物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸(その他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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2178
契約者さん3
>>2177 匿名さん
外から(遠くから)みて、A棟は常に日が当たっていて家の中が明るそうでいいなーと思ってました。冬でも暖かいですか?
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2179
匿名
>>2178 契約者さん3さん
暖かいのでほとんど暖房も床暖房も使用していません。
逆に暑く感じる時もあるので窓を開けて過ごしています。
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2180
検討板ユーザーさん
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2181
入居済
>>2178 契約者さん3さん
暖かいし、明るいですよ!
日中は本当に暖房や床暖房は不要です。
バルコニーの窓だけUVフィルムを外注施工しました。
入居してからまだ夏を迎えていませんが、昨年夏に内覧したは太陽が高いので部屋に日差しは直接入らず窓開けると風が通り、エアコンなしの内覧会も問題ありませんでした。
真南は本当冬暖夏涼だと思いました。
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2182
匿名さん
さすがに、A棟でも真夏は暑いですよ。窓開けたところでエアコンなしは考えられない・・(A棟の問題というわけではありません)
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2183
入居済
>>2182 匿名さん
2181です。
夏にエアコンなしで生活すると言う意味ではないですよ!
言葉足らずでしたが、真夏の内覧だったので覚悟して行ったら蒸し風呂みたいな暑さはなく風も通って想像より暑くなかったってことです。
日差しが直接入らないから思いの外暑くなかったんです。
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2184
契約者さん3
>>2183 入居済さん
2178です。
ほぼ暖房、床暖なしはいいですね!節電にもなりますねー!うちはB棟ですが日中は床暖のみで過ごして、夕方からエアコンつけてます。昼過ぎから暗くなってきてしまうので電気もつけてます。
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2185
住民ユーザー6
>>2177 匿名さん
夏太陽高度(傾斜)違うから、バルコニー縦幅1mあれば太陽光部屋に入らないはずだよ
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2186
契約者さん2
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2187
匿名
>>2184 契約者さん3さん
A棟ですがこの時期だと7時過ぎには日差しが入り始めて16時過ぎまで明るいので日中照明は不要です。
起床に合わせてエアコンだけ入れておき、日差しが入り始めたら切ってしまいます。
日が入らなくなる夕方から床暖を付けています。
エアコン+床暖を使用したのはまだ雪が降った時位しかないです。
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2193
契約者さん2
夜8時からディズニーランドの花火見えたんですね。いままで気づかなかった。。
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2205
契約者さん1
[No.2188~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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2206
契約者さん6
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2207
契約者さん3
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2208
引っ越した
2月19日正午現在で2期物件概要の売却数が20戸と減っております。徐々に捌けているようです。
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2209
匿名さん
住民が増えると賑やかになっていいなと思う一方やはり共用部が窮屈になりそうな不安もあり複雑です。特に駐輪場・・
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2210
匿名
駐輪場とかは不安が募るばかりですね。。。
全体で見るとどれくらい残ってるんでしょう?
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2211
契約者さん1
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2212
契約者さん1
Instagramにシティテラス金町のアカウントがあります。D.E棟からの眺めやゴミ置き場、近隣のお店なども紹介していて住んでる側ですが更新が楽しみです^^
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2213
匿名
>>2210 匿名さん
半分以上は売れてるんじゃないでしょうか?おそらく。
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2214
契約者さん1
Instagramはfacebookの次にオワコンになりそうな気がします。
TwitterとYouTubeは残る。
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2215
契約者さん1
2020年に契約した方もまだこれから入居だと思うのでこれから人が増えそうですね
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2216
契約者さん
ファミリー向けのマンションですがDINKS世帯も多いのでしょうか?DINKSですがリモートワーク中心のため最低でも3LDK欲しくてここにしました。
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2217
入居済みさん
DINKSはプレミスト金町に行きなさいという無言の圧力がある
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2218
匿名
>>2217 入居済みさん
無言の圧力を感じられているんですね。
少なくとも我が家はそのようなことは思っていませんよ。
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2219
匿名さん
>>2217 入居済みさん
子供はうるさくて当たり前、文句あるなら他のマンション買ってよって感じ?
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2220
契約者さん1
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2221
契約者さん1
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2222
住民板ユーザーさん1
>>2220 契約者さん1さん
隣と上下階に挨拶しましたよ。
片隣は未入居だったんですが…
後から入居された場合にこちらから挨拶に伺うべきか。
迷ってます。
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2223
契約者さん1
>>2220 契約者さん1さん
部屋の配置の関係で3軒伺いました。
うちは後からの入居だったのですが、3軒中1軒のお宅は入居してきたら伺おうと思ってました!とお互い挨拶の品交換になりました。
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2224
引っ越した
物件概要 19件の残になっています。26日11時現在、それから住不のTwitter内での情報ではC-B3 70.35m2 1802部屋が6900万円なのですね、すごい金額です。
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2225
匿名さん
>>2224 引っ越したさん
すごい値段。。Twitter探したのですが見つかりませんでした。
シティテラス金町の公式Twitterですよね?
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2226
検討板ユーザーさん
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2227
契約者さん
販売前の部屋を含めると200戸前後は残ってるようです。C棟の1802やABCDE棟の複数の部屋を内覧しましたけど、C棟高層階の景色の抜け感は良かったです。ただ、景色優先ならシティタワーの中古で良いかもしれませんね。
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