パークホームズ調布　ザ　レジデンスってどうですか？

ただの屋号や芸名であるマンション評論家の記事を切り取って貼り付けることしかできない荒らしだからね

とにかくここで言い争うのはやめましょう

エントランス前のフェンスが取り除かれていました。格好良く、だいぶ良い感じでした。
東棟に面する歩道もセットバックされて歩きやすくなりそうです。

>>1223 匿名さん
写真をアップしてくださる方がいるといいなーと思ってました。ありがとうございます、
エントランスは自動ドアですかね？

>>1224 マンション検討中さん
エントランスは自動ドアかと思います。

>>1225 匿名さん
ありがとうございます！
取手のようなものが見えたのでもしや自動でないのでは？と思いましたが、そうですよね。自動ですよね。
両手が塞がってる時手動は不便ですから。

OKストアと第一小学校の間の土地は将来的に何ができるのかな。
ホームセンターとかの商業施設だったら嬉しいけど、たぶんマンションだよね。

>>1227 匿名さん
その場所かどうかは定かではないですが、その辺りに東急が入札したとか聞きましたけど。

>>1228 マンション検討中さん
そんな噂があるんですね。東急だとマンションでしょうね。

東急のマンションだと「ブランズ」ですか？
何戸くらいできるでしょうか。
このマンションもいいですけど、OKが近くにあるエリアは食品が安く買えるためとても便利と思います。

ブランズの価格が気になります。
こちらのマンションと同じくらいの価格になりますでしょうか。

>>1230 匿名さん

ブランズかどうかは分かりませんし、その場所かも分かりません。ただ、OKの近くの土地と聞きました。
これから計画されるのだとしたら建つのは数年先でしょうし、その頃は住宅資材の高騰でマンション価格も上がるのでは？と思いますが。

>>1231 マンション検討中さん
この立地で現在のパークホームズの価格は希少だと思います。その価格にするために賢くコストカットしているようですが。

>>1232 マンション検討中さん
京王線沿線の中でも調布は住宅の制約率が低く、かつリセ-ルも悪いので、思い切って確実に売れる価格にという事でしょうかね。

小学校の隣のマンション私は絶対イヤ。

>>1233 通りすがりさん

調布は住宅の制約率が低く、かつリセ-ルも悪いってエビデンスありますか。
府中パークハウスのスレでやたら調布の悪口言ってる人と同じ方でしょうか。

>>1238 口コミ知りたいさん

まぁブランズよりはマシだけどなかなかコスパ大変

>>1238 口コミ知りたいさん

パークとブランズでは立地が違いすぎます。

>>1242 匿名さん

調布駅北東の甲州街道先はもはや調布駅周辺マンションなのか...
一般的に調布駅周辺と言ったら広場口からの周辺だと思ってた...

パークやシティのように...

ブランズは調布郊外マンションに該当すると思う

このマンションは口コミ評価が良さそうなので期待して現地見てきましたが、周りは交通量が多くて排気ガスの影響で窓開けられそうにないうえ、電線だらけ。周りも同じような高さのマンションで解放感も無さそう。共用廊下側はタイル無し、アルコープほぼ無し(30センチほどへこんだだけ)、縦面格子と団地仕様でした。自分でちゃんと現地見ないとダメですね。

>>1244
そんなこと、ある程度スレ読めば現物見るまでもなく察しが付くでしょう。

聖蹟桜ヶ丘の川沿いタワマンみたいに、諸々承知の上で価格面で納得して選んでいるんだと思いますよ。

>>1244 名無しさん

アルコーブ30cmなわけないでしょwww
アルコーブがないマンションの嫌がらせかww

旧甲州街道を甲州街道と同じように考えてはダメ
甲州街道を渡るマンションに比べれば排気被害は皆無

>>1246 匿名さん
単純に隣接していて常に排気にさらされているのがネックという話じゃないですかね。
道中にある分にはどちらの道路であろうと被害はさしてないかと。
それとも甲州街道に滞留した排気ガスを通過するだけでも危険って話なんですかね笑

なんかいろいろ言われていますが、買えるんだったらシティかパークだと思います。

>>1246
これでもアルコーブがあると言えるんですか？

パークとブランズのレベルの違いは購入初心者でも分かるけど。。

若葉マークの初心者さんは、どこにレベルの違いを見出しますか？

パークを検討してるのでここの掲示板はいつも見てましたが、こんな風に書かれたのは初めてですよ。。
今回の件、先にここに悪口書いてブランズを推す投稿をしたのはブランズの関係者さんですよ（住民さんか検討者さんかどっちか分かりませんが）
それでパーク検討者から注意された途端、その人を荒らし人扱いして弁護士に相談、誹謗中傷、名誉毀損とか言い出す始末。。全くもって意味不明です。
それなのにまたここにパークの悪口を書いて荒らしているようで、理解に苦しみます。こちらが訴えたいくらいです。。

>>1251 口コミ知りたいさん
不動産業界ナンバー１の三井不動産、施工は長谷工です。
外観もエントランスも設備仕様もブランズとは雲泥の差です。

>>1253
初心者でもわかるという点を抽象的にでは無く、
”具体的”にお願いします、明日現地で見比べてきます。

>>1254 口コミ知りたいさん
ぜひ見比べてきてください。
具体的な説明をしなくても外観を見比べたらすぐに分かります。
あちらは福祉施設にしか見えないので。

>>1255
近所に住んでいて、ブランズ、ハウス、パークは、
毎日見るので外観はすでに分かっています。
それ以外の具体的に差がある部分を教えてください。

>>1244 名無しさん
ここはパークのスレなのに、なぜこのような投稿に対して「参考になる」の数が多いのでしょうか。。
他マンションの掲示板でも同じように、そのマンションの印象が悪くなるような投稿に対して「参考になる」がやたらと多いものがありました。
他マンションのことが気に入らない人たちがたくさんいるんですね。。

>>1259
必要なのは検討者の参考になる”情報”なんです。
物件には良い点も悪い点もあり、
立場によっては見方が入れ替わることなど分かっています。
”事実”こそがここで必要とされている重要な情報です。
式典の挨拶なら良い事しか言いませんが、
ここは違います、皆さん大金出すので必死です。

アイドルファンクラブのような排他的な活動したいなら、
ここを利用するのではなく、他でやったらいいと思います。

煽りではないので気を悪くしないでもらいたいですが、マイナス面の意見は検討板としてはあった方が良くないですか。それが仮に他物件側の人の意見であっても、それについてパークホームズを検討した人の意見や解決策、代替案などが知れれば建設的かなと。
個人的にはデマでなければそういう書き込みもあった方が検討板の質としては上がるし健全かと思います。
購入者からしたらディスられているので悪口に見える気持ちも良くわかりますが、いち検討者としては参考情報なので排除しないでもらいたいです。