物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸(その他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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2158
契約者さん1
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2159
入居済
>>2158 契約者さん1さん
メールボックスコーナーの出入口の壁にあります。
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2160
契約者さん1
昨日保育園の利用調整の結果が届きましたが、近くの保育園全**ちました?みなさん、どうでしたか? てか、マンション内の保育園定員少なすぎませんか?
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2161
マンション掲示板さん
>>2159 入居済さん
C棟高層階って書かれてたので、きっと以前書き込んでた方が防災センターにお伝えされたんでしょうね
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2162
契約者さん5
c棟高層階って何階からのことを言うのでしょうか?10階以上?19階まであるから、10階は中層階で15階以上とかでしょうか‥?
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2163
契約者さん5
>>2160 契約者さん1さん
フルタイムなので、満点でしたが、加点がなかったため、同点で調整が入り、所得階層で落ちまくりました。第5希望でなんとか決まりました。
マンション内は規模も小さいですからね。。年齢によっては難しいですよね。
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2164
契約者さん2
>>2163 契約者さん5さん
フルタイムで第5希望ということは、きっと人気な園を選ばれていたのですね!うちもなんとか入れました。
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2165
契約者さん5
>>2164 契約者さん2さん
マンションから駅までの間の保育園ではなく、また駅周辺の保育園も避けました。それでも第5希望でした。
でも、入れただけいいということで、お互い良かったということですかね。
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2166
契約済みさん
>>2164
>>2165
保育園の話題が出たのでお伺いしたいのですが、お二人は何歳児保育の枠だったんでしょうか。
うちは1歳児になるのですが、やはり0歳から預けないと枠が少ないのでしょうか。
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2167
契約済みさん
区の保育所のリストを見るとわかると思いますが、1~2歳の枠はだいぶ少ないですね。
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2168
契約者さん2
>>2166 契約済みさん
2164です。
うちは2歳児クラスに入れました。
0歳児クラスの方が枠は多いとは思いますが、1.2歳児クラスも二次募集でも空きがあるところはあるので、両親フルタイムでしたら入れないことはないと思いますよ。
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2169
契約者さん5
>>2166 契約済みさん
2165です。
うちも2歳児クラスです。2人ともフルタイムなので40点でしたが、同点となり、所得階層が高かったようで優先順位が下がってしまいました。
そのため、第1?4希望まではみんな40点で入れているのに、うちは第5希望となってしまいました。
同じ40点なのに入りたい保育園に入れないのは悔しいです。。
第5、第6希望は二次募集もしているようでした。選ばなければ、第6希望まで書けばどこかしらは入れると思います!
2歳児クラスは募集している保育園も限られていますが、1才児クラスは、募集人数も多いのではないでしょうか。ただ希望者も多いですよね。
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2170
契約者さん2
>>2169 契約者さん5さん
所得階層が高いことでどんどん順位落とされてしまうのは厳しいですよね…。40⑦が多いですもんね。そしてやっぱりマンションの周りの保育園がどんどん埋まってますよね。水元方面に行けばすこし空きが多くなってるので、自転車で迎えに行けるのならばそちらの検討もありですかね…。
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2171
契約済みさん
>>2168
>>2169
>>2170
みなさん回答ありがとうございます!やっぱり家近、駅近は厳しいんですね…
うちもフルタイムなので少し甘く見てましたが、少し視野を広げて園を選んでみます。
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2172
引っ越した
販売戸数21戸になっています。連休を挟んで数を減らしてきていますね。
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2173
入居済
>>2172 引っ越したさん
D棟販売も始まり、着実に売れてる感じですね!
マンション内で検討者の方と週末はよくすれ違います。
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2174
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2175
住民ユーザー6
>>2174 匿名さん
冬夏の太陽高度違うことも知らない人かねー
南向きは冬暖夏涼だから、ほかより高いわけだが…
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2176
契約者さん8
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2177
匿名さん
>>2176 契約者さん8さん
真南は真夏とか日当たり過ぎるし、家具も床も日焼けするからデメリットもかなりあるよね。
住んでみて思いました。
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2178
契約者さん3
>>2177 匿名さん
外から(遠くから)みて、A棟は常に日が当たっていて家の中が明るそうでいいなーと思ってました。冬でも暖かいですか?
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2179
匿名
>>2178 契約者さん3さん
暖かいのでほとんど暖房も床暖房も使用していません。
逆に暑く感じる時もあるので窓を開けて過ごしています。
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2180
検討板ユーザーさん
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2181
入居済
>>2178 契約者さん3さん
暖かいし、明るいですよ!
日中は本当に暖房や床暖房は不要です。
バルコニーの窓だけUVフィルムを外注施工しました。
入居してからまだ夏を迎えていませんが、昨年夏に内覧したは太陽が高いので部屋に日差しは直接入らず窓開けると風が通り、エアコンなしの内覧会も問題ありませんでした。
真南は本当冬暖夏涼だと思いました。
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2182
匿名さん
さすがに、A棟でも真夏は暑いですよ。窓開けたところでエアコンなしは考えられない・・(A棟の問題というわけではありません)
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2183
入居済
>>2182 匿名さん
2181です。
夏にエアコンなしで生活すると言う意味ではないですよ!
言葉足らずでしたが、真夏の内覧だったので覚悟して行ったら蒸し風呂みたいな暑さはなく風も通って想像より暑くなかったってことです。
日差しが直接入らないから思いの外暑くなかったんです。
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2184
契約者さん3
>>2183 入居済さん
2178です。
ほぼ暖房、床暖なしはいいですね!節電にもなりますねー!うちはB棟ですが日中は床暖のみで過ごして、夕方からエアコンつけてます。昼過ぎから暗くなってきてしまうので電気もつけてます。
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2185
住民ユーザー6
>>2177 匿名さん
夏太陽高度(傾斜)違うから、バルコニー縦幅1mあれば太陽光部屋に入らないはずだよ
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2186
契約者さん2
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2187
匿名
>>2184 契約者さん3さん
A棟ですがこの時期だと7時過ぎには日差しが入り始めて16時過ぎまで明るいので日中照明は不要です。
起床に合わせてエアコンだけ入れておき、日差しが入り始めたら切ってしまいます。
日が入らなくなる夕方から床暖を付けています。
エアコン+床暖を使用したのはまだ雪が降った時位しかないです。
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2193
契約者さん2
夜8時からディズニーランドの花火見えたんですね。いままで気づかなかった。。
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2205
契約者さん1
[No.2188~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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2206
契約者さん6
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2207
契約者さん3
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