物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸(その他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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2261
匿名さん
何が来るか決まってない時が一番楽しいのかなと、一連の流れを見ながら感じていました。
金町なのでそこまで期待値をあげずに待っておきます(笑
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2262
契約者さん1
マルエツ西友イオンが質的にあまり好きではないのでそれ以外ならどこでも嬉しいです!
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2263
住民板ユーザーさん3
すみません、スーパーのブランドのお話とは少しズレますが、こちらのマンションで生協を利用の場合は、不在時はどうなるのか、(エントランスに置けるのか?管理人さんがあけてくれる?等)ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示頂けますと幸いです。
(マンションによって色々異なるようなので‥)
よろしくお願いします。
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2264
入居済みさん
>>2247 住民板ユーザーさん3
たしかこちらの物件は不在置きができないはずです。
以前パルシステムの営業がきたときに聞いたらそのような事を話していたと思います。
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2265
住人
駐輪場から飛び出してくる自転車が、多くないですか?
周りを見ていないのか、何度かぶつかりそうになりました。
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2266
住民板ユーザーさん3
>>2264 入居済みさん
どうもありがとうございます!!
不在置きができないということは、必ず在宅必須なのですね‥
近くにスーパーもあるし、生協利用の方は少ないのでしょうかね、少し使い勝手が悪いですよね、在宅必須となると。
どうもありがとうございました。
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2267
匿名さん?
>>2263 住民板ユーザーさん3さん
生協利用しています。
今は基本届く時間には在宅での利用ですが、
数時間は玄関前に置いて、すぐに回収する事。
箱を玄関先に置きぱなしはダメで、自宅内で管理する。と言うことになっています。
後は、今は理事会が無いので管理人が決めていますが、理事会が動きだせば理事会の意見で変わります。宅配利用がOKとなれば、色んな宅配が利用出来るようになると聞きました。
重い物等を玄関まで届けて欲しいのと、ミールキットや生協ならではの商品が買いたいのもあり、利用しています。子供が小さいので、とても助かります。
今どき玄関まで届けてくれる宅配がダメなんて、厳しいです。ネットスーパーとかも利用しています。
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2268
契約者さん1
>>2267 匿名さん?さん
うちも今は育休中で受け取れますが、仕事復帰したら一番遅い時間に配達を頼んでも受け取れない場合もありそうです。なので、数時間だけでも玄関前OKにしてもらえると助かります…。玄関前に置けない理由は様々あるでしょうし、ダメとなったら仕方ないですが。
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2269
住民板ユーザーさん3
>>2267 匿名さん?さん
大規模マンションだからこそ、玄関までの道のりが遠く、重たい荷物を持ってきてくれるのは有り難いですよね!!
ミールキットも仕事に育児に時間がない中でのご飯作りに大変重宝しますし。
箱すら玄関前においておけないなんて、初めて聞きました。仰るように、時代に逆らっているというかなんと言うか‥驚きました。
理事会に持っていくべき案件ですね!!
普通に宅配利用が出来るようになると良いですよね、宅配利用の有無で生活リズムはだいぶ変わりますし。
折角新築マンションに越してきたのに、前の方が住みやすかったなと感じるのは、悲しいです。
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2270
契約者さん1
宅配利用、家の前に箱が置いてあるのはみっともないので反対です
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2271
住民板ユーザーさん3
>>2270 契約者さん1さん
おはようございます!!
確かに、ずっと置きっぱなしにするのは好ましくない景観ですよね。
現状のように、ずっと置きっぱなしではなく、数時間後ののち、自宅内に回収、というのはせめてご容赦頂けますと幸いです。
ありがとうございました!!
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2272
匿名さん
廊下にエアコンの室外機丸見えなマンションなので、玄関前に箱が置いてあるくらいだと大差なさそう
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2273
匿名さん
室外機が比較してどうのって問題よりは、この手のことは規律がなくなると、皆なんでも家の前に置くようになって掃除も行き届かなくなり、どんどん汚くなるんですよね。
長期間の放置はNGのマナーのもとで、酷い人のものは一定期間したら没収廃棄できる運用できる状態になるのがベストだと思います。
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2274
契約者さん1
>>2271 住民板ユーザーさん3さん
もちろん現状は気になってないです!
前のマンションは出しっぱなしの人が多くて少し気になってたので、、、
室外機丸見えとは訳が違います。金町の中古マンション色々見てますが家の前に箱が置いてあるマンションはないですしシティテラスだけそれだとみっともないな思ってしまいました
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2275
匿名さん
一律禁止にすると管理が楽ではありますけど、思考停止っていうか不便なのわかっててやってるのは不満ためそうです。これだけ住人多いと不文律だとうまくいかないもんですかね。普通に考えて長時間放置NGなのはわかると思いますが。
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2276
契約者さん5
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2277
匿名
>>2275 匿名さん
我が家も宅配サービスを利用しているため、短時間の不在置きを可能にしていただきたいと思う反面…
景観の問題だけでなく、こちらのマンションは廊下にふく風が強いため、安全面からも置きっぱなしは難しいのではないかと思いました。
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2278
契約者さん1
シティテラスモールの裏側の駐輪場のところスタッフさん?の喫煙所になってるんですね。知らなかった
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2279
匿名さん?
ずっと箱を置きっぱなしは、共用部分であるし、防災の事(通路幅確保)を考え、今のマンションは厳しくムリな事あるとは思います。
でも、個人で自宅内で管理出来るのであれば、利用出来ても良いのでは?と、思います。
今コロナ環境になっていて、配達も置き配選択出てきていますよね。Amazonとかも配達の人が勝手に玄関前に置き配していくではないですか?
そこの住人が帰ってきてないと、夜遅くなっても玄関前に置いてあります。
置き配のおかげで、接触なく利用出来て助かったって事もある世の中になってる現状も。
共用部分に誰か(たとえば三輪車や自転車、傘、カート等)何か置きだすと、段々皆さん置きだしてきますので、景観も防災状も良くないと思いますが、自己管理出来る、ルール守る意識があれば利用制限しなくても良いのではと思います。
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2280
匿名さん?
>>2278 契約者さん1さん
住む前に駐車場利用した時に見ました。
住友さんとか業者さん、店舗スタッフの喫煙所になってると、思います。
だいぶ利用者いますよね。。。代わる代わる
見下ろし姿みえると複雑に感じます。
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2281
契約者さん1
>>2279 匿名さん?さん
置き配禁止なのでもしそうだとしたら住人が違反していると言うことです
そんなふうにしていること自体自己管理できてませんね
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2282
契約者さん5
置き配は禁止と知っていながら利用するからにはイタズラ(捨てられる、針を仕込まれるなど)されても自己責任ですな。
私なら怖くて出来ません。
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2283
契約者さん3
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2284
契約者さん2
>>2283 契約者さん3さん
うちのが捨てられてなければ特に問題ないですねぇ。
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2285
匿名さん?
>>2281 契約者さん1さん
玄関前に段ボールがあった住人が置き配を選択しているのかは知りませんが、夜遅くになっても玄関前にあったのを見ています。
Amazonの場合、置き配希望していなくても、無断で玄関前に置かれている場合があります。
置き配を選択していなくて、在宅しているのにも関わらず、玄関前に置かれていたことや、
他にも配達済みと確認してからも配達が来てないので、玄関前を確認すると置き配されていたということも何度かありました。
このように無断で玄関前に置かれていても、自己管理出来ていないと言われるのでしょうか?
契約者3さんのように「すぐに捨てますよ」と言う発言もどうなんでしょう?
他人が人の家の前にある物を勝手に処分するのは、モラル以前に法律的問題です。
契約者5さんのようにイタズラされるのを怖がるのと同じように、人のものを勝手に捨てる人が同じマンションに居るってことが信じられません。
このマンションの治安は想像以上に悪いという事になりますね。
ネットでの買い物や置き配が、コロナ禍ということで多くなってきている社会なのに。
このマンションは、在宅必須でないと何事もトラブルになり兼ねないと感じました。
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2286
匿名
>>2285 匿名さん?さん
発言している方が本当に住んでいらっしゃる方か分かりません。
ここの場で判断するのではなく、管理組合が出来てから顔を合わせて話し合っていけたらいいのではないかと思います。
他人の家の前にある物を勝手に捨てるのは法律上問題があるため、その様な発言はお控えいただきたいです。
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2287
(匿名)
個人的には置き配より今後増えるであろう子どもの自転車やエスボードの放置が気になりますね。
前のマンションでは置き配はできましたが、玄関脇の折り畳み自転車など公共部分への私的利用が目立ち、結構問題になりました。
現に自転車置き場のチャイルドシートは景観があまり宜しくはありませんし、小さな子どもが多いように感じますので。
管理組合が出来てからの話し合い次第ですね。
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2289
契約者さん1
置き配設定してないのに勝手に置き配していく場合もあるからな...
私は常に宅配ボックス設定ですが、何回か置き配されましたね
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2298
契約者さん2
[No.2288~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2299
匿名さん
>>2287 (匿名)さん
玄関脇の折り畳み自転車は完全にNGですね。恒常的に放置が前提になるので、起き配とは分けて考えられると思います。
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2300
マンション住民さん
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2301
契約者さん3
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2302
契約者さん8
ライブラリーの所に置いてある雑誌や本なのですが、シティテラス金町とか書かれていなくて、雑誌の冊子付録も挟まれたままで置かれているんですね。管理ゆるいと感じました。
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2303
契約者さん1
管理緩いというか、それでも盗難など起きていなくて平和な証拠だと思います。モラルが保たれているのはいいことです
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2304
匿名さん
玄関前に置き配できないなんて時代に逆らうって言うけどなぜ置けないのか?まずは景観の問題。廊下に物があるマンションなんて見栄えが悪い。さらに、災害などで急いで避難をしなければならなくなった時、廊下に荷物があったら避難の妨げになるし、車椅子や担架も通れなくなる。端に寄せておいたとしても風などで荷物が動くこともある。万が一火災が起きた時には廊下の荷物にも延焼し被害拡大の可能性もあります。
勝手に置き配されるのも、管理体制の問題ですからマンション側で配送業者にきちんと告知をするべきかとは思います。最近のマンションなら「廊下に物を置かない」というルールを設けているマンションは多いですよ。ここは集合住宅です。ある程度我慢しなければならないルールがあるのは当然。皆んなが住みやすいようにルールがあるのです。そこに文句があったり、不自由を感じるなら自由のきく戸建てに住めば良い話です。
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2305
契約者
>>2303 契約者さん1さん
平和な証拠だとしても今後は不安ですよね。モラルをマンションの住人が保っていたとしても、外部からくる人はどうかわかりません。
キッズルームやパーティルームの利用が増えたり来客や配達など、これからより人の行き来が多くなるでしょうし、カメラなどで盗んだ人が分かるとしても管理をしていないと問題になりそうです。
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2306
住人
>>2304 匿名さん
置き配を希望している方の意見をしっかり聞いていますか?皆さん既に我慢をしている中で利用できたらいいのに、と言っているだけです。”ここは集合住宅です”からの内容は出て行けと言っているようで、書き込んで意見を言ってくれた方が傷つきます。
“皆んなが住みやすいルール”を作るのであれば、その中で妥協や条件付きにすることも出てくるでしょう。自転車のチャイルドシートの件もそのように思います。
置き配に関しましては、希望している方の意見として「短時間」とでていますし、”廊下に物を置かない”というのはどちらかというと前に出た自転車やエスボードなど「長期間かつ長時間」のものに当てはまるかと。警告や張り紙がされてしまうような。
景観や災害避難など最もなことですが、コロナによって自宅待機になった時の置き配やUber eatsに助けられた経験がありますので、何でも置き配禁止とされると不自由になってしまった時が困りますね。
集合住宅にも戸建てにも住んでいたことがありますが、最近のマンションは世帯数が多いので、生活様式や活動時間帯も多様です。管理組合での話し合いからルールを見直すことが重要だと思いますよ。
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2307
匿名さん1
皆が住みやすいルールって言いながら現に少しの時間も置いていけないって厳しいルールなんですね、このマンション。
もうルール違反してるチャイルドシート自転車の撤去お願いしたいです。モラル・景観大事ですもんね。「ルール守る」を今後も続けていくためにも。
あとすぐに「このマンション出ていけば」とかの言葉でしめてる人いますが、子供ぽい意見ですね。理事会が発足しても問題の解決にはならなそう。
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2308
匿名さん
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2309
契約者さん1
考え方は自由だとしても、言い方に関しては住民ではないことを願うばかりです…。
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2310
匿名さん
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