シティテラス金町（入居者・契約者専用）

>>2445 匿名さん
買う前に調べてなかったの?勝手にがっかりされてもなあ

>>2445 匿名さん
店鋪面積はどこの情報かわかりますか？
区議のレポートにはⅠ期26,630㎡、Ⅱ期7,130㎡とあったのでカメイドクロックよりは大きくなるのかなと思っていたんですが

>>2447 入居済みさん
まぁ2期も含めればカメイドクロックよりは広いですね。1期だけで言ってました
改定後の資料では1期25,590㎡、2期7,280㎡ですね

>>2445 匿名さん
立地的にカメクロの方が力入れそうですよね。
中に入る店舗に期待ですね

デベロッパーも立地も違いますから、出店戦略も異なるでしょう。少しずつ公開される情報を楽しみに待ちましょう。

下町とはいえ亀戸は腐っても副都心、城東のエリートなので…

>>2451 入居済みさん

共用部でAVみてる人いました

>>2441 契約者さん3さん
私は予定が会っていけないのですが、説明会でJR東日本との連携や北口改札の可能性について言及お願いします！！！

>>2453 契約者さん1さん
たしかに、そこ気になりますね。
確認してみます。

>>2453
聞く相手が違う
常識ない人と思われる。
工事に関する説明会で、
そんな事聞いちゃうの？www
めっちゃ恥ずかしいね。

>>2455 契約者さん3さん
まぁ、金町一丁目西地区再開発業についての説明ですから、可能性があるか確認するのであれば別に良いんじゃないですか？ 要望を出す先ではないのは確かですが。

>>2456 匿名さん
説明者は、想定問答の中で的外れな質疑応答として用意してるでしょうね。

>>2457 契約者さん3さん

聞いちゃいけないわけじゃないから、
聴きたければ聞けば良い。

変更認可の記事が各所一斉に出てきたけど第2期の店舗がぐっと縮小しているように見える…

説明会いってきましたよ。
西口改札について確認してる方がいましたが、現時点で予定は無いとの返答でした。
900戸のタワマンができるので、今後更に課題になりそうですね。

シティテラスは直接的には影響はしませんが、プラウドシティ金町ガーデンの方に駐車場の出入り口ができる設計なので、そこについて質疑が多かった印象です。

Ⅰ期工事は２年ほど、Ⅱ期工事４年ほどかかりますし、しばらくずっとあの辺を工事してる状態が続きますねぇ。騒音や振動についても質疑にあがってました。

>>2460 匿名さん
プラウドシティはガーデンにしろ、アベニューにしろ、もろ隣接してますから、利便性と引き換えに騒音などが想定されますよね。その点、シティテラスはちょうどいい場所にあるのかなと思ってました

土曜日に参加してきました。

上にも書かれてましたが、プラウドの駐車場出入り口前が、工事車両と商業施設の駐車場出入り口になるので、そこの安全性や渋滞に関しての質問が多かったですね。

地区センターが移管されるとの話も出でました。

駅拡張や新金線の質問も出てましたが何も新しい話はなかったです。

>>2462 契約者さん1さん
プラウドシティの駐車場出入り口は違法駐車なので110番すればokです。

>>2463 契約者さん5さん

は？日本語になってないけど何が言いたいの？

>>2463 契約者さん5さん

はぁやれやれだわ。
自分の言いたいことを相手に伝えられない人が、
このマンションに住んでるだなんて。
関わりたくないね。

>>2463 契約者さん5さん
会話が噛み合ってないけど、違法駐車はよくないね！！

>>2463 契約者さん5さん

土曜日の話であの道が路駐禁止なのかどうかって話は一応ありました。
質問者『事実路駐が多く一車線化してる、6mの道路で拡幅などしなければ、厳しいのでは』

工事側『そもそも路駐禁止、駐車場ゲートを内部に設けて、車10台ほど余裕を溜めて外の車道側に出ないよう工夫している。』
質問者『本当に路駐禁止なのか』って突っ込んできて

工事側『路駐禁止とは確認してるが、もう一度確認します』とか言ったもんだから、わけわからんことになってしまった。

帰り道場所を見ましたが、路駐に関しては無法地帯レベルで車止まってますね…

て言うのを見られたからですかね。

>>2467 契約者さん1さん
やっぱよくわからないです。

>>2467 契約者さん1さん
あれは質問者の人がおかしい人でしたよ。
回答していた人は、相手を思って「（念のため)再度確認します」と発言していたのに、「さっき確認したと言ったじゃないか（さっきのは嘘だったのか)」と返すのは相手に問題があると思います。
きちんと働いたことがある人ならあの場で「あなたは知らなかっただろうけど、路駐禁止ですよ」なんて回答の仕方はしません。

>>2469 契約者さん
あの人やばかったですもんね。

この件に関しては路駐禁止かどうかというより路駐禁止であるというルールがきちんと機能しているのかっていうところが論点な気もするけど…
現状路駐禁止というルールが全く機能してないことを問われたんだろうし、それをどう機能させていくのかっていう具体案が必要だったんじゃないかな

あそこに路駐してる人ってヨーカドーの客？

>>2472 匿名さん
おそらく、プラウドシティの人です。

>>2473 契約者さん5さん
工事車両にぶつけられちまえばいい。ぶつけられれば路駐しなくなるだろう。路駐してるのが悪いわ

地区センターも移管されるんですね！
建物もだいぶ古くなってきているので賛成です。
地区センター跡地も何か有効的に再開発して欲しいですね！

>>2472 匿名さん
通るたびに見てる感じ、
プラウドシティの人とか、配達の人とかですね。

標識的には、あの部分の道路は自転車以外通行禁止になっているのだけれど、、、

>>2473 契約者さん5さん
自分の駐車場が目の前にあるのに停めるメリットがないでしょう。もっと考えた方が良いよ。

>>2478 匿名さん
プラウドの人が乗り降りするのよく見ますよ。

もっと考えないとねぇ

>>2480 匿名さん

あなたの人生をな

>>2481 契約者さん1さん
おっ！来た来たw

>>2479 匿名さん
乗り降りと駐車の違いは分かりますか？

違反してる人がどこの人でもいいけどやめてほしいわな
路駐と路上喫煙の無法地帯よ

スケボーよりは全然マシやな

スケボーは意外といないですね。たまに見かけるけど許容範囲です。

スケボーあんまり見かけないですね。
外が暑いからかな。

保育園か幼稚園に向かう親子が内廊下を朝早く話しながら歩いててうるさい…
寝室が廊下に接している間取りなんだからもう少し配慮してほしい。いつも起こされる

>>2488 契約者さん1さん

妻部屋に引っ越せば？

>>2488 契約者さん1さん
内廊下って中庭に面した廊下ってこと？
普通、内廊下といえばマンションの仕様でここは外廊下

>>2488 契約者さん1さん

声がしたらすぐに窓を開け、
うるせー！
って言えばすぐにおさまりますよ。

>>2488 契約者さん1さん
せっかく買ったマンションなのになんてお気の毒なことでしょう。。
可哀想に。

>>2488 契約者さん1さん
そんなこと想定済みでその部屋買ったんじゃないの？
何を今更

>>2488 契約者さん1さん

寝すぎだろ、起きとけ

>>2488 契約者さん1さん
怒鳴り付ければ？
俺はそうしてるよ

子供が一生のトラウマ負いますね

>>2488 契約者さん1さん
だったら奥側の住居を購入すべき。ファミリーが多い住宅だし、それを予想せずに購入するとは、、、。

騒音問題は人によって感じ方が違うので一概には言えないですよね。
ファミリーマンションだからその辺は想定すべき一理ありますし、集合住宅だから廊下でも静かにするべきってのも間違ってないです。

私は人の声でなく純粋にテレワークしてて音が気になるので、窓に内窓を追加しようかなと思ってます。数万円でできるので。

時間によるかな
そりゃ朝の5時とか6時に騒いでるならあれだけど送迎の時間帯にうるさいとか言ってるのはただのクレーマー

>>2499 契約者さん3さん

寝すぎだよな、この話あほくさいよな

>>2495 契約済みさん
実際は暗い部屋の中でブツブツつぶやいてるだけでしょ笑

みんな冷たいな～。怖い。

ライブラリーでAV見るのやめて欲しい、イヤホンから声漏れてます。

>>2503 契約者さん1さん
程度によってはわいせつ物陳列罪に当たります

>>2503 証拠（スマホで撮影するとか）押さえて警察に通報した方が良いと思う。2504さんが言うように音漏れの時点でわいせつ物陳列罪に当たるし、何より公共の場所で見る神経が信じられん。
子供も多いマンションだしね

>>2505 契約者さん1さん

テレワークのブースでなら、
ばれなければまだまし。

共用施設でAV見てる人がこのマンションに住んでいる時点でもう気持ち悪いし怖い。

>>2507 マンション掲示板さん

Audio Visualの略では？

契約して今後入居する予定の者です。
掃除機や洗濯機の音が隣や上から聴こえてきてうるさく感じることはありますか？
聞こえないのであれば夜や早朝に使用したいと思っているので…

廊下はうるさいと思った事ないけど、中庭がうるさいかな～
今も外で子供がキャーキャー言ってる
マンションに囲まれた庭だからか結構響く
テレワーク中キャーって絶叫聞こえてたまにビクっとする。私も内窓追加しよう

看護師とか消防士とか夜勤明けで朝寝る職業は世の中にたくさんありますよ。
過剰にうるさいって言うのもどうかと思うけど、朝だから大きい声で当然って思うのも違うし
互いに気持ちよく生活できたらいいですよね。

ファミリーマンションである以上、子供の声や足音、生活音は仕方ない
仕方ないけどなるべく音が出ないような対策、大きすぎる声や騒音を出してるのであればしっかり注意することをしていくべきですね。
その上で寛容になって子どもたちをみんなで守っていきたいものです。

どんなに注意したって子供は騒いでしまうときがありますし、大人だって馬鹿笑いしたりしますしね。

許容範囲も、生活時間帯も、感性も、考え方も違う人たちが数百と集まってる建物なので寛容さと
気遣いを両方持ち合わせて住みやすいコミュニティにしていきましょう！

>>2509 契約者さん8さん
うちは両隣の生活音は全く聞こえないです。上の階(直上だけではないような…)の足音はたまに聞こえますが全然許容範囲内です。

>>2509 契約者さん8さん
ファミリーマンションなので大丈夫です。いい意味で騒がしいです。

>>2513 契約者さん1さん

ありがとうございます！
あまり深夜や早朝には行わないつもりですが、夜に洗濯機を回すなどしても大丈夫そうですね。
参考になります！

>>2514 マンション検討中さん

良い意味で騒がしい…笑
2512さんが仰るように気を遣いながら生活します。

マンション買ったのにこれほど悩まされてるなんて、人生最悪の買い物しちゃいましたね。。
そんなにうるさい人が上じゃないことを祈ります。。。

>>2518 入居予定さん
ファミリー向けマンションじゃないとこ買ったら簡単にその悩み解決しますよ

掲示板の書き込みだけではどれほどのうるささかわかりませんからね。
うるさいと思ってる側が神経質なのか、音を出してる側が過剰なのか、文字情報を見た人が好き好きに想像することしかできません。
イタズラや嘘の書き込みも出来ますしね。
少なくとも自分が迷惑かけたり、嫌味や暴言を吐く側に回らないようにしたいですね！

凄く小さいですが、丁度いま、神宮の花火がみれます。

>>2528 契約者さん1さん

あなたの世帯年収はいくらですか？

2200万

>>2530 契約者さん1さん
なんでこの辺境の地を選んだのですか

>>2531 匿名さん
うちも世帯年収1900万円くらいありますけど、ここの6000万円くらいの部屋を買いましたよ。
それでも毎月の返済は14万円くらいになりますし、余裕のある暮らしを考えるとこれくらいに抑えるのがベストだと判断しました。

>>2532 契約者さん2さん
嘘はすぐバレます、統計的に以上なんですよ。

>>2533 匿名さん

嘘か本当かはわからないが選ぶのは個人の自由なので、
嘘と決めつけるのもどうかと思う。
ただ余裕ありすぎるくらい余裕だ。

>>2533 匿名さん
こんなところで嘘ついても仕方ないです。
世帯年収はあくまで世帯年収なので。
妻が半分くらい稼いでくれてるので、これから出産や子育てで仕事を離脱することを考えると、
収入が半分になっても大丈夫な範囲内で納めようと思いました。
家を買うなら年収の7倍以内に納めたほうが良いと言われたりしますし、一馬力になったときのことを考えると妥当だと考えています。

>>2529 住民さん6さん

400万です。

その1900万がずっと安定して貰えるかわからんしこれから金利も上がるしで抑えめなのは良い判断だと思うけどね。

逆に世帯年収1000万やそこらしかないのに子供有りでフルローン6000万とか組む剛の者がいるけど余裕で＊＊るよ。ちゃんとキャッシュフロー計算もせずに勢いでローン組んだんだと思うわ。

東金町再開発リリースきた！

うちは800万しかない。管理費滞納したらごめん。

800ならギリいけるよ

>>2538 契約者さん2さん
共有ありがとうございます！！かっこいい！

これは、シティテラスの価値も上がりますね

>>2542 契約者さん3さん
街全体の価値も上がりそうですね！
亀有のアリオまでいかなくても金町で完結できそう。
とてもかっこいい！！
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1434369.html

世帯年収と住む場所は関係ないでしょう。
マンションは安く済ませて、
高級車に乗りたいとか、食費をかけたいとか、
ライフスタイルは人それぞれです。
世帯年収2620万円ですけど、家にお金かけたくないです。

あくまで予想CGだけど、CG通り、ヨーカ堂前の交差点若干傾斜になってるのが無くなれば嬉しい。
地味に雪の日歩くと傾斜になってて怖いんだよなぁ。