物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸(その他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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901
住民板ユーザーさん6
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902
匿名
>>901 住民板ユーザーさん6さん
それは困りましたね(*_*)
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903
匿名
内覧会with子供って年齢にもよると思いますが厳しそう^^;
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904
匿名
相談したら一時的に託児とかしてくれたりしたらいいですけどね。
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905
匿名
そうですよね。
新居に傷付けられたりしたら…って思いますもんね。
うちは一歳なので義実家に預けました。
一緒だったら本当に大変だったなと思いました(^_^;)
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906
住民板ユーザーさん5
先日内覧会に行ったのですがA棟70平米ですが想像以上に狭く感じたのが少しショックでした…室内干しつけたのですがイメージの位置と違くて変更依頼しようと思っています(出来るのかな?)他にも有償オプション完了後変更された方いらっしゃいますか?
内覧会後から家具を色々見て引っ越しがますます楽しみです!
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907
匿名さん
>>906 住民板ユーザーさん5さん
モデルルームは広く見える工夫が満載なので仕方ないかもですね…。私はある程度覚悟してたのでそこまでギャップありませんでした。
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908
住民板ユーザーさん5
A棟からだと柴又や墨田の花火見えるんでしょうか、見えたら嬉しいな?♪
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909
匿名
>>906 住民板ユーザーさん5さん
うちもB棟70平米で狭く感じました…と言っても覚悟の上だったので、ギャップはありませんでしたが…
ちなみに室内干しはどこにつけられていたのですか?
下地がついているところでないと付けられないと外注業者に言われたので、施工当日に教えてくれるとのことでした。
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910
匿名
>>908 住民板ユーザーさん5さん
スカイツリーが見えてるので隅田川は期待してます
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911
匿名さん
ブログやSNSでも内覧会は思ったより狭いと思っていけ、と書いてあったので覚悟していましたがやっぱり狭く感じますよね
特に玄関から廊下にかけてが狭く感じたので鏡やアクセントタイルの影響は大きかったのかな?
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912
名無しさん
気づいていませんでしたがいつの間にか完成年月日が完成済に変わってますね。
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913
住民板ユーザーさん5
>>909 匿名さん
壁から800、窓から500の位置に1000の幅で付けました!が思ったより1000だと幅が物足りなく感じたのとMRのようなソファの配置の場合TV見るのが邪魔かなと心配です…有償オプションで注文しようか悩んだときに下地込でこの金額と言ってたので注文してないと下地は入っていない気がします。確認してみて下さい。今は窓枠にテコの原理で付けるような物もあるので付けなくて良かったかもと思っているところです。
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914
匿名
>>913 住民板ユーザーさん5さん
909です。
そうなのですね!ありがとうございます。
以前にシスコンさんにメールで下地の位置を確認した際に
「ホスクリーン取り付けの際は天井材の下地に設置する為、設置個所を特定することができません。おおよそのご希望箇所をお伺いした上で、現地調査時に下地の場所を確認し、設置可能個所をお知らせさせていただくか、もしくはお引越後にお客様立会の上、下地材の個所を特定し施工させていただく形となります。」
と言われたので、これからでも出来ると思っていました。確認してみます!もしかしたら変更も可能かもしれませんね!
賃貸の我が家にもホスクリーンがついていますが、棒の取り外しが可能なので、使用するときだけ付けて、それ以外は外しておくといいと思います!SNSで見たのは、この位置は、バルコニーに干す前や取り込んだときに一時的に吊るしておく場所に最適だとみました!
長々とすみません!
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915
匿名
建築オプションだと下地を入れられるので、設置可能な範囲が広いです。インテリアオプションだと、下地があるところにしか設置できないので、建築オプションオプションよりは場所が限定されます。
と説明を受けました。
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916
住民板ユーザーさん5
>>914 匿名さん
そうなんですね!最初自身でつけようとした時に下地の説明を受け注文しないと無いものなんだと認識してましたが実際はどうなのでしょうね…内覧会の際に補強下地が入ってる図面貰えるのでそれも参考にしてみて下さい!(しまい込んでしまってすぐに出ないので添付出来ずスミマセン)我が家も賃貸で当たり前のように付いてますがドラム式を購入してからマストじゃなかったなと思うのと1番の懸念点は金額ですよね!(汗)
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917
住民板ユーザーさん1
先日内覧会でした。C棟ですが、眺望が思ってた以上に目の前マンションで、圧迫感がありました。A棟さんの開放感羨ましいです…。部屋も75平米ですが狭く感じましたね、やはりインテリアって大事なんですね。
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918
匿名
>>916 住民板ユーザーさん5さん
補強下地の資料見ましたが、天井のは載ってなかったんですよね、、、。設置する際に業務に聞いてみたいと思います!
やはりドラム式買うとマストではないのですね!
うちも引っ越してからドラム式にする予定なのですが、そうすると迷いますね、、、。
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919
匿名
>>918 匿名さん
909.914.918です。
すみません、業務ではなく業者でした(笑)
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920
住民板ユーザーさん5
>>918 匿名さん
無ければないことに慣れるかな?と思います。満足のいく決定が出来ますように☆
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921
住民板ユーザーさん1
うちはすべてのオプションをシスコンにお願いして、コーディネーターさんについてもらっています。
ホスクリーンについては、下地の説明は何もなく、「この辺りがいいと思いますよ」という感じでしたので、どこでも付けられるのかと思っていました。
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922
匿名
>>921 住民板ユーザーさん1さん
また来月確認会に行くので聞いてみます!
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923
住民板ユーザーさん8
内覧会行ってきました!他の方が仰られてるように、思ってたよりは幾分かモデルルームより狭く感じました、、インテリア大事なんですね笑
あとバルコニータイル敷こうかと思ってたのですが、デフォルトの状態でも思ったより綺麗だったので、どうしようか悩んでます、、タイル敷かれる方っていらっしゃいますか?
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924
匿名さん
>>923 住民板ユーザーさん8さん
うちはまだ内覧会に行ってませんが、避難ハッチある部屋なのでバルコニータイルはやるつもりでいますよ!
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925
匿名さん
バルコニータイル、今の家でやっていますが掃除大変でしたよー!!見た目素敵なのは良かったのですが裏面に砂やホコリやゴミ、虫などなど… ケルヒャーで頑張って掃除していましたが設置して数ヵ月後には後悔していました。
内覧会行ってきたのですが緑の多い環境のせいか小さな羽虫がベランダなとにいたので虫がお嫌いな方はタイルやめた方がいいかもと思いました。ご参考までに。
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926
匿名
>>925 匿名さん
何階のお部屋ですか?
あまり虫が好きではないので気になりました。
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927
匿名
やはり虫来ますか。。。C棟は裏が公園で表が庭だから虫率高めですかね。
虫嫌いなので怖い。
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928
匿名さん
>>926 匿名さん
うちは中層階ですが以前シティタワーのスレを見た時にも風に乗って高層階まで羽虫が来たという書き込みをみたので環境が環境だから仕方ないのかな、と思いました
Gなどの大きめがでなければいいです
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929
匿名さん
夕方17時過ぎの公園からの1枚
虫は気になりますが、この環境は個人的に最高です!
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930
匿名さん
>>929 匿名さん
この公園魅力的ですよね
うちもこのマンションに決めたきっかけの1つです
駅に向かうと現実に引き戻されますが(笑)
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931
匿名さん
続々と皆さん内覧会行かれてますね!
とても参考になります。
我が家はGW明けなので今から楽しみです!
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932
匿名
公園綺麗だしのんびりした感じでいいですよね。遊具もなく広い公園って都内は多くないのでこんなに近くにあるのが嬉しいです。
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933
匿名
うちはカラーセレクト期限後に購入したので、変更出来なかったのですが、ホワイトにした方のお部屋がどのような感じに仕上がっているのか気になります♪ホワイトにしたかったなーと思ってるので。
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934
匿名さん
>>933 匿名さん
我が家はホワイトにしました。
内覧会はこれからなので終了後写真upしますね!
モデルルームと違うカラーにしてしまったので、全然イメージ出来ずどんな感じに仕上がっているか楽しみ半分、不安半分です。
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935
匿名
>>934 匿名さん
933です。
ありがとうございます!
うちは逆にモデルルームと同じカラーなので、そうそうこんな感じだよねってワクワク感はありませんでした笑
不安もあると思いますが、楽しみに出来るのが羨ましいです(^_^)
写真UP待ってます♪
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936
住民板ユーザーさん1
先日、内覧会に行ってきました。
なかなか素敵に仕上がってて、嬉しかったです!
ただ、中庭の植樹が多すぎでこの時期だから余計なのか、ジャングルみたいになってて、皆さんが言ってるように、虫の発生は心配になりました…
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937
名無しさん
>>936 住民板ユーザーさん1さん
個人的には緑はほしいけど虫は…というのはそもそもどうなんだって思ってます。
せっかくだからこの環境を堪能したいですね。在宅勤務でも外を見てリフレッシュしましょう!
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938
住民板ユーザーさん1
>>937 名無しさん
私も同意です。座る場所も少なくて溜まり場になりにくくいいなと思いました。
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939
住民板ユーザーさん7
>>936 住民板ユーザーさん1さん
要塞感があるだけに、チラ見えしてる線路側の抜け感がはんぱない笑
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940
引っ越してくるものです
傍に中川があり、新宿みらい公園の緑があるのですから虫の発生は仕方ないと思います。それがだめなら、都会の真ん中のコンクリート、アスファルトの地へどうぞ。と思いますが如何でしょう。
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941
匿名
これを機に皆さんで虫に慣れますかね。水元公園キャンプもできるならキャンプのために虫慣れ目指そうかな。
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942
住民板ユーザーさん1
もしよろしければお聞きしたいのですが、皆さんカーテンの長さはどのくらいの長さで買われますか?
うちはニトリで買おうかと思っているのですがどの長さが良いのか分からず困っています。
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943
匿名さん
>>942 住民板ユーザーさん1さん
シスコンさんで見積り取れば寸法分かるし、間違いないと思うのでニトリと相見積もり取るつもりで聞いてみたらいかがですか?
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944
内覧会終了
シスコンさんにエコカラットの見積もり取ってもらった時の明細書には寸法が書いておらず、『玄関からドアまで』のように明確にされてないんですよね(*_*)他で見積もり取らないようにとかいろんな理由があるんですかね?カーテンは見積もり取ってもらってないですが、カーテンも同じなのかなって思います…。外注でのフロアコーティングのための床材のメーカー名なども答えられないと言われました。
今の賃貸でもニトリでカーテンのオーダーしましたが、しっかり自分で測れば失敗することなくオーダーできました。
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945
住民板ユーザーさん1
うちはカーテン見積もり出してもらいましたが、寸法等は書いてなかったです。
自分でも測って他と比べようと思いましたが、あってるかちょっと不安です。
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946
マンション検討中さん
>>944 内覧会終了さん
それはダメな営業さんですね。私は床材も教えてもらえましたよ
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947
内覧会終了
>>946 マンション検討中さん
そうなんですね…(;ω;)
確認ですが床材はシスコンの方が教えてくれたのですか?
内覧会時に長谷工の方に聞いたら、次までに確認しておきますと言われてまだわかりません(;ω;)
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948
匿名さん
>>944 内覧会終了さん
うちも営業さんとシスコンさん、どちらも床材教えてもらいました。
床材や壁紙、キッチン面材のサンプルも郵送で送ってもらいましたよ!
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949
内覧会終了
>>948 匿名さん
営業さんというのは、住友の営業さんでしょうか?
カラーセレクトによって違うかと思いますが、基本的に皆さん同じ床材なのでしょうか…?教えないようになっているのかと思ってました…
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950
匿名さん
>>943 匿名さん
寸法教えて貰えるんですね!
もしシスコン以外で頼むなら内覧会でじぶん達で計測するか外注業者を同行しなければならないと思っていました!うちはカーテン外注する予定で自分で測ったんですが今から担当者に聞けば正確な数字教えて貰えるってことですか?
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