シティテラス金町（入居者・契約者専用）

>>2178 契約者さん３さん
暖かいし、明るいですよ！
日中は本当に暖房や床暖房は不要です。
バルコニーの窓だけUVフィルムを外注施工しました。
入居してからまだ夏を迎えていませんが、昨年夏に内覧したは太陽が高いので部屋に日差しは直接入らず窓開けると風が通り、エアコンなしの内覧会も問題ありませんでした。
真南は本当冬暖夏涼だと思いました。

さすがに、A棟でも真夏は暑いですよ。窓開けたところでエアコンなしは考えられない・・（A棟の問題というわけではありません）

>>2182 匿名さん
2181です。
夏にエアコンなしで生活すると言う意味ではないですよ！
言葉足らずでしたが、真夏の内覧だったので覚悟して行ったら蒸し風呂みたいな暑さはなく風も通って想像より暑くなかったってことです。
日差しが直接入らないから思いの外暑くなかったんです。

>>2183 入居済さん
2178です。
ほぼ暖房、床暖なしはいいですね！節電にもなりますねー！うちはB棟ですが日中は床暖のみで過ごして、夕方からエアコンつけてます。昼過ぎから暗くなってきてしまうので電気もつけてます。

>>2177 匿名さん
夏太陽高度（傾斜）違うから、バルコニー縦幅1mあれば太陽光部屋に入らないはずだよ

>>2185 住民ユーザー6さん

見事な音波。お見事です。

>>2184 契約者さん３さん

A棟ですがこの時期だと7時過ぎには日差しが入り始めて16時過ぎまで明るいので日中照明は不要です。
起床に合わせてエアコンだけ入れておき、日差しが入り始めたら切ってしまいます。
日が入らなくなる夕方から床暖を付けています。
エアコン+床暖を使用したのはまだ雪が降った時位しかないです。

夜8時からディズニーランドの花火見えたんですね。いままで気づかなかった。。

D棟どうでしょうか

>>2206 契約者さん6さん

いいですよ！

2月19日正午現在で2期物件概要の売却数が20戸と減っております。徐々に捌けているようです。

住民が増えると賑やかになっていいなと思う一方やはり共用部が窮屈になりそうな不安もあり複雑です。特に駐輪場・・

駐輪場とかは不安が募るばかりですね。。。
全体で見るとどれくらい残ってるんでしょう？

>>2208 引っ越したさん
半年前も20件ぐらいでしたよ

Instagramにシティテラス金町のアカウントがあります。D.E棟からの眺めやゴミ置き場、近隣のお店なども紹介していて住んでる側ですが更新が楽しみです＾＾

>>2210 匿名さん
半分以上は売れてるんじゃないでしょうか？おそらく。

Instagramはfacebookの次にオワコンになりそうな気がします。
TwitterとYouTubeは残る。

2020年に契約した方もまだこれから入居だと思うのでこれから人が増えそうですね

ファミリー向けのマンションですがDINKS世帯も多いのでしょうか？DINKSですがリモートワーク中心のため最低でも3LDK欲しくてここにしました。

DINKSはプレミスト金町に行きなさいという無言の圧力がある

>>2217 入居済みさん
無言の圧力を感じられているんですね。
少なくとも我が家はそのようなことは思っていませんよ。

>>2217 入居済みさん
子供はうるさくて当たり前、文句あるなら他のマンション買ってよって感じ？

皆さん、入居のご挨拶をされましたか。

>>2220 契約者さん1さん
両隣にしましたよ！

>>2220 契約者さん1さん

隣と上下階に挨拶しましたよ。

片隣は未入居だったんですが…
後から入居された場合にこちらから挨拶に伺うべきか。
迷ってます。

>>2220 契約者さん1さん
部屋の配置の関係で3軒伺いました。
うちは後からの入居だったのですが、3軒中1軒のお宅は入居してきたら伺おうと思ってました！とお互い挨拶の品交換になりました。

物件概要　19件の残になっています。26日11時現在、それから住不のTwitter内での情報ではC-B3 70.35ｍ2　1802部屋が6900万円なのですね、すごい金額です。

>>2224 引っ越したさん
すごい値段。。Twitter探したのですが見つかりませんでした。
シティテラス金町の公式Twitterですよね？

>>2225 匿名さん

販売前の部屋を含めると200戸前後は残ってるようです。C棟の1802やABCDE棟の複数の部屋を内覧しましたけど、C棟高層階の景色の抜け感は良かったです。ただ、景色優先ならシティタワーの中古で良いかもしれませんね。

>>2226 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。エグい・・。勇気づけられますが笑

いよいよ、ヨーカドーが9月に閉店ですね。3年後にヨーカドーが戻ってくるとのことですが、、それまで買い物の選択肢が減りますが、楽しみに待つことにします！

>>2229 契約者さん5さん

9月に閉店とは知らなかったです。
店頭かどこかに掲示されていましたか？

>>2229 契約者さん5さん
一期工事中は営業継続するかと思ってました。車道・歩道拡幅の恩恵を受けられる時期は早いかもしれないですね。

>>2230 契約者さん4さん

本日、店頭に掲示されていました。9/4閉店だそうです。
3月に入り、半年前なので掲示されたのかなと。

>>2232 契約者さん5さん
ご回答下さりありがとうございました。
大変有用な情報でした。

ヨーカドー側は第二期工事のはずで、こんなに早くクローズするのはかなり意外でしたね。ダイソーが2階があり、セリアよりも品揃いが良くて使い勝手は良かったんですけどね。

ヨーカドーが閉店しても運転教習場はそのまま運営なので、建物の解体はまだだと思います。道の幅も変わらない。

教習所も春の繁忙期抜けたあたりで受け入れ停止のお知らせ出してきたりして

イトーヨーカドーの店頭に、9月で閉店との掲示は見つけました。
ただ、3年後にまた戻ってくるとの記載はなかったのですが、そのことについてのソースはありますか？

>>2237 契約者さん4さん

とんかつはソース派です！

>>2236 匿名さん
確かにGW開けたあたりで閉まるかもしれませんね
ヨーカドーも結構好きだったので残念ですが、次何ができるか楽しみです

閉店なんですね。営業しながら再開発をすすめるって聞いてたので...残念です

>>2235 検討板ユーザーさん
駐輪場が撤去されたなら、道幅は広がりますね。

イトーヨーカドーは戻ってくるとの情報は一切ありません。全国約40店舗閉店のカテゴリーに入っていますので完全に撤退です。

>>2237 契約者さん4さん
正確なことはよくわかりませんが、ヨーカドーの中に入っているテナントのスタッフから聞きました。またそのテナントも3年後に戻るそうなので。
ヨーカドーというわけではなく、商業施設という意味なのかもしれませんね。

>>2243 契約者さん5さん

そうなのですね。
よく分かりました。
ご親切にありがとうございました。

アリオ亀有と差別化するためにもヨーカドーは別に戻ってこなくてよろしい。
個人的にはイオンかライフあたりに入って欲しいところ。

イオン、ライフは近くにありますよね。徒歩では大変ですが。
たしかに亀有に2店舗ありますが、食料品を求めていくか？と言われれば厳しいですね。徒歩圏内にイトーヨーカドーあった方嬉しいです。PB商品のクオリティ高いので。

>>2246 契約者さん1さん
イオンってまさかまいばすけっとのこと？あれは小さすぎる。
ライフは水元のを言ってるんだろうけどどう考えても日常使いの距離じゃないでしょう。

まぁどのスーパーが入るかは現状誰も知らないことなのだし、好みは人それぞなので別にいいけれども。個人的にヨーカドーの品揃えがあまり好きじゃないだけなので。

この辺りでレンタカーってどこを利用していますか？
トヨタレンタカーと日産レンタカーがなく、どうしようかなと。

私もどこのスーパーでもいいのですが、今までのように、1つの店舗で日用品や寝具、キッチン用品など買えるといいなぁと思います。駅周辺のドラックストアはどこも狭いので、ベビーカーなどでは利用しにくいんですよね。

ヨーカドーの二階にあったホームセンター的なものが欲しい。

>>2247 契約済みさん

徒歩では大変って書いてますが？いちいち揚げ足とらないで。イオンは西友と勘違いです。すみません。どちらにせよ徒歩ではきついですが。

何になるにせよ同じ規模感のスーパーは入ると思われるので楽しみですね

西友は意外にもシティテラスからの道なりの距離だと駅前の東急ストアより近いのだよね

まぁ東急ストアは遠過ぎますね

色々と希望はあるにせよ、スーパーに関しては比較的恵まれた環境だと思います

スーパーは既に事足りてるからこだわりないけど、成城石井入ってくれないかなぁ。ふらっと少し良いもの買えるようになると嬉しい

金町の客層を考えると成城石井は…
業務スーパーあたりが妥当でしょう

紀ノ国屋スーパーが良いですが無理でしょうね。北野エースでもいいです。

成城石井ってそこまで高くないし、需要高そうですけどね。
お惣菜なんかもデパ地下よりは安くて美味しいので、出先でよく利用します。

成城石井は葛飾区には1件もありません
江戸川区にも1件もありません
足立区は北千住に1件あるのみです

少なくとも成城石井側は底辺3区に俺らの客はいねぇって思ってるってことです

OKスーパーはどうですか？関西すーぱーには袖にされましたが。安価な食品で業績を伸ばしていますが、あとは有名な女子アナが結婚されたあの肉屋さんが元の食品スーパーはどうでしょうか？

何が来るか決まってない時が一番楽しいのかなと、一連の流れを見ながら感じていました。

金町なのでそこまで期待値をあげずに待っておきます（笑

マルエツ西友イオンが質的にあまり好きではないのでそれ以外ならどこでも嬉しいです！

すみません、スーパーのブランドのお話とは少しズレますが、こちらのマンションで生協を利用の場合は、不在時はどうなるのか、（エントランスに置けるのか？管理人さんがあけてくれる？等）ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示頂けますと幸いです。
（マンションによって色々異なるようなので‥）
よろしくお願いします。

駐輪場から飛び出してくる自転車が、多くないですか？

周りを見ていないのか、何度かぶつかりそうになりました。

>>2264 入居済みさん
どうもありがとうございます!!
不在置きができないということは、必ず在宅必須なのですね‥
近くにスーパーもあるし、生協利用の方は少ないのでしょうかね、少し使い勝手が悪いですよね、在宅必須となると。
どうもありがとうございました。

>>2263 住民板ユーザーさん3さん

生協利用しています。
今は基本届く時間には在宅での利用ですが、
数時間は玄関前に置いて、すぐに回収する事。
箱を玄関先に置きぱなしはダメで、自宅内で管理する。と言うことになっています。
後は、今は理事会が無いので管理人が決めていますが、理事会が動きだせば理事会の意見で変わります。宅配利用がOKとなれば、色んな宅配が利用出来るようになると聞きました。
重い物等を玄関まで届けて欲しいのと、ミールキットや生協ならではの商品が買いたいのもあり、利用しています。子供が小さいので、とても助かります。
今どき玄関まで届けてくれる宅配がダメなんて、厳しいです。ネットスーパーとかも利用しています。

>>2267 匿名さん?さん
うちも今は育休中で受け取れますが、仕事復帰したら一番遅い時間に配達を頼んでも受け取れない場合もありそうです。なので、数時間だけでも玄関前OKにしてもらえると助かります…。玄関前に置けない理由は様々あるでしょうし、ダメとなったら仕方ないですが。

>>2267 匿名さん?さん

大規模マンションだからこそ、玄関までの道のりが遠く、重たい荷物を持ってきてくれるのは有り難いですよね!!
ミールキットも仕事に育児に時間がない中でのご飯作りに大変重宝しますし。
箱すら玄関前においておけないなんて、初めて聞きました。仰るように、時代に逆らっているというかなんと言うか‥驚きました。
理事会に持っていくべき案件ですね!!
普通に宅配利用が出来るようになると良いですよね、宅配利用の有無で生活リズムはだいぶ変わりますし。
折角新築マンションに越してきたのに、前の方が住みやすかったなと感じるのは、悲しいです。

宅配利用、家の前に箱が置いてあるのはみっともないので反対です

>>2270 契約者さん1さん

おはようございます!!
確かに、ずっと置きっぱなしにするのは好ましくない景観ですよね。
現状のように、ずっと置きっぱなしではなく、数時間後ののち、自宅内に回収、というのはせめてご容赦頂けますと幸いです。
ありがとうございました!!

廊下にエアコンの室外機丸見えなマンションなので、玄関前に箱が置いてあるくらいだと大差なさそう

室外機が比較してどうのって問題よりは、この手のことは規律がなくなると、皆なんでも家の前に置くようになって掃除も行き届かなくなり、どんどん汚くなるんですよね。

長期間の放置はNGのマナーのもとで、酷い人のものは一定期間したら没収廃棄できる運用できる状態になるのがベストだと思います。

>>2271 住民板ユーザーさん3さん
もちろん現状は気になってないです！
前のマンションは出しっぱなしの人が多くて少し気になってたので、、、

室外機丸見えとは訳が違います。金町の中古マンション色々見てますが家の前に箱が置いてあるマンションはないですしシティテラスだけそれだとみっともないな思ってしまいました

一律禁止にすると管理が楽ではありますけど、思考停止っていうか不便なのわかっててやってるのは不満ためそうです。これだけ住人多いと不文律だとうまくいかないもんですかね。普通に考えて長時間放置NGなのはわかると思いますが。

>>2275 匿名さん
わたしが見かけたら即捨てますが？

>>2275 匿名さん
我が家も宅配サービスを利用しているため、短時間の不在置きを可能にしていただきたいと思う反面…
景観の問題だけでなく、こちらのマンションは廊下にふく風が強いため、安全面からも置きっぱなしは難しいのではないかと思いました。

シティテラスモールの裏側の駐輪場のところスタッフさん？の喫煙所になってるんですね。知らなかった

ずっと箱を置きっぱなしは、共用部分であるし、防災の事(通路幅確保)を考え、今のマンションは厳しくムリな事あるとは思います。
でも、個人で自宅内で管理出来るのであれば、利用出来ても良いのでは？と、思います。
今コロナ環境になっていて、配達も置き配選択出てきていますよね。Amazonとかも配達の人が勝手に玄関前に置き配していくではないですか？
そこの住人が帰ってきてないと、夜遅くなっても玄関前に置いてあります。
置き配のおかげで、接触なく利用出来て助かったって事もある世の中になってる現状も。
共用部分に誰か(たとえば三輪車や自転車、傘、カート等)何か置きだすと、段々皆さん置きだしてきますので、景観も防災状も良くないと思いますが、自己管理出来る、ルール守る意識があれば利用制限しなくても良いのではと思います。

>>2278 契約者さん1さん
住む前に駐車場利用した時に見ました。
住友さんとか業者さん、店舗スタッフの喫煙所になってると、思います。
だいぶ利用者いますよね。。。代わる代わる
見下ろし姿みえると複雑に感じます。