東京都下（市部）の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ調布　ザ　レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークホームズ調布　ザ　レジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-06 14:07:20
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

パークホームズ調布　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア５邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通１５分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都調布市小島町1丁目19番1（地番）
交通：京王電鉄京王線「調布」駅　徒歩6分
総戸数：162戸
入居時期：2022年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上8階
間取：2LDK～3LDK
面積：57.03平米～74.86平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30　管理担当】

[スレ作成日時]2020-01-24 15:28:40

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パークホームズ調布　ザ　レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 661 匿名さん

    低層でコーナーサッシって珍しいからね。ただ、お隣に目をずらすとペラボーが見えるってのがいけてない。コンクリの壁にするのは無理にしても、マリオンを全戸につけるとか工夫が欠けてる。

  2. 662 通りがかりさん

    >>661 匿名さん

    欲を言えばきりがありませんが、建築費は価格に反映されますからね。
    背の高いペラボーで色も交互に変えたりなど、予算内で工夫はされてるんじゃないですか。

  3. 663 匿名さん

    コーナーサッシのところだけお金かけてる印象。そこが他とのアンバランスを生んでる。

  4. 664 匿名さん

    東側向かいの建物が古いから、高い建物が建ってお見合いになるリスクが高いと思うんだけど、どうなんだろう？
    近隣商業地域だし

  5. 665 ユーザー

    流石にブランズよりはいい。けどコーナー冊子のおかげ感もある。
    可もなく不可もなく予想通りレベルという印象。
    コーナーサッシかっこいいけど自分の住戸でないなら誇らしくはいられない笑

  6. 666 口コミ知りたいさん

    さすがに価格分はカッコイイ建物になってますね、
    グレーシアやセントラルに負けてません。
    土地や建物の形が整っている形の分こちらの方が良いぐらいです。

  7. 667 通りがかりさん

    前のところは土地を売ったら最後、お見合いになりますねー。高級感あるけど黒は個人的に重いかなー。
    通りが激しいから窓から見えそうですね。

  8. 668 口コミ知りたいさん

    完成CG通りの仕上がりですね。
    黒は個人的に好みではなかったけど、このデザインには黒がいいと思います。
    コーナーサッシの部屋が自部屋でなくても、建物としての出来上がりが素敵だと嬉しいですよね。

    • 1
  9. 669 e戸建てファンさん

    調布だと1番の出来

  10. 670 匿名さん

    お屋敷跡ですから

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  12. 671 匿名さん

    外観はジオの方が好きだな

  13. 672 マンコミュファンさん

    ジオとは立地が違いすぎるし、外観もパークかな

    • 1
  14. 673 口コミ知りたいさん

    立地も外観もパークだなー

  15. 674 検討者さん

    まぁシティかパークだなぁ



    • 1
  16. 675 ユーザー3

    ブランズも結構よくないですか？

  17. 676 口コミ知りたいさん

    >>675 ユーザー3さん

    ブランズは共用施設に管理費をかけても有意義なご家庭にはいいかも知れませんね。でなければ管理費が高いと感じます。

  18. 677 マンション検討中さん

    >>676 口コミ知りたいさん
    パークとブランズの管理費の差は、HPによると70平米換算で月額約2500円。

  19. 678 口コミ知りたいさん

    >>677 マンション検討中さん
    入居後の修繕費にもかなりの差がありますね。
    確かブランズは何年かごとに大きな金額の修繕費がかかると思います。

    • 2
  20. 679 検討者さん

    ブランズとは全く異なるので比較はしないなー
    ただ最寄り駅が同じというだけで生活環境は別になる。
    調布ヶ丘が好きならそちらにすればいいし、小島町の駅周辺にしたいならシティハウスとパークホームズになるのではないでしょうか。

    調布に住んでいる方ならわかると思うが、全く違う。

    • 6
  21. 680 口コミ知りたいさん

    >>679 検討者さん
    同感…。

    • 1

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