シティテラス金町（入居者・契約者専用）

>>439 匿名さん
それは楽しみです。我が家は2022年1月入居なのでそれまで長いですが、ヨーカドーの商業施設は2024年開業とのことでそれも併せて楽しみです！

我が家は手洗いカウンター、食洗機は交換できるくんにお願いしようと思っています。
コスパ良さそうなのでご紹介しておきますね。

トイレ、タンクレスにして手洗いカウンター付けたいですが狭いからできるかどうか。
入居後にトイレリフォームは考えたいと思います。

このたび契約することにしました！まだ入居は先ですがよろしくお願いします！！

検討版の方はまた価格が上がり、そのネタが派生して盛り上がってますね！

>>445 匿名さん

我が家の棟も値上げされてました。
早く決断して良かったです！
皆さんとの入居が待ち遠しいです…

第2期購入の者です。

建築オプションの話って第2期でもありますか？
内装オプションのことは聞いているのですが…

子どもが体調不良で主人に任せていた期間があったので、その辺がわからないところがあるので教えていただきたいです。

先日の建設地です。だいぶ存在感が出てきました。エレベーターホールが目立ってカッコよくなりそうです。

>>447 匿名さん
2期のA棟購入者ですが、私が購入したときにはもう建築オプションは締め切られてました

>>449 住民板ユーザーさん6さん

やはりそうですよね！
時期的に過ぎてるんだろうな
とは思ってたんですが、
はっきりわかってよかったです！
ありがとうございました！！

あとは内装オプションってことですね！
じっくり考えて納得いくようにしようと
思います♪

>>447 匿名さん
最近購入したのでしたらC棟の19階しか建築オプションは間に合わないと思います。
C棟が1番高いのでこちらの期限表を添付します。
A,B棟の同じ階もこのC棟の期限表と同じになります。
2期でも早い時期に高層階購入者は建築オプションに間に合ったかもしれません。
この有償のもの以外に無償のものもありました。
・カラーセレクト
・キッチンの高さ
・購入した間取りよっては間取り変更
が同じ期間に申し込みが可能でした。

インテリアオプションはこれから秋から冬にかけてアナウンスし始めますとの話でした。
建築オプションとインテリアオプションでは頼めるものが重複しているのもありました。
例えば食洗機や洗濯機上の棚、ホスクリーン
但し値段や面剤合わせ可能性などの違いがありましたが。

>>451 匿名さん
横からすみません。
7月に契約した者ですが、やはり高層階以外は電気系統等の内部工事に関連するものは締め切っているとのことでした…
そこでホスクリーンなんですが、天井が関係あるので間に合わないと思っていました。インテリアオプションでもあるんですか！？

>>452 住民板ユーザーさん

建築オプションでは下地を入れて好きなところに取り付けられるというので価格も高めで6万位しました。
インテリアオプションでは下地を入れられない分、取り付けられる場所が限定されますが3万位で出来るとインテリアコーディネーターの方から聞きました。
我が家は取り付け位置をここじゃなきゃってのがなかったので、金額を考えてインテリアオプションで注文しようと思ってます。

>>453 匿名さん
そうなんですね！
洗濯物は意外と重いので、必ず下地が必要になるだろうと諦めてました…
インテリアオプションで、取り付け可能位置を確認して検討したいと思います！
丁寧なご回答をありがとうございました！

>>453 匿名さん
3万円なら安いですね！リビングの隣につけたいと思っています。
コンセント増設も締め切っていそうなので自分たちで頼まなきゃいけないですね。

こんなに値上がりするとはおもってなかったので早めに購入できてよかったです。正直値上がり後だとローンが組めたか怪しいところで　笑
マンションへの期待値も高いってことですから嬉しいてす。

>>455 匿名さん
インテリアコーディネーターの方から口頭で聞いたので正確な金額ではないですが、ここじゃなきゃって位置がなければインテリアオプションで申し込みする方が費用抑えられますよね。

>>456 匿名さん

コロナ禍で売れ行きも価格もどうなるのかと思いましたが、まさかの大幅値上げにビックリです。
それにかなり売れ行きもかなり順調みたいですね。
悩んで購入しましたが、あの時決断してよかったと思いました。

実需はコロナの影響受けてないですからねー。影響うけた不動産はテナントとホテルくらいですね。それにしても高値になってから購入される方もこれからここの板に来ますし、あまりこういう書き込みは配慮がないのでは？と思います。
まあ、以後気をつけてください。

オプションを頼まず自分で引き渡し後にやる方いますか？どこの部分をやるか知りたいです。よろしく。

オプションの価格表っていつ頃出るのですかね？価格次第で決める感じですね。

>>460 住民板ユーザーさん1さん

契約時に建築オプションとインテリアオプションの冊子をもらいました。
インテリアオプションは全部ではないですが、一部価格の載っている冊子をもらいましたよ！

>>459 住民板ユーザーさん1さん
食洗機は間違いなくよそで頼むと思います。

>>462 匿名さん
オプションだと面材合わせて、取り付け工事込みで20万程と聞きました。
我が家も食洗機は付ける予定ですが、やはり外部のが安いですかね…色々検索中ですが、面材は合わせたいな、と。

食洗機って外部のほうかなり安いですか？安い以外にメリットありますか？うちはオプションで頼もうかと思ってます。
私が調べた範囲だと2?4万くらい安くなるみたいなのでそれよりも入居時にほしい、面材合わせたいからです。あと外部だと調整もしないといけないのでその差額ならって考えてました。

あとはエアコンもオプション検討しています。理由は同じ感じです。

>>463 住民板ユーザーさん

食洗機は面剤合わせと取り付け費込
Panasonic深型で162000円税抜と言われました。
Rinnaiの食洗機も取り付け可能でこちらのが安いとのことでした。

ホスクリーンは2本で取り付け費込
30700円税抜
但し場所は下地のある場所になるとのこと

>>465 匿名さん
情報ありがとうございます！
ご記載の金額はオプションで付けた場合ですか？
やはり税込だと20万弱くらいのようですね。リンナイで面材合わせられるなら、それも検討したいです。
先程調べたら、外部だと面材の取り寄せで別費用かかるようなので、もしかしたらあまり変わらないのかも…取り付け立ち会い等の調整考えなくて良いのはオプションの魅力だし悩ましいです。
ホスクリーンについてもありがとうございます！
２本でそのお値段なら安いですね。今の住まいで物干し金物付いてるので、今年のように梅雨が長いとあると便利です。洗面所に付けたいので、下地があると良いのですが…

カップボードとリビングのカーテン、姿見、ホスクリーンはオプションにしようかなと思っています。食洗機も意外に安いのでオプションでも良さそうですね。
ホスクリーンはどこにつけようか迷っていますが、洗面所いいですね。
コンセント増設は締め切り過ぎましたが、増設した方、する予定の方どこに増やしたか知りたいです。

>>466 住民板ユーザーさん
インテリアオプションで
Panasonic深型食洗機+取り付け+面剤合わせの金額が162000円(税抜)
です。
インテリアオプションで頼むと食洗機の回りに写真のような金属枠が付くタイプの見た目になるそうです。
建築オプションでも食洗機は取り付け可能でした。
但し、Panasonic深型のみしか選択肢はありませんでした。
建築オプションで頼む利点としては
・下部引き出しを潰さずに収納を残せる
・食洗機の金属枠がないタイプの見た目のものになるので見た目が良い
とのことでした。
インテリアオプションより40000円ほど価格は高いですが、我が家は建築オプションで申し込みました。
インテリアオプションではPanasonic深形、浅型、Rinnaiのフルオープンタイプの3種類から選べるそうで1番高いのがPanasonic深型でした。

ホスクリーンは標準的な場所には基本的に取り付け可能とのことでした。
下地がある部位にはなるので細かい寸法の希望には添えないが、その分価格は建築オプションよりは安いとのことを確認しました。
我が家もリビング隣の部屋に取り付けたいなと考えています。

468です！

価格は昨年～今年の春先にインテリアコーディネーターの方に伺ったものなので、もしかしたら価格が変わってしまっていたらすみません！

>>468 匿名さん
とても丁寧に詳細教えていただき、ありがとうございます！
同じ食洗機でも建築オプションとインテリアオプションで、仕上げや金額が違うのですね。もう建築オプションは締め切った後の契約だったので、残念です…
外部でもフチに金属が付く仕上げと、面材に合わせて巻き込んで目立たなくする仕上げがあるようで、後者の方が高かったです。
建築オプションで付けられて良かったですね！
ホスクリーン、洗面所も付けられそうで嬉しいです。濡れた衣類の湿気が出るので、狭いところに付ける方がオススメだとネットで見たので。
契約した部屋番号を伝えてシスコンの新宿ショールームを予約すれば、寸法や内装に合わせて相談ができると営業担当の方に聞いたので、先に足を運んでみようかと思います。
インテリア楽しいですね^ ^

我が家はホスクリーンは付けない予定です。インテリアコーディネーターの方にキャスター付きの物干しを買って、晴れてる日はベランダ、雨が降ってる日は室内に干せば、ホスクリーンはいらないかとと言われました。
食洗機はキッチンを天然大理石にしてしまったため、建築オプションでしかできないと言われましたが、外部業者に頼めば安くなったかもと少し悔やまれます。

>>467 匿名さん

コンセントは納戸とキッチンカウンター下に増設しました。

>>472 匿名さん
納戸、いいですね。キッチンもコンセント足りなくなりそうな気がします。教えていただきありがとうございます。

みなさん小学校はどこを希望されてますか？もしくは今後入学予定ですか？

>>474 匿名さん

花の木小学校に空きがあれば入学予定です。
空きがなければ学区の東金町小学校にしようと思っています。

>>467 匿名さん

納戸とキッチンのカップボード設置場所とキッチンカウンター下に増設と移設をしました。

>>475 匿名さん
ありがとうございます。

東金町小は、信号を何個も渡らなきゃいけないのが心配です。
もう少し近い小学校に入れれば良いなと思っています。

>>478 住民板ユーザーさん1さん

線路くぐれば末広小学校が1番近いんですかね？

学区は東金町小学校と聞いたので、私は東金町に入れる予定です。
マンション内の子供と集団登校したり、友達がマンションに出来たりとメリットもあるかと思います。

>>480 住民板ユーザーさん

悩みどころです。
多分入居するお子さんは未就学児が多そうなので、東金町小学校に入居後すぐ通うお子さんはそんなに多くないと考えています。
それなら元々の児童数が多い花の木小学校のがいいのかもと考えました。

大規模マンションができるとその小学校の学力は上がるという話を聞いているので、うちはまだ先になりますがそのまま東金町小に通わせようと思っています。

コンセントの増設ってインテリアオプションでもできるのでしょうか？

お話伺ってて、私も納戸のコンセントはいいなぁと思いました！掃除機の充電とかできますしね。
壁中の配線になるので、インテリアオプションだと難しいのでしょうか…。

電気系統のオプションは建築オプションでしか出来ないと聞きました。

>>485 匿名さん
やはりそうですよね…残念です。
ありがとうございました！

>>480 住民板ユーザーさん

我が家は2022年度1年生で東金町小学校です。
校舎も建て替えられ綺麗な教室で過ごせるようです。
小学校まで距離があるので集団登校や同学年の子がいると心強いですね。

我が家も2022年度1年生です。
末広小学校にしようと思っています。

やはり学校選択制なのでバラけそうですね！

葛飾区は学校選択制ではないですよ。
http://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/...
指定校変更は理由によって優先度が変わってくるので、必ず変えられるわけでもないです。

>>490 住民板ユーザーさん1さん

言い方が悪かったですね。すみません。
優先度区分はありますが、空きがあれば可能なので学区外でも選択出来ると言いたかったです。
昔のように学区がすべてじゃないので選択肢はありますよね。

>>487 住民板ユーザーさん

我が子も2022年度に新一年生で、学区の東金町小学校にしようと思っています。
同学年の方々がいて心強く、嬉しく思います。
距離があるので集団登校等でご一緒できる事を期待しています。

>>490 住民板ユーザーさん1さん
学区制が受け入れらるのは新一年生のみと聞いたのですが、2年生移行も卒業までその選んだ小学校に通えるものなのでしょうか？無知ですみません。
現在近隣に住んでいるので周辺の学校の噂をよく耳にするのですが、花の木小学校は学校崩壊のクラスもあり荒れてるようです。
東金町小学校は2021年度からお隣の金町タワーの方々も同じ学区になるそうなので人数も増えるし、賑わうのかなと期待しています。

花の木小学校は６年ほど前は人気でした。
知り合いのの保護者は学校選択制でわざわざ花の木小学校を選ぶ方も多かったです。
最近のことはわかりませんが。

学校の良し悪しは生徒と先生により決まるので、落ち着いてると聞いていた学校が先生の異動等で荒れてしまったりすることもザラにあります。
公立に通わせる以上は運によりますよね。

先生の当たり外れは本当に大きいですよね。
公立は運ですが、いろんな人がいるよっていい勉強にはなりますね。

うちは新入学ではなく、転入になるので現在児童数少ない東金町小学校に馴染めるのかちょっと心配です。
今は超マンモス校に行っていて、多分全然違うんだろうなと今からちょっと不安です。

我が家も3年生の途中で転校なので心配です。
同じような子がいるといいなと思っています。

>>497 住民板ユーザーさん
転入組もいるなら心強い！
MRで見かけたご家族は割りと小さいお子さんが多いようなので、転入組は少ないんだろうと思ってました。

インディードに求人出てましたが、マンション内はニチイ系列の保育園になるようですね。
ただ保育士さんが中央区で大量退職してたりブラックなのではないかと心配です。

>>499 匿名さん

https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=3dd6e5c5a291ddf3&advn=8374199113499...
これですかね？

2021年開園予定ってなってますね。年度途中でも開園する保育園なんですかね。それともマンション入居ないけど竣工してるから保育園は4月から開園なのでしょうか。。。
大量退職の保育園の系列っていうのは気になってしまう。ニチイって医療系も色々あるって聞いてるので給与が安すぎとか正直ニチイか、、、むむむって感じです。

シティテラスから駅に行くまでに保育園いくつかあるのでそちらの方がいいかもしれないですね。

保育園の求人情報、よく見つけられましたね！
近いのはとても魅力的ですが、新設園かつ系列園での大量退職があって、不安を抱えながら入園するなら、テラスの周りにある既存の園の方が良いですね。
今も近所に住んでいますが、どんぐり保育園以外なら、どこも良い保育園だと思います。

どんぐりはやばいんですか...？！

金町の保育園情報是非聞きたいです。

プラウドに併設の金町ひまわり保育園はプラウドのお子さんが多いためか落ち着いている印象です。
細田に本園があって、運動会はそこの体育館を使用するので雨天決行。
その他の行事も保育参観以外は基本的には土日にやってくれるので、有給とらなくていいのはすごく助かりました。
先生は若い先生が多く、毎年数人退職者が出ています。
あとは園庭がないのが気になる人は気になるかもしれません。

保育園の話題はすごく出ますが、
幼稚園を考えてる方っていますか？

今、こども園もあるので、
こども園もいいかなぁと思っていますが…

こども園って長い時間見てくれるんでしたっけ？うちは入居時上が年中、下が２歳クラスです。いい機会なので上だけこども園でもいいかもなと思ってもいます。

>>508 匿名さん
園によると思いますが、うちの娘が今通ってるこども園は7時から19時まで預かってくれます！

我が家も入居時、年中と2歳児クラスなので一緒です！

>>509匿名さん
508です。こどもたちが同じ学年で嬉しいです??
今マンションに同じくらいの子があまりいないので、こちらでたくさんお友達が作れるのを楽しみにしてます^_^

約600世帯入りますし、子供はもちろん大人も楽しく快適に生活出来るようになるといいですよね！

>>511 匿名さん

子供が同世代のファミリーが多くて楽しみですね！

スーモで価格が更新されてますが、またまた値上げされてます。売れ行きが好調のようで何よりです。
早めに購入決断できて良かった！！

本当また更新されてる！
正直周辺に大規模マンション沢山あるので、610戸なんて売り切れるのかなと思ってました。
完売したわけではないですが、販売はコロナ禍でも順調なのは喜ばしいことですよね！

今はどこの区もそうなのかもしれませんが、葛飾区は幼稚園保育園どちらでも給食費を出してくれるのが嬉しいです。今の区はそういうことがないので、年単位で見れば大分大きいです。

子育てしやすい区として打ち出してますからね！
有難いですよね！

こども園でしたら二葉幼稚園がありますよ。
金町では珍しくマンモス幼稚園ですが。
先生は若めな方が多いと聞きました。

テラスに入る保育園情報を検討板にアップしたので、関心ある方どうぞ。

>>517 名無しさん
ありがとうございます。とても有益な情報です。8月1日ってことは入居前に開園なんですね。

この規模の園では待機児童になりません？ご実家近い方はそちらに預けていただく形になるかしら。

思ってた以上に規模が小さかった…
4歳5歳は最初だからこの人数なのか、
ずっとこの人数でいくのかってところはあるけど…

以前このような大規模マンション内の保育園で働いていた事があるのですが、マンション内だとどうしても部屋の面積が十分に確保出来ないためこのような小規模になってしまうのかと思います。
土曜日も8時までやっているとのことなので、一日中親御さんの出入りや子供の声が響き渡っていそうですね。

この辺りのこども園だと二葉幼稚園が有名ですね。金町タワーの方も大勢いるようで（20名ぐらいかな）マンションのエントランス前にバスが止まっているのを見ます。
お友達が通っているのですが、一学年4クラスのマンモス園でそこそこ人気はあるようです。
3年程前は抽選でもれる方もいたようですが、ここ数年はギリギリ抽選もせずにすんでいるようです。

こども園は金町幼稚園、二葉幼稚園両方見ましたが対照的で好みは分かれるだろうなと思いました。
どちらにしても選択肢があるのはいいですね。うちは二葉の方が好きですが金町の方が合う子もいるだろうと思います。

幼稚園は専業主婦が前提だから、幼稚園に入れる方は羨ましいですね。富裕層のイメージがあります。今は共働きの世帯が7割以上ですからね。
この辺だと亀ヶ岡保育園が良さそうですね。どんぐりさんは独特だと良く聞きますね。ここの保育園にも期待したいです。

どんぐり保育園のホームページ見たんですがスパありますよ。すごいですね。5階建てのビル。今通わせてるところマンションフロア1階分だけで定員60名なので恐ろしく恵まれてると思えます。

保育園もそれぞれ特徴ありますもんね。見学行けたらいいんですけどうちはいけるかなぁ。
遠方の方どうされますか。

現役保育士です。
どんぐりは…
理由はここには書けませんが…

はっきり書けないなら書き込まなくて結構です。

>>526 匿名さん
地元民ですが、なんとなく察します。
どこも表向きでは良いところをアピールしてきますので、あとは最終的に判断するのは親ですからね。

私個人的には東江幼稚園がおすすめです！
今の時代に珍しい幼稚園で他ではできないことがたくさん出来るように感じます。

>>525 匿名さん
遠方ですが、まとめて見学するつもりです。
見学するだけじゃすべてがわかるわけじゃないですが、やはり自分の目で見て、雰囲気感じることが大切だと思います。

東江幼稚園良いですよね。うちも家が近いならそこに入れたかったです！（バスがないのでうちは距離的に断念したのですが）
東金町小学校なら学区的に東江幼稚園の子達と一緒になる事が多いですしね。

東江幼稚園、亀有や松戸からも通ってくるくらい人気ですよね。働く親には厳しいですが子供にとっては良さそうです！

第2期の駐車場抽選案内きました。
我が家は駐車場必須なので、とても緊張します。

先着順ではないようなので、
はずれた場合は絶望ですよね…

>>533 住民板ユーザーさん

駐車場抽選緊張しますよね！
我が家も車必須だったのでドキドキでした。
とりあえず希望は全部書き込み出しましたが、第一希望が通ってホッとしました。
停める場所により金額変わりますので、金額も抑えたかったし場所も確保したいしでかなり考えて提出しました。

とにもかくにも、住民の皆さんと仲良く暮らしていきたいですね。

>>535 住民板ユーザーさん1さん

本当そうですね。
まだ入居まで1年以上ありますが、検討版スレに養生が取れたE棟の写真が掲載されていました。
外観は出来上がりつつあるんですね。

小学校の学区は飯塚小で合ってますでしょうか？先日の変質者に追われて交番に逃げこんだにもかかわらず…という事件の南水元交番というのは通学路では無いかと思い大きな不安を抱えております。
金町という土地なので事件自体に驚きはしないものの(価格が安いことの理由とは理解しているので)もし飯塚小なのであれば私立を検討する必要があるかと思い質問させて頂きました。

シティテラスの学区は東金町小ですよ。
東金町小に行くのに南水元交番は通りません。

>>537 住民板ユーザーさん1さん

シティテラスの学区すら知らない奴。あなたは何者ですか？

地域の防犯対策はマンション内でも何かやるんですかね。あと子供会的なものもこういうマンションってあるのでしょうか。
私が住んでいた団地は自治会はあったけど子供会はなく盆踊りは子供たちが集まって練習したりしてましたけど知る人ぞ知るって感じでした。子供会がある地域は学年問わず仲良さそうで少し羨ましかったです。