リビオ東中野HILLTOPってどうですか？

Dは良い。
リビング隣のスルードアを開ければ、広々と使える。
シューズインクローゼットも、工夫次第で使い勝手良くできそう。

駅近なのが良いですね。
スーパーも周辺に多いですし、飲食はまあまあ。
塔山小学校に行く道も、歩道が広く安全です。
学校の近くに、京王のバス停があります。渋谷駅⇔中野駅。

仕事帰りとか遠回りせずそのまま買って帰れるので、
駅直結の店舗で買い物できるのはほんとに便利ですね。
近隣には商店街もありますし、買い物関連はほとんど困らなさそう。

駅ビルに本屋があるのが良いですね。

案内会行かれた方いますか？Dタイプでおいくらくらいでしょうか？6000万後半くらい？

いいとこつきますね?

事前案内会が始まっていますが、行かれた方、価格はどの程度でしたでしょうか。モデルルームの予約は取っているもののまだ先なので、非常に気になっております。

坪400?430って感じでしたよ

>>196 匿名さん
ご教示いただきありがとうございました！
まだ発表されていない間取りもあるのかなと思っていますので、楽しみです！

>>196 匿名さん
ありがとうございます。
うーん、先行き不透明な状況だし、コロナ影響を受けてるので、高すぎて買えないな…

山手通り添いのマンションは特に夜、パトカーと救急車の音が結構うるさいですよね。通りの歩道が歩きやすいというメリットはありますが…！

モデルルーム行きました。
Dタイプ54平米で7000万強、かなり高い値段設定な感じ。
近くのクラッシィもっと安くなかった？

静かな東向きが貴重なのかねぇ

情報ありがとうございます！
案内会行けた方が羨ましいです。ここかなりの人気みたいでお盆まで予約いっぱいですもんね。
去年のブリリアは立地良くないのに同じような値段でしたし…
やっぱり駅3分は何より魅力ですよねー。
とにかく早く見に行きたいです。
今後も情報あれば教えてください！

柱の食い込みが気になってたAタイプで9400万からです。高値相場とは言え1億近いです。
住替え等で資金を捻出した方が購入されるのではないでしょうか。私は他の物件を検討します。ありがとうございました。

再来週2回目の訪問で仮押さえしにいきます。どの階にしようか悩み中。高層は建てられないらしいからどの部屋も抜け感はあるよね

東中野に1億出すなら、都心のマンション買えますね…ありがとうございました。撤退します。

東中野より西のエリアでも更に高いところが多いので、
新宿から4分で駅近だと現状仕方がないです。
中古ですら都心だと築浅も厳しそうなのでトレンドが変わるまでマンション探し以外のことをした方が良いかもしれません。

都心の新築マンション探すなら1.5億は出さないとね。買い物、交通事情の良い駅近なら1.8億は出さないとねぇ。

時期を改めて購入を先延ばしにするが、正解かな。。。来年オリンピック中止で雇用も経済も悪化すれば不動産価格下がる。急いでない人は待つのが得策

衆院解散で、石破総理になって、アベノミクス終わったら、金利上がって、物件価格は下がる。
あと、コロナ第二波、第三波、がくる。焦って買わなくでも、このマンションが竣工する頃も売れ残ってるから、その時に、欲しいなら買えばいいと思う。
一億の借金を定年まで返済するなら、毎日テレワークなんだから、高尾あたりに住みたい。

>>202 マンション検討中さん
予約がいっぱいなのは、コロナ対策で人数絞っている可能性もあるのでは？

>>205 さん
1億で買える都心のマンションとは？具体的に、どこですか？

新宿区の若松町などでしょうか？
大江戸線開通前は、バス便しかなかったし、朝鮮学校も近い。

そうです。コロナ対策で、人数絞ってます。モデルルームに8席くらいあるのに、使ってるのは、２席くらい。それで、人気でモデルルーム予約いっぱい。って、主張されても困る。コロナの中。高すぎでしょう

そんなに困らないでしょう。

駅前のクラッシィ中古値上がり価格をみて値付けしたのか知らないけど、あっちは下にサミット入ってるし地下鉄の入り口も目の前。なんだか強気だなぁ

シティハウス中野テラス・・・
中野駅14分、沼袋駅6分です。

F-1　3LDK　75.11m2
7階　10100万円　坪単価444万円　　この住居だけ残っていますが、他は売れました。

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リビオ東中野は、売れ残れば価格下げたりするんじゃないでしょうか。

この前、案内会に行った。他のマンションと比べて、高い階と低い階で、あまり価格差がない。これでは、高い階に申込が集中してしまう。

先日、案内会で模型を見せてもらった。低層階では、窓からの眺めが、隣の家…？　万一売却することになった時に価格が下がるリスクがこわい…

>>213 マンション検討中さん

本当に行かれました？私達の時は最初に営業の方から6席に対して蜜を避ける為、確か4席でやってると案内がありましたよ。
案内の方法も工夫されていて、模型のスペースやモデルルームも他の方と重ならないようにしてるみたいで、安心して見学出来ました。ただ、本当はもう少しモデルルームをゆっくり見たかったのでそこは残念でしたが…
でもこのご時世なので、コロナの対策はし過ぎてる方が良いのでしょうね！
後は価格だけもう少し安くして欲しいです。

建て替えのため、地権者の方が多くいらっしゃるのは、何か普通のマンションと違ってくるのでしょうか？

>>220

リビオ東中野トップヒルズは、サンクス東中野建替え組合の建替え事業ですので、地権者は、建替え事業主です。

問題と云えるほどのことはありません。
住居選定は、地権者優先です。これは、販売前に決まっています。
駐車場、駐輪場は、地権者と新規購入者で案分されます。
引っ越しは、地権者が早いです。
その程度のことです。

リビオで建替えた経験があります。

>>219 マンション検討中さん
私達も、使うのは4席で、2席は使わないと聞きました。
さらに、その4席も時間差にして、モデルルーム等の見学が被らないようにしているとのこと。
本当に、価格さえ下がればいいんですけど。

>>220 さん
初代の管理組合役員は、建替え事業を成し遂げた方々が就任されると思います。
2年目からは、選挙で決まると思います。

>>223 匿名さん
建て替えされた方と新たな入居者の間で隔たりみたいなものはありますか？

>>224 さん
無いと思います。
ご心配いりません。

新規の購入者さんが、快適に暮らせるよう、地権者は願っています。

>>220 マンション検討中さん
前居住者は安く、倉庫等も大きく待遇が別です。
また、以前の建物は後ろに傾きひび割れし雨漏りで立替になったのですが、元々重厚な建て方をしてませんので今度は多々期待しましたが・・・
案の定、揉めただけあり。三流の建設会社でガッカリです。狭くて安ぶしんです。

>>227 マンション検討中さん

前居住者は、安く入居できて、新規購入者は、その分高く購入するということでしょうか。

>>227 マンション検討中さん
倉庫って？何のことですか？

>>227 マンション検討中さん
たしかに、全居住者には倉庫がつくの、いいですよねー。

>>230 マンション検討中さん
あ、間違えました。全居住者ではなく、前居住者です。

現在はまだ予定価格でアンケート結果で多数者が「高い」と記入すれば、考慮して安くなるみたい