…

周囲環境見てきましたが南側は車通りが多いですね。立地はとても良さそうですが。

あと、東側で物凄く太鼓叩いてましが、どれぐらいの頻度でやってるかわかる方いますか？

>>972 マンション検討中さん
車通りの量自体は甲州街道に比べれば全然少ないですが、道が細くて夕方なんかはよく渋滞しているあたりがマイナス。目の前の交差点もきれいな十字じゃないから、いつかマンションのエントランスに突っ込む車があるんじゃないかとヒヤヒヤします。

太鼓は、頻度もですが時間帯も気になりますね。ブライトテラスのすぐ向かいですからね。

子育て世代からすると駅距離とともに周辺道路の歩道の広さや交通量が気になる。

>>973 匿名さん
歩道は整備されるようですが、交通量が多いのは私のような子育て世帯には多少の懸念がありますね。

太鼓を聞いたのは土曜日の14時頃です。月一ぐらいなら構わないですが、毎週レベルだと正直耐えられません。情報あると検討できるのですが…

>>972 マンション検討中さん
ここの地域ではないですが、うちの近くだと大体月１あるかないかぐらいな気がします。そんなにうるさい音ではないので、あ、今日練習しているんだと思う程度です。
ただ、お祭り前とかは頻度は高かったと思います。

今日、植樹されてましたね。エントランスの屋根も出来てきたみたいです。吹き抜けのエントランスも素敵な仕上がり具合でした。

やはりここがバランスいい

>>977 名無しさん

外観は良いですからね。
規模もそれなりにありますのでとても目立っていいと思います。
それに植栽がしっかりしているところは近くにないので。

横断幕はダサいからやめてくれ