マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-06 14:07:20
パークホームズ調布 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア5邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通15分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市小島町1丁目19番1(地番)
交通:京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩6分
総戸数:162戸
入居時期:2022年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上8階
間取:2LDK~3LDK
面積:57.03平米~74.86平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30 管理担当】
[スレ作成日時]2020-01-24 15:28:40
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市小島町1丁目19番1(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
162戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ調布 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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1761
評判気になるさん
残8戸なのは変わらずですかねー?
4月までに完売した場合竣工後半年での完売になりますね。供給過多の調布でこの売れ行きは優秀だと思います。完売後にご近所のシティさんがどのくらいの価格を出してくるのか気になるところです…
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1762
匿名さん
>>1761 評判気になるさん
先着順が1戸、次期以降に販売予定の間取りが8種類、
最低でも9戸が残っています。
各間取り1戸ずつが残っているとは思えないので、
もう少し残っていると想像します。
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1763
匿名さん
>>1762 匿名さん
公開されている間取りに先着順住戸が含まれているようです。
8戸のうち5戸が1階のようです。
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1764
評判気になるさん
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1765
匿名さん
>>1763 匿名さん
公開間取りの8戸はすべてが”次期以降販売住戸”となっています。
それ以外に先着順受付の1戸となっているので、
合計で9戸はあるはずです。
先着順の部屋は67.72平米なのでBの間取りですね。
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1766
通りがかりさん
低層階の9戸…どのくらいで完売しますかねぇ。早いかもしれず、意外とかかるかもしれず…
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1767
マンコミュファンさん
先着順は111号室のBRdg で67.72㎡。
次期販売はBRdg の67.72㎡でBRdg は1階の
111号室のこと。
単純に先着順にし忘れてるだけだと思う。
だから8戸ですね。
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1768
評判気になるさん
>>1762 匿名さん
BRdgが先着順と間取りの両方のページに掲載されているので残8戸はよく見たら分かることですね。残数があると想像するのは勝手ですが、ホームページの情報はタイムリーではありません。実際は契約が進んでいて契約できる戸数は8戸切ってる場合もあります。
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1769
匿名さん
>>1765 匿名さん
部屋のタイプにgがつくのは1階だけのようです。なので各タイプ1部屋ずつしかないですね。
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1770
通りがかり
基本的なことをすみません。次期以降販売住戸というのは、今は契約できない住戸ってことなのですか?
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1771
匿名さん
>>1770 通りがかりさん
そこのところは色々とありまして、、、
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1772
通りがかり
>>1771 匿名さん
契約は出来ないこともない、という感じですかね?
次期っていつ??
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1773
匿名さん
>>1772 通りがかりさん
完売する事は当たり前ですが、
将来の事業に良い影響があるならいろいろします。
5期2次は1戸の販売、
明日3/18金曜10-13時受け付け、13:30に抽選発表。
この1戸の為に抽選会を開きます。
出来レース抽選なので買える人は予め決まっているはずです。
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1774
匿名さん
>>1772 通りがかりさん
このマンションに限らずとりあえずマンションの販売センターに話を聞きに行くと色々分かると思います。
私も最初は意味がよくわからず、2つ目から色々理解できました。
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1775
匿名さん
>>1773 匿名さん
早速、本日行われた206BLbの抽選販売の情報は消されましたね。
こんな部分は仕事が早い。
でも間取りにまだBLbが残っているのはなぜか?
同じ間取りが複数残っているんですかね?
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1776
評判気になるさん
>>1775 匿名さん
更新されてないだけだと思います。
残数が気になるんですか?
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1777
匿名さん
>>1776 評判気になるさん
いえ、素早い仕事と、更新せずに放置する仕事、
そこにどんな意図や策略があるのかと思ったので。
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1778
評判気になるさん
>>1777 匿名さん
意図も策略もありません。細かいところまで常に最新の情報で頻繁に更新してるデベなんてあるんですか?
概要が最新ならちゃんと仕事してる証拠だと思いますけどね。
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1779
マンコミュファンさん
>>1777 匿名さん
そんなことはどうでもいいですね
それよりその粘着質なかんじと投稿の仕方に見覚えあるなーと思ったらブランズ掲示板でパークのネガ書いた人だったわ
↓
>>3642 評判気になるさん
いえ、パークも外観だけでコストダウンがはっきり見て分かります。
外廊下の腰壁がなんとアルミ建具ですよ、
価格からしてなぜ?と驚きました。
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1780
マンコミュファンさん
>>1777 匿名さん
パークとジオの荒らし毎度オツカレっす
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