マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-06 14:07:20
パークホームズ調布 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア５邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通１５分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都調布市小島町1丁目19番1（地番）
交通：京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩6分
総戸数：162戸
入居時期：2022年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上8階
間取：2LDK～3LDK
面積：57.03平米～74.86平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30 管理担当】
[スレ作成日時]2020-01-24 15:28:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市小島町1丁目19番1（地番） |
| 交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
162戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ調布 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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641
口コミ知りたいさん
>>640 口コミ知りたいさん
パークホームズのHPでは、現在販売中の間取りは120、521、809の3件とのことですが、残りたったの3部屋なんですかね？？
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642
匿名さん
小出し販売で今回の売り出しが3戸ってだけ。次で2桁って記録的。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
実験的にコンセプトルームで失敗ってところかな。まあ、建材のサンプルすら用意せずに判断しろって無理がある。
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645
マンション検討中さん
>>644 匿名さん
販売は順調のようですし、コンセプトルームが失敗だったかどうかは来年の竣工後の判断で良いと思いますが。
個人的には立地が気に入っているので、建材のサンプルが有る無いは特に気になりませんでした。
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646
口コミ知りたいさん
>>645 マンション検討中さん
私もです。立地をはじめ気に入るポイントの方が高くて、建材サンプルについては何とも思いませんでした。
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647
マンション検討中さん
>>646 口コミ知りたいさん
私も気になりませんでした。前からそれを指摘される方がいらっしゃいますので、同じ方が書き込みされてるだけではないですかね。
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648
評判気になるさん
マテリアルのサンプルは普通にあった。
私が一級建築士だから普通に見せてもらえたのかなぁ？
ラクサスキーの説明前に見せてもらった。
いい材料使ってるよね。エントランスの石は、イタリアだっけ？
タイルも良い。若干かもしれないがジオよりも良い。大分足場がばれてきて外観が見えてきて良い！
関係ないが徒歩2分のところに出来る業務スーパー！明日オープンらしい
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649
口コミ知りたいさん
>>648 評判気になるさん
外観が日に日に現れてきましたよね。
コーナーサッシ部分が特に素敵ですよね。
エントランスの出来上がりが楽しみです！
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650
通りがかりさん
コーナーサッシは見てみたい。
業務スーパー様子見に行くついでに見てみるか。
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651
マンション検討中さん
業務スーパー行くついでに、コーナーサッシ側の写真を撮ってきました（電線じゃまですね）
シティハウスの方角から見ても、とても目立つ外観でしたよ。
コーナーサッシは存在感も凄くやはり素敵です。
本当に完成が楽しみですね！
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652
匿名さん
>>651 マンション検討中さん
ここまで来ると、エントランス見たくなりますね！
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653
検討者さん
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654
匿名さん
>>651 マンション検討中さん
電線がすごいな！
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655
プラウド武蔵小金井何が起きてるの？
>>651 マンション検討中さん
ライトアップした状態も見たい！！
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656
口コミ知りたいさん
>>655 プラウド武蔵小金井何が起きてるの？さん
ほんとですね！植栽を照らす様子が目に浮かびますねぇ。
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657
匿名さん
外観、そんな騒ぐほど？
個人的にはふつうというか、でしょーね、って感覚。
高級っぽいところなのかなー、ふむ。
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658
名無しさん
>>657 匿名さん
調布では例のブランズの事があったから、ジオとパークは少し心配だった人もいるはず。
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659
匿名さん
コーナーサッシのところは住居の部屋ですか？
全面ガラス張りの部屋って冷暖房の効率が悪くならないですか？
カーテンは特注品になるんですか？
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660
匿名さん
＞カーテンは特注品
コーナーサッシでなくても、サッシが大きかったり高さがあるから既製品ではなくオーダーかセミオーダーになる。結構物入りだからあらかじめ考えておいた方がいいよ。
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